Appartement te koop - Baillonville VBD35155

Rue du Centre 29 1 5377 Baillonville

310 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Centre 29 1 5377 Baillonville

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Baillonville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige, nieuw op te leveren appartement gelegen in het charmante dorp Baillonville, onderdeel van de gemeente Somme-Leuze. Dit moderne vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort, energiezuinigheid en praktische ligging. Het appartement wordt recent gebouwd en beschikt over een leefruimte van circa 100 m², inclusief een ruime woonkamer van 43 m² die perfect geschikt is voor gezellige gezinsmomenten of ontspannen avonden. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, wat dit woonproject geschikt maakt voor starters, jonge gezinnen of als investeringsmogelijkheid. De woning is uitgerust met een volledig conform elektrische installatie, een hoogwaardig ventilatiesysteem, en wordt verwarmd via een geavanceerd warmtepompsysteem met vloerverwarming. Dit alles resulteert in een topklasse E-peil, namelijk PEB A++, wat niet alleen het comfort verhoogt, maar ook de energiekosten aanzienlijk verlaagt. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend met een privé tuin van 160 m², perfect voor tuinliefhebbers, kinderen of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. De terrassen in blauwe hardsteen bieden een stijlvolle plek om te genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt het appartement over twee parkeerplaatsen onder een carport, wat praktische parkeermogelijkheden garandeert. Op technisch vlak beschikt de woning over triple beglazing en zonnepanelen (12 stuks), wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid. Gelegen op slechts vijf minuten rijden van het centrum van Marche-en-Famenne en uitstekend bereikbaar via de N63 en N4 autowegen, is deze locatie ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op goede connectiviteit. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden en de nabijheid van voorzieningen maakt het een zeer aantrekkelijke keuze. De verkoopprijs bedraagt 310.000 euro, exclusief btw, onder het regime van de btw-regeling. Dit appartement wordt verkocht onder de BTW-regeling, wat gunstig kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar belastingvoordelen. Bent u geïnteresseerd in deze moderne, energiezuinige woning in Baillonville? Neem dan snel contact met ons op via telefoon of e-mail om een vrijblijvende bezichtiging te plannen en meer informatie te verkrijgen. Dit is uw kans om in een nieuwbouwproject te investeren of zelf comfortabel te wonen in een rustige en goed bereikbare omgeving. Wij kijken uit naar uw contact!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35155 Ref. verkoper: 642 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baillonville - L'Ilot Marmots

1,8 km 6' 2,8 km 2' 40'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

3,3 km 11' 3,3 km 3' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

3,3 km 11' 3,3 km 3' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

5,9 km 25' 5,9 km 5' 5,5 km 1º 3' 5,8 km 1º 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

47 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

47 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

56 m 41''

Treinstations

Marche-En-Famenne

6,6 km 25' 6,7 km 6' 6,2 km 1º 10' 6,6 km 1º 19'

Laadstations

Ms Motor

5,6 km 5'

Winkels

Trafic Marche

4,4 km 15' 4,4 km 4' 4,3 km 53' 4,4 km 53'

Hypermarché Carrefour Marche

4,8 km 16' 4,8 km 4' 4,8 km 57' 4,8 km 58'

Aldi Marche-En-Famenne

5,1 km 17' 5,1 km 4' 5 km 58' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

11,4 km 11'

Musea

Site Battlekart Wex

6 km 6'

Activiteiten

Centre Riveo

13,4 km 13'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

23,6 km 25'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

28,8 km 34'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

10,3 km 8'

Transporten

Een SNCB-station ("Marche-En-Famenne") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ms Motor") is 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Verviers is 56 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Luik bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Marche (4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Marche (4 minuten rijden), Aldi Marche-En-Famenne (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 34 minuten bereikbaar.Het "Site Battlekart Wex" museum is te bereiken in 6 minuten.De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Adventure Valley Durbuy".Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Baillonville - L'Ilot Marmots" vinden op 21 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Laurent" is 5 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 11 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder