• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Rolling 2A 5421 Bous

Description

Appartement lumineux avec 2 chambres, terrasse et double parking à Erpeldange-Bous

Découvrez ce charmant appartement situé au 1 et dernier étage d'une petite résidence, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis direct, puisque seul le grenier se trouve au-dessus de votre logement. Un véritable gage de tranquillité !

En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux et séduit par ses espaces bien agencés, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

L'appartement se compose comme suit :

- Hall d'entrée accueillant
- WC séparé
- Cuisine équipée fonctionnelle et spacieuse, avec débarras attenant pour plus de praticité
- Séjour convivial donnant accès au balcon
- 2 chambres confortables (± 12,37 m² et ± 18,77 m²)
- Salle de bain moderne avec douche, baignoire et WC

Un grenier ainsi qu'une buanderie complètent les surfaces annexes, tandis que 2 emplacements de parking privés dans le garage de la résidence assurent un confort quotidien.

Situé au cœur de la commune d'Erpeldange-Bous, vous profitez d'un environnement verdoyant et d'une atmosphère villageoise conviviale, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, services médicaux, transports publics et accès rapide à l'autoroute.

Un appartement idéal pour ceux qui recherchent quiétude, confort et praticité, dans une localité prisée du Luxembourg.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Agent Muller Luc au 661 44 13 22 ou par e-mail à Contact

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Détails financiers

  • Prix: 689 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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