Appartement à vendre - Wellenstein RBS83341

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398314

Appartement lumineux avec terrasse, situé au 1er étage, d'une surface de 93 m², à Wellenstein.

Disponibilité : à convenir

Distribution : hall d'entrée (14 m²) - vaste salon/salle à manger (32,4 m²) - 2 chambres confortables (14,1 m² + 13,5 m²) - cuisine séparée entièrement équipée (8,2 m²) - salle de douche rénovée avec double vasques (4,1 m²) - WC séparé rénové (1,2 m²) - cagibi (1,5 m²)
Extérieur : terrasse idéalement orientée avec vue dégagée (13 m²)
Inclus : 1 emplacement de parking intérieur (12,5 m²) - 1 cave attenante au parking (3,9 m²)

Complément d'informations :
Confort : ascenseur - sol parquet - fenêtres bois double-vitrage - volets électriques - marquise - salle de douche et wc renovés - ventilation - porte de parking automatique
Sanitaires : 1 douche - 3 lavabos - 1 WC séparé
Chauffage : gaz
Environnement : au coeur des vignobles, ce village pittoresque offre un cadre de vie paisible avec ces nombreux chemins pédestres / pistes cyclables, idéal pour allier nature et qualité de vie.
Wellenstein, se trouve à seulement :
- 5 minutes le centre thermal de Mondorf,
- 10 minutes des centres commerciaux à Perl (REWE, Lidl, Aldi, DM, Fresnapf)
- 10 minutes l'école internationale Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyzeum à Perl
- 10 minutes le Delhaize et Cactus
- 3 minutes de l'esplanade de Remich
Ecoles : crèches à proximité - école fondamentale à Schengen / Remich - Lycées à Schengen et Luxembourg-Ville

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398314

Bright apartment with terrace, located on the 1st floor, 93 sqm, in Wellenstein.

Availability: to be agreed

Distribution: entrance hall (14 sqm) - large living/dining room (32.4 sqm) - 2 comfortable bedrooms (14.1 sqm + 13.5 sqm) - separate fully equipped kitchen (8.2 sqm) - shower room with double washbasins (4.1 sqm) - separate WC (1.2 sqm) - storage room (1.5 sqm)
Outside: ideally oriented terrace with unobstructed view (13 sqm)
Included: 1 indoor parking space (12.5 sqm) - 1 adjoining cellar (3.9 sqm)

Additional information:
Comfort: elevator - parquet flooring - double-glazed wooden windows - electric shutters - awning - renovated shower room and wc - ventilation - automatic parking door
Sanitary facilities: 1 shower - 3 washbasins - 1 separate WC
Heating: gas
Environment: In the heart of the vineyards, this picturesque village offers a peaceful living environment with its many footpaths and cycle paths, ideal for combining nature and quality of life.
Wellenstein is just :
- 5 minutes from the Mondorf spa centre,
- 10 minutes from the shopping centres in Perl (REWE, Lidl, Aldi, DM, Fresnapf)
- 10 minutes from the international Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyzeum school in Perl
- 10 minutes from Delhaize and Cactus
- 3 minutes from the Remich esplanade
Schools: crèches nearby - primary school in Schengen / Remich - secondary schools in Schengen and Luxembourg-City

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Tout voir Réduire