Appartement à vendre - Dinant VBD48099

Rue Coster 14 13 5500 Dinant

149 000 €

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VBD48099

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose, situé au dernier étage d’un immeuble idéalement placé dans le centre historique de Dinant, cet appartement plein de charme bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur d’une ville vivante, touristique et chargée d’histoire. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur la Citadelle ainsi que par la proximité immédiate de la Collégiale, véritable joyau du patrimoine local. Son emplacement vous permet de profiter à pied de tous les commerces, services et lieux culturels de la ville. Idéal pour un couple, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur d’une destination prisée, cet appartement allie authenticité, confort et cadre exceptionnel. Composition: Hall d'entrée, séjour, cuisine, 2 chambres dont une avec dressing, salle de douche, buanderie. Remarques: Châssis bois simple vitrage, chauffage central gaz de ville avec calorimètre, ascenseur dans l'immeuble mais ne monte pas au dernier étage. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

85 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

605 kWh/m²/an

Référence PEB

20250904008689

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD48099 Réf. vendeur: ad4a4848-eaaa-4a95-b664-68f543b4f286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

334 m 3' 853 m 1' 8'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

407 m 1' 21'' 407 m 45'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

407 m 1' 21'' 407 m 45'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

College Notre-Dame

478 m 1' 58'' 478 m 1' 5'' 461 m 6' 461 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

84 m 1'

Gares

Dinant

638 m 4' 910 m 1' 13'' 497 m 6' 497 m 6'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

826 m 1' 8''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

339 m 1' 14'' 459 m 42'' 33 m 24'' 33 m 24''

Delhaize Dinant

1,1 km 4' 1,6 km 1' 58'' 994 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Dinant

2,6 km 9' 3 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

8,9 km 8'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,5 km 2' 47''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,5 km 21'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

29,2 km 28'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

1,1 km 1' 36''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,3 km 5'

Châteaux

Citadelle De Dinant

562 m 47''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,1 km 18'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Coster, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 10 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Notre-Dame" est à 6 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Dinant - Les Petits Choux" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 18 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 5 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 28 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 1 minute de route.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 21 minutes avec une voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Dinant" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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