Appartement à vendre - Mondorf-les-Bains RBT73210

À deux pas du centre et de toutes les commodités, découvrez ce charmant rez-de-chaussée, rénové avec goût en 2019 (garantie décennale en cours). Situé dans un immeuble bien entretenu de trois étages datant de 1907, cet appartement de ± 55,6 m² (hors balcon) allie fonctionnalité, confort et accessibilité.

Caractéristiques principales :

Entrée séparée et autorisation de commerce : idéal pour une profession libérale, un cabinet ou une activité indépendante

Accès PMR (personnes à mobilité réduite)

Hauteur sous plafond de 3 mètres

Grande cave privative de 7 m²

Buanderie commune

Balcon spacieux de 22,1 m² côté calme

Chaudière individuelle de 2019

Charges mensuelles : environ 150 EUR (entretien des parties communes, eau, chauffage ? pas de charges pour l'ascenseur)

Connexion fibre optique

Rénovation complète : murs, chape au sol, électricité, sanitaires, chauffage, fenêtres, toiture, isolation sous toiture

Composition du bien :

Cuisine / espace de vie lumineux de 20,7 m²

Séjour ou bureau de 14 m²

Chambre confortable de 13,4 m²

Salle de bains de 6,1 m²

WC séparé

Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle et four

Finitions et équipements :

Sol en carrelage

Murs en papier peint

Fenêtres en double vitrage (PVC et bois côté façade classée)

Structure en dalle béton

Localisation idéale :

Situé à proximité immédiate de toutes les facilités : parking public juste en face, poste, banques, stations-service, supermarchés, écoles et transports. Le tout dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur d'une charmante ville thermale très appréciée des touristes. Tout voir Réduire