Appartement à vendre - Filsdorf RBR75634
Dr?antonstrooss 10A 5740 Filsdorf
900 000 €
Description
VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité cette résidence de deux unités en futur état d'achèvement.
Située à Filsodrf, en plein cœur de la commune de Dalheim.
Appartement au premier étage d'une surface utile de 140,67m² avec terrasse et jouissance exclusive d'un jardin, se composant comme suit ;
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur le living menant sur terrasse de 16,65m² et jardin d'environ 98,00m²
- 4 chambres à coucher dont une avec salle de bains attenante
- Salle de douche
- WC séparé
Sous-sol :
- 2 emplacements de parking intérieurs
- Cave privative munie de branchements pour machine à laver
Livraison clés en main, tout choix de finitions et de positionnement des cloisons est encore possible.
L'emplacement de l'immeuble ainsi que son architecture caractérisée par une parfaite combinaison de fonctionnalité et de qualité d'achèvement vous offrent une situation exceptionnelle.
Les finitions, la performance énergétique, l'isolation thermique et acoustique garantissent à tout investisseur une stabilité du capital investi et un rendement assuré.
Immeuble à proximité des grands axes routiers, des transports publics et de toutes les infrastructures nécessaires.
Le prix annoncé comprend un taux de TVA 3%, une demande d'application directe du taux super-réduit sera introduite à l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour agrément, si l'acquéreur s'engage à destiner l'immeuble acquis dans ces conditions à l'habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 7 avril 2005.
Concernant la TVA, il est précisé que la facturation des tranches respectives du prix de vente des constructions sera faite au taux de trois pour cent (3%) dès l'obtention de l'accord du Service Agrément de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, conformément au règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.
Le taux de TVA à trois pour cent (3%) est applicable uniquement sur la partie non construite et non facturée. Pour les travaux déjà réalisés, le taux de TVA sera appliqué à dix-sept pour cent (17%). L'acquéreur, pourra faire demande auprès de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour le remboursement de la différence de TVA.
Les surfaces mentionnées sont celles reprises du cadastre vertical.
Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au numéro Tel +352 691 901 219 ou par e-mail sur Contact .
Les plans et le cahier des charges sont disponibles aussi en agence.
Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu.
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Située à Filsodrf, en plein cœur de la commune de Dalheim.
Appartement au premier étage d'une surface utile de 140,67m² avec terrasse et jouissance exclusive d'un jardin, se composant comme suit ;
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur le living menant sur terrasse de 16,65m² et jardin d'environ 98,00m²
- 4 chambres à coucher dont une avec salle de bains attenante
- Salle de douche
- WC séparé
Sous-sol :
- 2 emplacements de parking intérieurs
- Cave privative munie de branchements pour machine à laver
Livraison clés en main, tout choix de finitions et de positionnement des cloisons est encore possible.
L'emplacement de l'immeuble ainsi que son architecture caractérisée par une parfaite combinaison de fonctionnalité et de qualité d'achèvement vous offrent une situation exceptionnelle.
Les finitions, la performance énergétique, l'isolation thermique et acoustique garantissent à tout investisseur une stabilité du capital investi et un rendement assuré.
Immeuble à proximité des grands axes routiers, des transports publics et de toutes les infrastructures nécessaires.
Le prix annoncé comprend un taux de TVA 3%, une demande d'application directe du taux super-réduit sera introduite à l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour agrément, si l'acquéreur s'engage à destiner l'immeuble acquis dans ces conditions à l'habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 7 avril 2005.
Concernant la TVA, il est précisé que la facturation des tranches respectives du prix de vente des constructions sera faite au taux de trois pour cent (3%) dès l'obtention de l'accord du Service Agrément de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, conformément au règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.
Le taux de TVA à trois pour cent (3%) est applicable uniquement sur la partie non construite et non facturée. Pour les travaux déjà réalisés, le taux de TVA sera appliqué à dix-sept pour cent (17%). L'acquéreur, pourra faire demande auprès de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour le remboursement de la différence de TVA.
Les surfaces mentionnées sont celles reprises du cadastre vertical.
Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au numéro Tel +352 691 901 219 ou par e-mail sur Contact .
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Détails financiers
- Prix: 900 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
98 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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