Appartement à vendre - Hassel RBQ21597
5760 Hassel
910 000 €
Description
Idéalement situé près de la Ville de Luxembourg, des 2 frontières et du paysage verdoyant des terres luxembourgeoises, cet appartement avec finitions de qualité occupe le rez-de-chaussée d'une petite copropriété (5 unités) entièrement rénovée en 2010.
Principaux atouts :
? Appartement et copropriété en très bon état, pas de travaux à prévoir ;
? Une grande facilité d'accès pour les personnes âgées ou à mobilité réduite, ou pour les familles avec enfants ;
? Belle luminosité, lumière naturelle due aux nombreuses fenêtres ;
? Situation idéale et recherchée : Weiler-la-Tour est une commune prisée et recherchée pour sa convivialité et sa proximité avec Luxembourg-ville (nombreuses routes villageoises permettant un accès plus rapide/facile que de nombreuses communes autour de Luxembourg-ville) ainsi que pour sa proximité avec toutes commodités.
D'une surface totale de ± 120 m², il se compose comme suit :
La porte d'entrée s'ouvre sur un spacieux hall avec vestiaire encastré et wc séparé desservant tout d'abord la partie nuit d'un côté, les pièces de vie de l'autre.
Ladite partie nuit se compose d'un palier nuit avec buanderie, d'une salle de douche (avec douche italienne, lavabo et sèche-serviettes) ainsi que de trois chambres, dont la plus grande dispose de sa propre salle de bain en suite.
De l'autre côté du hall d'entrée, un couloir mène à la pièce de vie ± 40m² composée d'un lumineux séjour, d'un coin repas et d'une cuisine moderne semi-ouverte équipée Siemens (pouvant être ouverte sur le séjour).
Plusieurs ouvertures apportant lumière et offrant une vue dégagée sur les extérieurs s'ouvrent sur la terrasse de ± 25 m² (avec point d'eau et prises électriques) suivie du jardin privatif clôturé de ± 170 m² orienté ouest et équipé d'un système d'arrosage automatique.
Au sous-sol, un emplacement intérieur, une cave (avec arrivées électriques), une buanderie commune et un local poussette/vélos s'avèrent utiles pour la vie au quotidien.
S'ajoute à cette généreuse offre une place de parking extérieure devant l'entrée du bâtiment.
LES AVANTAGES DE CET APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSEE :
? Accès direct à l'extérieur ;
? Convivialité et espace extérieur privatif ;
? Aucun vis-à-vis, vue dégagée sur le jardin privatif ;
? Des charges spéciales réduites ;
? Jeunes enfants : le rez-de-jardin plus sécurisé qu'une terrasse.
+++ PLAN AVEC MESURES ET DOSSIER IMMOBILIER SUR DEMANDE +++
? Agent responsable: Alexandre Apolinario
? E-Mail: Contact
? Tél.: +352 661 Tout voir Réduire
Principaux atouts :
? Appartement et copropriété en très bon état, pas de travaux à prévoir ;
? Une grande facilité d'accès pour les personnes âgées ou à mobilité réduite, ou pour les familles avec enfants ;
? Belle luminosité, lumière naturelle due aux nombreuses fenêtres ;
? Situation idéale et recherchée : Weiler-la-Tour est une commune prisée et recherchée pour sa convivialité et sa proximité avec Luxembourg-ville (nombreuses routes villageoises permettant un accès plus rapide/facile que de nombreuses communes autour de Luxembourg-ville) ainsi que pour sa proximité avec toutes commodités.
D'une surface totale de ± 120 m², il se compose comme suit :
La porte d'entrée s'ouvre sur un spacieux hall avec vestiaire encastré et wc séparé desservant tout d'abord la partie nuit d'un côté, les pièces de vie de l'autre.
Ladite partie nuit se compose d'un palier nuit avec buanderie, d'une salle de douche (avec douche italienne, lavabo et sèche-serviettes) ainsi que de trois chambres, dont la plus grande dispose de sa propre salle de bain en suite.
De l'autre côté du hall d'entrée, un couloir mène à la pièce de vie ± 40m² composée d'un lumineux séjour, d'un coin repas et d'une cuisine moderne semi-ouverte équipée Siemens (pouvant être ouverte sur le séjour).
Plusieurs ouvertures apportant lumière et offrant une vue dégagée sur les extérieurs s'ouvrent sur la terrasse de ± 25 m² (avec point d'eau et prises électriques) suivie du jardin privatif clôturé de ± 170 m² orienté ouest et équipé d'un système d'arrosage automatique.
Au sous-sol, un emplacement intérieur, une cave (avec arrivées électriques), une buanderie commune et un local poussette/vélos s'avèrent utiles pour la vie au quotidien.
S'ajoute à cette généreuse offre une place de parking extérieure devant l'entrée du bâtiment.
LES AVANTAGES DE CET APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSEE :
? Accès direct à l'extérieur ;
? Convivialité et espace extérieur privatif ;
? Aucun vis-à-vis, vue dégagée sur le jardin privatif ;
? Des charges spéciales réduites ;
? Jeunes enfants : le rez-de-jardin plus sécurisé qu'une terrasse.
+++ PLAN AVEC MESURES ET DOSSIER IMMOBILIER SUR DEMANDE +++
? Agent responsable: Alexandre Apolinario
? E-Mail: Contact
? Tél.: +352 661 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 910 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Jardin
Oui
Surface du jardin
170 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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