Appartement à vendre - Charleroi VBD78698 Option
159 000 €
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Description
L’agence immobilière KIMMO vous présente un appartement de 3 chambres, avec balcon et cave, offrant une surface habitable de 103 m² et une surface totale de 106 m².
Bien en bon état, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur, situé en plein centre de Charleroi, sur le très recherché Boulevard Tirou.
📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
🏢 Copropriété
Appartement situé au 6ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur (construction 1963). Accès aisé et sécurisé via hall commun avec vidéophone.
🏠 Composition
Hall d’entrée avec vestiaire, grand séjour lumineux, cuisine équipée avec accès balcon, 3 chambres, salle de douche, WC séparé, débarras.
Cave privative au sous-sol
♿ Accessibilité
Le bien bénéficie d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) via l’ascenseur de l’immeuble.
⚡ Aspects techniques
Châssis aluminium double vitrage - Chauffage central gaz (avec calorimètre) - Compteurs eau & électricité individuels – Vidéophone
PEB : C – 222 kWh/m².an - 20260124018833
📅 Disponibilité : à l’acte.
🏷 RC : 1326 €
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 159.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 165.655 €
📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38 – Tel 0491/05.06.13
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
✨ KIMMO – Plus que des mots !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 159 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
103 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
222 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
21279 kWh/an
Emission de CO2
41
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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