Appartement te koop - Charleroi VBD78698 In optie

Boulevard Tirou 24 061 6000 Charleroi

159 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 103
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Boulevard Tirou 24 061 6000 Charleroi

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence immobilière KIMMO vous présente un appartement de 3 chambres, avec balcon et cave, offrant une surface habitable de 103 m² et une surface totale de 106 m².
Bien en bon état, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur, situé en plein centre de Charleroi, sur le très recherché Boulevard Tirou.

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.

🏢 Copropriété
Appartement situé au 6ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur (construction 1963). Accès aisé et sécurisé via hall commun avec vidéophone.

🏠 Composition

Hall d’entrée avec vestiaire, grand séjour lumineux, cuisine équipée avec accès balcon, 3 chambres, salle de douche, WC séparé, débarras.

Cave privative au sous-sol

♿ Accessibilité
Le bien bénéficie d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) via l’ascenseur de l’immeuble.

⚡ Aspects techniques

Châssis aluminium double vitrage - Chauffage central gaz (avec calorimètre) - Compteurs eau & électricité individuels – Vidéophone

PEB : C – 222 kWh/m².an - 20260124018833

📅 Disponibilité : à l’acte.

🏷 RC : 1326 €
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 159.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 165.655 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38 Tel 0491/05.06.13

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO – Plus que des mots !

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1963

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

103 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21279 kWh/jaar

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78698 Ref. verkoper: 7548250 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Djônes De La Digue

559 m 6' 835 m 2' 3'' 379 m 5' 379 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Bosquetville

299 m 1' 43'' 394 m 59'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

398 m 2' 4'' 1,3 km 3' 398 m 5' 398 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

798 m 7' 908 m 2' 13'' 618 m 7' 618 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,8 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,4 km 10'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

35 m 25''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

273 m 3'

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

273 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

524 m 6'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

531 m 6'

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

743 m 5' 638 m 1' 36'' 662 m 8' 662 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,8 km 24' 9,1 km 8' 5,5 km 22'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

105 m 15''

Autodelen

Cambio - Tirou

180 m 1' 7'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Winkels

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

284 m 1' 23'' 1,2 km 2' 49'' 284 m 3' 284 m 3'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

356 m 1' 41'' 1,5 km 4' 356 m 4' 356 m 4'

Louis Delhaize Marcinelle

1,3 km 5' 1,3 km 2' 28'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Pretparken

Bois Du Cazier

4,5 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,8 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,4 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,6 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

30,2 km 21'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,7 km 20'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph" is 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale De Bosquetville" is 3 minuten te voet.Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame is het meest dichtbij basisschool: slechts 5 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Djônes De La Digue" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Tirou" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Een SNCB-station ("Charleroi-Ouest / Charleroi-West") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 10 minuten.

Toerisme

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 6 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 11 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 21 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Charleroi - Tirou (4 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Marcinelle (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

bdes - extrait conforme (09-01-2026 14-12-46).pdf

Download

60124018833.pdf

Download

plan cadastral boulevard joseph tirou 24(a6-c-c9) charleroi d-0248-04xp0002 (echelle 1-1000) (situation la plus recente).pdf

Download

c.e.pdf

Download

952908222776.pdf

Download