Appartement te koop - Charleroi

TE KOOP 1 SLAAPKAMER APPARTEMENT MET GARAGE CHARLEROI Ligging: Charleroi, dicht bij voorzieningen, in een goed onderhouden gebouw met lift (10 appartementen in totaal). Beschrijving woning: Dit appartement met 1 slaapkamer ligt op de 1e verdieping en biedt een goede oppervlakte en een functionele indeling: -Entree, hal -Ingerichte keuken met spoelunit (naar eigen wens in te delen) -Grote, lichte woonkamer -Klein balkon (gebruikt als prullenbak) -Nachthal -Aparte WC -Doucheruimte -Een slaapkamer -Een ruimte (berging of atypische berging) Comfort : ramen met dubbele beglazing -Centrale verwarming met gemeenschappelijke verwarmingsketel -Privékelder inbegrepen -Mogelijkheid om een of meer garages te kopen (tot 6 beschikbaar), aan 9.500 euro per stuk. Sommige worden momenteel verhuurd, met een goed opbrengstpotentieel. Prijs : -Flat: bod vanaf 89.000 euro -Garage(s): 9.500 euro per eenheid (kunnen apart worden gekocht) Financiële informatie : -Huidige huur van het appartement: 565,71 euro (geïndexeerd) -Huur garage: 75/maand -Maandelijkse kosten: 100 euro/maand, inclusief : oElektriciteit en water voor gemeenschappelijke ruimtes o Onderhoud en brandblussers in gemeenschappelijke ruimtes oOnderhoud lift oPrivé verwarming verbruik Ideaal voor een eerste aankoop, een investering of een pied-à-terre in de stad! Als je geïnteresseerd bent, neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Bezoek voor meer informatie onze website ### . Meer weten?

À vendre à Marcinelle : appartement 2 chambres avec balcon, caves et garage. Situé au 2e étage d’un petit immeuble, cet appartement de 62 m² habitable (76 m² au total) est idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur (appartement actuellement loué - locataire de longue durée). Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-équipée avec accès balcon, de 2 chambres dont une avec balcon, d’une salle de bains, d’un WC séparé, et d’un hall d’entrée. Techniques : chauffage central au gaz Buderus à condensation, électricité bi-horaire à remettre en conformité, châssis PVC double vitrage, toiture tuiles, chauffe-eau 150L, compteur individuel pour eau, gaz, électricité. PEB : G – 600 kWh/m².an – 48.889 kWh/an – CO₂ : 112 – Code : 20250529004454 Prix indicatif : 100.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur ### .kimmo.immo Meer weten?

!!! VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### !!! Idéal pour investisseurs - Situé au 5ème et dernier étage de la résidence « Marcy », cet appartement offre un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte et offrant une grande terrasse, une chambre avec espace douche et un WC séparé. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Stationnement extérieur réservé aux résidents de l'immeuble - PEB : E - n°20250325005209 - 350 Kwh/m².an - 20.164 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 85.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 694 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

Dit appartement op de begane grond, gelegen aan de rue de la Science 12 in Charleroi, biedt een veelzijdige woon- en werkruimte. Oorspronkelijk ontworpen als kantoorruimte, is het in 2014 omgebouwd tot een comfortabel appartement. Met een bewoonbare oppervlakte van 65 m² beschikt deze woning over een ruime woonkamer met een half ingerichte open keuken. De slaapkamer is voorzien van een handige dressing, en er is ook een apart bureau met een eigen toilet. De dubbele ingang maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor diverse gebruiksmogelijkheden. De woning is uitgerust met PVC-ramen met driedubbel glas en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat. De elektriciteit is volledig conform en de energieprestatie van de woning is gecatalogiseerd onder een EPC-score van 363 kWh/m² per jaar. Voor degenen die extra opslagruimte of parkeeropties zoeken, is er een optionele garage beschikbaar voor twee auto's, plus ruimte voor opslag, voor een meerprijs van 20.000 euro. Gesitueerd in het hart van Charleroi, is deze woning ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen en openbaar vervoer. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een praktische én centrale ligging. Met een vraagprijs vanaf 95.000 euro biedt dit appartement niet alleen veelzijdigheid maar ook betaalbaarheid in een bruisende stadsomgeving. Meer weten?

✨Charmant appartement 1 chambre avec cave – Idéal premier achat ou investissement Vous recherchez un cocon fonctionnel, lumineux et bien agencé ? Cet appartement de 42 m² situé au 5e étage vous séduira par son agencement optimal et son atmosphère chaleureuse. ✔️ Hall d’entrée de 2 m² avec circulation fluide vers chaque pièce. ✔️ Espace de vie : un séjour lumineux de 22 m² vous accueille, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir. ✔️ Cuisine séparée de 6 m², équipée et pratique, permettant une bonne circulation. ✔️ Chambre confortable de 9 m², au calme. ✔️ Petit balcon pour profiter du soleil. ✔️ Salle de bains de 3 m² avec baignoire, lavabo et WC. ✔️ Cave privative de 3 m² en sous-sol : idéale pour stocker sans encombrer. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### . ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

CHARLEROI : Superbe appartement idéalement situé - Situé au 1er étage d'un immeuble en comportant 9, avec ascenseur. Il se compose : Hall d'entrée, espace vestiaire, living lumineux avec terrasse, cuisine équipée ouverte sur le Living (four, hotte, cuisinière électrique, évier, lave-vaisselle), hall de nuit, WC séparé avec lave-mains, 1 chambre , une salle de bain (Bain, meuble lavabo, bidet, coin buanderie). Conforts : Chauffage central collectif au gaz naturel (Calorimètre), châssis double vitrage en bois, compteur simple horaire, parlophone, RC: 753-€ - Prix souhaité: 89.000.-€ - IMMO FUTUR ### PEB n°20151211001118 - 232 KWh/m².an - C - 12 814 KWh/an. La superficie est extraite du PEB et n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Merci de privilégier le mail pour vos demandes de visites. Meer weten?

Bel appartement (idéal pour particulier ou investisseur) située au 3e étage avec ascenseur dans l'immeuble (centre ville-rue Chavannes) comprenant : hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bain (baignoire), 2 chambres ou bien 1 chambre et 1 bureau, 1 cave. PEB G 632 kwh/m²/an. A découvrir, ... Faire offre à partir de 75 000€ IMMO STILLAVATI ### - ### Meer weten?

Studio offrant une vue dégagée sur toute la ville, situé au 8ième étage d’un immeuble dans le centre de Charleroi. Entièrement rénové en 2025, il se compose d’un hall d’entrée, une salle de douches avec w.c, un lumineux espace de vie avec une cuisine semi-équipée. Confort : Etat neuf, chauffage central, proche des commerces et de la nouvelle université. Revenu locatif possible: 575€/mois, charges actuelles a cause d'une surconsommation de l'ancien locataire: 290€/mois - Charges selon une consommation normal: 150€/mois(provision chauffage, eau chaude et froide, entretien du commun, ascenseur,...). PEB B (20250511005715). Prix de vente souhaité: 99.000€. Visite sur rendez-vous au ### Meer weten?

Te koop aangeboden: Appartement in Charleroi, Boulevard Tirou 36/4. Dit mooie appartement is zes jaar geleden gerenoveerd en biedt een bewoonbare oppervlakte van 70 m². Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer van 28 m² met uitzicht op de boulevard, een keuken met een kleine terras, twee slaapkamers van elk 11 m², een douchekamer en een apart toilet. Het appartement ligt op de vierde verdieping van een gebouw met twee gevels. De locatie is ideaal voor mensen zonder auto, aangezien het pand zich in het hart van de stad bevindt, dicht bij winkels, het treinstation van Charleroi en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het dagelijks leven erg praktisch en toegankelijk. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor 600 € per maand, exclusief 240 € aan kosten. Verwarming wordt verzorgd door aardgas en de energieprestatiecertificaten tonen een specifiek primair energieverbruik van 340 kWh/m²/jaar met een totale jaarlijkse energieverbruik van 30.058 kWh/jaar. De CO2-uitstoot bedraagt 62 kg CO2/m²/jaar. De vraagprijs voor dit appartement is 99.000 €. Meer weten?

Adresse : 6001 Marcinelle – rue Vital Françoisse, 119-7-4 Actuellement loué 470€/mois via la société AIS. Bel appartement lumineux de 90m² avec 3 chambres situé au 7ème étage de l’immeuble avec balcon. Proche des grands axes et à 3 min de Charleroi. Électricité conforme (2048). Composition : hall d’entrée, séjour lumineux de 30m² avec accès au balcon (4m²), cuisine équipée ouverte de 6m² (évier, taques vitrocéramiques, lave-vaisselle, frigo, hotte, four), hall de nuit (7m²), salle de bains de 6m² (baignoire et évier), 3 chambres (15m² – 14m² – 7m²). Conforts : châssis double vitrage PVC, électricité conforme (2048), balcon, possibilité d’obtenir 2 garages 1 voiture avec portes manuelles (5000€/garage), parlophone, ascenseur, chauffage central mazout. RC : 1074,00 € Charges mensuelles : 365€/mois comprenant : provision eau et chauffage, entretien des communs, entretien des pourtours de l’immeuble via un jardinier, entretien de l’ascenseur, eau et électricité des communs, syndic, assurance commune du bâtiment. PEB C n°20221113004018 – 202 kWh/m².an – 19071 kWh/an Prix : faire offre à partir de 100.000€ – Prix d’achat immédiat : 110.000€ Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen aan de Boulevard Joseph Tirou in het hart van Charleroi, biedt een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in de stad. Het appartement, gebouwd in 1961, beschikt over een ruim woongedeelte met een praktische indeling. De woonruimte bestaat uit een hal, twee slaapkamers, een badkamer, een woonkamer en een keuken. De aanwezigheid van een terras zorgt voor een aangename buitenruimte om te genieten van de zonnige dagen. Verder is er een aparte wc en een kelder voor extra opslagruimte. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en aluminium dubbele beglazing, wat zorgt voor een efficiënte energiehuishouding. Het appartement maakt deel uit van een copropriété met een lift, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak. De maandelijkse lasten bedragen 300 €, wat gebruikelijk is voor dergelijke voorzieningen in de stad. De specifieke energieprestatie van het appartement is 186 kWh/m²/jaar, met een totaal jaarlijks verbruik van 14740 kWh, wat spreekt voor een redelijk energie-efficiënte woning. De ligging in Charleroi biedt makkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor stedelijke bewoners. Het appartement is beschikbaar bij akte en heeft een kadastraal inkomen van 969 €. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met de maatschappij GIL via ### Met een verkoopprijs van 95 000 € vertegenwoordigt deze woning een aantrekkelijke investering in een levendige stadsomgeving. Meer weten?

Dit ruime appartement, gelegen op de achtste verdieping in het hart van Charleroi, biedt een uitstekende kans voor wie een plek zoekt om zijn eigen stempel op te drukken. De woning beschikt over een royale woonruimte van circa 130 m² die een hal, een badkamer, een keuken, een eetkamer, een salon, twee slaapkamers en een kantoor omvat. Verder is er een apart toilet en een achterterras waar u kunt genieten van uw buitenruimte. Het appartement wordt aangeboden inclusief de huidige inboedel, wat extra mogelijkheden biedt voor inrichting en persoonlijke aanpassing. De locatie aan de Boulevard Gustave Roullier 13 is ideaal voor wie op zoek is naar stedelijk gemak. Het appartement is goed gelegen ten opzichte van het centrum van Charleroi, met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het nabijgelegen stadsleven biedt tal van faciliteiten en activiteiten die bijdragen aan een dynamische en levendige woonomgeving. Met een vraagprijs van 110.000 € is deze woning een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als particulieren die hun woonwensen willen realiseren. Het is momenteel niet verhuurd en kan bij akte beschikbaar zijn, waardoor het een flexibele keuze is voor toekomstige eigenaars. De eigendom wordt gekenmerkt door een specifiek primair energieverbruik van 480 kWh/m²/jaar, zoals vermeld in het EPC-certificaat. Meer weten?

Situé à proximité de toutes commodités, cet appartement spacieux de 72 m² propose une disposition idéale pour un confort de vie optimal. Offre actuelle à 72.500€ ✔️ Hall d’entrée central de 8 m² qui distribue intelligemment les pièces. ✔️ Séjour lumineux de 25 m² donnant accès à un petit balcon, parfait pour un café au soleil. ✔️ Cuisine séparée (6 m²), pratique et fonctionnelle. ✔️ Deux belles chambres de 12 m² et 15 m², avec accès direct au grand balcon de 8 m². ✔️ Salle de bain avec baignoire et WC – 4 m². ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### . ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

GILLY - Chaussée de Montigny 30 : Situé au 4ème étage avec ascenseur, très bel appartement très lumineux. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: ### . Aspects techniques : Balcon à l'arrière, cave privative, DV PVC, CC gaz commun (calorimètres), compteur électrique séparé (simple horaire), compteurs de passage pour l'eau froide/chaude. Charges communes et provisions pour les consommation privées: 232€/mois. Pas de frais à prévoir dans la copropriété (ascenseur aux normes). PEB:G . 592 kwh/m2/an. CU: 20230109002763 . PRIX: Faire offre à partir de 95.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

BEL APPARTEMENT 4EME ETAGE DROIT Appartement comprenant : hall d'entrée, living (salon, salle à manger), cuisine-équipée, balcon à l'avant, hall de nuit, wc individuel, salle de bain avec baignoire-douche et coin buanderie, 2 chambres. Equipements : chassis double vitrage bois à l'avant, chassis bois simple vitrage arrière , 1 cave n°7, balcon à l'avant, balcon à l'arrière, libre d'occupation Provision de charges : 207,00 / mois (commun, eau, chauffage, assurance, syndic) + 160,00 € / mois (fonds de réserve) Revenu cadastral : 990,00 € Prix : 95.000,00 € Meer weten?

À vendre en viager - Appartement avec jardin et garage à Marcinelle (Quartier Bruyère) Opportunité rare d'acquérir un appartement en viager, situé au rez-de-chaussée d'une villa scindée en deux unités, dans un quartier prisé de Marcinelle. Cet appartement de plain-pied, avec un magnifique jardin privatif et un garage en sous-sol, offre un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de 2 chambres, d'un lumineux living, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'une belle terrasse donnant sur le jardin à l'arrière. Il bénéficie également d'un chauffage central, de double vitrage et d'un espace garage et rangement spacieux. Ce viager occupé est proposé sur une seule tête, Madame âgée de 75 ans. Le bouquet est fixé à 35 000 euros, avec une rente mensuelle de 696 euros pendant maximum 14 ans. Idéalement situé dans le quartier recherché de la Bruyère, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement sûr. Meer weten?

BEL APPARTEMENT 2EME ETAGE Appartement comprenant : hall d'entrée, living, cuisine-équipée + débarras, wc individuel, salle de bain avec baignoire et coin buanderie, 1 grande chambre. Equipements : chassis double vitrage avril 2024 en PVC blanc, 1 cave n°13, balcon à l'arrière, agréation électrique jusque 2042. Provision de charges : 231,00 € / mois (commun, eau, chauffage, assurance, syndic). Revenu cadastral : 860,00 € Prix : 85.000,00 € Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 6000 Charleroi, Boulevard Tirou 13/1 Bel appartement lumineux et rénové de 49m² nets habitables avec 1 chambre situé au 1er étage (avec ascenseur), cave privative situé dans une copropriété des années 60, située au coeur de Charleroi et proche de toutes commodités. Électricité conforme jusqu’en 2038. Composition : hall d’entrée (7m²), lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte (27m²/ équipements : taques vitrocéramiques, hotte, four, four à micron-ondes, lave-vaisselle), accès au balcon (1,5m²), chambre (9,4m²), salle de douche (5,2m²/équipements : WC suspendu, douche italienne, meuble simple lavabo/arrivée/évacuation pour machine-à-laver) Cave privative (1,5m²). Equipements : Châssis PVC double vitrage, revêtement de sol en marbre, électricité conforme (jusqu'en 2038), vidéophone, ascenseur, chauffage central au mazout. Revenu cadastral : 803,-€ Charges mensuelles : 200 €/mois (provision pour consommations privées de chauffage et d'eau, entretien des communs, contrat d’entretien de l’ascenseur, eau et électricité des communs, syndic, assurance commune du bâtiment). PEB D n° 20160218005952 – 310 kWh/m².an – 19773 kWh/an Faire offre à partir de 90.000€ – Prix d’achat immédiat : 105.000, -€ Meer weten?

Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 appartements (sans ascenseur), cet appartement 1 chambre est une belle opportunité à ne pas manquer ! Actuellement loué 600€/mois, il offre un rendement immédiat dans un quartier très commerçant ( Rue Saint Joseph 16). ✨ Très lumineux, il dispose également d’une cave, d’un jardin commun et ne comporte pas de charges communes importantes (juste électricité, assurance incendie et entretien du jardin). Un placement malin dans une copropriété à taille humaine, parfaite pour investisseurs à la recherche de simplicité et d'efficacité ! Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur ### . PEB : classe D – 256 kWh/m².an – Code unique : 20230922026460 - surface plancher chauffé : 75m². RC : 297 € Prix indicatif : 99.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC sur le prix de vente (min. 6.655 € TVAC) Infos uniquement par téléphone : ### Visites sur RDV : ### KIMMO – Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Dans quartier résidentiel proche de toutes commodités, appartement une chambre au rez-de-chaussée...idéal pour investissement ! Meer weten?