Appartement te koop met 3 gevels - Charleroi

Ontdek deze unieke opportuniteit in Montignies-sur-Sambre met deze indrukwekkende investering of bedrijfsruimte aan de Avenue du Centenaire 233. Dit veelzijdige vastgoed combineert een ruime commerciële ruimte met een aantrekkelijk appartement, waardoor het uitstekend geschikt is voor ondernemers die willen uitbreiden, investeren of hun personeel een comfortabele woonruimte willen bieden. De commerciële delen omvatten ongeveer 475 m² aan functionele en lichte ruimtes, waaronder een zeer helder showroom met meerdere toegangspunten en een uitstekende zichtbaarheid op een drukke verkeersader. Daarnaast beschikt het gebouw over een werkplaats waar het materiaal kan worden opgeslagen of onderhouden, meerdere garages en een aparte zone voor reparatie en opslag, wat het geheel uiterst praktisch maakt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Voor klanten en leveringen is er een ruim privéparkeerterrein beschikbaar, terwijl het groene buitengebied een extra aantrekkelijk element vormt dat niet vaak voorkomt in commerciële panden. Het appartement dat bij deze eigendom hoort, biedt flexibiliteit met drie slaapkamers, afhankelijk van de indeling, waardoor het zowel ideaal is voor bewoners, personeel of voor verhuurdoeleinden. Het geheel is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en gemak, met uitstekende isolatie, zonnepanelen, een thermodynamisch warmwatersysteem en een alarmsysteem. Het gebouw is in goede staat en goed onderhouden, met een solide constructie en een dak dat recentelijk in goede conditie is gebracht. Het is bovendien mogelijk om het vastgoed op te splitsen of in meerdere units te exploiteren, wat extra winstkansen biedt. De strategische ligging nabij belangrijke hoofdwegen zorgt voor gemakkelijke bereikbaarheid en maakt dit vastgoed tot een potentieel waardevolle investering. Dit gebouw vertegenwoordigt 30 jaar succesvol commercieel gebruik en biedt nu de mogelijkheid om een nieuw hoofdstuk te beginnen met een ambitieus project of verdere ontwikkeling. Kortom, deze combinatie van commercieel en residentieel vastgoed in Montignies-sur-Sambre biedt een zeldzame kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar veelzijdigheid, functionaliteit en groeipotentieel. De prijs van €650.000 wordt gecompenseerd door de vele mogelijkheden die het pand biedt, inclusief de aanwezigheid van een tuin en voldoende parkeergelegenheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke locatie met veel potentieel? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze veelbelovende investering. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende commerciële en residentiële eigendom gelegen aan de Avenue du Centenaire 233 in Charleroi. Dit veelzijdige vastgoed combineert een ruim bedrijfsgebouw van ongeveer 475 m² met een modern appartement, waardoor het perfect is voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele locatie. Het bedrijfsgedeelte omvat een zeer lichte showroom met meerdere toegangspunten en uitstekende zichtbaarheid op een drukke verkeersader, ideaal voor het tonen van goederen of diensten. Daarnaast beschikt het gebouw over een functioneel atelier dat de opslag van materiaal mogelijk maakt, diverse garages en een speciale ruimte voor reparaties en opslag van gereedschap. Het uitgebreide parkeerterrein voor klanten en leveranciers maakt de locatie nog aantrekkelijker, terwijl de tuin een extra troef is die kan dienen voor ontspanning of als buitenruimte. Het appartement dat bij het gebouw hoort, biedt een flexibel aantal slaapkamers, variërend van twee tot drie, afhankelijk van de inrichting. Dit maakt het geschikt voor het huisvesten van personeel, de eigenaar zelf of als bron van bijkomende huurinkomsten. Met een goede isolatie, zonnepanelen, een thermodynamisch warmwatersysteem en een alarmsysteem is het appartement energiezuinig en veilig. De solide constructie, in combinatie met het feit dat het gebouw goed onderhouden is en in handen is van de eerste eigenaar, garandeert langdurige tevredenheid. Gelegen op een strategische locatie nabij belangrijke invoervluchten, biedt dit pand niet alleen commercieel potentieel maar ook de mogelijkheid tot splitsing of het exploiteren van verschillende zelfstandige units. Met deze rijke geschiedenis van 30 jaar succesvol zakendoen is dit een unieke kans voor wie klaar is voor een nieuw hoofdstuk met ambitieuze plannen. Dit geheel biedt niet alleen een fantastische bedrijfsruimte voor groei en ontwikkeling, maar ook een comfortabel appartement dat zich perfect leent voor diverse doeleinden. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling met voldoende comfort en moderne voorzieningen. Het gebouw is voorzien van drie gevels voor maximale lichtinval en ventilatie, en beschikt over één garage en één extra parkeerplaats buiten, wat het gemak verhoogt voor bewoners en bezoekers. De tuin voegt een groene touch toe aan deze veelzijdige eigendom, terwijl de wateraansluiting en de goede staat van de constructie zorgen voor extra gebruiksgemak. Of u nu op zoek bent naar een locatie om uw bedrijf uit te breiden of te investeren in vastgoed met veelzijdige mogelijkheden, deze eigendom in Charleroi biedt u een aantrekkelijke kans om uw ambities waar te maken. Neem contact op voor meer informatie en plan snel uw bezoek om dit unieke aanbod te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Charleroi biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol appartement. Gelegen op de zesde verdieping van een beveiligd gebouw, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van circa 100 m², verdeeld over een ruime living en twee grote slaapkamers. De woonkamer is bijzonder licht dankzij grote raampartijen en opent op een indrukwekkend terras van 80 m², dat een prachtig uitzicht biedt en perfect is voor ontspanning of entertainment. De keuken is uitgerust en beschikt over een centraal eiland, wat zorgt voor zowel functionaliteit als een uitnodigende sfeer. Daarnaast is er een moderne badkamer met douchecabine en een apart toilet, plus een handige veranda die bijdraagt aan het comfort en de leefruimte van de woning. Het appartement is voorzien van essentiële technische voorzieningen zoals een warmtepomp (air/air) en is conform de elektriciteitsvoorschriften, wat extra gemoedsrust geeft. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt 187 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is met een gunstige score van C. Het appartement beschikt over een garage op het gelijkvloers en een bijkomende parkeerplaats binnen het gebouw, wat het gemak verhoogt voor bewoners en bezoekers. De oriëntatie van de gevel aan de westkant zorgt voor aangename lichtinval in de namiddag en avond, terwijl de ligging in Charleroi een goede aansluiting biedt op lokale voorzieningen en diensten. De vraagprijs voor deze instapklaar woning bedraagt €198.000, exclusief kosten. Er is ook de mogelijkheid om een garage en een kelder optioneel te kopen, wat extra opslagruimte en parkeermogelijkheden biedt. Dit appartement vormt een uitstekende investering of woonst voor wie comfort en praktische ligging zoekt in Charleroi. Neem contact op met de makelaar via ### of bel voor meer informatie en om een afspraak te maken. Een woning als deze is zeldzaam in de markt, dus aarzel niet om snel te handelen — dit kan uw nieuwe thuis worden! Meer weten?

Actualimmo vous propose ce bel appartement de 2 chambres, idéalement situé à Marcinelle. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, il bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. Ses 116m2 (selon PEB) se composent comme suit : appartement : salle à manger ( 22m2), salon (17m2), cuisine (12m2), salle de bain (4m2), buanderie (3M2),hall de jour (7M2) et 2 chambres (20M2 et 14M2). Extérieur : l'appartement dispose d'un balcon (9M2) et d'un garage. Commodités : raccordée à l'égout et au gaz de ville, chauffage central au gaz , châssis alu , volets (façade arriére) Revenu cadastral : 580 € PEB : C Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### - IPI 800 018 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Meer weten?

CHARLEROI - Rue Chavannes 46 - À deux pas des universités, centre-ville, commerces, hôpitaux & transports en commun, découvrez cet appartement récemment rénové de ±55 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une copropriété. Très lumineux grâce à son orientation S-E, ce bien prêt à emménager représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa proximité immédiate avec les établissements universitaires. Composition: séjour lumineux orienté S-E, cuisine équipée, hall de nuit, 2 chambres, sdd, cave. Confort & équipements: boiler élec., électricité conforme, chauffage individuel électrique, châssis PVC double vitrage, parlophone, ascenseur, libre à l’acte. Charges de copropriété: 194,33 €/mois (provision eau, entretien et assurance des communs, fonds de roulement). Seul le compteur électrique est à reprendre à votre nom. Informations énergétiques PEB: F – 480 kWh/m².an, conso. totale : 26 507 kWh/an, cu : 20260124014843. Prix: Faire offre à partir de 79 000 € (sous réserve de l’acceptation du propriétaire). Infos & visites ### Les renseignements sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc.). Meer weten?

A 2 pas du Boulevard Tirou, spacieux appartement de 2 chambres dans résidence, à proximité du centre commercial et des transports en communs, de la gare et de l'accès au Ring... Meer weten?

Offre à partir de 109.000€. Situé au 6ᵉ et dernier étage de la "Résidence Olympe" avec ascenseur à Montignies-sur-Sambre, cet appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d’un hall d’entrée distribuant un séjour avec cheminée, une cuisine semi-équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un débarras pratique. Il bénéficie également de deux balcons, un à l'avant avec pare-soleil et un l'arrière, d'un jardin commun, d'une cave privative, d'un garage pour un véhicule et de divers emplacements de parking. Postes techniques : Châssis DV PVC et bois avec volets électriques et manuels, chauffage central au mazout avec calorimètres, compteur électrique intelligent, parlophone. RC : 1035€. Idéalement situé à proximité des commodités et du centre commercial "Ville 2", des transports en commun et des grands axes, ce bien constitue une opportunité intéressante tant pour un investissement que pour une occupation personnelle. PEB et contrôle électrique en cours de réalisation. A découvrir sans plus tarder ! Meer weten?

Spacieux appartement 3 chambres situé au 2ième étage d’un immeuble avec ascenseur construit en 2010. Il se compose d’un hall d’entrée, un w.c, une buanderie, un salon de 12m², une cuisine équipée avec salle à manger de 25m² qui donne sur belle terrasse de 7,7m², hall de nuit, 3 chambres (11m², 7.6m² et 15m²), une salle de bains. Au sous-sol (accessible avec l’ascenseur), 1 cave et un garage fermé (18m²). Confort : Installation électrique conforme, PEB C (20160923005016), proche du R3, châssis double vitrage, ascenseur. Actuellement loué 917€/mois (hors charges). Faire offre à partir de 215.000€ (sous réserve de l’accord des propriétaires ou d’une offre supérieure). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter NG immo au ### ou par email à ### . (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). Meer weten?

Dit prachtig gerenoveerde appartement van 120 m² bevindt zich in Marcinelle, op de grens met Mont/s/Marchienne en op slechts enkele minuten van het station. Ideaal voor een jong koppel of investeerders, biedt dit appartement talloze mogelijkheden, zoals het verhuren aan meerdere bewoners dankzij de drie beschikbare slaapkamers. Gelegen in een kleine mede-eigendom van vier appartementen, zijn de gemeenschappelijke kosten minimaal met slechts 100€ per maand. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met balkon, die is aangepast om een derde slaapkamer te creëren. Er is ook een volledig uitgeruste keuken, wasruimte, en twee slaapkamers met eigen balkon. Daarnaast heeft het appartement een eigen garage en toegang tot een gemeenschappelijke tuin. Wat betreft comfort en energie-efficiëntie, is het appartement uitgerust met nieuwe PVC-ramen met dubbel glas en wordt het verwarmd middels een centrale gasinstallatie met thermostatische kranen. De nieuwe Vaillant condenserende ketel, geïnstalleerd in augustus 2024, zorgt voor een efficiënte verwarming. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel bemeterd en er is glasvezel aanwezig voor snelle internetverbindingen. De elektrische installatie is conform en het energieverbruik bedraagt 365 kWh/m² per jaar. Dit appartement bevindt zich op de derde en tevens hoogste verdieping van het gebouw, wat zorgt voor veel privacy en rust. Het heeft drie gevels, wat bijdraagt aan de grote hoeveelheid natuurlijk licht die elke kamer binnenstroomt. Met een privégarage en aansluiting op riolering, gas en water, biedt dit appartement het hoogste niveau van comfort en gemak. Het is momenteel verhuurd, maar beschikbaar bij akte, wat het zowel een uitstekende woon- als investeringsmogelijkheid maakt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te Mont-sur-Marchienne, gelegen aan de Rue des Déportés 125. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een gunstige ligging in een rustige wijk, terwijl alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik liggen. Gevestigd in een klein gebouw met slechts twee appartementen, biedt dit duplex een ideale combinatie van privacy en gemeenschappelijk wonen. Het betreft een ruime, goed onderhouden woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De gezellige living van 42 m² met toegang tot een grote terras van 28 m² vormt het hart van het huis, perfect voor ontspanning en gastenontvangst. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een oven, kookplaat, ingebouwde friteuse, nieuwe afzuigkap, koelkast en vaatwasser, waardoor koken hier altijd een plezier is. Het appartement beschikt verder over drie slaapkamers – twee grote van 15 m² en een kleinere van 9 m² – en een nette badkamer met douche. De woning is zeer praktisch ingedeeld met een aparte inkom, een hall op de eerste verdieping die leidt naar de leefruimte en de keuken, en een nachthall op de tweede verdieping waar zich de slaapkamers bevinden. De zolder van 24 m², die kan worden ingericht als extra leefruimte of opslagruimte, is bereikbaar via een vaste trap. Het eigendom wordt compleet gemaakt door een garage voor één auto, een aangename tuin van circa 100 m² en nog eens een parkeerplaats buiten voor extra gemak. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is C met een verbruik van 196 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 36 kg/m² per jaar, wat aangeeft dat deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. De verwarming gebeurt via centrale gashaard met individuele ketel en er is voorzien in dubbele houten ramen voor extra isolatie. De ligging van deze duplex te Mont-sur-Marchienne biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de ring R3, A503 en N53 het mogelijk maakt snel te reizen naar andere delen van de regio. Bovendien ligt het treinstation op slechts vijf minuten wandelen, wat pendel naar Brussel of andere steden vereenvoudigt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel privéhuis of naar een praktische investering, deze duplex biedt alle voordelen die u mag verwachten in een rustige maar goed verbonden buurt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 249.000 euro, zonder btw, en er zijn geen aanvullende kosten inbegrepen. Met de ruime indeling, de gunstige locatie en de praktische voorzieningen is dit ongetwijfeld een interessant aanbod voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woongelegenheid in Mont-sur-Marchienne. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een prachtig huis te verwerven in één van de meest gewilde gebieden van de regio! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Montignies-sur-Sambre, gelegen aan de Rue Aimé Mignolet 19/032. Dit goed onderhouden appartement beslaat ongeveer 60 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met lift. Met een praktische indeling biedt deze woning een inkomhal, een ruime woonkamer, een functionele keuken, een badkamer met douchecabine, een handige berging en een slaapkamer die uitkijkt op het balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. Het pand is energiezuinig met EPC-waarde B, wat zorgt voor lagere energiekosten en een verminderde ecologische voetafdruk. De energieprestatiecoëfficiënt (E tot 9663 kWh/an) en de CO2-uitstoot van slechts 37 kg per m² per jaar maken deze woning niet alleen comfortabel, maar ook milieuvriendelijk. Deze woning bevindt zich in een uitstekende locatie binnen Montignies-sur-Sambre, een levendige omgeving die een goede balans biedt tussen voorzieningen en rust. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere lokale faciliteiten maakt het een praktische keuze voor zowel starters als investeerders. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder kunt investeren zonder wachttijden. De prijs van €85.000 is aantrekkelijk in verhouding tot de markt en biedt een goede investering in een aantrekkelijke regio. Met slechts drie gevels geniet deze woning van natuurlijke lichtinval en goede ventilatie, terwijl het gebouw met lift toegankelijk is en het comfort verhoogt. Benieuwd naar deze interessante aanbieding? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit betaalbare en energiezuinige appartement biedt veel potentieel en kan perfect aansluiten op uw wensen voor een comfortabele woning in Montignies-sur-Sambre. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, deze woning verdient zeker een bezoek. Aarzel niet om ons te contacteren en de mogelijkheden te bespreken – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of beleggingsdoelstellingen. Meer weten?

✨L’Avenir Immobilier vous présente cet agréable appartement rénové de 2 chambres situé au 1er étage de la résidence Paola à Marcinelle, idéalement placé à deux pas de la gare. Baigné de lumière et offrant des espaces bien pensés, il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien pratique et bien situé. ➡️ 1er étage : 🔹Hall d’entrée spacieux de 13 m² 🔹Séjour lumineux de 24 m² 🔹Cuisine fonctionnelle de 6 m² avec accès au balcon 🔹2 chambres de 9 et 14 m² 🔹Salle de bains : 4 m² 🔹WC séparé ➡️ Sous-sol : 🔹Cave privative de 5 m² ⭐ Atouts : 🔹Résidence soignée 🔹Proximité de la gare 🔹Appartement lumineux 🔹Espaces optimisés 🔹Cave incluse ⚡Électricité conforme ⚙️PEB C ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Surplombant le Parc Astrid sur une artère résidentielle (proche du Palais de Justice), un lumineux et spacieux appartement de 3 chambres et bureau, de coin, et donnant sur les frondaisons du parc, dans une luxueuse résidence. Meer weten?

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente ce très bel appartement duplex de +-100m², 2 chambres, terrasse/balcon avec pelouse synthétique, entièrement rénové, à l'étage d'un bâtiment composé d'un rez commercial (vente de cuisines équipées), pas de charges de copropriété, entrée individuelle, compteurs séparés. COMPOSITION: Rez: hall d'entrée (2m²) avec placard intégré. 1er étage: living (27m²) mi/ouvert via deux arcades sur une belle cuisine super équipée (21m²) avec îlot central et accès à la terrasse via une porte fenêtre, wc indépendant carrelé avec lave mains (2m²). 2ème étage: hall de nuit (6m²), chambre 1 et 2 mansardées (20m + 12m²), salle de bains (10m²) avec douche à l'italienne, meuble évier et coin buanderie. Terrain: plateforme aménagée en terrasse avec pelouse synthétique. Commodités: chauffage central gaz, chaudière Vaillant 2021; châssis ALU triple vitrage et toiture neuve de 2015, (ardoises); électricité neuve de 2015; béton entre les étages, carrelages partout dans l'appartement. Remarques: vue ouverte à l'arrière, compteurs individuels, possibilité d'acquérir tout le bâtiment. Situation: dans un quartier prisé, à proximité de toutes commodités (grands axes, commerces, etc). RC: 1.301 €. PEB: B 107 kWh/m². an PRIX: offre à partir de 179.900 €. Meer weten?

CHARLEROI - Rue de la Neuville 42/02/02 : CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### Dans la résidence de standing "Les Clarines", magnifique appartement 3 chambres idéalement situé à proximité des commodités. Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée, WC séparé, cuisine, living, hall de nuit, trois chambres, salle de bain avec emplacement buanderie, une terrasse à l'avant accessible par le living et la cuisine, un balcon accessible par la 3 ème chambre, une cave en sous-sol et un garage. Aspects techniques: chauffage central gaz avec chaudière indépendante, châssis DV bois, compteurs électrique et gaz séparés, compteur de passage pour l'eau, propriété sécurisée, ascenseur. Frais de copropriété: 190 euros/mois de provisions pour les charges communes et 55 euros/mois d'approvisionnement pour le fonds de réserve. PEB : B - 169 kWh/m².an. CU : 20260129000867 PRIX : Faire offre à partir de 199.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Deze prachtige instapklaar appartement ligt in het rustige Marcinelle, vlakbij het centrum en biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Avenue de la Paix 120/2, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw met slechts drie eenheden. Het appartement beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 100 m², inclusief een grote living van 36 m² die uitkijkt op een zonnig terras van 6 m² – perfect voor ontspanning en buitenleven. De binnenruimte wordt gekenmerkt door een praktische indeling en moderne afwerking, met drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezin of gasten, en een volledig uitgeruste keuken die aansluit bij de hedendaagse wensen. Het appartement beschikt over een nette badkamer met dubbele lavabo, bad en douche, evenals een apart toilet. De verwarmingsinstallatie wordt aangedreven door een individuele gasboiler, wat zorgt voor efficiëntie en controle over de energiekosten. Alle nutsvoorzieningen worden individueel afgerekend, waardoor bewoners het verbruik zelf kunnen beheren. Ook inbegrepen is een grote kelder/buanderij voor extra berging, een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats. De PVC-dubbel glas ramen en elektrische rolluiken aan de achterzijde verhogen het wooncomfort, terwijl het gebouw nog in afwachting is van een conformiteitscontrole voor de lift. De totale vaste kosten bedragen €646,84 per kwartaal, en het energieprestatiecertificaat geeft een gunstige score van B met een primair energieverbruik van 138 kWh/m² per jaar. De ligging in Marcinelle biedt talloze voordelen: nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier uiterst comfortabel maakt. De omgeving combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige buurt met goede verbindingen naar de rest van de regio. Met een vraagprijs van €169.000 biedt dit appartement een uitstekende investering in een aantrekkelijke locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; we begeleiden u graag door dit mooie vastgoedproject en helpen u bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*Vous recherchez un appartement au rez-de-chaussée, habitable de suite, dans un petit immeuble sans charges de copropriété ? Alors ce bien est fait pour vous ! L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce bel appartement avec 2ch et caves aménagées, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété (seulement 3 unités) en très bon état général et bien située, à proximité immédiate des facilités (commerces, transports, écoles, grands axes,..). Comp. : beau living lumineux (31m2) avec cuisine équipée (7m2) (lave-vaisselle, cuisinière, hotte et évier), dégagement avec coin chaufferie, débarras, SDD (5m2) (WC, douche à l’italienne et meube-lavabo), hall de nuit (5m2) avec coin buanderie vers 2 ch (9 et 12m2). Les sous-sol sont accessibles directement depuis l’appartements et sont carrelés et chauffés et comprennent hall (9m2), 2 caves de rangement (10 et 23m2), cuisine (8m2) et coin eau (11m2) (évier et WC broyeur). FAIRE OFFRE > 135.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Idéal pour premier achat et/ou investissement, forte demande locative dans la région. Divers : chassis PVC DV avec volets motorisés, cc gaz, électricité conforme jusqu’en 2047, pas de charge de copropriété (sauf éclairage des communs). Surface selon PEB (plancher) 154m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplexappartement te Gilly, gelegen aan de Rue Hubert Debauche 43. Dit nieuwbouwproject bevindt zich in een recent aangelegd residentieel kader en biedt de voordelen van een gezinswoning gecombineerd met het comfort van een appartement. Het betreft een gloednieuw, niet-bezet duplex dat nooit eerder is gebruikt en dat zich onderscheidt door zijn moderne indeling en hoogwaardige materialen. Met een bruto oppervlakte van 91,20 m² en een leefoppervlakte van 76,45 m², biedt dit appartement een uitstekend wooncomfort. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime en lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, die ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. Het inkomhalletje leidt naar het technische lokaal, terwijl er ook een separaat gastentoilet met lavabo aanwezig is. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en maken het geheel nog aangenamer. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 11 m², perfect geschikt voor een gezin of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamer. De badkamer is uitgerust met een lavabo, een toilet, een bad en een aparte douche, alles afgewerkt met kwalitatieve sanitaire voorzieningen van merken als Geberit en Grohe. De woning beschikt over een privatieve tuin van 25 m², ideaal voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair en planten. Daarnaast is er één privéparkeerplaats voorzien, samen met afzonderlijke meters voor water, gas en elektriciteit. Het gebouw benadrukt duurzaamheid met onder andere een condensatieketel op gas (VAILLANT), een voorbereidingspunt voor zonnepanelen en ventilatie met natuurlijke toevoer (VMC). Dankzij de toegankelijke indeling en de aanwezigheid van voorzieningen voor mindervaliden is dit appartement ook zeer geschikt voor minder mobiele bewoners. De ligging van deze eigendom in Gilly biedt diverse voordelen, met nabijgelegen faciliteiten, rustige woonomgeving en goede verbindingen. Het project wordt verkocht voor €178.000, exclusief btw en registratiekosten. Dit aantrekkelijke aanbod biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook investeringsmogelijkheden in een groeiende regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedobject wacht op zijn nieuwe eigenaar die wil genieten van moderne woonvoorzieningen in een rustige, groene omgeving. Meer weten?

"""""""""""SOUS OPTION"""""Superbe appartement sis au rdch d'un petit immeuble comprenant : Hall d’entrée, séjour ouvert, cuisine équipée, buanderie, WC séparé, 2 chambres avec salle de bain privative, terrasse, jardin, emplacement de parking, cave privative, volets, châssis double vitrage PVC, chauffage central commun avec calorimètres, superficie de 91 m² plancher chauffé d’après PEB, très bon état général. PEB E N° 20250424002271, 32 339 kWh/an, 357 kWh/ m².an, valable jusqu’au 24/04/2035. Faire offre à partir de 159 000 €, offre sous réserve d’acceptation des propriétaires ! Annonce à titre indicative et non contractuelle. Infos et visites : ### - ### Meer weten?

Charmant duplex met renovatiepotentieel te koop in Monceau-sur-Sambre Referentie agentschap: V6031-1711 Virtueel bezoek: ### L'Étude des Propriétaires stelt u deze te renoveren duplex voor, perfect gelegen in het hart van Monceau-sur-Sambre. Deze eigendom onderscheidt zich door zijn centrale ligging, ruime indeling en het potentieel om naar eigen smaak te renoveren. Ideaal voor een jong koppel dat op zoek is naar een eerste woning, of voor een investeerder. Indeling van het pand: 1e verdieping: Inkomhal, lichte woon/eetkamer, half uitgeruste keuken, badkamer met toilet, wasruimte. Verdieping erboven: Drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom. Buiten geniet u van de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Comfort en voordelen: *** Verdelingsplan, landmeter, basisakte: Het pand is momenteel niet verdeeld in twee afzonderlijke kavels. De koper en verkoper verbinden zich ertoe deze verdeling uiterlijk op de dag van de akte uit te voeren. De kosten die hieruit voortvloeien (basisakte, mede-eigendomsreglement, huishoudelijk reglement, landmeter, plannen) worden gelijk verdeeld tussen koper en verkoper (ongeveer €2.500 per partij). L'Étude des Propriétaires wijst elke toekomstige aansprakelijkheid af. *** Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: ### Doe een bod vanaf €64.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten zijn gebaseerd op gegevens uit de kadastrale matrix of het EPC. Beschrijving ter informatie en niet contractueel, kan gewijzigd worden. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat hem het best past, op basis van criteria zoals het bedrag, opschortende voorwaarden en de ondertekeningstermijn. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Neem nu contact met ons op via ### Meer weten?