Appartement à vendre - Charleroi VWD14330
Faire offre à partir de 120 000 €
- 2 Chambre(s)
- 90 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Bel appartement lumineux de 90m² nets habitables avec 2 chambres, terrasse, balcon, cave et garage, situé au 4ème étage d’une copropriété calme et sécurisée. Proche de toutes commodités (commerces, bus, école, centre de Charleroi). Idéal pour un jeune couple ou un investisseur ! L’appartement est actuellement loué 550€/mois depuis 2013 par le même locataire. Électricité conforme (2037) et PEB B !
Composition : hall d’entrée/nuit (8m²), vaste espace lumineux pour salon/salle à manger (33m²) avec terrasse, cuisine semi équipée indépendante de 8m² (double éviers, four, taques vitrocéramiques, hotte, frigo) avec accès balcon arrière, salle de bains de 3m² (baignoire et évier), WC indépendant avec lavabo, vestiaire, 2 chambres (14m² avec accès balcon– 11m²).
Au sous-sol : cave de 6m².
Équipements : châssis double vitrage en BOIS, chauffage central gaz de ville, parlophone, 1 cave de 6m², garage 1 voiture de 18m² (actuellement loué 65€/mois), thermostat d’ambiance, électricité conforme (2037).
RC : 1336€
Charges mensuelles de 228€/mois comprenant : provision eau et chauffage, entretien des communs, entretien de l’ascenseur, eau et électricité des communs, syndic, assurance commune du bâtiment.
Faire offre à partir de 120.000 euros – Prix d’achat immédiat : 135.000€
PEB B n°20250717000992 – 169 kWh/m².an – 16382 kWh/an Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 120 000 €
- Revenu cadastral: 1 336 €
- Frais mensuels: 228 €
- Revenu locatif mensuel: 550 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
90 m²
Surface totale
90 m²
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
6 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
18 m²
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Non
Compteur de gaz individuel
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16382 kWh/an
Référence PEB
20250717000992
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
05/03/2037
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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