Appartement te koop - Charleroi VWD14330

Boulevard Paul Janson 42 042 6000 Charleroi

Voorstel vanaf 120 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14330

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard Paul Janson 42 042 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement bevindt zich aan de Boulevard Paul Janson 42 in Charleroi, een rustige en veilige buurt met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen. Het ligt op de vierde verdieping van een kleinschalige copropriété uit 1965, met een totaal van acht verdiepingen. De ligging is gunstig, met nabijheid van winkels, bushaltes en scholen, waardoor het ideaal is voor zowel jonge stellen als investeerders. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 11 m². De lichte woonkamer van 33 m² geeft toegang tot een terras en een balkon, beide georiënteerd op het zuiden. De ruime keuken van 8 m² is semi-geïntegreerd en voorzien van essentiële toestellen zoals een oven, kookplaat en koelkast. De badkamer van 3 m² is uitgerust met een bad, terwijl er ook een apart toilet en een vestiaire aanwezig zijn. Bovendien beschikt het appartement over een kelder van 6 m², een garage van 18 m² met elektrisch laadstation en één parkeerplaats. Het gebouw is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen, centrale verwarming op gas en een conform elektrisch systeem. Het appartement is momenteel verhuurd voor €550 per maand en wordt geleverd met een gunstig energieprestatiecertificaat (PEB B).

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 336 €
  • Onderhoudskost: 228 €
  • Maandelijks huurinkomen: 550 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Totale oppervlakte

90 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Nee

Individuele gasmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16382 kWh/jaar

EPC-referentie

20250717000992

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

05/03/2037

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14330 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Temps Qui Passe

612 m 2' 4'' 612 m 1' 28'' 417 m 5' 417 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

301 m 1' 301 m 43'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Basisscholen

Ecole Communale N°4 "cobaux"

271 m 54'' 271 m 39'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

330 m 1' 6'' 330 m 47'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

557 m 1' 20''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

106 m 1' 16''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

106 m 1' 16''

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

106 m 1' 16''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

315 m 4'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

315 m 4'

Treinstations

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

1 km 6' 1,1 km 2' 35'' 854 m 10' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 20' 5,9 km 5' 4,8 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

1,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

489 m 1' 56'' 472 m 6' 472 m 6'

Winkels

Carrefour Express Charleroi

229 m 55'' 229 m 32'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Intermarché Charleroi Ville 2

1,3 km 8' 1,6 km 3' 744 m 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,2 km 7' 2,4 km 5' 815 m 11' 960 m 12'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,4 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

329 m 47''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,3 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,1 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,5 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,1 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

19,4 km 22'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Charleroi (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (12 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Beaux-Arts" station.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" treinstation zijn.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 1 minuut om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 8 minuten.Brussels South Charleroi Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto."Bois Du Cazier" ligt op 8 minuten afstand.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een halte op 1 minuut loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Leuven bereiken.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Sainte-Marie" is 3 minuten te voet.Le Temps Qui Passe is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale N°4 "cobaux"" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen