Appartement à vendre - Marcinelle VBE36514

Rue Vital Françoisse 115 6001 Marcinelle

125 000 €

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VBE36514

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
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Description

🏡 NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR – 125.000 € 🏡 ✨ Appartement rénové | 2 chambres | 12e étage | Ascenseur | Parking privatif Vous cherchez un appartement prêt à vivre, lumineux et avec une vue dégagée ? Celui-ci coche toutes les cases ! Situé au 12e étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien rénové vous offre un confort de vie rare : ✔ 2 belles chambres ✔ Grand séjour lumineux salon / salle à manger ✔ Cuisine équipée complète (four, taque, hotte, évier, lave-vaisselle) ✔ Salle de douche moderne entièrement rénovée ✔ WC séparé ✔ Espace dressing pratique ✔ Balcon avec vue dégagée ✔ Parking privatif ✔ Cave privative 🔥 Chauffage collectif au mazout 💧 Eau chaude et froide comprises dans les charges communes ♻️ Local poubelles au sein de la résidence 🌳 Parc et espaces verts à proximité immédiate 💰 Prix : 125.000 € 📦 BONUS INVEST : la cave est actuellement louée et génère 40 €/mois de revenus complémentaires. 👉 Idéal pour un premier achat ou un investissement serein. 📞 Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite Elena Immo : Tel 071/16.55.29 🌐 www.elenaimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 825 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

12

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

14

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

20201012004086

Date de validité PEB

12/10/2030

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE36514 Réf. vendeur: 2254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. P.

911 m 3' 1 km 1' 34'' 470 m 9' 722 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bosquetville

1 km 7' 3,3 km 7' 754 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Communale De Bosquetville

1 km 7' 3,3 km 7' 754 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

1,5 km 12' 2,5 km 5' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,8 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,4 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

254 m 3'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

254 m 3'

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

254 m 3'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

754 m 9'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

754 m 9'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

904 m 6' 6,4 km 7' 629 m 11' 896 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 32' 9,1 km 8' 6,2 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

1,1 km 7' 711 m 11' 947 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Marcinelle

421 m 1' 25'' 421 m 41'' 421 m 5' 421 m 5'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,4 km 10' 1,9 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Marcinelle

1,9 km 6' 1,9 km 2' 41'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,5 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,3 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

11 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,5 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,1 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,6 km 19'

Magasins

Vivre près de la Rue Vital Françoisse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Marcinelle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Marcinelle" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tirou".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 4 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" est à 18 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "C. P." se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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