Appartement à vendre - Marcinelle VBE42957

Rue Vital Françoisse 115 6001 Marcinelle

125 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
Rue Vital Françoisse 115 6001 Marcinelle

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Description

🏡 NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR – 125.000 € 🏡 ✨ Appartement rénové | 2 chambres | 12e étage | Ascenseur | Parking privatif Vous cherchez un appartement prêt à vivre, lumineux et avec une vue dégagée ? Celui-ci coche toutes les cases ! Situé au 12e étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien rénové vous offre un confort de vie rare : ✔ 2 belles chambres ✔ Grand séjour lumineux salon / salle à manger ✔ Cuisine équipée complète (four, taque, hotte, évier, lave-vaisselle) ✔ Salle de douche moderne entièrement rénovée ✔ WC séparé ✔ Espace dressing pratique ✔ Balcon avec vue dégagée ✔ Parking privatif ✔ Cave privative 🔥 Chauffage collectif au mazout 💧 Eau chaude et froide comprises dans les charges communes ♻️ Local poubelles au sein de la résidence 🌳 Parc et espaces verts à proximité immédiate 💰 Prix : 125.000 € 📦 BONUS INVEST : la cave est actuellement louée et génère 40 €/mois de revenus complémentaires. 👉 Idéal pour un premier achat ou un investissement serein. 📞 Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite Elena Immo : Tel 071/16.55.29 🌐 www.elenaimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 825 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

12

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

14

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

20201012004086

Date de validité PEB

12/10/2030

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42957 Réf. vendeur: 2286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Sae La Maison De Musti

911 m 3' 1 km 1' 34'' 470 m 9' 722 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bosquetville

1 km 7' 3,3 km 7' 753 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Belle-Vue

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 832 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

1,5 km 12' 2,5 km 5' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,8 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,4 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

254 m 3'

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale

254 m 3'

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

254 m 3'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

944 m 12'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

944 m 12'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

904 m 6' 6,4 km 7' 629 m 11' 896 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 32' 9,1 km 8' 6,2 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Quai Verlaine

758 m 4' 531 m 9' 715 m 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Marcinelle

442 m 1' 29'' 442 m 43'' 442 m 5' 442 m 5'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,4 km 10' 6,7 km 8' 952 m 16' 1,3 km 15'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,4 km 10' 1,9 km 4' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,5 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,3 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

11 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,5 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,1 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,6 km 19'

Magasins

Vivre près de la Rue Vital Françoisse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Marcinelle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (15 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (5 minutes de route)."Bois Du Cazier" se trouve à 5 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "P. C. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" est accessible en 5 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale De La Belle-Vue", une école primaire joignable en 14 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Communale De Bosquetville" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Quai Verlaine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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