Appartement à vendre - Marchienne-au-Pont VBC79088 Option

Rue Georges Tourneur 8 033 6030 Marchienne-au-Pont

Faire offre à partir de 159 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Georges Tourneur 8 033 6030 Marchienne-au-Pont

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Description

À vendre – Spacieux appartement 3 chambres avec vue sur bois à Marchienne-au-Pont ! ✨Vous cherchez de l’espace, du calme et de la lumière ? Ce magnifique appartement de 95 m² est fait pour vous ! ☀️
Offre actuelle à 159.000€

Situé dans un quartier paisible de Marchienne-au-Pont, il vous offre : • 3 belles chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau ; • 2 balcons, dont un avec une vue imprenable sur un bois pour des moments de détente en toute sérénité ; • Un salon lumineux et accueillant, parfait pour créer un cocon chaleureux ; • Un garage privé, un vrai plus au quotidien. Ce bien est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de déco et de confort. Il ne reste qu’à y mettre votre touche personnelle ! ✨ Un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités et entouré de verdure : un combo parfait entre praticité et bien-être. ⏰ Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. ➡️ Tel 071/22' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.avenir-immobilier.be ou Tel 071/22.11.41 ! ⬅️ RC : 1090€ + 79€ (garage) ⚠️️‍‍‍ L’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24259 kWh/an

Date de validité PEB

21/05/2035

Emission de CO2

48

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC79088 Réf. vendeur: 6803574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Carabouyas

44 m 8'' 44 m 3'' 44 m 31'' 44 m 31''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

216 m 43'' 216 m 23'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

216 m 43'' 216 m 23'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles secondaires

Athenee Royal Yvonne Vieslet

216 m 43'' 216 m 23'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,9 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,7 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

61 m 44''

TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne

61 m 44''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

61 m 44''

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

252 m 3'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

252 m 3'

Gares

Marchienne-Au-Pont

1,1 km 6' 913 m 1' 12'' 756 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,1 km 35' 10,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

3,7 km 16' 3,1 km 18' 3,6 km 43'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

712 m 2' 22'' 712 m 1' 1'' 605 m 7' 605 m 7'

Lidl Charleroi

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 751 m 8' 1,1 km 13'

Aldi Charleroi

1,4 km 6' 2 km 3' 915 m 8' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

9 km 8'

Musées

Musée De La Photographie

2,5 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8,2 km 10'

Activités

Maison De La Poterie

15,7 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,6 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

16 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 12 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 18 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 10 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Marchienne-Au-Pont") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tirou" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 43 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 13 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Carabouyas" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Yvonne Vieslet", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 34 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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Documents

Certificat PEB.pdf

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Livret.pdf

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Matrice cadastrale publique.pdf

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Plan cadastral.pdf

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Offre d'achat.pdf

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