Appartement à vendre - Mont-sur-Marchienne VBE42376
àpd 189 000 €
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Description
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces extérieurs. Son vaste séjour de 40 m², ses deux chambres et ses nombreuses annexes en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
🏠 Composition :
🔹 Hall d'entrée de 9 m²
🔹 Vaste séjour lumineux de 40 m²
🔹 Cuisine de 8 m²
🔹 Hall de nuit de 3 m²
🔹 Chambre 1 de 17 m²
🔹 Chambre 2 de 9 m²
🔹 Salle de bains de 6 m²
🔹 WC séparé
🔹 Balcon de 2 m²
🔹 Terrasse de 10 m²
🔹 Garage privatif de 15 m²
🔹 Cave privative de 9 m²
🔹 Jardin
🌿 Les petits plus qui font la différence :
✔️ De beaux espaces de vie lumineux offrant un cadre de vie confortable au quotidien.
✔️ Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
✔️ Un bien offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et localisation.
✔️ Actuellement loué 1150 €/mois + 175 € de provision de charges
💰 Charges :
✔️ Fonds de réserve : 122,25 €/an (environ 10,19 €/mois).
✔️ Total des charges locatives : 2.742,31 €/an, soit 228,53 €/mois.
✔️ Total des charges propriétaire (hors fonds de réserve) : 503,28 €/an, soit 41,94 €/mois.
☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Détails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 1 239 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
94 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Garage
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
286 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
31899 kWh/an
Date de validité PEB
07/08/2027
Emission de CO2
53
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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