Appartement te koop - Mont-sur-Marchienne VBE42376

Chaussée de Thuin 194 12 6032 Mont-sur-Marchienne

Vanaf 189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42376

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Chaussée de Thuin 194 12 6032 Mont-sur-Marchienne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Mont-sur-Marchienne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ À Mont-sur-Marchienne, dans une résidence agréable et bien entretenue, L'Avenir Immobilier vous propose ce spacieux appartement 2 chambres avec garage, cave, terrasse, balcon et jardin.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces extérieurs. Son vaste séjour de 40 m², ses deux chambres et ses nombreuses annexes en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

🏠 Composition :
🔹 Hall d'entrée de 9 m²
🔹 Vaste séjour lumineux de 40 m²
🔹 Cuisine de 8 m²
🔹 Hall de nuit de 3 m²
🔹 Chambre 1 de 17 m²
🔹 Chambre 2 de 9 m²
🔹 Salle de bains de 6 m²
🔹 WC séparé
🔹 Balcon de 2 m²
🔹 Terrasse de 10 m²
🔹 Garage privatif de 15 m²
🔹 Cave privative de 9 m²
🔹 Jardin

🌿 Les petits plus qui font la différence :
✔️ De beaux espaces de vie lumineux offrant un cadre de vie confortable au quotidien.
✔️ Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
✔️ Un bien offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et localisation.
✔️ Actuellement loué 1150 €/mois + 175 € de provision de charges

💰 Charges :
✔️ Fonds de réserve : 122,25 €/an (environ 10,19 €/mois).
✔️ Total des charges locatives : 2.742,31 €/an, soit 228,53 €/mois.
✔️ Total des charges propriétaire (hors fonds de réserve) : 503,28 €/an, soit 41,94 €/mois.

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 239 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

94 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

286 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31899 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/08/2027

CO2-uitstoot

53

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42376 Ref. verkoper: 7762025 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Calins

912 m 3' 912 m 1' 8'' 626 m 11' 912 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Haies

704 m 2' 25'' 704 m 1' 15'' 627 m 8' 704 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Des Haies

731 m 2' 30'' 731 m 1' 18'' 653 m 9' 731 m 9'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

2,5 km 9' 2,6 km 2' 51'' 1,9 km 18' 2,5 km 30'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

181 m 2' 11''

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

181 m 2' 11''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

181 m 2' 11''

Treinstations

Jamioulx

2,5 km 12' 2,5 km 4' 1,9 km 11' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,3 km 42' 12,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

6,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

5,6 km 19' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Hypermarché Carrefour Bomerée

654 m 3' 654 m 1' 5'' 654 m 8' 654 m 8'

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul

2,7 km 10' 2,8 km 3' 2 km 18' 2,7 km 32'

Intermarché Marcinelle

2,1 km 7' 2,1 km 2' 16'' 2,1 km 21' 2,1 km 25'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,1 km 5'

Musea

Musée De La Photographie

2,8 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

7,9 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11,8 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

32,7 km 28'

Kastelen

Tour Salamandre

20,2 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

13,4 km 14'

Toerisme

Zich vestigen nabij Chaussée de Thuin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het duurt 3 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 10 minuten afstand met de auto.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Er is een boottocht op slechts 28 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op slechts 7 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Petits Calins" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Des Haies" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Bomerée (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul (3 minuten rijden), Intermarché Marcinelle (25 minuten lopen of 2 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

bdes.pdf

Download

matrice cadastrale publique.pdf

Download

peb.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

livret.pdf

Download

E-mail Bellen