Appartement à vendre - Fontaine-l'Évêque VBE10688
199 000 €
- 2 Chambre(s)
- 73 m²
- 3 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cet appartement 2 chambres avec terrasse et jardin, offrant 73 m² habitables, situé au rez-de-chaussée. Idéalement situé à Fontaine-l’Évêque – Rue Henrichamps 15/2, proche des écoles, commerces et axes principaux.
En bon état général, ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou un investisseur.
📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
🏢 Copropriété : entrée commune, petit immeuble de 4 appartements , appartement situé au rez-de-chaussée, compteurs individuels
Charges mensuelles : 70€ (entretien commun + électricité)
⭐ Composition :
🚪 Hall d’entrée et hall de nuit
🛋️ Séjour lumineux ouvert sur cuisine
🍽️ Cuisine équipée (Zanussi)
🧺 Buanderie
📦 Débarras
🛏️ 2 chambres
🚿 Salle de douche (douche italienne, double lavabo, W.C.)
🌳 Extérieur : Terrasse de ±19 m² avec arrivée d’eau et prise électrique + jardin privatif clôturé et orienté sud-ouest.
🔧 Aspects techniques :
Chauffage central gaz (Bulex)
Châssis PVC double vitrage + volets
Électricité conforme jusqu’en 2033
Compteurs individuels (eau, gaz, électricité)
Construction 2008
⚡ PEB : Classe C - 221 kWh/m².an (19 349 kWh/an) (20260407040560 – 41 kg CO₂/m².an)
🏷 RC : 745 €
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 199.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.223 €
📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 745 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2008
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface habitable
73 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
221 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19349 kWh/an
Date de validité PEB
07/04/2036
Emission de CO2
41
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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