Appartement te koop - Fontaine-l'Évêque VBE10688

Rue Henrichamps 15 2 6140 Fontaine-l'Évêque

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10688

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 73 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Henrichamps 15 2 6140 Fontaine-l'Évêque
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Fontaine-l'Évêque?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cet appartement 2 chambres avec terrasse et jardin, offrant 73 m² habitables, situé au rez-de-chaussée. Idéalement situé à Fontaine-l’Évêque – Rue Henrichamps 15/2, proche des écoles, commerces et axes principaux.
En bon état général, ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou un investisseur.

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.

🏢 Copropriété : entrée commune, petit immeuble de 4 appartements , appartement situé au rez-de-chaussée, compteurs individuels
Charges mensuelles : 70€ (entretien commun + électricité)

⭐ Composition :
🚪 Hall d’entrée et hall de nuit
🛋️ Séjour lumineux ouvert sur cuisine
🍽️ Cuisine équipée (Zanussi)
🧺 Buanderie
📦 Débarras
🛏️ 2 chambres
🚿 Salle de douche (douche italienne, double lavabo, W.C.)

🌳 Extérieur : Terrasse de ±19 m² avec arrivée d’eau et prise électrique + jardin privatif clôturé et orienté sud-ouest.

🔧 Aspects techniques :
Chauffage central gaz (Bulex)
Châssis PVC double vitrage + volets
Électricité conforme jusqu’en 2033
Compteurs individuels (eau, gaz, électricité)
Construction 2008

⚡ PEB : Classe C - 221 kWh/m².an (19 349 kWh/an) (20260407040560 – 41 kg CO₂/m².an)
🏷 RC : 745 €

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 199.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.223 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

73 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

221 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19349 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/04/2036

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10688 Ref. verkoper: 7656663 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Farandole De Tati

1,2 km 4' 1,3 km 2' 24'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Des 3 Bonniers

214 m 42'' 214 m 21'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Des 3 Bonniers

214 m 42'' 214 m 21'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

870 m 3' 1,2 km 2' 9'' 611 m 7' 611 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,5 km 7'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,1 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

178 m 2' 8''

TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial)

428 m 5'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

327 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,1 km 13'

Treinstations

Forchies

2,9 km 13' 3,1 km 4' 2,1 km 15' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,3 km 42' 20,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

10,1 km 13'

Autodelen

Cambio - Tirou

9,8 km 42' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Intermarché Fontaine L’evêque

2,1 km 7' 2,6 km 4' 785 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Fontaine-L'Évêque

1,3 km 4' 1,5 km 2' 4'' 962 m 15' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

3 km 11' 3 km 4' 2,4 km 18' 3 km 36'

Pretparken

Bois Du Cazier

11,9 km 11'

Musea

Musée De La Photographie

8,8 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8,3 km 12'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

14,9 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,8 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

19,3 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

16,7 km 18'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Henrichamps, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Fontaine L’evêque (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Fontaine-L'Évêque (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Forchies-La-Marche (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial) met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 12 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 9 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Forchies" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (12 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "La Farandole De Tati" (kinderdagverblijf) handig op 15 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Morlanwelz" is bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

livret_fontaine-rue-henrichamps-15_fr_compressed.pdf

Download

E-mail Bellen