Appartement à vendre - Gerpinnes VBC71598 Option

Rue des Flaches 111 2 6280 Gerpinnes

335 000 €

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VBC71598

  • 2 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'agence Trevi La Propriété vous propose ce superbe appartement de standing de 132 m² habitables, idéalement situé à Gerpinnes, dans un environnement résidentiel calme et prisé. Situé dans une copropriété récente (construction 2016) de seulement 6 logements avec ascenseur, ce bien de haut standing séduira les amateurs de confort, de volumes et de finitions soignées. Il se compose d’un vaste séjour lumineux de 50 m², d’une cuisine full équipée avec électroménagers haut de gamme et matériaux de qualité, de deux chambres spacieuses de 20 m² et 17 m² disposant de rangements sur mesure, d’un hall d’entrée avec penderie intégrée, d’une salle de bain moderne de 8 m² avec baignoire et douche, d’un WC privatif, d’une buanderie, ainsi que d’une cave privative de 5 m². Vous profiterez de deux balcons : un en façade et un second, plus généreux (12 m²), à l’arrière du bâtiment. Parmi les nombreux atouts supplémentaires : porte blindée, éclairage LED intégré, stores sur mesure, châssis double vitrage, chauffage central au gaz avec compteurs individuels, électricité conforme, PEB de catégorie B garantissant une excellente performance énergétique, deux emplacements de parking privés et sécurisés, ainsi qu’un jardin commun parfaitement entretenu. Ce bien rare allie prestations haut de gamme, confort moderne et cadre de vie agréable. Une opportunité exceptionnelle, que vous cherchiez une résidence principale élégante ou un bien patrimonial de qualité. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au Tel 071/33.37.69 ou rendez-vous sur www.lapropriete.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 1 091 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

20171128500573

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC71598 Réf. vendeur: 12641 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Coccinelle

633 m 2' 6'' 633 m 50'' 546 m 8' 633 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Deglume

118 m 23'' 118 m 13'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Deglume

118 m 23'' 118 m 13'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

128 m 1' 32''

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

128 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

100 m 1' 12''

Gares

Jamioulx

7,2 km 30' 8,5 km 11' 5,9 km 51' 7,1 km 1º 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,4 km 1º 7' 16,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

5,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

9 km 46' 8,2 km 42' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Aldi Gerpinnes

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 5' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Gerpinnes

1,8 km 6' 1,8 km 2' 5'' 1,4 km 8' 1,8 km 22'

Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)

1,9 km 6' 1,9 km 2' 7'' 1,4 km 8' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,6 km 9'

Musées

Musée Du Verre

9,8 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18,3 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

8,5 km 10'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,4 km 21'

Châteaux

Tour Salamandre

31,4 km 27'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

16,2 km 18'

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partners House") pour votre véhicule électrique.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jamioulx".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).À environ 106 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charleroi-Gare".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Henri Deglume", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. S. Du Service Coccinelle" à 8 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Augustin" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 9 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 10 minutes en voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Gerpinnes" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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