Appartement à vendre - Echternach RBW52358

Vous recherchez un appartement spacieux au dernier étage, offrant deux chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une troisième ? Ce bien est fait pour vous!

AIRIMMO vous propose en exclusivité ce beau penthouse de ±130 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, à l'entrée d'Echternach, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

Construit en 1997, l'appartement a été entretenu et rafraîchi au fil des années.
Il se compose comme suit :
-Hall d'entrée
-Salle de douche avec WC
-Chambre ou bureau
-Spacieux séjour de ±40 m² avec accès au balcon arrière, orienté au calme
-Espace salle à manger
-Cuisine séparée avec accès à un balcon
-Chambre à coucher avec balcon privatif
-Dressing
- Salle de bains attenante avec espace pour machine à laver

Au sous-sol :
-Deux emplacements de parking intérieurs
-Cave privative

Les atouts de ce bien :
-Dernier étage avec ascenseur.
-Séjour orienté vers l'arrière de la résidence, garantissant calme et tranquillité.
-Appartement particulièrement lumineux.
-Belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie.
-Deux grands emplacements de parking avec accès direct par ascenseur (auto-lift).
-Buanderie commune à disposition.
-Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, au niveau de la salle à manger.

L'appartement nécessite un petit rafraîchissement esthétique, mais aucun gros travaux n'est à prévoir.

Disponibilité : à partir du 1er août 2026.

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Sie suchen eine geräumige Wohnung im obersten Stockwerk, mit zwei Schlafzimmern und der Möglichkeit, ein drittes zu machen? Dieses Objekt ist genau das Richtige für Sie!

AIRIMMO bietet Ihnen exklusiv dieses schöne Penthouse von ±130 m², im 3. und letzten Stock eines Hauses mit Aufzug, am Eingang von Echternach, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten.

Gebaut im Jahr 1997, wurde die Wohnung im Laufe der Jahre gepflegt und aufgefrischt.
Sie besteht aus:
- Eingangshalle
- Dusche mit WC
- Schlafzimmer oder Büro
- Großzügiges Wohnzimmer von ±40 m² mit Zugang zum hinteren Balkon, ruhig gelegen
- Essbereich
- Getrennte Küche mit Zugang zu einem Balkon
- Schlafzimmer mit privatem Balkon
- Ankleideraum
- Badezimmer mit Platz für Waschmaschine

Im Keller:
- Zwei Innenparkplätze
- Privater Kellerraum

Die Vorteile dieser Immobilie:
- Letzte Etage mit Aufzug.
- Wohnzimmer nach hinten gerichtet, garantiert Ruhe und Frieden.
- Besonders helle Wohnung.
- Hohe Decken im Wohnzimmer.
- Zwei große Parkplätze mit direktem Zugang per Aufzug (Auto-Lift).
- Gemeinschaftswaschraum zur Nutzung.
- Möglichkeit, je nach Bedarf ein drittes Schlafzimmer im Essbereich zu schaffen.

Die Wohnung benötigt eine kleine ästhetische Auffrischung, größere Renovierungen sind nicht vorgesehen.

Verfügbarkeit: ab dem 1. August 2026.

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Are you looking for a spacious top-floor apartment with two bedrooms and the possibility of converting one into a third? This property is made for you!

AIRIMMO offers you exclusively this beautiful ±130 m² penthouse, located on the 3rd and top floor of a residence with elevator, at the entrance of Echternach, close to the city center and all amenities.

Built in 1997, the apartment has been maintained and refreshed over the years.
It is composed as follows:
- Entrance hall
- Shower room with toilet
- Room or office
- Spacious living room of ±40 m² with access to the rear balcony, oriented to the quiet
- Dining area
- Separate kitchen with access to a balcony
- Bedroom with private balcony
- Dressing room
- Adjacent bathroom with space for washing machine

In the basement:
- Two indoor parking spaces
- Private cellar

Advantages of this property:
- Top floor with elevator
- Living room oriented towards the back of the residence, ensuring peace and tranquility
- Particularly bright apartment
- Nice ceiling height in the living room
- Two large parking spaces with direct access by elevator (auto-lift)
- Shared laundry room available
- Possibility to convert into a third bedroom according to your needs, at the level of the dining room.

The apartment requires a small aesthetic refresh, but no major work is to be expected.

Availability: from August 1, 2026.

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