Appartement à vendre - Echternach (Luxembourg)

Duplex à vendre

6450 Echternach

Découvrez ce spacieux duplex, situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur bien entretenue à Echternach, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Réparti sur deux niveaux, cet appartement traversant développe une surface cadastrale totale de 167 m², composée de 113 m² au premier niveau et 54 m² au second niveau. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du grand séjour, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis, ainsi que par ses deux balcons. Il se compose comme suit : Au premier niveau: - Un hall d’entrée; - Un grand séjour lumineux avec accès sur le premier balcon; - Une cuisine équipée séparée; - Une salle de douche avec toilettes et l’accès pour machine à laver et sèche-linge; - Une chambre d’approximativement 19,6 m²; - Une seconde chambre d’approximativement 15,9 m² avec espace dressing et accès privatif sur le second balcon; - Une salle de douche avec toilettes. Au second niveau: - Un hall de nuit avec rangements; - Deux chambre d’approximativement 28,2 et 17,3 m². A l’ensemble s’ajoute une cave privative, et la possibilité de louer un emplacement de parking dans le garage. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.

Appartement à vendre

6414 Echternach

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 70m² situé à Echternach. Situé dans un environnement agréable et bien desservi, cet appartement offre un cadre de vie confortable. Le bien se distingue par ses volumes bien agencés, sa luminosité et sa situation pratique à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. Appartement idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. L'appartement, au RDC d'une résidence calme, se compose comme suit : - Hall d'entrée avec rangement - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et pièce de vie - 2 chambres à coucher - Salle de bains avec douche et WC Un grenier, un parking box et une buanderie en commun viennent compléter ce bien. À savoir : - Appartement entièrement rénové en 2021 - Aucuns travaux à prévoir - Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### .

Appartement à vendre

6414 Echternach

IMMO SL vous propose cet appartement avec +/-70m2 au rez-de-chaussée dans une résidence de 12 unités construite en 1969 sans ascenseur. complètement rénovée en 2020. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée +/-8m2 - Cuisine ouverte vers salon et salle à manger +/-31m2 - 1 chambre +/-12.93m2 - 1 bureau/chambre +/-8.50m2 - Salle de douche +/-4.80m2 1 garage fox fermé +/-13.10m2 Grenier privatif Jardin privatif Buanderie commune Chauffage au mazout 2008 Fenêtres double vitrage 2007 Classe énergétique H/I Disponibilité à convenir

Appartement à vendre

6490 Echternach

G&V IMMO a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de seulement trois unités, à proximité immédiate du centre-ville d'Echternach. Bénéficiant d'une situation privilégiée, l'appartement se trouve à quelques pas des arrêts de bus, des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Echternach, charmante ville historique et touristique située au coeur de la Petite Suisse luxembourgeoise, séduit par son cadre de vie agréable, son patrimoine culturel, ses nombreux commerces, restaurants et infrastructures. Entourée de magnifiques paysages naturels, elle offre un environnement idéal alliant tranquillité, nature et proximité des services. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement se compose comme suit : * Un hall d'entrée avec armoire encastrée * Un WC séparé * Deux chambres à coucher * Une cuisine équipée séparée avec accès direct au balcon * Un spacieux living avec salle à manger, bénéficiant également d'un accès au balcon * Une salle de bains avec raccordements prévus pour une machine à laver et un sèche-linge L'appartement dispose également de plusieurs espaces complémentaires : * Une cave privative * Un garage individuel fermé * Un local chaufferie * Un espace réservé aux poubelles * Une pièce commune destinée au séchage du linge Disponibilité : immédiate Frais d'agence : intégralement à charge de la partie venderesse. Cet appartement constitue une belle opportunité pour toute personne souhaitant s'installer dans une petite résidence, à proximité du centre d'Echternach, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Annonce non contractuelle INTÉRESSÉ(E) PAR UNE VISITE ? Pour obtenir de plus amples renseignements ou convenir d'un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. G&V IMMO Tél. : ### E-mail : ### G&V IMMO ? Votre agence immobilière depuis 2001 à Echternach.

Appartement à vendre

6572 Echternach

REAL G IMMO vous propose à la vente ce bel appartement d’une surface d’environ 75 m², situé à Echternach. L’appartement se compose comme suit : - Un hall d’entrée, - Un salon lumineux, - Une salle à manger, - Une cuisine équipée, - 2 chambres à coucher, - Une salle de bains avec WC, - Un WC séparé, - Un garage box. Grâce à ses espaces bien agencés et à sa superficie de 75 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal aussi bien pour un couple que pour une petite famille. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter REAL G IMMO. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus.

Appartement à vendre

6440 Echternach

Découvrez cet appartement élégant au cœur d'Echternach, Luxembourg. Avec une surface généreuse de 127,9 m², l'appartement offre trois chambres à coucher lumineuses et un salon spacieux. L'aménagement intérieur moderne confère à ce logement une ambiance luxueuse, idéale pour les familles en quête d'un nouveau chez-soi. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage qui assurent une isolation thermique optimale. Un point fort est l'ascenseur existant qui facilite l'accès à l'appartement, particulièrement pratique pour la vie quotidienne. L'emplacement de l'appartement est parfait pour ceux qui souhaitent profiter des commodités d'Echternach. De nombreux commerces et possibilités de loisirs se trouvent à proximité. Ce charmant foyer allie confort, modernité et commodité dans l'un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Informations : - Année de construction : 2008 - surface habitable : env. 127 m². - trois chambres à coucher - cuisine équipée avec tous les appareils électroménagers pertinents - balcon - place de stationnement dans le garage souterrain - ascenseur dans l'immeuble - Classe énergétique : F - Classe d'isolation thermique : H - situation centrale dans la zone piétonne

Appartement à vendre

6447 Echternach

REAL G IMMO vous propose à la vente cet appartement d’une surface habitable d’environ 39 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence de seulement 4 unités, à Echternach. L’appartement se compose comme suit : Un couloir d’entrée, Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, Une salle de bain, Une pièce d’environ 7 m² aménagée en chambre, Une seconde pièce d’environ 5 m², également aménagée en espace nuit. À ce bien s’ajoutent une cave privative ainsi que l’accès à une buanderie commune, offrant des espaces de rangement et de fonctionnalité supplémentaires. Grâce à sa configuration et à sa situation à Echternach, cet appartement représente une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter REAL G IMMO. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus.

Appartement à vendre

6479 Echternach

!! NOUVEAU PRIX - NEGOCIABLE !! AIRIMMO offre en vente un STUDIO à Echternach situé dans un endroit calme, non loin du lac d'Echternach et du centre-ville. D'une surface habitable de +/- 48,50 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel (5 parties), ce studio vous offre le confort suivant : - Hall d'entrée - Salle de bains (petite baignoire, WC et lavabo) - Cuisine - cuisine équipée - Espace séjour/chambre +/- ? ?? m2 avec lit escamotable - Balcon d'env. 8,50 m2 - Cave individuelle (env. 3,57 m2) au rez-de-chaussée - Garage (env. 12,79 m2) derrière la maison avec raccordement à l'électricité Le studio carrelé dans un style rétro charmant avec des boiseries au plafond a pris de l'âge et aurait besoin d'être rénové. Les animaux domestiques sont admis. Libre de suite. L'appartement a-t-il éveillé votre intérêt ? Dans ce cas, veuillez nous contacter immédiatement. -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise et conforme au marché ? Vous avez besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou d'aide pour vendre votre bien ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme dans l'achat, la vente et l'évaluation de vos biens immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter.

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

6434 Echternach

Dieses außergewöhnliche 2-Schlafzimmer-Duplex vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit dem Wohnkomfort eines modernen Neubaus. Im Rahmen einer hochwertigen Kernsanierung entsteht hinter der historischen Fassade ein vollständig neuer Baukörper, der höchste Ansprüche an Architektur, Energieeffizienz und Wohnqualität erfüllt. Das Gebäude gehört zu den ältesten erhaltenen Wohnhäusern Echternachs. Bereits auf dem historischen Deventerplan von 1560/65 ist an dieser Stelle eine Bebauung nachgewiesen. Das heutige Gebäude stammt aus dem Jahr 1624 und wird unter enger Begleitung des nationalen Denkmalschutzamtes (INPA) aufwendig saniert. Sämtliche wesentlichen Bauteile – einschließlich Dach, Fenster, Böden sowie der gesamten Haus- und Gebäudetechnik – werden vollständig erneuert. So verbindet das Objekt den Charakter eines historischen Gebäudes mit der Qualität und dem Komfort eines Neubaus. Das Projekt wurde bereits im Luxemburger Wort als Beispiel für gelungene Denkmalpflege und moderne Wohnraumschaffung vorgestellt. Die Duplex-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt im Erdgeschoss mit einem Empfangsraum und einem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich. Ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Da es sich bei der Duplex-Eigentumswohnung um einen VEFA-Verkauf (Vente en État Futur d'Achèvement) handelt, kann der Käufer zahlreiche Ausstattungsmerkmale individuell auswählen. Dazu gehören die Bodenbeläge, Fliesen, Badezimmerausstattung, Küche, Wandfarben und weitere Ausstattungsdetails. Der Erwerb bietet Käufern die in Luxemburg üblichen gesetzlichen Sicherheiten beim Erwerb einer Neubauimmobilie. Ergänzend wird die Bauausführung durch die gesetzlich vorgesehene 10-jährige Gewährleistung (Garantie décennale) abgesichert und gewährleistet langfristige Investitions- und Planungssicherheit. Das Gebäude befindet sich in prominenter Ecklage an der Rue Neuve / Rue André Duchscher im Herzen der historischen Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind das Plateau Kirchberg, Grevenmacher, Trier und Diekirch jeweils in etwa 30 Minuten erreichbar. Ein großer öffentlicher Parkplatz befindet sich direkt gegenüber dem Gebäude und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten. Highlights • Exklusive 2-Schlafzimmer-Duplex-Eigentumswohnung mit Wohnraum über zwei Etagen • Empfangsraum und großzügiger Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss • Hochwertige Kernsanierung mit Neubauqualität • Historische Fassade kombiniert mit modernster Bau- und Haustechnik • Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard • Verkauf nach VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) • Gesetzliche Garantie décennale (10-jährige Gewährleistung) • Zentrale Altstadtlage mit hervorragender Verkehrsanbindung • Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt gegenüber dem Gebäude Verkaufspreis zuzüglich TVA. Die Höhe der in Ansatz zu bringenden TVA richtet sich nach der Nutzungsart des Appartments von mindestens 3% bis maximal 17%. Ein exklusives 2-Schlafzimmer-Duplex für höchste Ansprüche – historischer Charme, moderne Architektur und die Sicherheit eines Neubauprojekts nach VEFA.

Appartement à vendre

6490 Echternach

REAL G IMMO vous propose à la vente ce bel appartement d’une surface habitable d’environ 80 m², situé au 2iéme étage sans ascenseur d’une résidence de seulement 3 niveaux. Entièrement rénové en 2021, l’appartement se compose comme suit : - Un hall d’entrée, - Une cuisine équipée ouvert sur un séjour lumineux, - Deux chambres à coucher, - Une salle de douche avec WC, - Une buanderie. L’appartement bénéficie également d’un garage box privatif ainsi que de l’accès à une agréable terrasse commune d’environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement, grâce à sa rénovation récente et à ses espaces extérieurs et de rangement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. REAL G IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus.

Appartement à vendre

6432 Echternach

À vendre : Appartement lumineux avec place de parking extérieur à Echternach Adresse : 5, rue Dierwies, L-6432 Echternach Année de construction : 1992 Certificat énergétique : Classe E / F Zebra-Home vous propose cet appartement lumineux, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 11 unités à Echternach. Grâce à son agencement fonctionnel, ses pièces annexes pratiques et son emplacement calme, cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Répartition et caractéristiques : Entrée Espace de vie lumineux avec salon et salle à manger Cuisine séparée et équipée 1 chambre Douche avec lavabo et WC Surface habitable d'environ 60 m² Grenier Place de parking extérieur Buanderie commune Immeuble bien entretenu Informations supplémentaires : Immeuble construit en 1992 Chauffage central avec chaudière à gaz naturel Immeuble de 11 unités Emplacement calme et agréable Disponibilité immédiate Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite : Gaasch Joé (+352) 621 524 725 ### ###

Appartement à vendre

6448 Echternach

Studio dans Résidence Senior à vendre à Echternach Vous recherchez un appartement "Senior" ? AIRIMMO vous propose en exclusivité un studio à vendre à Echternach, situé dans le SENIOR HOTEL. Cet appartement, d'une superficie d'environ 40 m², se trouve au 2ᵉ étage du Senior Hotel, en plein cœur de la vieille ville d’Echternach. L’appartement n° 206 entièrement rénové en 2022, est actuellement vide et cherche son nouveau propriétaire. Il se compose comme suit : - Hall d’entrée avec coin kitchenette - Spacieuse salle de douche, coin avec raccordement pour machine à laver - WC séparé - Pièce de vie lumineuse et chambre commune **Un cadre de vie serein et pratique** Parfait pour les personnes retraitées souhaitant préserver leur autonomie, cet appartement bénéficie des services proposés par le Senior Hotel : - Présence d’un concierge - Services de nettoyage et de blanchisserie - Soins à domicile assurés par la société HELP - Coiffeur et pédicure médicale sur place - Activités hebdomadaires variées - Formules en pension complète ou demi-pension - Télédistribution moderne avec connexion Wifi C’est également une excellente opportunité pour les investisseurs, car ce bien bénéficie d’une occupation locative constante. **Informations importantes :** - Résidence Senior pour les personnes souhaitant conserver leur indépendance - Pour les investisseurs locatifs : le Senior Hotel perçoit 1/6e du loyer - Chaque propriétaire devient actionnaire du Senior Hotel SA au prix de 14.500 € par action (inclus dans le prix de vente, mais séparé dans l'acte de vente) Contactez-nous pour plus de détails sur ces conditions. Intéressé(e)s? N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! - Annonce non contractuelle - Vous avez besoin d’une évaluation précise du marché ? De conseils immobiliers fiables et professionnels ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011, est là pour vous. Contactez-nous sans hésiter !

Appartement à vendre

6434 Echternach

AIRIMMO vous propose en exclusivité ce charmant appartement 1 chambre à coucher à vendre à Echternach, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée de la résidence « André Duchscher », une petite copropriété de seulement 6 unités, cet appartement offre une surface habitable d'environ 41 m². L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée • Séjour lumineux • Cuisine équipée ouverte sur le séjour • 1 chambre à coucher • Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC • Débarras Les parties communes comprennent : • Un local vélos commun au rez-de-chaussée • Un local poubelles commun • Une buanderie commune au sous-sol • Une cave privative L'ensemble de la résidence est desservi par un ascenseur. Une place de stationnement extérieure privative est située juste en face du bâtiment. Équipements et atouts : • Chauffage au sol • Triple vitrage • Volets électriques Informations pour investisseurs : L'appartement est actuellement loué à la Croix-Rouge luxembourgeoise pour un loyer mensuel de 600 € depuis trois ans. Le bail est renouvelé d'année en année. À noter que les revenus locatifs bénéficient d'une exonération fiscale de 90 %, sous réserve du maintien de la législation en vigueur. Intéressé(e)s ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Annonce non contractuelle. Vous souhaitez vendre votre bien ? Vous recherchez une estimation réaliste et adaptée au marché actuel ? AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et transparence depuis 2011. Contactez-nous sans engagement.

Appartement à vendre

6432 Echternach

AIRIMMO vous propose en exclusivité cet appartement situé au calme à Echternach, à quelques minutes à pied du centre-ville. Cet appartement confortable se trouve au 1er étage dans la Résidence Michèle, construite en 1991, et offre une surface habitable d'environ 72 m². L'appartement se compose comme suit : - Entrée - WC invités - Cuisine séparée (cuisine équipée) avec cellier - 1 chambre spacieuse d'environ 13 m² - Séjour spacieux avec accès au balcon - 1 petite chambre à coucher ou bureau - Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC Au sous-sol se trouvent la buanderie commune (compteur d'eau individuel) et la cave, où chaque locataire dispose de son propre casier verrouillable (environ 6 m²). L'appartement comprend également d'un garage (à l'extérieur, sur le côté arrière du bâtiement) Informations pratiques : Charges mensuelles : environ 250 €. L'appartement est entièrement carrelé. Balcon orienté vers l'arrière du bâtiment (ouest), au calme avec une superbe vue. Garage fermé individuel. Ascenseur - mais marches pour accéder à l'étage. Appartement disponible immédiatement Cet appartement vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant. -Annonce non contractuelle- Vous souhaitez obtenir une estimation fiable de votre bien immobilier ou des conseils professionnels pour vendre dans les meilleures conditions ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme dans l'achat, la vente et l'évaluation de vos biens immobiliers.

Appartement à vendre

6450 Echternach

Vous recherchez un appartement spacieux au dernier étage, offrant deux chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une troisième ? Ce bien est fait pour vous! AIRIMMO vous propose en exclusivité ce beau penthouse de ±130 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, à l'entrée d'Echternach, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Construit en 1997, l'appartement a été entretenu au fil des années. Il se compose comme suit : -Hall d'entrée -Salle de douche avec WC -Chambre ou bureau -Spacieux séjour de ±40 m² avec accès au balcon arrière, orienté au calme -Espace salle à manger -Cuisine séparée avec accès à un balcon -Chambre à coucher avec balcon privatif -Dressing - Salle de bains attenante avec espace pour machine à laver Au sous-sol : -Deux emplacements de parking intérieurs -Cave privative Les atouts de ce bien : -Dernier étage avec ascenseur. -Séjour orienté vers l'arrière de la résidence, garantissant calme et tranquillité. -Appartement particulièrement lumineux. -Belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie. -Deux grands emplacements de parking avec accès direct par ascenseur (auto-lift). -Buanderie commune à disposition. -Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, au niveau de la salle à manger. L'appartement nécessite un petit rafraîchissement esthétique, mais aucun gros travaux n'est à prévoir. Disponibilité : à partir du 1er août 2026. Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite. -Annonce non contractuelle- Vous envisagez de vendre votre bien ou souhaitez connaître sa valeur actuelle ? Depuis 2011, AIRIMMO met son expertise, son professionnalisme et sa connaissance du marché luxembourgeois à votre service pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Contactez-nous sans engagement pour une estimation ou un entretien personnalisé.

Appartement à vendre

6463 Echternach

Charmant appartement / duplex au dernier étage à Echternach G&V IMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type duplex, idéalement situé à Echternach, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Echternach, plus ancienne ville du Luxembourg, offre un cadre de vie particulièrement agréable avec son centre historique, son lac, ses nombreux commerces, restaurants, écoles et infrastructures, ainsi que de bonnes connexions vers les localités environnantes. Situé au dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur, ce bien se distingue par sa configuration originale sur deux niveaux et par les espaces supplémentaires offerts par ses combles aménagés. L'appartement se compose comme suit : * hall / espace d'entrée * cuisine partiellement équipée * living / salle à manger * deux chambres à coucher * salle de bains avec WC Combles aménagés En sortant de l'appartement, un escalier mène au niveau supérieur, où se trouvent des combles aménagés offrant plusieurs possibilités d'utilisation. Ce niveau se compose actuellement de : * une pièce d'entrée pouvant servir de bureau, ou comme coin cuisine * deux chambres * une salle de douche avec WC Afin d'offrir davantage d'intimité, le futur propriétaire pourra envisager l'installation d'une porte au niveau de l'accès menant à l'appartement et aux combles, permettant ainsi de délimiter cette partie de la résidence et d'en rendre l'accès plus privatif. Un emplacement de parking intérieur complète le bien et est inclus dans la vente. À savoir : * appartement situé au dernier étage * résidence sans ascenseur * combles aménagés offrant des espaces supplémentaires * emplacement de parking intérieur inclus Disponibilité immédiate Les frais d'agence sont à charge de la partie venderesse. La présente annonce est non contractuelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 621 287 097 ou par e-mail à ### . G&V IMMO ? votre agence immobilière depuis 2002 à Echternach

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6450 Echternach

Cet appartement au rez-de-chaussée, entièrement rénové, allie un confort de vie moderne à des espaces généreux et à une répartition bien pensée. Prêt à emménager, il s'adresse à tous ceux qui recherchent un logement de plain-pied sans compromis. L'appartement est situé à Echternach, la plus ancienne ville du Luxembourg, réputée pour son charme historique, son offre culturelle variée et son cadre attrayant au cœur du Mullerthal, en bordure de la Sûre. Commerces, restaurants, écoles et infrastructures de loisirs sont aisément accessibles, tout comme la nature environnante avec ses nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables – une combinaison idéale entre vie urbaine et environnement naturel. Répartition de l'appartement - Hall d'entrée accueillant - Vaste séjour ouvert et lumineux comprenant salle à manger et cuisine ouverte (aménageable selon vos goûts) - Deux chambres à coucher confortables - Pièce supplémentaire polyvalente avec salle de douche privative, accessible séparément par la terrasse – idéale comme bureau ou chambre d'amis - Salle de douche avec WC et lavabo - Salle de douche avec WC, lavabo ainsi que raccordements pour lave-linge et sèche-linge - Débarras Extérieurs et confort - Grande terrasse propice à la détente - Garage pour un véhicule - Deux emplacements de parking supplémentaires devant le garage (le garage donnant sur la terrasse, celle-ci peut également servir d'emplacement) - Annexe située à l'arrière de l'appartement, répartie sur deux étages et polyvalente Dans la résidence - Emplacement privatif dans la buanderie commune - Local poubelles Sous-sol - Deux caves avec accès indépendant vers l'extérieur Echternach offre ainsi non seulement un appartement en parfait état, mais aussi un cadre de vie d'une grande qualité – une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un logement moderne, entièrement rénové, doté de beaucoup d'espace, d'un extérieur et d'équipements bien pensés. Contact Intéressé(e) ? Nous vous conseillons volontiers et organisons avec vous une visite sans engagement. Immobilière Spautz s.à r.l. 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster Téléphone : ### E-mail : ### Web : ###

Appartement à vendre

6440 Echternach

Vous cherchez un appartement dans le centre d'Echternach ? Alors venez découvrir ce charmant appartement ! AIRIMMO Sarl vous propose en exclusivité un appartement avec une chambre à coucher situé dans la zone piétonne d'Echternach (Rue de la Gare). L'appartement, entièrement rénové (2015) et situé au 1er étage et à l'arrière, de la résidence Saint Hubert (construite comme hôtel en 1953), est moderne et confortable. L'appartement se compose comme suit : - 1 chambre à coucher de +/-27m2 - 1 bureau de +/- 9m2 - buanderie dans le débarras de la cuisine - 2 salles de bains avec douche/WC et lavabo - séjour double avec cuisine entièrement équipée - petite terrasse dans la cour intérieure de la résidence Au rez-de-chaussée, une cave privée est à votre disposition. Charges mensuelles actuelles : +/- 350€. Disponibilité à convenir. Cet appartement vous intéresse ? Dans ce cas, veuillez nous contacter immédiatement. -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise et conforme au marché ? Vous avez besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou d'aide pour vendre votre bien ? AIRIMMO est votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter.

Appartement à vendre

6440 Echternach

Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous présenter ce spacieux et élégant appartement d’environ 129 m², idéalement situé en plein cœur d’Echternach, dans un environnement prisé alliant dynamisme urbain et qualité de vie. Situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son style moderne. Pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, il constitue une opportunité idéale pour une famille, un couple ou toute personne à la recherche d’un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Installé au 2ᵉ étage, l’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée accueillant avec rangements intégrés - Cuisine spacieuse et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de convivialité - Vaste séjour lumineux bénéficiant d’une belle lumière naturelle - Grand débarras avec installation VMC et branchements électriques - WC séparé - Hall de nuit desservant les espaces privatifs - Deux chambres à coucher confortables et bien agencées - Salle de douche complète Ce bien est complété par un emplacement de parking intérieur, une buanderie commune ainsi qu’une cave privative, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les atouts du bien : - Résidence récente et bien entretenue - Beaux volumes et excellente luminosité - Matériaux de qualité et finitions soignées - Emplacement central et recherché - Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial Environnement : Situé au cœur d’Echternach, ville emblématique et historique du Luxembourg, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Vous profiterez également d’un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature, avec le lac d’Echternach, les espaces verts et de magnifiques promenades accessibles en quelques minutes seulement. Un bien rare réunissant espace, confort et emplacement de choix. Disponibilité : à convenir Merci de nous contacter au 248 488 ou par email : feltes@ pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l'importance de ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir des prestations complètes, professionnelles et sérieuses. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l'ensemble des démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation et les visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Consultez également notre site Internet , où nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour.

Appartement à vendre

6412 Echternach

A deux pas du centre d'Echternach Nichée dans une petite résidence de 6 unités, cette appartement du 1er étage séduit dès le premier regard. Un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre historique d'Echternach : le meilleur des deux mondes. Avec ses +/- 106 m² habitables, l'appartement se présente dans un état impeccable et n'attend plus que vous. Au 1er étage Le hall d'entrée, doté de garde-robes encastrées, ouvre sur un séjour lumineux prolongé par un balcon orienté ouest — l'endroit idéal pour profiter des soirées d'été. La grande cuisine équipée invite à recevoir, tandis que les 2 chambres à coucher offrent un véritable havre de tranquillité. La salle de bains, avec sa douche à l'italienne, son lavabo encastré et son WC, complète l'ensemble, aux côtés d'un WC séparé et d'un débarras avec raccordement pour machine à laver. Au rez-de-chaussée 1 garage fermé. À l'extérieur 2 emplacements de parking. Un emplacement qui a tout pour plaire Echternach, la plus ancienne ville du Luxembourg, met à votre portée une infrastructure complète : écoles, commerces, centre sportif et culturel, restaurants, médecins et gare routière. Junglinster est à 15 minutes, le Kirchberg et Luxembourg-Ville à seulement 25 minutes. Une visite vaut mille mots — contactez-nous dès aujourd'hui. Immobilière Spautz sàrl 10, route de Luxembourg · L-6130 Junglinster Tel. ### · ### · ###