Immo Losch vous propose en location un appartement spacieux et lumineux de 77,5 m², idéalement situé à Echternach. Description du bien : 2 chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon de +/- 10 m² Cuisine séparée, entièrement carrelée Salon lumineux avec revêtement de sol élégant Salle de bains fonctionnelle Réserve pratique pour le stockage Atouts supplémentaires : Garage spacieux avec cave intégrée (22 m²) Résidence calme et bien entretenue, comprenant 8 unités Chauffage au mazout Ascenseur pour un accès facile Buanderie commune Localisation : Cet appartement est situé dans un environnement agréable à Echternach, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Contactez-nous dès aujourd’hui ! Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite : Téléphone : ### E-mail : ### Ne manquez pas cette opportunité unique ! En savoir plus ?
Appartement à vendre - Echternach (Luxembourg)
**AIRIMMO vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Echternach, sur la Route de Wasserbillig.** Situé au 2e étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose de : - Une chambre spacieuse d’environ 20 m² - Un grand hall d’entrée - Un débarras - Une salle de bains élégante avec espace buanderie - Un double séjour d’environ 32 m² avec cuisine équipée - Un petit balcon Au 1er étage (rez-de-jardin), vous bénéficierez d’un jardin individuel. Au rez-de-chaussée, dans le garage, votre cave privée et votre place de parking. Charges actuelles: 210€ / mois À noter : la Route de Wasserbillig sera bientôt plus tranquille grâce à la construction en cours du "Bypass Morgenstern". L’appartement libre de suite. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous sans hésiter ! - Annonce non contractuelle - Vous souhaitez une estimation précise selon le marché ? Vous avez besoin de conseils immobiliers sérieux et fiables ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. Contactez-nous dès maintenant ! En savoir plus ?
Vivez une expérience de vie élégante dans cet appartement spacieux au cœur d'Echternach, Luxembourg. Dans la résidence "Doeppefabreck", située au centre d'Echternach, 23 appartements de luxe au total seront construits dans un style haut de gamme. La surface habitable de 99,98 m² de cet appartement offre suffisamment d'espace avec deux chambres à coucher agréables. Profitez du confort d'un équipement moderne et d'une finition de qualité, qui font de ce logement un lieu de retraite particulier. L'appartement est équipé de fenêtres à triple vitrage qui assurent une isolation thermique optimale et garantissent un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Le vaste espace salon/salle à manger/cuisine invite à passer des soirées conviviales entre amis. De là, vous avez accès à un balcon qui vous offre une vue détendue sur les environs. L'intégration de l'Internet rapide et d'un système d'alarme incendie avancé souligne le haut niveau de sécurité de la propriété. Dans l'immeuble, vous trouverez un ascenseur qui vous facilitera la vie au quotidien, ainsi qu'une buanderie commune. Cela permet une gestion confortable et efficace du ménage. Profitez de la situation centrale à Echternach, bien desservie par les transports en commun et offrant un large éventail de possibilités de loisirs à proximité immédiate. Cet appartement allie vie élégante et commodités modernes dans l'une des plus belles régions du Luxembourg. Informations : - Nouvelle construction Résidence "Doeppefabreck - VEFA - chauffage au sol ; générateur de chaleur : pellets - construction durable - 23 unités d'habitation - Surface habitable : 99,98 m². - construction et équipement de haute qualité - buanderie commune - garage souterrain En savoir plus ?
Urban Livin vous propose ce bel appartement bien entretenu d'une surface de 63,10m2, situé au premier étage d'une petite résidence de 8 appartements. Celui-ci se compose d'une cuisine équipée séparée, d'un salon/salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain/WC, de 2 pièces débarras ainsi qu'un balcon refait à neuf pour enrichir cet appartement. Un emplacement extérieur et un garage box de 16.90m2 viennent compléter ce bien. Le boiler ainsi que les compteurs sont neufs. L'ascenseur a également été rénové en 2020. Echternach se situe a 30min de Luxembourg centre tout en bénéficiant du calme de la ville. Vous trouverez toutes les commodités telles que des lycées, des restaurants, des magasins, des crèches, etc. Plans, CPE, et PV d'AG sur demande Pour toute demande complémentaire ou demande de visite veuillez contacter PATO Alicia au + 352 691 388 202 ou par courriel ### En savoir plus ?
À la recherche d'une demeure spacieuse en plein cœur d'Echternach ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut ! AIRIMMO vous propose en exclusivité un superbe Quadruplex à vendre, offrant une surface totale de ± 342 m², situé au 12D rue Neuve, à Echternach. Ce bien unique se compose de deux Duplex pouvant être utilisés séparément, mais exclusivement à des fins personnelles. Il fait partie de la copropriété "Le Lavandier", comprenant une résidence et quatre Quadruplex. Caractéristiques du Quadruplex 12D, rue Neuve : Surface habitable : ± 269 m² Surface utile : ± 73,17 m² Rez-de-chaussée: Hall d’entrée Cuisine indépendante Débarras WC séparé Séjour double Terrasse avant Terrasse arrière de ± 27 m² ➡ Un escalier en colimaçon mène au 1er étage du Duplex. 1er étage: Hall de nuit 2 chambres Salle de douche avec bidet et WC ➡ Possibilité d’ouvrir un mur pour un accès direct au couloir du bâtiment. 2ᵉ étage: Hall 2 chambres Salle de douche avec WC 3ᵉ étage: Grand espace ouvert de ± 30 m², idéal pour une salle de jeux, une salle TV, une suite parentale… à aménager selon vos envies ! Terrasse en rooftop (± 6,36 m², exposée plein sud) Possibilité d'y installer une cuisine. Sous-sol: 3 caves Buanderie Garage individuel fermé (± 30 m²) avec portail électrique, accessible depuis le parking souterrain de la résidence. Équipements et atouts - Bidet dans la salle de bains - Grandes baies vitrées (orientation NORD) - Luminosité exceptionnelle - Chauffage central à pellets (copeaux de bois) - Classe énergétique A-B - Chauffage au sol - Volets électriques - Triple vitrage - Construction 2014 - Charges : 250 €/mois (hors électricité et internet) - Accès rapide vers le centre d'Echternach via le garage Envie de découvrir cette propriété d’exception ? Contactez-nous pour une visite ! ***Bénéficiez encore de l'abattement de 40.000 € sur les droits d'enregistrement, et surtout, profitez de la réduction des frais d'enregistrement pour l'achat d'une résidence principale, passant de 7 % à 3,5 % jusqu'au 30 juin 2025. Une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent devenir propriétaires !*** Intéressé(e)s ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou avez besoin d’aide pour la vente de votre bien? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
TOP: - HABITER AVEC VUE ET CONNEXIONS PARFAITES - ________________________________________________ * Vue idyllique sur la Sauer * Parquets en bois de haute qualité * Orienté vers l'avenir avec préparation pompe à chaleur * Terrasse spacieuse * Garage spacieux pour 2-3 voitures * 4 places de parking extérieures / cour incl. * Escalier supplémentaire avec 3 entrées séparées * Le rez-de-chaussée peut également être utilisé comme boutique/magasin * Rue commerçante d'Echternach accessible à pied ________________________________________________ +++ BIEN D'INVESTISSEMENT : Divisible en 3 appartements +++ PRIX NÉGOCIABLE ! ________________________________________ N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des conseils professionnels. ________________________________________________ +++++ Profitez de votre chance de recevoir un financement de l'État MAINTENANT (prolongé uniquement jusqu'au 30 juin 2025) +++++ __________________________________________________________ Découvrez une offre immobilière unique avec de multiples possibilités ! Ce bien spacieux, partie d'un ancien hôtel surplombant la pittoresque Sauer, vous offre 4 chambres immédiatement utilisables et une terrasse généreuse où vous pourrez passer des heures de détente avec vue sur la rivière. La propriété impressionne non seulement par son caractère charmant et son emplacement idyllique, mais aussi par son potentiel énorme. Le grenier, autrefois utilisé pour le logement du personnel, vous offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Laissez libre cours à votre créativité et transformez-le en un espace de vie spacieux, un atelier ou un bureau à domicile avec une vue inspirante. Un point fort particulier est la possibilité de convertir la propriété en trois appartements indépendants. Profitez de cette opportunité et bénéficiez de revenus locatifs attractifs – idéal pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de rendement élevé. En plus de l'espace de vie généreux et des options d'utilisation flexibles, la propriété dispose d'un garage qui vous offre un confort supplémentaire. N'hésitez pas et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui afin de découvrir par vous-même les diverses possibilités de ce bien unique ! _________________________________ !! AUCUN RISQUE D'INONDATION !! _________________________________ Vous cherchez quelque chose de spécial? Soyez plus rapide que les autres ! Cette propriété ne restera pas secrète longtemps. Sécurisez dès maintenant votre avantage informationnel. Envoyez-nous simplement votre demande via ce portail et vous recevrez d'autres photos, plans et détails exclusifs. En savoir plus ?
TOP: - HABITER AVEC VUE ET CONNEXIONS PARFAITES - ________________________________________________ * Vue idyllique sur la Sauer * Parquets en bois de haute qualité * Orienté vers l'avenir avec préparation pompe à chaleur * Terrasse spacieuse * Garage spacieux pour 2-3 voitures * 4 places de parking extérieures / cour incl. * Escalier supplémentaire avec 3 entrées séparées * Le rez-de-chaussée peut également être utilisé comme boutique/magasin * Rue commerçante d'Echternach accessible à pied ________________________________________________ +++ BIEN D'INVESTISSEMENT : Divisible en 3 appartements +++ PRIX NÉGOCIABLE ! ________________________________________ N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des conseils professionnels. ________________________________________________ +++++ Profitez de votre chance de recevoir un financement de l'État MAINTENANT (prolongé uniquement jusqu'au 30 juin 2025) +++++ __________________________________________________________ Découvrez une offre immobilière unique avec de multiples possibilités ! Ce bien spacieux, partie d'un ancien hôtel surplombant la pittoresque Sauer, vous offre 4 chambres immédiatement utilisables et une terrasse généreuse où vous pourrez passer des heures de détente avec vue sur la rivière. La propriété impressionne non seulement par son caractère charmant et son emplacement idyllique, mais aussi par son potentiel énorme. Le grenier, autrefois utilisé pour le logement du personnel, vous offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Laissez libre cours à votre créativité et transformez-le en un espace de vie spacieux, un atelier ou un bureau à domicile avec une vue inspirante. Un point fort particulier est la possibilité de convertir la propriété en trois appartements indépendants. Profitez de cette opportunité et bénéficiez de revenus locatifs attractifs – idéal pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de rendement élevé. En plus de l'espace de vie généreux et des options d'utilisation flexibles, la propriété dispose d'un garage qui vous offre un confort supplémentaire. N'hésitez pas et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui afin de découvrir par vous-même les diverses possibilités de ce bien unique ! _________________________________ !! AUCUN RISQUE D'INONDATION !! _________________________________ Vous cherchez quelque chose de spécial? Soyez plus rapide que les autres ! Cette propriété ne restera pas secrète longtemps. Sécurisez dès maintenant votre avantage informationnel. Envoyez-nous simplement votre demande via ce portail et vous recevrez d'autres photos, plans et détails exclusifs. En savoir plus ?
COMING SOON (À VENIR) : Prêt pour votre nouvelle maison ? Nous dévoilerons bientôt un nouveau point fort à L-ECHTERNACH. Inscrivez-vous dès maintenant et ne manquez aucune nouveauté ! __________________________________________________________ TOP : SAISISSEZ LA DERNIÈRE OPPORTUNITÉ DE BÉNÉFICIER DES AIDES GOUVERNEMENTALES - Informez-vous dès aujourd'hui ! ______________________________________________________ +Vue panoramique avec vue sur le lac +Entretien impeccable & prêt à emménager +Poutres en bois rustiques +Connexion optimale à JUNGLINSTER +Situation calme +Affaire en or ! / Excellent rapport qualité-prix +Cave + Garage spacieux ______________________________________________________ Affaire en or ! / Excellent RAPPORT QUALITÉ-PRIX ______________________________________________________ !! 15min. -> JUNGLINSTER !! 30min. -> KIRCHBERG !! 30min. -> TRIER !! 01min. -> ECHTERNACH !! 30min. -> DIEKIRCH ____________________________________________________ Découvrez votre nouveau chez-vous dans cet appartement moderne construit en 2012, offrant environ 110 m² de surface habitable. L'appartement impressionne par ses pièces lumineuses et accueillantes, rehaussées de poutres en bois intégrées avec goût, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. Vivez une expérience de vie moderne à son meilleur, avec une disposition intelligente et un mobilier de haute qualité assurant un confort maximal. Un point fort indéniable est le spacieux balcon offrant une vue panoramique époustouflante sur le pittoresque lac d'Echternach. Profitez d'heures de détente ici et laissez votre regard vagabonder sur l'eau. Les plafonds en pente sont utilisés de manière optimale avec des armoires encastrées sur mesure, offrant un grand espace de rangement et complétant parfaitement l'agencement de la pièce. Un garage et une cave offrent une commodité supplémentaire, complétant l'offre. Cet appartement est idéal pour les couples ou les petites familles à la recherche d'une maison moderne et bien entretenue avec des vues exceptionnelles. L'emplacement calme et le mobilier de haute qualité offrent une atmosphère de vie détendue. Laissez-vous enchanter par cet appartement unique et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui. Vous recherchez l'originalité ? Nous vous présenterons bientôt un nouvel objet qui ne manquera pas de vous séduire. Laissez-vous surprendre ! Soyez plus rapide que les autres ! Ce bien immobilier ne restera pas secret longtemps. Assurez-vous dès maintenant une longueur d'avance en matière d'information. Envoyez-nous simplement votre demande via ce portail et nous vous enverrons sous peu des photos, des plans et des détails exclusifs. En savoir plus ?
Appartement exclusif au cœur d'Echternach Cet appartement lumineux de 96 m², situé dans le centre d'Echternach, vous offre un confort moderne. En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée lumineux, offrant suffisamment d'espace pour un vestiaire. Entrez dans l'espace de vie moderne, dont la conception ouverte crée une atmosphère accueillante. Vous y trouverez un salon et une salle à manger élégants, équipés d'une cuisine moderne avec un îlot - idéal pour des soirées de cuisine partagées et des moments conviviaux. Un des points forts de la magnifique cuisine est sans aucun doute l´armoire à vin intégré. Les passionnés de cuisine apprécieront également l'espace de rangement généreux de cette cuisine. L'espace salle à manger attenant, avec sa façade de fenêtres panoramiques, offre suffisamment de place pour vous et vos invités. L'appartement comprend une belle chambre principale ainsi qu'une seconde pièce actuellement utilisée comme chambre d'enfant. Cette pièce polyvalente peut également servir de dressing ou de bureau à domicile, selon vos besoins individuels. Particulièrement pratique : depuis cette pièce, vous accédez directement à la salle de bain moderne, équipée de fixtures de haute qualité et offrant un confort optimal. De plus, vous avez un accès direct au balcon, où vous pourrez vous détendre à la fin de la journée. Un point fort supplémentaire est le grenier privé, équipé d'une fenêtre Velux et pouvant être aménagé - parfait comme espace de rangement ou pour des idées de vie personnalisées. L'appartement comprend également une place de parking dans le garage souterrain ainsi qu'un cellier pratique. Grâce à son emplacement central à Echternach, les possibilités de shopping, les restaurants et les loisirs sont facilement accessibles à pied. En même temps, vous profitez ici d'un refuge personnel dans un complexe résidentiel calme et bien entretenu. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous convaincre par cette offre de logement exceptionnelle ! Tel : ### ou ### En savoir plus ?
Vous recherchez un appartement "Senior" ? AIRIMMO vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Echternach, situé dans le SENIOR HOTEL. **Bénéficiez encore de l'abattement de 40.000 € sur les droits 'enregistrement et surtout, profitez de la réduction des frais d'enregistrement pour l'achat d'une résidence principale, de 3,5 % jusqu'au 30 juin 2025.** Ce studio, d'une superficie d'environ 33 m², se trouve au 3ᵉ étage du Senior Hotel, en plein cœur de la vieille ville d’Echternach. L’appartement n°319 est libre et cherche son nouveau propriétaire ou investisseur. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée avec kitchenette - 1 séjour-chambre lumineux - 1 salle de douche/WC spacieuse avec coin pour machine à laver L'appartement offre une utilisation individuelle de la terrasse de +/- 10m2. L'appartement est rénové et libre de suite. Cet appartement est parfait pour les personnes retraitées, grâce à des services pratiques comme la présence d’un concierge, servie pressing, un restaurant au rez-de-chaussée (rénovation prochaine) et un service de soins. Excellente opportunité pour les investisseurs. **Informations importantes :** - Résidence Senior pour les personnes souhaitant conserver leur indépendance - Appartement à rénover! - Pour les investisseurs locatifs : le Senior Hotel perçoit un loyer / an pour le fonds de solidarité - Chaque propriétaire devient actionnaire du Senior Hotel SA au prix de 14.500 € par action (inclus dans le prix de vente, mais séparé dans l'acte de vente) Contactez-nous pour plus de détails sur ces conditions. Intéressé(e)s? N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! - Annonce non contractuelle - Vous avez besoin d’une évaluation précise du marché ? De conseils immobiliers fiables et professionnels ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011, est là pour vous. Contactez-nous sans hésiter ! En savoir plus ?
G&V Immo vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé au deuxième et dernier étage d'une Résidence sise à Echternach. Le bien se situe non loin d'un centre commercial et à proximité de toutes les infrastructures pour vous faciliter votre vie au quotidien. La belle ville d'Echternach est située dans la Petite Suisse Luxembourgeoise et vous offre une vaste infrastructure avec toutes ses commodités, ses infrastructures scolaires, sportives et culturelles. L'appartement se compose comme suit : * hall d'entrée / couloir * living / salle à manger * cuisine équipée * 3 chambres à coucher * salle de douche * WC séparé * débarras * balcon L'habitation est en outre vendue avec une petite cave et un garage individuel fermé. Rénovations faites : WC Séparé : 2012 Fenêtres : 2006 Coplaning et 2012 Kolbett Fenster Salle de douche : 2012 Canalisation : 2024 Toiture : 2024-2025 Chauffage : sera remplacé aux frais du propriétaire actuel Arrêt de bus devant l'immeuble Echternach se trouve à seulement 15 minutes de Junglinster et à 30 minutes de Luxembourg-Ville. *Annonce non contractuelle* Disponibilité : à convenir Venez découvrir ce charmant objet sans tarder ! Profitez des 3.5% de frais d'enregistrement jusqu'à juillet 2025 !!! Annonce non contractuelle Les frais d'intermédiaire sont à charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Varelas Manuel au 621 287 097 ou par email ### . G&V Immo, votre partenaire Immobilier depuis 2003 En savoir plus ?
Sunset Immo vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 94,22 m² habitables nets, idéalement situé sur la Route de Diekirch, dans une résidence calme et bien entretenue. Cet appartement spacieux est en très bon état, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Avec deux loggias, un grand balcon, une cave et un parking intérieur, il dispose de nombreux atouts pour répondre à vos besoins. Disposition des pièces : - Living : 27,98 m² – Un bel espace de vie spacieux et lumineux - Cuisine équipée séparée : 7,8 m² – Fonctionnelle et moderne - Chambre 1 : 12,23 m² - Chambre 2 : 16,65 m² - Salle de douche : 7,43 m² – Moderne et pratique - WC séparé : 1,91 m² - Hall d’entrée et de distribution : 15,9 m² Espaces extérieurs : - Balcon : 11,80 m² – Idéal pour profiter de l’extérieur - Loggia 1 : 5,05 m² - Loggia 2 : 5,41 m² Équipements supplémentaires : - Cave privative - Emplacement de parking intérieur L’appartement est en excellent état et offre un cadre charmant et accueillant. Situé sur la Route de Diekirch, il bénéficie d’un accès rapide aux commerces, transports en commun et toutes les commodités essentielles. Cet appartement est une opportunité rare, alliant espace, confort et praticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant M. Steven CORNELIUS : 📧 Email : ### 📞 Téléphone, SMS ou WhatsApp : ### En savoir plus ?
Zwei Wohneinheiten ? ein Angebot voller Möglichkeiten! Dieses besondere Immobilienangebot vereint Wohnen und Investition in perfekter Harmonie. Ob als Mehrgenerationenlösung, zur Vermietung oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung ? diese zwei Wohneinheiten bieten Ihnen maximale Flexibilität. Erdgeschoss : Gemütliches Studio (ca. 41 m², vermietet) Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Studio-Apartment, das bereits vermietet ist. Mit einem Schlafzimmer, einem modernen Duschbad sowie einem offenen Wohnbereich mit integrierter Küche bietet es eine kompakte und komfortable Wohnlösung. 1 Obergeschoss: Großzügiges Wohnen auf ca. 74 m² (frei & bezugsfertig) Im zweiten Obergeschoss wartet die zweite Einheit darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Ein einladender Flur empfängt Sie und führt zu den einzelnen Räumen. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung. Das großzügige Badezimmer ermöglicht einen entspannten Start in den Tag . Das Herzstück dieser Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen ? ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Zusätzlicher Freizeitbereich ? über 100m² : Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Raum im Hinterhof, der exklusiv zu diesen Einheiten gehört. Ob als gemütlicher Rückzugsort mit Kamin, als Partyraum für Feiern mit Familie und Freunden oder als Outdoor-Bereich für gesellige Grillnachmittage ? hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt! Parkmöglichkeiten & Komfort: Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen überdachten Stellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz ? bequemes Parken ist garantiert. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten ? sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Kapitalanlage! Für Besichtigungen melden Sie sich gerne unter der Nummer : ### / ### ? wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen. Energieklasse : F Provision : 3,57% inkl. MwST. En savoir plus ?
**Profitez des 3.5% de frais d'enregistrement jusqu'à juillet 25!! ** Airimmo vous propose en exclusivité un spacieux et lumineux appartement de "style duplex", situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, comprenant une belle mezzanine. Cet appartement offre une surface habitable d’environ 129 m² répartie sur deux niveaux. Implanté dans la résidence *Villa Borghese* à Echternach, côté arrière pour un maximum de calme, il se compose de : **3ᵉ étage :** - Hall d’entrée avec placard intégré - Séjour lumineux - Cuisine ouverte - 1 chambre à coucher - 1 salle de bain - Balcon Par un escalier vous accédez à l'étage supérieur : - Hall de nuit - 1 chambre à coucher - 1 salle de douche - Une charmante mansarde aménageable en coin bureau ou espace parental L’appartement est vendu avec une cave et une place de parking intérieure. L'appartement est actuellement loué pour un montant de 1 500 € par mois, hors charges. **Informations complémentaires :** - Charges mensuelles : 355 € - Chauffage : mazout - Classe énergétique : E-E - Situation au calme, à l’arrière du bâtiment Cet appartement vous intéresse ? Intéressé(e)s ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cet appartement sis au premier étage d'une résidence avec ascenseur implantée à deux pas du Centre-Ville de Echternach, se composant comme suit: Hall d'entrée dont le sol est recouvert de carrelage en optique bois. Salon/Salle à manger avec une cuisine ouverte d'une surface totale d'environ 49,65m2. La cuisine est équiée et aménagée avec de l'électroménager de la marque Miele. Chambre d'une surface d'environ 16,90m2. WC séparé. Salle de douche avec douche à l'italienne et espace buanderie. Débarras/Local technique L'appartement est complété par: Cave au sous-sol d'une surface d'environ 5,71m2 Emplacement de parking intérieur d'une surface d'environ 12,42m2 équipée d'une prise électrique. Emplacement dans la buanderie commune. En ce qui concerne les équipements: La résidence a été achevée en 2021 et dispose d'un ascenseur. Les fenêtres sont en triple vitrage avec de châssis en PVC. Les vitrages disposent d'une protection contre le bruit. L'appartement est équipé de volets roulants électriques. L'appartement est équipé d'une VMC Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite: ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?
Charming One-Bedroom Apartment in Echternach Discover this delightful one-bedroom apartment located in the picturesque town of Echternach. Situated on the 2nd floor of a well-maintained building constructed in 2005, this property offers a comfortable living space of 48m², perfectly suited for modern living. In good condition, the apartment has been carefully maintained. Upon entering the apartment, you are greeted by a welcoming hall (5m²) that flows seamlessly into a bright and spacious living room (20m²). From here, step directly onto the private balcony (4m²), where you can enjoy tranquil outdoor moments. The bedroom is bright and spacious (11m2). The separate kitchen (4m²) is equipped with premium Miele and Liebherr appliances, offering functionality and style for all your culinary needs. The apartment also features a well-appointed bathroom (7m²) with a shower, complemented by a convenient separate WC (1m²). Additional benefits include a private cellar (4m²) and a secure garage (15m²) located in the basement, providing extra storage and parking space. Charges: €200/month This lovely apartment offers an ideal blend of comfort and convenience in one of Luxembourg's most charming towns. Contact: Juha Ahonen ### ### FRENCH Charmant Appartement Une Chambre à Echternach Découvrez cet appartement une chambre plein de charme, situé dans la pittoresque ville d'Echternach. Situé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu construit en 2005, ce bien offre une surface habitable confortable de 48m², parfaitement adaptée à une vie moderne. En très bon état, l'appartement a été soigneusement entretenu. En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée chaleureux (5m²) qui mène à un salon lumineux et spacieux (20m²). De là, accédez directement à un balcon privé (4m²), idéal pour des moments de détente en plein air. La chambre, également lumineuse et spacieuse, mesure 11m². La cuisine séparée (4m²) est équipée d'appareils haut de gamme de marque Miele et Liebherr, alliant fonctionnalité et élégance pour répondre à tous vos besoins culinaires. L'appartement dispose également d'une salle de bain bien aménagée (7m²) avec une douche, ainsi qu'un WC séparé pratique (1m²). Parmi les prestations supplémentaires, vous trouverez une cave privée (4m²) et un garage sécurisé (15m²) situés au sous-sol, offrant des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires. Charges : 200 €/mois Cet appartement charmant représente un parfait équilibre entre confort et praticité dans l'une des villes les plus séduisantes du Luxembourg. Contact: Juha Ahonen ### ### GERMAN Charmante Ein-Zimmer-Wohnung in Echternach Entdecken Sie diese charmante Ein-Zimmer-Wohnung in der malerischen Stadt Echternach. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes, das 2005 erbaut wurde, und bietet eine komfortable Wohnfläche von 48m², ideal für modernes Wohnen. Die Immobilie ist in sehr gutem Zustand und wurde sorgfältig instand gehalten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur (5m²), der nahtlos in ein helles und geräumiges Wohnzimmer (20m²) übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den privaten Balkon (4m²), der zum Verweilen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist hell und großzügig gestaltet (11m²). Die separate Küche (4m²) ist mit hochwertigen Geräten von Miele und Liebherr ausgestattet und bietet sowohl Funktionalität als auch Stil für Ihre kulinarischen Bedürfnisse. Die Wohnung verfügt außerdem über ein gut ausgestattetes Badezimmer (7m²) mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC (1m²). Zu den weiteren Vorzügen gehören ein privater Keller (4m²) und eine sichere Garage (15m²) im Untergeschoss, die zusätzlichen Stauraum und einen Stellplatz bieten. Nebenkosten: 200 €/Monat Diese schöne Wohnung vereint Komfort und Bequemlichkeit in einer der charmantesten Städte Luxemburgs. Kontakt: Juha Ahonen ### ### En savoir plus ?
Vous souhaitez vivre à proximité du centre d’Echternach, dans une résidence neuve aux finitions soignées ? AIRIMMO vous présente en exclusivité cet appartement d’exception, récemment construit dans une résidence de 12 unités. Deux résidences, composées de 6 unités chacune, ont été construites en vis-à-vis, séparées par un jardin. Le sous-sol commun offre 20 places de parking, ainsi que des caves individuelles et des buanderies communes sous chaque bâtiment. L'accès au centre-ville se fait directement par le garage. Nous vous proposons l’appartement n° 2.2, situé au rez-de-chaussée de la résidence Charly, avec une surface habitable d’environ 86 m², agencé comme suit : Pièce de vie de +/- 48 m² avec accès à une terrasse de +/- 15 m² WC séparé Débarras spacieux La zone nuit, séparée par une porte, comprend : 2 chambres à coucher avec penderies encastrées Salle de douche avec WC et espace buanderie Confort et prestations supplémentaires : Cuisine en bois massif entièrement équipée Spots encastrés au plafond Meubles sur mesure Marquise électrique Matériaux de construction de haute qualité Classe énergétique A-A-A, garantissant un confort optimal Chauffage au sol (pompe à chaleur) Système de ventilation décentralisé avec récupération de chaleur Volets électriques Cave individuelle avec prise pour recharger un vélo électrique, par exemple Une place de parking au sous-sol est incluse dans le prix (valeur 40.000 €). L’appartement est disponible immédiatement ! Bien que le bâtiment ne soit pas totalement achevé, seuls quelques travaux de finition restent à faire. Prix négociable ! Si vous êtes intéressé(e), contactez-nous dès maintenant ! - Annonce non contractuelle - Besoin d’une évaluation réaliste du marché ? Envie de conseils immobiliers fiables et professionnels ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011, est à votre disposition. N’hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?
**À vendre studio meublés à Echternach** **Investissement locatif - Cadastre vertical - Emplacement de premier choix** **Description :** À vendre, studio entièrement meublés et fonctionnels, situés dans le centre d'Echternach. Cette propriété est idéalement positionnée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec un cadastral vertical. **Détails de la propriété :** **Emplacement :** Rue ST Clair a Echternach, Luxembourg Cadastre vertical : Chaque studio est une unité distincte et peut être vendu séparément. Nature de la propriété : Studios déjà meublés, prêts à être loués ou occupés Haut potentiel locatif, idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu régulier. **Caractéristiques :** Surface par studio disponible : Studio 1 : 21,36 m² 198.000€ Studio 2 : 21,14 m² 198.000€ Studio 3 : 32,41 m² 235.000€ Studio 4 : 28,28 m² 225.000€ - Quartier calme et résidentiel bien desservi par les transports en commun - Studios modernes et fonctionnels, déjà prêts à être loués - Possibilité de ventes séparées grâce au système cadastral vertical - Proximité des commerces, des écoles, des restaurants et d'autres services - Rentabilité locative immédiate, avec un excellent rendement après achat - Prix de vente total : 829 000 € **Contact :** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Direct Immo au 661 687 003 ### En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan