Appartement à vendre - Echternach (Luxembourg) (page 2)

**À vendre studio meublés à Echternach** **Investissement locatif - Cadastre vertical - Emplacement de premier choix** **Description :** À vendre, studio entièrement meublés et fonctionnels, situés dans le centre d'Echternach. Cette propriété est idéalement positionnée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec un cadastral vertical. **Détails de la propriété :** **Emplacement :** Rue ST Clair a Echternach, Luxembourg Cadastre vertical : Chaque studio est une unité distincte et peut être vendu séparément. Nature de la propriété : Studios déjà meublés, prêts à être loués ou occupés Haut potentiel locatif, idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu régulier. **Caractéristiques :** Surface par studio disponible : Studio 1 : 21,36 m² 198.000€ Studio 2 : 21,14 m² 198.000€ Studio 3 : 32,41 m² 235.000€ Studio 4 : 28,28 m² 225.000€ - Quartier calme et résidentiel bien desservi par les transports en commun - Studios modernes et fonctionnels, déjà prêts à être loués - Possibilité de ventes séparées grâce au système cadastral vertical - Proximité des commerces, des écoles, des restaurants et d'autres services - Rentabilité locative immédiate, avec un excellent rendement après achat - Prix de vente total : 829 000 € **Contact :** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Direct Immo au 661 687 003 ### En savoir plus ?

**Vous recherchez un appartement "Senior" ?** AIRIMMO vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Echternach, situé dans le SENIOR HOTEL. Cet appartement, d'une superficie d'environ 63 m², se trouve au 3ᵉ étage du Senior Hotel, en plein cœur de la vieille ville d’Echternach. L’appartement n°310 est actuellement loué et cherche son nouveau propriétaire. Il se compose comme suit : - 1 chambre séparée d’environ 14 m² - 1 salle de douche spacieuse avec branchement pour machine à laver - Un séjour lumineux et spacieux de +/− 29 m² avec un coin kitchenette - WC séparé Cet appartement est parfait pour les personnes retraitées, grâce à des services pratiques comme la présence d’un concierge, un restaurant au rez-de-chaussée (rénovation prochaine) et un service de soins. C’est également une excellente opportunité pour les investisseurs, car ce bien bénéficie d’une occupation locative constante. **Informations importantes :** - Résidence Senior pour les personnes souhaitant conserver leur indépendance - Appartement rénové en 2018, à rénover lors du départ du locataire actuel - Pour les investisseurs locatifs : le Senior Hotel perçoit 1/6e du loyer - Chaque propriétaire devient actionnaire du Senior Hotel SA au prix de 14.500 € par action (inclus dans le prix de vente, mais séparé dans l'acte de vente) Contactez-nous pour plus de détails sur ces conditions. Intéressé(e)s? N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! - Annonce non contractuelle - Vous avez besoin d’une évaluation précise du marché ? De conseils immobiliers fiables et professionnels ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011, est là pour vous. Contactez-nous sans hésiter ! ---------- **Sie suchen eine "Senioren"-Wohnung ?**. AIRIMMO bietet Ihnen exklusiv eine Wohnung zum Verkauf in Echternach an, die sich im SENIOR HOTEL befindet. Diese Wohnung, mit einer Fläche von ca. 63 m², befindet sich im 3ᵉ Stock des Senior Hotels, mitten im Herzen der Altstadt von Echternach. Die Wohnung Nr. 310 ist derzeit vermietet und sucht einen neuen Besitzer. Sie setzt sich wie folgt zusammen: - 1 separates Schlafzimmer von ca. 14 m². - 1 geräumiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. - Ein helles und geräumiges Wohnzimmer von +/− 29 m² mit einer Küchenzeile. - Separates WC Diese Wohnung ist perfekt für Rentner, da sie praktische Dienstleistungen wie einen Concierge, ein Restaurant im Erdgeschoss (Renovierung steht bevor) und einen Pflegedienst bietet. Es ist auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, da diese Immobilie von einer konstanten Mietauslastung profitiert. **Wichtige Informationen:** - Seniorenresidenz für Menschen, die ihre Unabhängigkeit bewahren möchten. - Wohnung wurde 2018 renoviert, muss bei Auszug des derzeitigen Mieters renoviert werden. - Für Mietinvestoren: Das Senior Hotel erhält 1/6 der Miete. - Jeder Eigentümer wird Aktionär der Senior Hotel SA zum Preis von 14.500 € pro Aktie (im Kaufpreis enthalten, aber separat im Kaufvertrag). Kontaktieren Sie uns, um weitere Einzelheiten zu diesen Bedingungen zu erfahren. Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns jetzt! - Nicht vertragliche Anzeige - Sie benötigen eine genaue Markteinschätzung? Eine zuverlässige und professionelle Immobilienberatung? AIRIMMO, Ihr Immobilienpartner seit 2011, ist für Sie da. Kontaktieren Sie uns ohne zu zögern! ---------- **Are you looking for a "Senior" apartment? AIRIMMO offers you an exclusive apartment for sale in Echternach, located in the SENIOR HOTEL. This apartment, with a surface area of approximately 63 m², is located on the 3ᵉ floor of the Senior Hotel, right in the heart of Echternach's old town. Apartment no. 310 is currently rented out and looking for a new owner. It is composed as follows: - 1 separate bedroom (approx. 14 m²) - 1 spacious shower room with washing machine connection - Bright, spacious living room of +/− 29 m² with kitchenette area - separate WC This apartment is perfect for retired people, thanks to practical services such as a concierge, a restaurant on the first floor (soon to be renovated) and a care service. It's also an excellent opportunity for investors, as this property enjoys constant rental occupancy. **Important information:** - Senior residence for people wishing to maintain their independence - Apartment renovated in 2018, to be renovated when current tenant leaves - For rental investors: the Senior Hotel receives 1/6th of the rent - Each owner becomes a shareholder of Senior Hotel SA at a price of €14,500 per share (included in the sale price, but separate in the deed of sale). Contact us for more details on these conditions. Interested? Contact us today! - Non-contractual ad - Do you need an accurate market assessment? Reliable, professional real estate advice? AIRIMMO, your real estate partner since 2011, is there for you. Don't hesitate to contact us! En savoir plus ?

**For sale furnished studio in Echternach** **Rental investment - Vertical cadastre - Prime location** **Description:** For sale, fully furnished and functional studio, located in the center of Echternach. This property is ideally positioned near shops, schools, and public transport. With a vertical cadastral. **Property Details:** **Location:** Rue ST Clair in Echternach, Luxembourg Vertical cadastre: Each studio is a distinct unit and can be sold separately. Nature of the property: Already furnished studios, currently rented for €800 plus €150 in charges. High rental potential, ideal for an investor looking for a steady income. **Features:** Surface per studio available: Studio 1: 21.36 m² €198,000 Studio 2: 21.14 m² €198,000 Studio 3: 32.41 m² €235,000 Studio 4: 28.28 m² €225,000 - Quiet residential neighborhood well served by public transport - Modern and functional studios, already ready to be rented - Possibility of separate sales due to the vertical cadastral system - Proximity to shops, schools, restaurants, and other services - Immediate rental profitability, with excellent yield after purchase - Total asking price: €829,000 **Contact:** For more information or to arrange a viewing, contact Direct Immo at 661 687 003 ### En savoir plus ?

**À vendre studio meublés à Echternach** **Investissement locatif - Cadastre vertical - Emplacement de premier choix** **Description :** À vendre, studio entièrement meublés et fonctionnels, situés dans le centre d'Echternach. Cette propriété est idéalement positionnée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec un cadastral vertical. **Détails de la propriété :** **Emplacement :** Rue ST Clair a Echternach, Luxembourg Cadastre vertical : Chaque studio est une unité distincte et peut être vendu séparément. Nature de la propriété : Studios déjà meublés, prêts à être loués ou occupés Haut potentiel locatif, idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu régulier. **Caractéristiques :** Surface par studio disponible : Studio 1 : 21,36 m² 198.000€ Studio 2 : 21,14 m² 198.000€ Studio 3 : 32,41 m² 235.000€ Studio 4 : 28,28 m² 225.000€ - Quartier calme et résidentiel bien desservi par les transports en commun - Studios modernes et fonctionnels, déjà prêts à être loués - Possibilité de ventes séparées grâce au système cadastral vertical - Proximité des commerces, des écoles, des restaurants et d'autres services - Rentabilité locative immédiate, avec un excellent rendement après achat - Prix de vente total : 829 000 € **Contact :** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Direct Immo au 661 687 003 ### En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Découvrez ce superbe appartement à Echternach, d'une surface habitable de 82 m2, situé dans un quartier paisible à deux pas du Lac! Avec ses 2 chambres spacieuses, son espace de vie lumineux de plus de 30 m², sa terrasse et son balcon, ainsi que ses commodités pratiques comme un parking intérieur et une cave, cet appartement allie confort, élégance et fonctionnalité. Rénové il y a 2 ans, cet appartement dispose d’une cuisine récente, de sols comme neufs et de volets électriques en parfait état. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée accueillant ; - Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte de 34 m² ; - Deux chambres de 20 m² et 12 m² ; - Une salle de douche moderne avec toilettes ; - Des toilettes séparées. Atouts supplémentaires : - Une place de parking intérieure ; - Une place de parking extérieure; - Une cave pratique. Ce bien est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! 🌟 Sa situation vous offre toutes les commodités: - Nombreux commerces et restaurants; - Proche des crèches, écoles et foyers; - Accès direct aux transports en communs; - Médecins et pharmacie. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

*NOUVEAU PRIX* G&V IMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement situé au 3ième étage d\'une Résidence sise au plein centre d\'Echternach dans la fameuse *Haalergaass*. La belle ville historique d\'Echternach est située dans la Petite Suisse luxembourgeoise et vous offre une vaste infrastructure avec toutes ses commodités, ses infrastructures scolaires, sportives et culturelles pour vous faciliter la vie au quotidien. L\'appartement, d\'une surface habitable de 84 m2, se compose comme suit : * hall d\'entrée avec armoire encastrée * 2 chambres à coucher * salle de douche avec WC * living/salle à manger * cuisine équipée avec raccordement machine à laver * WC séparé * couloir avec grande armoire encastrée L\'objet en question dispose en outre d\'une petite cave. Il n\'y a ni balcon ni garage. Disponibilité : immédiate Annonce non contractuelle Les frais d\'agence sont payables par le vendeur. Pour des informations supplémentaires ou pour fixer un rendez-vous, n\'hésitez pas à contacter Monsieur Manuel Varelas au 621 287 097 ou par email à ### En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement à Echternach, situé au 3? étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant 128 m² de surface habitable. Ce bien allie confort moderne et espace généreux pour votre quotidien ! ?? 128 m² habitables avec 2 chambres spacieuses ?? Salle de séjour et salle à manger spacieuse ?? Grande cuisine ?? Salle de bain et WC séparé ?? Grand grenier et vaste local de rangement Rénovations: - L'appartement a été rénové en 2021 - La toiture a été refaite en 2008 - La façade a été refaite en 2008. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Echternach. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?

**Bénéficiez encore de l'abattement de 40.000 € sur les droits 'enregistrement, valable jusqu'à la fin de 2024, et surtout, profitez de la réduction des frais d'enregistrement pour l'achat d'une résidence principale, passant de 7 % à 3,5 % jusqu'au 30 juin 2025.** Vous recherchez un appartement "Senior" ? AIRIMMO vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Echternach, situé dans le SENIOR HOTEL. Cet appartement, d'une superficie d'environ 63 m², se trouve au 3ᵉ étage du Senior Hotel, en plein cœur de la vieille ville d’Echternach. L’appartement n°311 est libre et cherche son nouveau propriétaire ou investisseur. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée - 1 chambre séparée d’environ 11 m² avec un dressing d'environ 4.92m² - 1 salle de douche spacieuse avec branchement pour machine à laver - Un séjour lumineux et spacieux de +/− 31 m² avec un coin kitchenette - WC séparé Au sous-sol, une cave individuelle et une place de parking dans le garage sous-terrain. Cet appartement est parfait pour les personnes retraitées, grâce à des services pratiques comme la présence d’un concierge, servie pressing, un restaurant au rez-de-chaussée (rénovation prochaine) et un service de soins. Excellente opportunité pour les investisseurs, car ce bien peut générer un loyer de +/− 1.300eur. **Informations importantes :** - Résidence Senior pour les personnes souhaitant conserver leur indépendance - Appartement à rénover! - Pour les investisseurs locatifs : le Senior Hotel perçoit 1/6e du loyer - Chaque propriétaire devient actionnaire du Senior Hotel SA au prix de 14.500 € par action (inclus dans le prix de vente, mais séparé dans l'acte de vente) Contactez-nous pour plus de détails sur ces conditions. Intéressé(e)s? N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! - Annonce non contractuelle - Vous avez besoin d’une évaluation précise du marché ? De conseils immobiliers fiables et professionnels ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011, est là pour vous. Contactez-nous sans hésiter ! ---------- **Profitieren Sie weiterhin von der bis Ende 2024 geltenden Ermäßigung der Eintragungsgebühr von 40.000 € und vor allem von der Senkung der Eintragungsgebühr für den Kauf eines Hauptwohnsitzes von 7 % auf 3,5 % bis zum 30. Juni 2025.** Sie suchen eine "Senioren"-Wohnung? AIRIMMO bietet Ihnen exklusiv eine Wohnung zum Verkauf in Echternach an, die sich im SENIOR HOTEL befindet. Diese Wohnung, mit einer Fläche von ca. 63 m², befindet sich im 3ᵉ Stock des Senior Hotels, mitten im Herzen der Altstadt von Echternach. Die Wohnung Nr. 311 ist frei und sucht einen neuen Besitzer oder Investor. Es setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle - 1 separates Schlafzimmer von ca. 11 m² mit einem begehbaren Kleiderschrank von ca. 4.92m². - 1 geräumiges Duschbad mit Anschluss für eine Waschmaschine. - Ein helles und geräumiges Wohnzimmer von +/− 31 m² mit einer Küchenzeile. - Separates WC Im Untergeschoss befinden sich ein eigener Kellerraum und ein Parkplatz in der Tiefgarage. Diese Wohnung ist perfekt für Rentner, da sie praktische Dienstleistungen wie einen Concierge, eine Reinigung, ein Restaurant im Erdgeschoss (Renovierung steht bevor) und einen Pflegedienst bietet. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, da diese Immobilie eine Miete von +/− 1.300eur generieren kann. **Wichtige Informationen:** - Seniorenresidenz für Menschen, die ihre Unabhängigkeit bewahren möchten. - Wohnung muss renoviert werden! - Für Mietinvestoren: Das Senior Hotel erhält 1/6 der Miete. - Jeder Eigentümer wird Aktionär der Senior Hotel SA zum Preis von 14.500 € pro Aktie (im Kaufpreis enthalten, aber separat im Kaufvertrag). Kontaktieren Sie uns, um weitere Einzelheiten zu diesen Bedingungen zu erfahren. Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns jetzt! - Nicht vertragliche Anzeige - Sie benötigen eine genaue Markteinschätzung? Eine zuverlässige und professionelle Immobilienberatung? AIRIMMO, Ihr Immobilienpartner seit 2011, ist für Sie da. Kontaktieren Sie uns ohne zu zögern! ---------- **Take advantage of the €40,000 deduction on registration fees, valid until the end of 2024, and, above all, benefit from the reduction in registration fees for the purchase of a principal residence, from 7% to 3.5% until June 30, 2025** Looking for a "Senior" apartment? AIRIMMO offers you an exclusive apartment for sale in Echternach, located in the SENIOR HOTEL. This apartment, with a surface area of approximately 63 m², is located on the 3ᵉ floor of the Senior Hotel, right in the heart of Echternach's old town. Apartment n°311 is vacant and looking for its new owner or investor. It is composed as follows: - Entrance hall - 1 separate bedroom (approx. 11 m²) with dressing room (approx. 4.92 m²) - 1 spacious shower room with washing machine connection - Bright, spacious living room of +/− 31 m² with kitchenette area - Separate WC In the basement, an individual cellar and a parking space in the underground garage. This apartment is perfect for retired people, thanks to practical services such as a concierge, dry-cleaning service, a restaurant on the first floor (soon to be renovated) and a health care service. Excellent opportunity for investors, as this property can generate a rent of +/− 1,300eur. **Important information:** - Senior residence for people wishing to maintain their independence - Apartment to renovate! - For rental investors: the Senior Hotel receives 1/6th of the rent. - Each owner becomes a shareholder of Senior Hotel SA at a price of €14,500 per share (included in the sale price, but separate in the deed of sale). Contact us for more details on these conditions. Interested? Contact us today! - Non-contractual ad - Do you need an accurate market assessment? Reliable, professional real estate advice? AIRIMMO, your real estate partner since 2011, is there for you. Don't hesitate to contact us! En savoir plus ?

**Bénéficiez encore de l'abattement de 40.000 € sur les droits d'enregistrement, valable jusqu'à la fin de 2024, et surtout, profitez de la réduction des frais d'enregistrement pour l'achat d'une résidence principale, passant de 7 % à 3,5 % jusqu'au 30 juin 2025. ** Vous recherchez un appartement "Senior" ? AIRIMMO vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Echternach, situé dans le SENIOR HOTEL. Cet appartement, d'une superficie d'environ 47 m², se trouve au 1ᵉ étage du Senior Hotel, en plein cœur de la vieille ville d’Echternach. L’appartement n°120 entièrement rénové en 2022, est actuellement vide et cherche son nouveau propriétaire et locataire. Il se compose comme suit : - 1 chambre à coucher séparée de +/−13m2 - 1 salle de douche avec WC spacieuse avec branchement pour machine à laver - Kitchenette - Séjour spacieux et lumineux de +/− 21m2 - Accès de la chambre et du séjour à la terrasse commune Cet appartement est parfait pour les personnes retraitées, grâce à des services pratiques comme la présence d’un concierge, un restaurant au rez-de-chaussée (rénovation prochaine) et un service de soins. C’est également une excellente opportunité pour les investisseurs, car ce bien bénéficie d’une occupation locative constante. **Informations importantes :** - Résidence Senior pour les personnes souhaitant conserver leur indépendance - Appartement rénové en 2018, à rénover lors du départ du locataire actuel - Pour les investisseurs locatifs : le Senior Hotel perçoit 1/6e du loyer - Chaque propriétaire devient actionnaire du Senior Hotel SA au prix de 14.500 € par action (inclus dans le prix de vente, mais séparé dans l'acte de vente) Contactez-nous pour plus de détails sur ces conditions. Intéressé(e)s? N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! - Annonce non contractuelle - Vous avez besoin d’une évaluation précise du marché ? De conseils immobiliers fiables et professionnels ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011, est là pour vous. Contactez-nous sans hésiter ! ---------- ***Nutzen Sie weiterhin den bis Ende 2024 gültigen Nachlass von 40.000 € auf die Eintragungsgebühr, und vor allem profitieren Sie von der Senkung der Eintragungsgebühr für den Kauf eines Hauptwohnsitzes von 7% auf 3,5% bis zum 30. Juni 2025. 🎉 Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim erwerben möchten!*** Sie suchen eine "Senioren"-Wohnung ? AIRIMMO bietet Ihnen exklusiv eine Wohnung zum Verkauf in Echternach an, die sich im SENIOR HOTEL befindet. Diese Wohnung, mit einer Fläche von ca. 47 m², befindet sich im 1. Stock des Senior Hotels, mitten im Herzen der Altstadt von Echternach. Die Wohnung Nr. 120, die 2022 komplett renoviert wurde, steht derzeit leer und sucht einen neuen Eigentümer und Mieter. Sie setzt sich wie folgt zusammen: - 1 separates Schlafzimmer von +/−13m2. - 1 geräumiges Duschbad mit WC mit Waschmaschinenanschluss. - Küchenzeile - Geräumiges und helles Wohnzimmer von +/− 21m2. - Zugang vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer zur gemeinsamen Terrasse Diese Wohnung ist perfekt für Menschen im Ruhestand, da sie praktische Dienstleistungen wie einen Concierge, ein Restaurant im Erdgeschoss (Renovierung steht bevor) und einen Pflegedienst bietet. Es ist auch eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, da diese Immobilie von einer konstanten Mietauslastung profitiert. **Wichtige Informationen:** - Seniorenresidenz für Menschen, die ihre Unabhängigkeit bewahren möchten. - Wohnung wurde 2018 renoviert, muss bei Auszug des derzeitigen Mieters renoviert werden. - Für Mietinvestoren: Das Senior Hotel erhält 1/6 der Miete. - Jeder Eigentümer wird Aktionär der Senior Hotel SA zum Preis von 14.500 € pro Aktie (im Kaufpreis enthalten, aber separat im Kaufvertrag). Kontaktieren Sie uns, um weitere Einzelheiten zu diesen Bedingungen zu erfahren. Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns jetzt! - Nicht vertragliche Anzeige - Sie benötigen eine genaue Markteinschätzung? Eine zuverlässige und professionelle Immobilienberatung? AIRIMMO, Ihr Immobilienpartner seit 2011, ist für Sie da. Kontaktieren Sie uns ohne zu zögern! ---------- ***Take advantage of the €40,000 rebate on registration fees, valid until the end of 2024, and above all, benefit from the reduction in registration fees for the purchase of a principal residence, from 7% to 3.5% until June 30, 2025. 🎉 An excellent opportunity for anyone looking to become a homeowner!*** Are you looking for a "Senior" apartment? AIRIMMO offers you an exclusive apartment for sale in Echternach, located in the SENIOR HOTEL. This apartment, with a surface area of around 47 m², is located on the 1ᵉ floor of the Senior Hotel, right in the heart of Echternach's old town. Apartment no. 120, which was completely renovated in 2022, is currently empty and looking for its new owner and tenant. It comprises - 1 separate bedroom of +/−13m2 - 1 spacious shower room with WC and washing machine connection - Kitchenette - Spacious, bright living room of +/− 21m2 - Access from bedroom and living room to shared terrace This apartment is perfect for retired people, thanks to practical services such as a concierge, a restaurant on the first floor (soon to be renovated) and a care service. It's also an excellent opportunity for investors, as this property enjoys constant rental occupancy. **Important information:** - Senior residence for people wishing to maintain their independence - Apartment renovated in 2018, to be renovated when current tenant leaves - For rental investors: the Senior Hotel receives 1/6th of the rent - Each owner becomes a shareholder of Senior Hotel SA at a price of €14,500 per share (included in the sale price, but separate in the deed of sale). Contact us for more details on these conditions. Interested? Contact us today! - Non-contractual ad - Do you need an accurate market assessment? Reliable, professional real estate advice? AIRIMMO, your real estate partner since 2011, is there for you. Don't hesitate to contact us! En savoir plus ?

Venez découvrir ce bel appartement de 99 m2, situé près du centre d\'Echternach. Cette habitation se situe au rez-de-chaussée d\'un immeuble datant de 2012 et comprenant 6 unités. De beaux espaces et un joli balcon font de cette demeure un endroit très agréable à vivre. L\'appartement est en excellent état et ne nécessite aucune rénovation. Il est prêt à emménager. La belle ville d\'Echternach est située dans la Petite Suisse luxembourgeoise et vous offre une vaste infrastructure avec toutes ses commodités, ses infrastructures scolaires, sportives et culturelles pour vous faciliter la vie au quotidien. L\'appartement se compose comme suit : * entrée / couloir * living / salle à manger / cuisine équipée * 3 chambres - la 3e chambre a été transformée en bureau * salle de douche * WC séparé * rangement * balcon L\'habitation dispose en outre de deux places de parking, une à l\'intérieur et une à l\'extérieur, d\'une cave privative pour rangement, d\'une buanderie commune, d\'un débarras commun pour vélos et d\'un débarras commun pour les poubelles. L\'appartement est équipé d\'un système d\'alarme et d\'un chauffage au sol, sauf dans les chambres à coucher. Arrêt de bus devant l\'immeuble Echternach se trouve à seulement 15 minutes de Junglinster et à 30 minutes de Luxembourg-Ville. Disponibilité : à convenir Venez découvrir ce bel objet sans tarder ! Annonce non contractuelle Les frais d\'intermédiaire sont à charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires ou pour convenir d\'un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Varelas Manuel au 621 287 097 ou par email ### . ****** Come and discover this beautiful 99 m2 apartment, located near the center of Echternach. This home is located on the ground floor of a building dating from 2012 and comprising 6 units. Beautiful spaces and a pretty balcony make this residence a very pleasant place to live. The apartment is in excellent condition and does not require any renovation. It\'s ready to move in. The beautiful town of Echternach is located in Luxembourg\'s Little Switzerland and offers you a vast infrastructure with all its amenities, its educational, sports and cultural infrastructures to make your daily life easier. The apartment is composed as follows: * entrance / hallway * living / dining room / equipped kitchen * 3 rooms - the 3rd bedroom has been transformed into an office * bathroom * Separate WC * storage * balcony The house also has two parking spaces, one inside and one outside, a private cellar for storage, a shared laundry room, a shared storage room for bicycles and a storage room. common for trash cans. The apartment is equipped with an alarm system and underfloor heating, except in the bedrooms. Bus stop in front of the building Echternach is just 15 minutes from Junglinster and 30 minutes from Luxembourg City. Availability: to be agreed Come and discover this beautiful object without delay! Non-contractual announcement Intermediary costs are the responsibility of the seller. For additional information or to arrange an appointment, you can contact Mr. Varelas Manuel on 621 287 097 or by email ### . En savoir plus ?

Joli appartement lumineux au 1er étage de la résidence « Wollefsmillen » situé à l'entrée d'Echternach en direction de Luxembourg. Le front principal est orienté sud-est. L'ensemble du complexe se compose de 3 blocs d'appartements et de l'aile arrière de garages individuels. Le bloc II, situé au 100, Route de Luxembourg, érigé sur un terrain de 27 ares 70 centiares est construit entre 1972 et 1973 et comprend: Rez-de-chaussée : caves, chaufferie, séchoir, garages, 3 Étages : 3 studios, 4 appartements de 2 chambres et 2 appartements de 3 chambres. L'appartement au 1er étage, avec une surface utile de 95,16 m2, comprend : Un hall d'entrée (pierre naturelle, travertin) avec débarras, Une salle de bains avec douche , lavabo, Un WC séparé, 2 chambres à coucher, (parquet stratifié) Un salon avec salle à manger donnant accès à un balcon, (parquet) Cuisine équipée. (carrelage) Le garage intérieur au rez-de-chaussée avec une surface utile de 20,36 m2 La cave au rez-de-chaussée avec une surface utile de 6,48 m2 Fenêtres double vitrage avec châssis en PVC et datant de 2007. Toiture plate avec couverture en tôle. Résidence sans ascenseur. La production de la chaleur est réalisée par un chauffage au mazout (1994) tandis que la production de l'eau chaude sanitaire principale par chauffe-eau électrique. Passeport énergétique P.20190412.6450.0,98.15.2 du 12.04.2019 classe énergétique F F (valable jusqu'au 11.04.2029) Des parkings sont présents dans la rue. Avance sur charges mensuelles: 300 euros. Des commerces, écoles, crèche, pharmacie, bureau de police et plaines de jeux sont disponibles à proximité, un arrêt de bus se trouve devant l'immeuble. L'immeuble est disponible à l'acte. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter au ### ou par email ### Emile Reuter En savoir plus ?

Ce Studio d'une surface de 27m2 est situé au deuxième étage dans une résidence parfaitement entretenue construite en 1993 située en zone centrale. En étage élevé et ensoleillé avec ascenseur composé par espace séjour/manger et cuisine ouverte ainsi qu'une salle de douche séparée. Vous disposez éaglement d'un espace de rangement dans la cave (5m2) , 1 place dans buanderie commune et un emplacement inclus dans le prix de vente. Idéal pour investisseurs. Les images 3D illustrent un concept moderne pour cet appartement. En savoir plus ?