Appartement à vendre - Echternach (Luxembourg) (page 2)

HFF Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce spacieux appartement avec 2 chambres idéalement situé à proximité du lac d'Echternach. L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite résidence et est composé comme suit: - hall d'entrée - WC séparé - 2 chambres (±12,6m² et ±18,4m²) - salle de bain avec douche/toilette - débarras - cuisine séparé entièrement équipée (±11,3m²) - séjour(±30,7m²) avec balcon (±9,4m²) Une cave privée, un emplacement au sous-sol ainsi qu'un emplacement extérieur complètent cette offre. Pour plus d'information ou une visite sur place merci de contacter Pit au 671238474 ou ### ---------- HFF Immobilier freut sich, Ihnen diese geräumige Wohnung mit 2 Schlafzimmern in idealer Lage in der Nähe des Echternacher Sees zum Verkauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer kleinen Residenz und setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle - separates WC - 2 Schlafzimmer (±12,6m² und ±18,4m²) - Badezimmer mit Dusche/WC - Abstellraum - separate, voll ausgestattete Küche (±11,3m²) - Wohnzimmer (±30,7m²) mit Balkon (±9,4m²) Ein privater Keller, ein Stellplatz im Untergeschoss sowie ein Außenstellplatz vervollständigen dieses Angebot. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort kontaktieren Sie bitte Pit unter 671238474 oder ### . ---------- HFF Immobilier is pleased to present for sale this spacious 2-bedroom apartment ideally located near the Echternach lake. The apartment is on the 1st floor of a small residence and is composed as follows: - entrance hall - separate WC - 2 bedrooms (±12.6m² and ±18.4m²) - bathroom with shower/toilet - storeroom - separate fully-equipped kitchen (±11,3m²) - living room(±30,7m²) with balcony (±9,4m²) A private cellar, a basement parking space and an outdoor parking space complete this offer. For more information or an on-site visit, please contact Pit at 671238474 or ### ---------- HFF Immobilier freet sech Iech dëst schéint Appartment mat 2 Schlofzëmmer baim Iechternacher Sei zum Verkaf ubidden ze kennen. D'Wunneng befënnt sech um 1. Stack vun enger klenger Residenz an ass folgendermoossen opgedeelt: - hall d'entrée - separat Toilette - 2 Schlofzëmmer (±12,6m² et ±18,4m²) - Buedzëmmer mat Dusch an Toilette - Ofstellraum - getrennten voll équipéiert Kichen (±11,3m²) - Living (±30,7m²) mat Balkon (±9,4m²) E privaten Keller, eng Stellplaz an der Déifgarage and eng Stellplaz baussem completéieren dës Offer. Fir all weider Informatiounen oder eng Visitt op der Plaz kontaktéiert den Pit um 671238474 oder ### En savoir plus ?

** Appartement 99,98m2 à vendre à Echternach - Lot n°04 ** Profitez des derniers mois pour bénéficier du crédit d'impôt de 40.000€ par personne offert par l'État pour l'année 2024 ! Découvrez la résidence "Doeppefabreck", un ensemble de 23 appartements en construction au cœur d'Echternach. Idéalement situés, ces appartements modernes vous permettent d'accéder à la zone piétonne d'Echternach en quelques minutes à pied. Conçue par le bureau d'architectes MN-architects s.a. et réalisée par le promoteur immobilier MAISON2BE, cette résidence se distingue par sa méthode de construction durable. Le rez-de-chaussée se fond harmonieusement dans le paysage urbain d'Echternach et propose des surfaces commerciales ainsi que des locaux utilitaires, comme la buanderie. Les appartements sont situés aux étages supérieurs, avec des places de parking disponibles dans la cour intérieure ainsi que sur les deux niveaux de parkings souterrains. L'accès aux appartements se fait facilement via l'une des trois cages d'escalier équipées d'ascenseurs. **Parkings et commodités :** - 21 places de parking et caves associées au premier sous-sol. - 28 places de parking, local à vélos et poussettes au deuxième sous-sol. Ce projet vous offre une opportunité unique de vivre à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre calme, confortable et luxueux. **Nous vous proposons ici:** L'appartement N°4 au 1. étage de +/− 99,98m2 habitable disposé ainsi: - Hall d'entrée - 1 chambre à coucher avec dressing - 1 chambre à coucher - 1 WC séparé - Salle de douche - Séjour ouverts sur une belle cuisine équipée 2 Débarras Balcon **Confort et équipements :** - Matériaux de qualité au choix - Résidence avec classe énergétique A-A - Chauffage aux pellets - Système de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur - Volets électriques **Parkings :** Des places de parking sont disponibles au sous-sol et dans la cour intérieure, au prix de 50.000,00 € HTVA. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet sur ce projet. **Prix annoncé HTVA - Prix fixe, non soumis à l'indexation.** Découvrez plus d'offres sur www.AIRIMMO.lu - Annonce et photos non contractuelles - **AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011.** Vous souhaitez faire évaluer votre bien ? Contactez-nous sans attendre ! ---------- ** Wohnung 99,98m2 zum Verkauf in Echternach - Los n°04 ** Nutzen Sie die letzten Monate, um von der Steuergutschrift von 40.000 € pro Person zu profitieren, die der Staat für das Jahr 2024 anbietet! Entdecken Sie die Residenz "Doeppefabreck", ein Komplex aus 23 Wohnungen, die derzeit im Herzen von Echternach gebaut werden. Ideal gelegen, bieten Ihnen diese modernen Wohnungen die Möglichkeit, die Fußgängerzone von Echternach in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die vom Architekturbüro MN-architects s.a. entworfene und vom Bauträger MAISON2BE errichtete Residenz zeichnet sich durch ihre nachhaltige Bauweise aus. Das Erdgeschoss fügt sich harmonisch in das Stadtbild von Echternach ein und bietet Geschäftsflächen sowie Nutzräume, wie z.B. die Waschküche. Die Wohnungen befinden sich in den oberen Stockwerken, wobei Parkplätze im Innenhof sowie auf zwei Ebenen in der Tiefgarage zur Verfügung stehen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt bequem über eines der drei Treppenhäuser, die mit Aufzügen ausgestattet sind. **Parkplätze und Annehmlichkeiten:** - 21 Parkplätze und zugehörige Kellerräume im ersten Untergeschoss. - 28 Parkplätze, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im zweiten Untergeschoss. Dieses Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in der Nähe des Stadtzentrums zu wohnen und gleichzeitig von einer ruhigen, komfortablen und luxuriösen Umgebung zu profitieren. **Wir bieten Ihnen hier:**. Die Wohnung Nr. 4 im 1. Stock mit +/− 99,98m2 Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt ist: - Eingangshalle - 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer - 1 Schlafzimmer - 1 separates WC - Badezimmer mit Dusche - Wohnzimmer offen zu einer schönen Einbauküche - 2 Abstellräume - Balkon **Komfort und Ausstattung:** - Qualitativ hochwertige Materialien zur Auswahl - Wohnanlage mit Energieeffizienzklasse A-A - Heizung mit Pellets - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Elektrische Rollläden **Parkplätze:** Parkplätze stehen im Untergeschoss und im Innenhof zur Verfügung. Der Preis beträgt 50.000,00 € zzgl. MwSt. Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Dossier zu diesem Projekt zu erhalten. **Preisangabe ohne MwSt. - Festpreis, unterliegt nicht der Indexierung.** Entdecken Sie weitere Angebote auf www.AIRIMMO.lu - Anzeige und Fotos nicht vertraglich gebunden - **AIRIMMO, Ihr Immobilienpartner seit 2011.** Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen? Kontaktieren Sie uns ohne zu warten! ---------- ** Apartment 99,98m2 for sale in Echternach - Lot n°04 ** Take advantage of the last few months to benefit from the €40,000 per person tax credit offered by the French government for the year 2024! Discover the "Doeppefabreck" residence, a complex of 23 apartments currently under construction in the heart of Echternach. Ideally located, these modern apartments provide easy access to Echternach's pedestrian zone in just a few minutes on foot. Designed by architects MN-architects s.a. and built by property developer MAISON2BE, this residence stands out for its sustainable construction method. The first floor blends harmoniously into Echternach's urban landscape, offering retail space as well as utility rooms such as laundry facilities. The apartments are located on the upper floors, with parking spaces available in the inner courtyard and on the two underground parking levels. Access to the apartments is via one of three stairwells equipped with elevators. **Parking and amenities:** - 21 parking spaces and associated cellars in the first basement. - 28 parking spaces, bike and stroller storage in the second basement. This project offers you a unique opportunity to live close to the city center in a quiet, comfortable and luxurious setting. **We offer you here:** Apartment N°4 on the 1. floor with +/− 99.98m2 of living space, arranged as follows: - Entrance hall - 1 bedroom with dressing room - 1 bedroom - 1 separate WC - Shower room - Living room opening onto fully equipped kitchen - 2 storerooms - Balcony **Comfort and equipment:** - Choice of quality materials - Residence with energy class A-A - Pellet-fired heating - Controlled ventilation system with heat recovery - Electric shutters **Parking spaces:** Parking spaces are available in the basement and inner courtyard, for €50,000.00 plus VAT. Contact us to receive a complete file on this project. **Advertised price excl. VAT - Fixed price, not subject to indexation. Discover more offers on www.AIRIMMO.lu - Ad and photos non contractual - **AIRIMMO, your real estate partner since 2011. Would you like to have your property appraised? Contact us now! En savoir plus ?

** Appartement 99,98m2 à vendre à Echternach - Lot n°12 ** Profitez des derniers mois pour bénéficier du crédit d'impôt de 40 000 € par personne offert par l'État pour l'année 2024 ! Découvrez la résidence "Doeppefabreck", un ensemble de 23 appartements en construction au cœur d'Echternach. Idéalement situés, ces appartements modernes vous permettent d'accéder à la zone piétonne d'Echternach en quelques minutes à pied. Conçue par le bureau d'architectes MN-architects s.a. et réalisée par le promoteur immobilier MAISON2BE, cette résidence se distingue par sa méthode de construction durable. Le rez-de-chaussée se fond harmonieusement dans le paysage urbain d'Echternach et propose des surfaces commerciales ainsi que des locaux utilitaires, comme la buanderie. Les appartements sont situés aux étages supérieurs, avec des places de parking disponibles dans la cour intérieure ainsi que sur les deux niveaux de parkings souterrains. L'accès aux appartements se fait facilement via l'une des trois cages d'escalier équipées d'ascenseurs. **Parkings et commodités :** - 21 places de parking et caves associées au premier sous-sol. - 28 places de parking, local à vélos et poussettes au deuxième sous-sol. Ce projet vous offre une opportunité unique de vivre à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre calme, confortable et luxueux. Appartement N°12 au 2. étage de +/− 99,98m2 habitable disposé ainsi: - Hall d'entrée - 1 chambre à coucher avec dressing - 1 chambre à coucher - Salle de douche - Séjour ouverts sur une belle cuisine équipée - 2 Débarras - WC séparé - Balcon **Confort et équipements :** - Matériaux de qualité au choix - Résidence avec classe énergétique A-A - Chauffage aux pellets - Système de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur - Volets électriques **Parkings :** Des places de parking sont disponibles au sous-sol et dans la cour intérieure, au prix de 50 000,00 € HTVA. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet sur ce projet. **Prix annoncé HTVA - Prix fixe, non soumis à l'indexation.** Découvrez plus d'offres sur www.AIRIMMO.lu - Annonce et photos non contractuelles - **AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011.** Vous souhaitez faire évaluer votre bien ? Contactez-nous sans attendre ! ---------- ** Wohnung 99,98m2 zum Verkauf in Echternach - Los n°12 ** Nutzen Sie die letzten Monate, um von der Steuergutschrift von 40.000 € pro Person zu profitieren, die der Staat für das Jahr 2024 anbietet! Entdecken Sie die Residenz "Doeppefabreck", ein Komplex aus 23 Wohnungen, die derzeit im Herzen von Echternach gebaut werden. Ideal gelegen, bieten Ihnen diese modernen Wohnungen die Möglichkeit, die Fußgängerzone von Echternach in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die vom Architekturbüro MN-architects s.a. entworfene und vom Bauträger MAISON2BE errichtete Residenz zeichnet sich durch ihre nachhaltige Bauweise aus. Das Erdgeschoss fügt sich harmonisch in das Stadtbild von Echternach ein und bietet Geschäftsflächen sowie Nutzräume, wie z.B. die Waschküche. Die Wohnungen befinden sich in den oberen Stockwerken, wobei Parkplätze im Innenhof sowie auf zwei Ebenen in der Tiefgarage zur Verfügung stehen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt bequem über eines der drei Treppenhäuser, die mit Aufzügen ausgestattet sind. **Parkplätze und Annehmlichkeiten:** - 21 Parkplätze und zugehörige Kellerräume im ersten Untergeschoss. - 28 Parkplätze, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im zweiten Untergeschoss. Dieses Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in der Nähe des Stadtzentrums zu wohnen und gleichzeitig von einer ruhigen, komfortablen und luxuriösen Umgebung zu profitieren. Wohnung Nr. 12 im 2. Stock mit +/− 99,98m2 Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt ist: - Eingangshalle - 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer - 1 Schlafzimmer - Duschraum - Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Einbauküche - 2 Abstellraum - Separates WC - Balkon **Komfort und Ausstattung:** - Qualitativ hochwertige Materialien zur Auswahl - Wohnanlage mit Energieeffizienzklasse A-A - Heizung mit Pellets - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Elektrische Rollläden **Parkplätze:** Parkplätze stehen im Untergeschoss und im Innenhof zur Verfügung. Der Preis beträgt 50.000,00 € zzgl. MwSt. Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Dossier zu diesem Projekt zu erhalten. **Preisangabe ohne MwSt. - Festpreis, unterliegt nicht der Indexierung.** Entdecken Sie weitere Angebote auf www.AIRIMMO.lu - Anzeige und Fotos nicht vertraglich gebunden - **AIRIMMO, Ihr Immobilienpartner seit 2011.** Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen? Kontaktieren Sie uns ohne zu warten! ---------- ** Apartment 99,98m2 for sale in Echternach - Lot n°12 ** Take advantage of the last few months to benefit from the €40,000 per person tax credit offered by the French government for the year 2024! Discover the "Doeppefabreck" residence, a complex of 23 apartments currently under construction in the heart of Echternach. Ideally located, these modern apartments provide easy access to Echternach's pedestrian zone in just a few minutes on foot. Designed by architects MN-architects s.a. and built by property developer MAISON2BE, this residence stands out for its sustainable construction method. The first floor blends harmoniously into Echternach's urban landscape, offering retail space as well as utility rooms such as laundry facilities. The apartments are located on the upper floors, with parking spaces available in the inner courtyard and on the two underground parking levels. Access to the apartments is via one of three stairwells equipped with elevators. **Parking and amenities:** - 21 parking spaces and associated cellars in the first basement. - 28 parking spaces, bike and stroller storage in the second basement. This project offers you a unique opportunity to live close to the city center in a quiet, comfortable and luxurious setting. Apartment N°12 on 2. floor with +/− 99.98m2 of living space arranged as follows: - Entrance hall - 1 bedroom with dressing room - 1 bedroom - Shower room - Living room opening onto a fully equipped kitchen - 2 storerooms - Separate WC - Balcony **Comfort and equipment:** - Choice of quality materials - Residence with energy class A-A - Pellet-fired heating - Controlled ventilation system with heat recovery - Electric shutters **Parking spaces:** Parking spaces are available in the basement and inner courtyard, for €50,000.00 plus VAT. Contact us to receive a complete file on this project. **Advertised price excluding VAT - Fixed price, not subject to indexation **. Discover more offers on www.AIRIMMO.lu - Ad and photos non contractual - **AIRIMMO, your real estate partner since 2011. Would you like to have your property appraised? Contact us now! En savoir plus ?

** Appartement 74,01m2 à vendre à Echternach - Lot n°19 ** Profitez des derniers mois pour bénéficier du crédit d'impôt de 40.000 € par personne offert par l'État pour l'année 2024 ! Découvrez la résidence "Doeppefabreck", un ensemble de 23 appartements en construction au cœur d'Echternach. Idéalement situés, ces appartements modernes vous permettent d'accéder à la zone piétonne d'Echternach en quelques minutes à pied. Conçue par le bureau d'architectes MN-architects s.a. et réalisée par le promoteur immobilier MAISON2BE, cette résidence se distingue par sa méthode de construction durable. Le rez-de-chaussée se fond harmonieusement dans le paysage urbain d'Echternach et propose des surfaces commerciales ainsi que des locaux utilitaires, comme la buanderie. Les appartements sont situés aux étages supérieurs, avec des places de parking disponibles dans la cour intérieure ainsi que sur les deux niveaux de parkings souterrains. L'accès aux appartements se fait facilement via l'une des trois cages d'escalier équipées d'ascenseurs. **Parkings et commodités :** - 21 places de parking et caves associées au premier sous-sol. - 28 places de parking, local à vélos et poussettes au deuxième sous-sol. Ce projet vous offre une opportunité unique de vivre à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre calme, confortable et luxueux. **Nous vous proposons ici:** L'appartement N°19 au dernier étage de +/− 74.01m2 habitable disposé ainsi: - Hall d'entrée - 1 chambre à coucher avec dressing - Salle de douche - Séjour ouverts sur une belle cuisine équipée - Débarra - Balcon **Confort et équipements :** - Matériaux de qualité au choix - Résidence avec classe énergétique A-A - Chauffage aux pellets - Système de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur - Volets électriques **Parkings :** Des places de parking sont disponibles au sous-sol et dans la cour intérieure, au prix de 50.000,00 € HTVA. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet sur ce projet. **Prix annoncé HTVA - Prix fixe, non soumis à l'indexation.** Découvrez plus d'offres sur www.AIRIMMO.lu - Annonce et photos non contractuelles - **AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011.** Vous souhaitez faire évaluer votre bien ? Contactez-nous sans attendre ! ---------- ** Wohnung 74,01m2 zum Verkauf in Echternach - Los n°19 ** Nutzen Sie die letzten Monate, um von der Steuergutschrift von 40.000 € pro Person zu profitieren, die der Staat für das Jahr 2024 anbietet! Entdecken Sie die Residenz "Doeppefabreck", ein Komplex aus 23 Wohnungen, die im Herzen von Echternach gebaut werden. Ideal gelegen, bieten Ihnen diese modernen Wohnungen die Möglichkeit, die Fußgängerzone von Echternach in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die vom Architekturbüro MN-architects s.a. entworfene und vom Bauträger MAISON2BE errichtete Residenz zeichnet sich durch ihre nachhaltige Bauweise aus. Das Erdgeschoss fügt sich harmonisch in das Stadtbild von Echternach ein und bietet Geschäftsflächen sowie Nutzräume, wie z.B. die Waschküche. Die Wohnungen befinden sich in den oberen Stockwerken, wobei Parkplätze im Innenhof sowie auf zwei Ebenen in der Tiefgarage zur Verfügung stehen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt bequem über eines der drei Treppenhäuser, die mit Aufzügen ausgestattet sind. **Parkplätze und Annehmlichkeiten:** - 21 Parkplätze und zugehörige Kellerräume im ersten Untergeschoss. - 28 Parkplätze, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im zweiten Untergeschoss. Dieses Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in der Nähe des Stadtzentrums zu wohnen und gleichzeitig von einer ruhigen, komfortablen und luxuriösen Umgebung zu profitieren. **Wir bieten Ihnen hier:** Die Wohnung Nr. 19 im obersten Stockwerk mit +/− 74.01m2 Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt ist: - Eingangshalle - 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer - Badezimmer mit Dusche - Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Einbauküche - Abstellraum - Balkon **Komfort und Ausstattung:** - Qualitativ hochwertige Materialien zur Auswahl - Wohnanlage mit Energieeffizienzklasse A-A - Heizung mit Pellets - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Elektrische Rollläden **Parkplätze:** Parkplätze stehen im Untergeschoss und im Innenhof zur Verfügung. Der Preis beträgt 50.000,00 € zzgl. MwSt. Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Dossier zu diesem Projekt zu erhalten. **Preisangabe ohne MwSt. - Festpreis, unterliegt nicht der Indexierung.** Entdecken Sie weitere Angebote auf www.AIRIMMO.lu - Anzeige und Fotos nicht vertraglich gebunden - **AIRIMMO, Ihr Immobilienpartner seit 2011.** Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen? Kontaktieren Sie uns ohne zu warten! ---------- ** Apartment 74.01m2 for sale in Echternach - Lot n°19 ** Take advantage of the last few months to benefit from the €40,000 per person tax credit offered by the French government for the year 2024! Discover the "Doeppefabreck" residence, a complex of 23 apartments currently under construction in the heart of Echternach. Ideally located, these modern apartments are just a few minutes' walk from Echternach's pedestrian zone. Designed by architects MN-architects s.a. and built by property developer MAISON2BE, this residence stands out for its sustainable construction method. The first floor blends harmoniously into Echternach's urban landscape, offering retail space as well as utility rooms such as laundry facilities. The apartments are located on the upper floors, with parking spaces available in the inner courtyard and on the two underground parking levels. Access to the apartments is via one of three stairwells equipped with elevators. **Parking and amenities:** - 21 parking spaces and associated cellars in the first basement. - 28 parking spaces, bike and stroller storage in the second basement. This project offers you a unique opportunity to live close to the city center in a quiet, comfortable and luxurious setting. **We offer you here:** Apartment N°19 on the top floor with +/− 74.01m2 of living space, arranged as follows: - Entrance hall - 1 bedroom with dressing room - Shower room - Living room opening onto a fully equipped kitchen - Storeroom - Balcony **Comfort and equipment:** - Choice of quality materials - Residence with energy class A-A - Pellet-fired heating - Controlled ventilation system with heat recovery - Electric shutters **Parking spaces:** Parking spaces are available in the basement and inner courtyard, for €50,000.00 plus VAT. Contact us to receive a complete file on this project. **Advertised price excl. VAT - Fixed price, not subject to indexation. Discover more offers on www.AIRIMMO.lu - Ad and photos non contractual - **AIRIMMO, your real estate partner since 2011. Would you like to have your property appraised? Contact us now! En savoir plus ?

** Studio à vendre à Echternach - Lot n°14 ** Profitez des derniers mois pour bénéficier du crédit d'impôt de 40 000 € par personne offert par l'État pour l'année 2024 ! Découvrez la résidence "Doeppefabreck", un ensemble de 23 appartements en construction au cœur d'Echternach. Idéalement situés, ces appartements modernes vous permettent d'accéder à la zone piétonne d'Echternach en quelques minutes à pied. Conçue par le bureau d'architectes MN-architects s.a. et réalisée par le promoteur immobilier MAISON2BE, cette résidence se distingue par sa méthode de construction durable. Le rez-de-chaussée se fond harmonieusement dans le paysage urbain d'Echternach et propose des surfaces commerciales ainsi que des locaux utilitaires, comme la buanderie. Les appartements sont situés aux étages supérieurs, avec des places de parking disponibles dans la cour intérieure ainsi que sur les deux niveaux de parkings souterrains. L'accès aux appartements se fait facilement via l'une des trois cages d'escalier équipées d'ascenseurs. **Parkings et commodités :** - 21 places de parking et caves associées au premier sous-sol. - 28 places de parking, local à vélos et poussettes au deuxième sous-sol. Ce projet vous offre une opportunité unique de vivre à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre calme, confortable et luxueux. **Studio n°14 :** Situé au 2e étage, ce studio d'une surface de +/− 59,96 m² se compose de : - Hall d'entrée - Salle de douche - Séjour/chambre à coucher - Cuisine équipée - Débarras **Confort et équipements :** - Matériaux de qualité au choix - Résidence avec classe énergétique A-A - Chauffage aux pellets - Système de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur - Volets électriques **Parkings :** Des places de parking sont disponibles au sous-sol et dans la cour intérieure, au prix de 50 000,00 € HTVA. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet sur ce projet. **Prix annoncé HTVA - Prix fixe, non soumis à l'indexation.** Découvrez plus d'offres sur www.AIRIMMO.lu - Annonce et photos non contractuelles - **AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011.** Vous souhaitez faire évaluer votre bien ? Contactez-nous sans attendre ! ---------- ** Studio in Echternach - Los n°14 zu verkaufen ** Nutzen Sie die letzten Monate, um die vom Staat angebotene Steuergutschrift von 40.000 € pro Person für das Jahr 2024 in Anspruch zu nehmen! Entdecken Sie die Residenz "Doeppefabreck", ein Komplex aus 23 Wohnungen, die derzeit im Herzen von Echternach gebaut werden. Ideal gelegen, bieten Ihnen diese modernen Wohnungen die Möglichkeit, die Fußgängerzone von Echternach in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die vom Architekturbüro MN-architects s.a. entworfene und vom Bauträger MAISON2BE errichtete Residenz zeichnet sich durch ihre nachhaltige Bauweise aus. Das Erdgeschoss fügt sich harmonisch in das Stadtbild von Echternach ein und bietet Geschäftsflächen sowie Nutzräume, wie z.B. die Waschküche. Die Wohnungen befinden sich in den oberen Stockwerken, wobei Parkplätze im Innenhof sowie auf zwei Ebenen in der Tiefgarage zur Verfügung stehen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt bequem über eines der drei Treppenhäuser, die mit Aufzügen ausgestattet sind. **Parkplätze und Annehmlichkeiten:** - 21 Parkplätze und zugehörige Kellerräume im ersten Untergeschoss. - 28 Parkplätze, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im zweiten Untergeschoss. Dieses Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in der Nähe des Stadtzentrums zu wohnen und gleichzeitig von einer ruhigen, komfortablen und luxuriösen Umgebung zu profitieren. **Studio Nr. 14:** Dieses Studio befindet sich im zweiten Stock und hat eine Fläche von +/− 59,96 m² und besteht aus : - Eingangshalle - Duschraum - Wohn-/Schlafzimmer - Ausgestattete Küche - Abstellraum **Komfort und Ausstattung:** - Qualitativ hochwertige Materialien zur Auswahl - Wohnanlage mit Energieklasse A-A - Heizung mit Pellets - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Elektrische Rollläden **Parkplätze:** Parkplätze stehen im Untergeschoss und im Innenhof zur Verfügung. Der Preis beträgt 50.000,00 € zzgl. MwSt. Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Dossier zu diesem Projekt zu erhalten. **Preisangabe ohne MwSt. - Festpreis, unterliegt nicht der Indexierung.** Entdecken Sie weitere Angebote auf www.AIRIMMO.lu - Anzeige und Fotos nicht vertraglich gebunden - **AIRIMMO, Ihr Immobilienpartner seit 2011.** Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen? Kontaktieren Sie uns ohne zu warten! ---------- ** Studio for sale in Echternach - Lot n°14 ** Take advantage of the last few months to benefit from the €40,000 per person tax credit offered by the French government for the year 2024! Discover the "Doeppefabreck" residence, a complex of 23 apartments currently under construction in the heart of Echternach. Ideally located, these modern apartments provide easy access to Echternach's pedestrian zone in just a few minutes on foot. Designed by architects MN-architects s.a. and built by property developer MAISON2BE, this residence stands out for its sustainable construction method. The first floor blends harmoniously into Echternach's urban landscape, offering retail space as well as utility rooms such as laundry facilities. The apartments are located on the upper floors, with parking spaces available in the inner courtyard and on the two underground parking levels. Access to the apartments is via one of three stairwells equipped with elevators. **Parking and amenities:** - 21 parking spaces and associated cellars in the first basement. - 28 parking spaces, bike and stroller storage in the second basement. This project offers you a unique opportunity to live close to the city center in a quiet, comfortable and luxurious setting. **Studio n°14 :** Located on the 2nd floor, this +/− 59.96 m² studio comprises : - Entrance hall - Shower room - Living room/bedroom - Fitted kitchen - Storage room **Comfort and equipment:** - Choice of quality materials - Residence with energy class A-A - Pellet-fired heating - Controlled ventilation system with heat recovery - Electric shutters **Parking spaces:** Parking spaces are available in the basement and inner courtyard, for €50,000.00 plus VAT. Contact us to receive a complete file on this project. **Advertised price excluding VAT - Fixed price, not subject to indexation **. Discover more offers on www.AIRIMMO.lu - Ad and photos non contractual - **AIRIMMO, your real estate partner since 2011. Would you like to have your property appraised? Contact us now! En savoir plus ?

**AIRIMMO vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Echternach, sur la Route de Wasserbillig.** Situé au 2e étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose de : - Une chambre spacieuse d’environ 20 m² - Un grand hall d’entrée - Un débarras - Une salle de bains élégante avec espace buanderie - Un double séjour d’environ 32 m² avec cuisine équipée - Un petit balcon Au 1er étage (rez-de-jardin), vous bénéficierez d’un jardin individuel. Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à une cave privée et à une place de parking. À noter : la Route de Wasserbillig sera bientôt plus tranquille grâce à la construction en cours du "Bypass Morgenstern". L’appartement est actuellement loué et sera disponible début novembre 2024. (Charges 210 eur) Vous êtes intéressé ? Contactez-nous sans hésiter ! - Annonce non contractuelle - Vous souhaitez une estimation précise selon le marché ? Vous avez besoin de conseils immobiliers sérieux et fiables ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. Contactez-nous dès maintenant ! ---------- **AIRIMMO präsentiert Ihnen exklusiv eine Wohnung zum Verkauf in Echternach, auf der Route de Wasserbillig.** Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet ein angenehmes und helles Wohnumfeld. Sie besteht aus : - Einem geräumigen Schlafzimmer von ca. 20 m². - Eine große Eingangshalle - Einem Abstellraum - Ein elegantes Badezimmer mit Waschküche - Ein doppeltes Wohnzimmer von ca. 32 m² mit Einbauküche. - Ein kleiner Balkon Im ersten Stock (Gartengeschoss) profitieren Sie von einem eigenen Garten. Im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu einem privaten Keller und einem Parkplatz. Übrigens: Die Route de Wasserbillig wird dank des im Bau befindlichen "Bypass Morgenstern" bald ruhiger werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird Anfang November 2024 verfügbar sein. (Nebenkosten 210eur) Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns ohne zu zögern! - Nicht vertragliche Anzeige - Sie möchten eine genaue Schätzung nach Marktlage? Sie brauchen eine seriöse und zuverlässige Immobilienberatung? AIRIMMO, Ihr Immobilienpartner seit 2011. Kontaktieren Sie uns jetzt! ---------- **AIRIMMO is proud to present an exclusive apartment for sale in Echternach, on the Route de Wasserbillig **. Located on the 2nd floor, this apartment offers a bright and pleasant living environment. It comprises : - A spacious 20 m² bedroom - A large entrance hall - A storage room - Elegant bathroom with laundry area - A 32 m² double living room with fitted kitchen - A small balcony On the 1st floor (garden level), you'll enjoy your own garden. On the first floor, you'll have access to a private cellar and a parking space. Please note: the Route de Wasserbillig will soon be quieter thanks to the ongoing construction of the "Morgenstern Bypass". The apartment is currently rented and will be available at the beginning of November 2024. (Service charges 210eur) Are you interested? Don't hesitate to contact us! - Non-contractual ad - Would you like an accurate market estimate? Do you need reliable real estate advice? AIRIMMO, your real estate partner since 2011. Contact us today! En savoir plus ?

** Appartement 100,55m2 à vendre à Echternach - Lot n°20 ** Profitez des derniers mois pour bénéficier du crédit d'impôt de 40.000 € par personne offert par l'État pour l'année 2024 ! Découvrez la résidence "Doeppefabreck", un ensemble de 23 appartements en construction au cœur d'Echternach. Idéalement situés, ces appartements modernes vous permettent d'accéder à la zone piétonne d'Echternach en quelques minutes à pied. Conçue par le bureau d'architectes MN-architects s.a. et réalisée par le promoteur immobilier MAISON2BE, cette résidence se distingue par sa méthode de construction durable. Le rez-de-chaussée se fond harmonieusement dans le paysage urbain d'Echternach et propose des surfaces commerciales ainsi que des locaux utilitaires, comme la buanderie. Les appartements sont situés aux étages supérieurs, avec des places de parking disponibles dans la cour intérieure ainsi que sur les deux niveaux de parkings souterrains. L'accès aux appartements se fait facilement via l'une des trois cages d'escalier équipées d'ascenseurs. **Parkings et commodités :** - 21 places de parking et caves associées au premier sous-sol. - 28 places de parking, local à vélos et poussettes au deuxième sous-sol. Ce projet vous offre une opportunité unique de vivre à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre calme, confortable et luxueux. **Nous vous proposons ici:** L'appartement N°20 au dernier étage de +/− 100,55m2 habitable disposé ainsi: - Hall d'entrée - 1 chambre à coucher avec dressing - 1 chambre à coucher - Salle de douche - Séjour ouverts sur une belle cuisine équipée - WC séparé - 2 Débarras - Balcon **Confort et équipements :** - Matériaux de qualité au choix - Résidence avec classe énergétique A-A - Chauffage aux pellets - Système de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur - Volets électriques **Parkings :** Des places de parking sont disponibles au sous-sol et dans la cour intérieure, au prix de 50.000,00 € HTVA. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet sur ce projet. **Prix annoncé HTVA - Prix fixe, non soumis à l'indexation.** Découvrez plus d'offres sur www.AIRIMMO.lu - Annonce et photos non contractuelles - **AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011.** Vous souhaitez faire évaluer votre bien ? Contactez-nous sans attendre ! ---------- ** Wohnung 100,55m2 zum Verkauf in Echternach - Lot n°20 ** Nutzen Sie die letzten Monate, um von der Steuergutschrift von 40.000 € pro Person zu profitieren, die der Staat für das Jahr 2024 anbietet! Entdecken Sie die Residenz "Doeppefabreck", ein Komplex aus 23 Wohnungen, die im Herzen von Echternach gebaut werden. Ideal gelegen, bieten Ihnen diese modernen Wohnungen die Möglichkeit, die Fußgängerzone von Echternach in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die vom Architekturbüro MN-architects s.a. entworfene und vom Bauträger MAISON2BE errichtete Residenz zeichnet sich durch ihre nachhaltige Bauweise aus. Das Erdgeschoss fügt sich harmonisch in das Stadtbild von Echternach ein und bietet Geschäftsflächen sowie Nutzräume, wie z.B. die Waschküche. Die Wohnungen befinden sich in den oberen Stockwerken, wobei Parkplätze im Innenhof sowie auf zwei Ebenen in der Tiefgarage zur Verfügung stehen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt bequem über eines der drei Treppenhäuser, die mit Aufzügen ausgestattet sind. **Parkplätze und Annehmlichkeiten:** - 21 Parkplätze und zugehörige Kellerräume im ersten Untergeschoss. - 28 Parkplätze, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im zweiten Untergeschoss. Dieses Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in der Nähe des Stadtzentrums zu wohnen und gleichzeitig von einer ruhigen, komfortablen und luxuriösen Umgebung zu profitieren. **Wir bieten Ihnen hier:** Die Wohnung Nr. 20 im obersten Stockwerk mit +/− 100,55m2 Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt ist: - Eingangshalle - 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer - 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Wohnzimmer mit offener Tür zu einer schönen Einbauküche - Separates WC - 2 Abstellräume - Balkon **Komfort und Ausstattung:** - Qualitativ hochwertige Materialien zur Auswahl - Wohnanlage mit Energieeffizienzklasse A-A - Heizung mit Pellets - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Elektrische Rollläden **Parkplätze:** Parkplätze stehen im Untergeschoss und im Innenhof zur Verfügung. Der Preis beträgt 50.000,00 € zzgl. MwSt. Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Dossier zu diesem Projekt zu erhalten. **Preisangabe ohne MwSt. - Festpreis, unterliegt nicht der Indexierung.** Entdecken Sie weitere Angebote auf www.AIRIMMO.lu - Anzeige und Fotos nicht vertraglich gebunden - - **AIRIMMO, Ihr Immobilienpartner seit 2011.** Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen? Kontaktieren Sie uns ohne zu warten! ---------- ** Apartment 100,55m2 for sale in Echternach - Lot n°20 ** Take advantage of the last few months to benefit from the €40,000 per person tax credit offered by the French government for the year 2024! Discover the "Doeppefabreck" residence, a complex of 23 apartments currently under construction in the heart of Echternach. Ideally located, these modern apartments are just a few minutes' walk from Echternach's pedestrian zone. Designed by architects MN-architects s.a. and built by property developer MAISON2BE, this residence stands out for its sustainable construction method. The first floor blends harmoniously into Echternach's urban landscape, offering retail space as well as utility rooms such as laundry facilities. The apartments are located on the upper floors, with parking spaces available in the inner courtyard and on the two underground parking levels. Access to the apartments is via one of three stairwells equipped with elevators. **Parking and amenities:** - 21 parking spaces and associated cellars in the first basement. - 28 parking spaces, bike and stroller storage in the second basement. This project offers you a unique opportunity to live close to the city center in a quiet, comfortable and luxurious setting. **We offer you here:** Apartment N°20 on the top floor with +/− 100.55m2 of living space, arranged as follows: - Entrance hall - 1 bedroom with dressing room - 1 bedroom - Shower room - Living room opening onto a fully equipped kitchen - Separate WC - 2 storerooms - Balcony **Comfort and equipment:** - Choice of quality materials - Residence with energy class A-A - Pellet-fired heating - Controlled ventilation system with heat recovery - Electric shutters **Parking spaces:** Parking spaces are available in the basement and inner courtyard, for €50,000.00 plus VAT. Contact us to receive a complete file on this project. **Advertised price excl. VAT - Fixed price, not subject to indexation. Discover more offers on www.AIRIMMO.lu - Ad and photos non contractual - **AIRIMMO, your real estate partner since 2011. Would you like to have your property appraised? Contact us now! En savoir plus ?

Venez découvrir ce bel appartement de 99 m2, situé près du centre d\'Echternach. Cette habitation se situe au rez-de-chaussée d\'un immeuble datant de 2012 et comprenant 6 unités. De beaux espaces et un joli balcon font de cette demeure un endroit très agréable à vivre. L\'appartement est en excellent état et ne nécessite aucune rénovation. Il est prêt à emménager. La belle ville d\'Echternach est située dans la Petite Suisse luxembourgeoise et vous offre une vaste infrastructure avec toutes ses commodités, ses infrastructures scolaires, sportives et culturelles pour vous faciliter la vie au quotidien. L\'appartement se compose comme suit : * entrée / couloir * living / salle à manger / cuisine équipée * 3 chambres - la 3e chambre a été transformée en bureau * salle de douche * WC séparé * rangement * balcon L\'habitation dispose en outre de deux places de parking, une à l\'intérieur et une à l\'extérieur, d\'une cave privative pour rangement, d\'une buanderie commune, d\'un débarras commun pour vélos et d\'un débarras commun pour les poubelles. L\'appartement est équipé d\'un système d\'alarme et d\'un chauffage au sol, sauf dans les chambres à coucher. Arrêt de bus devant l\'immeuble Echternach se trouve à seulement 15 minutes de Junglinster et à 30 minutes de Luxembourg-Ville. Disponibilité : à convenir Venez découvrir ce bel objet sans tarder ! Annonce non contractuelle Les frais d\'intermédiaire sont à charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires ou pour convenir d\'un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Varelas Manuel au 621 287 097 ou par email ### . ****** Come and discover this beautiful 99 m2 apartment, located near the center of Echternach. This home is located on the ground floor of a building dating from 2012 and comprising 6 units. Beautiful spaces and a pretty balcony make this residence a very pleasant place to live. The apartment is in excellent condition and does not require any renovation. It\'s ready to move in. The beautiful town of Echternach is located in Luxembourg\'s Little Switzerland and offers you a vast infrastructure with all its amenities, its educational, sports and cultural infrastructures to make your daily life easier. The apartment is composed as follows: * entrance / hallway * living / dining room / equipped kitchen * 3 rooms - the 3rd bedroom has been transformed into an office * bathroom * Separate WC * storage * balcony The house also has two parking spaces, one inside and one outside, a private cellar for storage, a shared laundry room, a shared storage room for bicycles and a storage room. common for trash cans. The apartment is equipped with an alarm system and underfloor heating, except in the bedrooms. Bus stop in front of the building Echternach is just 15 minutes from Junglinster and 30 minutes from Luxembourg City. Availability: to be agreed Come and discover this beautiful object without delay! Non-contractual announcement Intermediary costs are the responsibility of the seller. For additional information or to arrange an appointment, you can contact Mr. Varelas Manuel on 621 287 097 or by email ### . En savoir plus ?

Joli appartement lumineux au 1er étage de la résidence « Wollefsmillen » situé à l'entrée d'Echternach en direction de Luxembourg. Le front principal est orienté sud-est. L'ensemble du complexe se compose de 3 blocs d'appartements et de l'aile arrière de garages individuels. Le bloc II, situé au 100, Route de Luxembourg, érigé sur un terrain de 27 ares 70 centiares est construit entre 1972 et 1973 et comprend: Rez-de-chaussée : caves, chaufferie, séchoir, garages, 3 Étages : 3 studios, 4 appartements de 2 chambres et 2 appartements de 3 chambres. L'appartement au 1er étage, avec une surface utile de 95,16 m2, comprend : Un hall d'entrée (pierre naturelle, travertin) avec débarras, Une salle de bains avec douche , lavabo, Un WC séparé, 2 chambres à coucher, (parquet stratifié) Un salon avec salle à manger donnant accès à un balcon, (parquet) Cuisine équipée. (carrelage) Le garage intérieur au rez-de-chaussée avec une surface utile de 20,36 m2 La cave au rez-de-chaussée avec une surface utile de 6,48 m2 Fenêtres double vitrage avec châssis en PVC et datant de 2007. Toiture plate avec couverture en tôle. Résidence sans ascenseur. La production de la chaleur est réalisée par un chauffage au mazout (1994) tandis que la production de l'eau chaude sanitaire principale par chauffe-eau électrique. Passeport énergétique P.20190412.6450.0,98.15.2 du 12.04.2019 classe énergétique F F (valable jusqu'au 11.04.2029) Des parkings sont présents dans la rue. Avance sur charges mensuelles: 300 euros. Des commerces, écoles, crèche, pharmacie, bureau de police et plaines de jeux sont disponibles à proximité, un arrêt de bus se trouve devant l'immeuble. L'immeuble est disponible à l'acte. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter au ### ou par email ### Emile Reuter En savoir plus ?

Ce Studio d'une surface de 27m2 est situé au deuxième étage dans une résidence parfaitement entretenue construite en 1993 située en zone centrale. En étage élevé et ensoleillé avec ascenseur composé par espace séjour/manger et cuisine ouverte ainsi qu'une salle de douche séparée. Vous disposez éaglement d'un espace de rangement dans la cave (5m2) , 1 place dans buanderie commune et un emplacement inclus dans le prix de vente. Idéal pour investisseurs. Les images 3D illustrent un concept moderne pour cet appartement. ---------- Dieses Studio mit einer Fläche von 27m2 befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten 1993 erbauten Wohnanlage in zentraler Lage. Lichtdurchflutete Wohnung mit Aufzug bestehend aus einem Wohn-/Ess-/Kochbereich und einem separaten Duschbad. Sie verfügen außerdem über einen Abstellraum (5m2) im Keller, einen Platz in der Gemeinschaftswaschküche und einen Stellplatz, im Verkaufspreis inbegriffen. Die 3D Ansichten dienen als Beispiel einer modernen Gestaltung der Wohnung. ---------- This Studio with a surface of 27m2 is situated on the second floor in a perfectly maintained residence built in 1993 located in a central area. Sunny apartment with lift and it's composed by a living/dining/cooking room and a separate showerroom. There is also a storage space (5m2) in the basement, 1 space in the common laundry room and a parking space included in the selling price. The 3D picture ilustrate an modern concept for the apartment. En savoir plus ?