Appartement te koop - Echternach (Luxemburg) (pagina 2)

Deze gemeubileerde studio in het hart van Echternach biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als starters. Gelegen aan de Rue Ste Claire, bevindt deze studio zich op een toplocatie dichtbij diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. De studio, onderdeel van een verticale kadastrale structuur, is volledig functioneel en klaar voor bewoning of verhuur. Met een oppervlakte van 32,41 m² is deze studio de grootste van de beschikbare units en wordt aangeboden voor €235.000. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een badkamer, en biedt extra voorzieningen zoals een zolder, wasruimte en fietsenstalling. De verwarming geschiedt via mazout, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte warmtebron. De studio bevindt zich op de tweede verdieping van een rustig wooncomplex zonder lift of balkon. Dankzij de centrale ligging profiteert u van een hoog verhuurpotentieel met een huidige huurprijs van €800 per maand plus €150 aan bijkomende kosten. Dit maakt het pand ideaal voor wie op zoek is naar een investering met directe opbrengsten. Neem voor meer informatie of het regelen van een bezichtiging contact op met Direct Immo via 661 687 003 of ### . Meer weten?

Te koop: een volledig gemeubileerde studio gelegen in het hart van Echternach, Rue Ste Claire 8. Deze studio biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid dankzij de gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. De eigendom is onderdeel van een verticaal kadaster, wat betekent dat elke studio een aparte eenheid is en apart verkocht kan worden. Met een oppervlakte van 21,36 m² is deze studio perfect voor verhuur of eigen bewoning. De studio is modern en functioneel ingericht, waardoor het direct klaar is voor gebruik. De volledig uitgeruste keuken en de aanwezigheid van een badkamer maken het geheel compleet. Verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Op de tweede verdieping gelegen, zonder lift, biedt de studio ook een gemeenschappelijke wasruimte voor extra gemak. Echternach is een rustige en residentiële buurt die goed bediend wordt door openbaar vervoer, wat bijdraagt aan de hoge verhuurpotentie van deze studio. Met een verkoopprijs van €198.000 is dit een kans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Direct Immo via 661 687 003 of ### . Meer weten?

Deze charmante flat is gelegen in het Senior Hotel, midden in het schilderachtige centrum van Echternach. Met een oppervlakte van ongeveer 47 m², bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping. Volledig gerenoveerd in 2022, biedt deze woning modern comfort en is nu klaar voor een nieuwe eigenaar en huurder. Het appartement bestaat uit een aparte slaapkamer van ongeveer 13 m², een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 21 m², een kitchenette, en een royale badkamer met douche en WC. Zowel vanuit de slaapkamer als de woonkamer heeft u toegang tot de gemeenschappelijke terrasruimte. De locatie van het appartement is ideaal voor gepensioneerden die willen genieten van hun onafhankelijkheid met handige faciliteiten zoals een conciërge, een restaurant (binnenkort gerenoveerd) op de begane grond en een beschikbare zorgdienst. Deze combinatie maakt het ook aantrekkelijk voor investeerders, aangezien de woning profiteert van een continue verhuurbaarheid. Let op dat bij aankoop elke eigenaar aandeelhouder wordt in de Senior Hotel SA, wat aantrekkelijk kan zijn gezien de constante bezetting. Met een vraagprijs van €374.500 is deze woning niet alleen een comfortabele woonplek maar ook een slimme investering. Het appartement is goed bereikbaar met voorzieningen zoals een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden. De verwarming gebeurt middels stookolie en het energieprestatiecertificaat heeft een referentie F. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Joli appartement lumineux au 1er étage de la résidence « Wollefsmillen » situé à l'entrée d'Echternach en direction de Luxembourg. Le front principal est orienté sud-est. L'ensemble du complexe se compose de 3 blocs d'appartements et de l'aile arrière de garages individuels. Le bloc II, situé au 100, Route de Luxembourg, érigé sur un terrain de 27 ares 70 centiares est construit entre 1972 et 1973 et comprend: Rez-de-chaussée : caves, chaufferie, séchoir, garages, 3 Étages : 3 studios, 4 appartements de 2 chambres et 2 appartements de 3 chambres. L'appartement au 1er étage, avec une surface utile de 95,16 m2, comprend : Un hall d'entrée (pierre naturelle, travertin) avec débarras, Une salle de bains avec douche , lavabo, Un WC séparé, 2 chambres à coucher, (parquet stratifié) Un salon avec salle à manger donnant accès à un balcon, (parquet) Cuisine équipée. (carrelage) Le garage intérieur au rez-de-chaussée avec une surface utile de 20,36 m2 La cave au rez-de-chaussée avec une surface utile de 6,48 m2 Fenêtres double vitrage avec châssis en PVC et datant de 2007. Toiture plate avec couverture en tôle. Résidence sans ascenseur. La production de la chaleur est réalisée par un chauffage au mazout (1994) tandis que la production de l'eau chaude sanitaire principale par chauffe-eau électrique. Passeport énergétique P.20190412.6450.0,98.15.2 du 12.04.2019 classe énergétique F F (valable jusqu'au 11.04.2029) Des parkings sont présents dans la rue. Avance sur charges mensuelles: 300 euros. Des commerces, écoles, crèche, pharmacie, bureau de police et plaines de jeux sont disponibles à proximité, un arrêt de bus se trouve devant l'immeuble. L'immeuble est disponible à l'acte. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter au ### ou par email ### Emile Reuter Meer weten?

Dit studio-appartement van 27m² is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1993 in het centrum van Echternach. Het appartement profiteert van veel zonlicht en is bereikbaar via een lift. Het bestaat uit een gecombineerde woon-, eet- en kookruimte en een aparte douchekamer, wat zorgt voor een comfortabele en functionele leefomgeving. Verder beschikt het appartement over een kelderberging van 5m², wat extra opslagruimte biedt. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. Een parkeerplaats is inbegrepen in de verkoopprijs, wat extra gemak en veiligheid garandeert voor de toekomstige eigenaar. De vraagprijs voor dit aantrekkelijk gelegen studio-appartement bedraagt €305.000. De centrale ligging in Echternach maakt het ideaal voor zowel eigen bewoning als investering. De bijgevoegde 3D-beelden bieden een modern concept van hoe het appartement ingericht kan worden. Meer weten?

Dit elegante appartement in Echternach biedt veel ruimte met zijn twee ruime slaapkamers en twee extra kamers. Het pand beschikt over moderne voorzieningen zoals driedubbele beglazing en elektrische rolluiken, die zowel comfort als energie-efficiëntie garanderen. De woonoppervlakte bedraagt 99,98 m² en het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie, genaamd "Doeppefabreck", die bestaat uit 23 wooneenheden. Naast de moderne inrichting biedt het appartement uitstekende technische voorzieningen, waaronder een internetverbinding, een lift, een brandalarm en een intercomsysteem. Deze eigenschappen zorgen voor veiligheid en gemak in het dagelijks leven. Bewoners kunnen tevens gebruikmaken van een gemeenschappelijke wasruimte. Een ondergrondse garage is inbegrepen, wat extra comfort biedt voor bewoners met een auto. Gelegen in het centrum van Echternach, maakt de directe nabijheid tot de voetgangerszone dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die een mix van modern wooncomfort en praktische voorzieningen waarderen. De ligging zorgt ervoor dat belangrijke faciliteiten en recreatieve mogelijkheden binnen handbereik zijn, wat bijdraagt aan een hoogwaardige woonervaring. Meer weten?

Dit ruime appartement in de residentie "Doeppefabreck" biedt een stijlvolle leefervaring in het hart van Echternach, Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 99,98 m² beschikt deze woning over twee gezellige slaapkamers en moderne afwerkingen van hoge kwaliteit. De centrale ligging van het gebouw, met 23 luxe appartementen, zorgt ervoor dat bewoners genieten van een comfortabele en elegante leefomgeving. De leefruimte, die de woonkamer, eetkamer en keuken omvat, is royaal en uitnodigend voor gezellige avonden met vrienden. Triple beglazing zorgt voor optimale thermische isolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een balkon met een ontspannend uitzicht op de omgeving. Veiligheid wordt gegarandeerd met de integratie van snelle internetverbindingen en een geavanceerd brandalarmsysteem. De residentie biedt extra gemakken zoals een lift en een gemeenschappelijke wasruimte, wat dagelijkse huishoudelijke taken vergemakkelijkt. Bovendien is er een ondergrondse garage beschikbaar. De centrale ligging in Echternach biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Dit appartement combineert elegant wonen met moderne voorzieningen in een van de mooiste regio's van Luxemburg. Meer weten?