Huis te koop - Echternach (Luxemburg)

Deze prachtige woning te Echternach vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige, maar toch centrale locatie. Gebouwd in 2022, combineert deze recente woning hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerking en duurzame technologieën. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² verdeeld over vier niveau's, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. Het perceel van 1a72ca is volledig omheind, waardoor privacy en veiligheid gegarandeerd zijn. De woning beschikt over een volledig geïnstalleerde, moderne keuken, een gezellige woonkamer met een houtkachel, en vier slaapkamers die ideaal zijn voor gezinsleden of gasten. Daarnaast zorgt de energieprestatieklassering (EPC A / A+) voor lage energiekosten, mede dankzij onder andere zonnepanelen, triple beglazing en elektrische verwarming via infraroodpanelen. Het buitengedeelte omvat een mooie tuin die uitstekend georiënteerd is voor optimale zonneschijn, een terras dat vlot bereikbaar is vanuit de leefruimte en een praktische tuinberging. Voor parkeren is er een dubbele carport voorzien, inclusief een laadpunt voor elektrische voertuigen, wat deze woning extra toekomstgericht maakt. De indeling van de woning laat toe om optimaal gebruik te maken van de leefruimte. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een technische ruimte met de verwarmingsinstallaties en praktische opslagmogelijkheden onder de trap. De eerste verdieping biedt de kern van het wooncomfort: een volledig uitgeruste moderne keuken, een lichte living met een gezellige openhaard en een apart gastentoilet met extra bergruimte. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, een uitgeruste badkamer met bad en douche, en een praktische wasruimte met bijkomende opbergmogelijkheden. Bovenaan zien we een extra bureau- of hobbyruimte met uitzicht op de tuin, twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. De woning wordt verwarmd met elektrische infraroodpanelen, aangevuld met zonnepanelen en een waterontharder voor extra comfort en efficiëntie. Dankzij de recente bouw en conformiteit aan de huidige energienormen is dit eigendom niet alleen comfortabel, maar ook milieuvriendelijk en kostenefficiënt. Gelegen in het hart van Echternach, biedt deze residentie tal van voordelen op het vlak van levenskwaliteit. De rustige ligging in een doodlopende straat zorgt voor rust zonder in te boeten op nabijheid tot alle voorzieningen: winkels, scholen, het middelbaar onderwijs en het park maken dat alles binnen handbereik ligt. Echternach, bekend om zijn rijke cultuur en natuurlijke schoonheid, combineert het beste van stad en natuur. Deze woning vormt dus niet enkel een comfortabele thuisbasis, maar ook een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en energiezuinige woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij uw volgende vastgoedproject in Echternach. Meer weten?

Deze charmante woning te Echternach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een bruisende, toeristische omgeving. Gelegen in het hart van Echternach, bevindt dit vastgoed zich op een toplocatie nabij alle essentiële voorzieningen, zoals scholen, openbaar vervoer, medische centra, winkels en supermarkten. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 118 m² en een uitgebreide indeling, biedt deze woning volop mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De woning bestaat uit een ruime living en eetkamer, een functionele keuken, twee slaapkamers, en een badkamer met douchecabine. Bovendien beschikt het pand over een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht, dankzij de aanwezige Velux-ramen en de reeds geïnstalleerde verwarming. De garage en de verwarmingsruimte maken het geheel compleet, terwijl de noden voor renovatie en verfrissing aangeven dat er ruimte is voor ingrepen die de waarde van het vastgoed kunnen verhogen. De locatie in Echternach is ideaal voor wie houdt van een levendige omgeving met toeristische appeal, terwijl het huis zelf een solide basis vormt voor verdere ontwikkeling. De woning ligt in het centrum van de stad, waardoor bewoners kunnen genieten van de dynamiek en de gezellige sfeer die Echternach kenmerkt. De aanwezigheid van een grote zolder biedt aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden, zoals extra kamers of een hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat een aantrekkelijke optie biedt voor zowel investeerders als gezinnen die willen investeren in een woning met veel potentieel. De verwarming op mazout zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het EPC-label I aangeeft dat het vastgoed energiezuinig is, wat een bijkomend voordeel is. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, staat G&V Immo klaar om te helpen. Met meer dan twintig jaar ervaring als betrouwbare vastgoedpartner in de regio biedt G&V Immo professionele begeleiding bij elke stap in het aankoopproces. De prijs van €295.000, zonder btw, maakt deze woning een interessante investering in een populaire regio. Neem contact op via GSM of e-mail voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert de charme van Echternach met praktische mogelijkheden voor renovatie en verbetering, waardoor het zeker de moeite waard is om te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige historische woning gelegen in het centrum van Echternach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar renovatieprojecten met karakter en potentieel. Gelegen op een centrale locatie, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 121 m² en telt het drie slaapkamers, wat ruime mogelijkheden biedt voor een comfortabel gezinsleven of een creatieve herbestemming. De woning werd momenteel niet verhuurd en verkeert in een staat die volop ruimte laat voor personalisatie en modernisering. Met één badkamer en elektrische verwarming vormt dit vastgoed een solide basis voor de toekomstige eigenaar om een eigen stempel te drukken op een charmant en historisch pand. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de privétuin die bereikbaar is via een klein pad op slechts 20 meter afstand van de woning. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het creëren van een gezellige buitenplek – een zeldzame bijkomstigheid in het centrum van Echternach. De locatie zelf combineert de voordelen van een rustige, centrale omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Echternach staat bekend om zijn rijke geschiedenis en levendige gemeenschap, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook inspirerend is. De woning wordt aangeboden voor €310.000, zonder btw, en is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, wat de stabiliteit en veiligheid ten goede komt. Bent u geïnteresseerd om deze karaktervolle woning te bekijken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een virtuele 3D-bezoek te regelen. Het aanbod biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als particulieren die willen genieten van een woning met veel potentieel in het hart van Echternach. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden door het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Aarzel niet en zet deze unieke kans op uw naam – wij kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Ontdek deze ruime residentie te Echternach, een charmant en functioneel woning die ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met vele mogelijkheden. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 209 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen en diverse activiteiten. Het huis is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een woning die snel betrokken kan worden. De woning verkeert in basisstaat en behoeft enige renovatie of opfrissing, wat de koper de kans geeft om het volledig naar eigen wens te moderniseren. De indeling van deze woning biedt op de begane grond een inkomhall, een slaapkamer, een garage voor één auto, een kamer die toegang geeft tot het terras en de tuin, evenals een badkamer met bad, wc, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Op de eerste verdieping vinden we een ruime living met open haard, een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en toegang tot het terras en de tuin, plus een apart toilet en een tweede badkamer met douche en bad. De tweede verdieping bestaat uit vier slaapkamers, een tweede toilet en toegang tot de niet-ingevulde zolderruimte. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De locatie van deze woning in Echternach is zeer gunstig, dicht bij het centrum van de stad. Echternach staat bekend om haar mooie omgeving en rijke geschiedenis, waardoor wonen hier niet alleen praktisch maar ook aantrekkelijk is. Het huis ligt in een rustige buurt met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. Dit pand is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning in een prachtige omgeving, die gemakkelijk kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit bijzondere huis wacht op een nieuwe eigenaar! Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Echternach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruime en moderne vastgoed in een rustige en centrale setting. Gelegen in een rustige straat in het hart van Echternach, onderscheidt deze woning zich door zijn totale oppervlakte van ongeveer 322 m², verdeeld over twee duplexen die samen een zeer ruime leefomgeving creëren. Gebouwd in 2014, combineert dit quadruplex comfort en functionaliteit met een moderne afwerking, perfect afgestemd op de wensen van een hedendaags gezin. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en twee badkamers plus een apart toilet zorgen voor extra comfort. De woning is bovendien voorzien van een praktische wasruimte, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Een privé garage met één parkeerplaats biedt niet alleen gemakkelijke toegang, maar ook een veilige plek voor uw wagen. Buiten beschikt de woning over een balkon, ideaal om te genieten van het buitenleven en de rustige omgeving. De locatie in Echternach biedt talloze voordelen, met alle voorzieningen binnen handbereik en de charme van een historische stad die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en cultuur. Echternach is populair vanwege haar schilderachtige sfeer, groene omgeving en de nabijheid van natuurparken, terwijl de centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding met andere belangrijke steden en voorzieningen. Het feit dat het onroerend goed niet verhuurd is en geen overstromingsrisico's vertoont, zorgt voor extra gemoedsrust bij potentiële kopers. Met een EPC-score van B is deze woning energiezuinig en klaar voor moderne bewoning. De vraagprijs bedraagt €1.084.000, wat in overeenstemming is met de kwaliteit en de omvang van dit luxe vastgoed. Voor wie deze prachtige woning graag in detail wil bekijken, is de volledige brochure inclusief adres, foto's en plannen op aanvraag beschikbaar via de website van Engel & Völkers. Wilt u meer weten over deze bijzondere eigendom in Echternach? Neem contact op met onze makelaars, Fransoise Lelièvre en Annelie Bertran, voor een vrijblijvende kennismaking of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een moderne en ruime woning op een toplocatie. Aarzel niet om ons te contacteren via de website of telefonisch; wij staan klaar om u verder te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Ontdek zelf de comfort en charme die deze woning te bieden heeft en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Echternach. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Echternach, een kans die u niet mag missen. Gelegen in een rustige en centrale wijk, combineert deze woning uit 1937 charme, ruimte en een grote tuin, waardoor het een ideaal huis is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 163 m² en een totale oppervlakte van circa 225 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Het perceel van 6,35 are zorgt voor een royale buitenruimte, compleet met twee praktische tuinbergingen en een grote, aantrekkelijke tuin waar u volop van het buitenleven kunt genieten. De woning is goed onderhouden en beschikt over een doordachte indeling die zowel praktische als comfortgerichte wensen vervult. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met open haard die een warme sfeer uitstraalt en een eetkamer die rechtstreeks toegang biedt tot het balkon en de tuin. De recent vernieuwde, aparte keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor al uw kookbehoeften. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een praktische berging en een apart gastentoilet. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche, inclusief een geïntegreerde wasruimte en een balkon dat uitkijkt op de tuin. De zolderverdieping is omgebouwd tot twee extra slaapkamers, compleet met dressingruimte, mezzanine en nog een doucheruimte met toilet, wat extra woon- of logeermogelijkheden biedt. In de kelder vindt u een garage, technische ruimte en wijnkelder, wat de woning nog functioneler maakt. De locatie van deze woning in Echternach is bijzonder aantrekkelijk, omdat alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand liggen. Het centrum van Echternach biedt een levendige sfeer en culturele rijkdom, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust en privacy van deze elegante woning. Voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van karakter, ruimte en levenskwaliteit, vormt deze woning een zeldzame opportuniteit in Echternach. De vraagprijs bedraagt €1.115.000, en de woning is beschikbaar vanaf midden augustus 2026. Neem contact op met Immo Spautz voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf de charme en potentieel van dit bijzondere vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelzijdige woning gelegen in Echternach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met tal van mogelijkheden. Deze vrijstaande woning, gebouwd op een perceel van 6,25 are, biedt maar liefst 308 m² woonoppervlakte en telt zes slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor grote gezinnen, intergenerationeel wonen of zelfs kleinschalige commerciële activiteiten. De woning is recent vrijgekomen en direct beschikbaar, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die snel willen intrekken. Met een praktische indeling over meerdere verdiepingen biedt deze woning zowel comfort als flexibiliteit. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime garage voor twee voertuigen, een extra garage aan de woning voor nog eens twee tot drie auto's met een toilet, en een achterliggende garage die perfect is voor motoren of opslag. De tuin en terras vormen de perfecte buitenruimte om te genieten van het landschap en ontspanning in de open lucht. Daarnaast zijn er drie extra kamers en een technische ruimte die volop potentieel bieden voor creatieve herinrichting, bijvoorbeeld als woonruimte of hobbyruimte. De woning beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor een degelijke energievoorziening. Deze woning is bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en opties voor verdere ontwikkeling. De indeling van de eerste en tweede verdieping is identiek, met elk twee slaapkamers, een keuken uitgerust met een berging, een lichte woonkamer, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. De mogelijkheid bestaat om op deze verdiepingen twee aparte woonunits te creëren, wat ideaal is voor intergenerationeel wonen of voor het opzetten van een kleinschalig bed and breakfast. De zolderruimte biedt eveneens veel potentieel, met een grote kamer die ingericht kan worden als extra slaapkamer met douche of als ontspanningsruimte, plus een kleinere ruimte die zich uitstekend leent als kantoor of werkhoek. De woning ligt in een rustige omgeving op slechts enkele kilometers van Echternach, in een gebied dat geen overstromingsrisico kent. Dankzij haar grote potentieel en strategische ligging vormt deze woning een uitstekende investering. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige woning met tal van opties? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woning gelegen in het pittoreske Echternach, een van de meest gewilde woonplaatsen in Luxemburg. Met een vraagprijs van €885.000 biedt deze charmante woning een ideale combinatie van karakter en modern comfort. Gebouwd in 1955 en geheel vernieuwd in 2024, beschikt deze woning over ongeveer 110 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en stijlvolle leefomgeving. De woning combineert authentieke elementen zoals hoge plafonds en elegant stucwerk met hedendaagse voorzieningen, waardoor het een zeer aantrekkelijke keuze vormt voor kopers die iets bijzonders zoeken. Binnenin verwelkomt de woning u met een ruime woonkamer met hoge plafonds en decoratief stucwerk, die niet alleen een gevoel van ruimte en lichtinval geeft, maar ook een stijlvolle uitstraling. Aangrenzend bevindt zich een gezellige eetkamer, ideaal voor familiebijeenkomsten en sociale momenten. De woning telt drie ruime slaapkamers en een moderne doucheruimte, naast een apart toilet, allemaal ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. De open keuken, die nog ingericht kan worden volgens de wensen van de nieuwe eigenaar, biedt directe toegang tot een rustige terras waar u buiten kunt genieten van ontspannen momenten. Daarnaast beschikt de woning over een uitbouwbare zolder, die extra potentieel biedt voor het creëren van extra woonruimte of een werkplek, aangezien alle nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit reeds aanwezig zijn. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een serene terras waar u desgewenst kunt genieten van de buitenlucht, zonder tuin, maar met voldoende gelegenheid voor een gezellige zithoek. Voor uw voertuigen zijn er twee parkeerplaatsen voorzien, direct bij de woning. De locatie in het hart van Echternach biedt tal van voordelen: nabijheid van gerenommeerde scholen en kinderopvang, een breed scala aan winkels en restaurants, levendige cafés, en een bruisend centrum. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen parken, wandel- en fietspaden dichtbij, waardoor u volop kunt genieten van een actieve en ontspannen levensstijl. De medische infrastructuur is uitstekend ontwikkeld en zorgt voor een hoge mate van zekerheid, terwijl de goede verbindingen met Luxemburg Stad en omliggende regio’s via openbaar vervoer en de wegennetwerken zorgen voor vlot woon-werkverkeer en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, comfort en een centrale ligging, en nodigt uit tot een eerste bezoek om de vele mogelijkheden zelf te ontdekken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan uw persoonlijke kennismaking met dit bijzondere vastgoed. Meer weten?

Deze splinternieuwe woning in Echternach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een prachtige, historische omgeving. Gelegen aan het adres Leopold Durant 64, bevindt deze woning zich in het nieuwe lotissement ‘Oachtergäert’, dat in 2024 werd gebouwd en klaar is om aan de wensen van nieuwe bewoners te worden aangepast. Met een totale woonopppervlakte van ongeveer 175 m² en een perceel van 4,51 are, combineert deze woning hedendaagse bouwkwaliteit met een aantrekkelijke locatie vlakbij het charmante centrum van Echternach, bekend om zijn middeleeuwse straatjes, cultureel erfgoed en het nabijgelegen meer. De woning is nog nooit bewoond geweest en biedt hierdoor de perfecte basis voor een persoonlijke invulling, met moderne voorzieningen en een doordacht ontwerp. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgewerkt en biedt comfort op elk niveau. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en eetruimte met directe toegang tot zowel het terras als de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De uitgeruste keuken is klaar voor gebruik en eveneens verbonden met de buitenruimte, terwijl verder op het gelijkvloers een bureau, een berging/wasruimte, een apart toilet en een garage voor één auto met extra bergruimte beschikbaar zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een douchekamer, een extra badkamer en een berging voor de wasmachine, met de mogelijkheid om een extra toilet te installeren. De zolderruimte is volledig ingericht en veelzijdig inzetbaar als fitnessruimte, speelkamer of atelier. Deze woning beschikt over duurzame technologieën zoals zonnepanelen, een warmtepomp en elektrische rolluiken, wat zich vertaalt in lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De ligging van Echternach brengt diverse voordelen samen: het historische stadje zelf biedt tal van culturele en recreatieve mogelijkheden, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelingen, watersport en genieten van het groene landschap. De nabijheid van lokale winkels, restaurants en toeristische attracties maakt deze locatie uiterst aantrekkelijk voor zowel gezinnen als levensgenieters die rust en comfort zoeken in het hart van Luxemburgs mooiste regio. Met de vraagprijs van €1.390.000 lijkt dit vastgoed niet alleen een investering in een kwalitatief hoogstaand huis, maar ook in een levensstijl die rust, natuur en cultuur combineert. Neem contact op met G&V Immo voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om jouw droomhuis in Echternach te verwerven. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Echternach, gelegen in een gewilde en rustige omgeving op slechts enkele stappen van het meer. Deze nieuwbouwwoning combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en energiewaarde, wat het tot een ideale keuze maakt voor wie comfort, stijl en efficiëntie zoekt. Met een totale woonoppervlakte van 173 m², biedt de woning een ruime en lichte indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. De woning is volledig instapklaar en uitgerust met ondervloerse verwarming, elektrische rolluiken en een energieklasse A-certificaat, wat bijdraagt aan een lage energiekost en een milieuvriendelijke levensstijl. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en directe toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning en privacy. De grote, open leefruimte met keuken vormt het hart van het huis en staat garant voor gezellige momenten met familie en vrienden. Deze ruimte biedt niet alleen veel natuurlijk licht, maar ook directe toegang tot de tuin en de grote terrasruimte – perfect voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een grote zolder die naar wens kan worden ingericht als extra woonruimte of opslagplaats, een garage met aparte technische ruimte en praktische buitenparkeerplaatsen. De tuin, inclusief een ruime terrassen, biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en geniet van een gunstige oriëntatie. De locatie in Echternach biedt verschillende voordelen: rust, natuur en volop recreatiemogelijkheden vlakbij het meer. Het dorp is bekend om zijn authentieke charme en vlotte bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen, koppels of gepensioneerden die op zoek zijn naar een rustige maar toch goed verbonden omgeving. De woning ligt nabij natuurgebieden en biedt een uitstekende balans tussen privacy en toegankelijkheid tot lokale voorzieningen. Met een prijs van 1.230.000 euro, inclusief 3% btw, biedt deze woning een unieke combinatie van modern wooncomfort en een toplocatie die nauwelijks te evenaren is. Neem contact op voor meer informatie of om deze bijzondere woning te bezichtigen – een uitstekende investering in uw toekomst. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in het rustige en gewilde Echternach, op slechts een steenworp van het schilderachtige meer. Deze nieuwbouw woning straalt moderne elegantie uit en biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 173 m², voorziet dit huis in alle hedendaagse wensen en eisen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een suite voor de ouders met een dressing en directe toegang tot het terras, waardoor genieten van rust en privacy gegarandeerd is. Daarnaast is er een grote zolder die kan worden ingericht als extra leefruimte of opslagruimte, afhankelijk van de wensen. De open indeling van de woonkamer en keuken zorgt voor een lichte, uitnodigende sfeer die ideaal is voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De grote tuin met een terras nodigt uit tot ontspanning en buitenleven, terwijl het elektrische rolluikensysteem en de vloerverwarming zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. De praktische details maken deze eigendom bijzonder aantrekkelijk. Het huis wordt geleverd met een garage en een aparte technische ruimte, wat extra gemak biedt. De tuin beslaat ongeveer 3,7 are en is perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. Het gebouw is uitgerust met duurzame technologieën en heeft een energielabel A, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portemonnee door de lage energiekosten. De verwarming verloopt via gas, wat betrouwbaar en efficiënt is. Het woningaanbod beschikt verder over één parkeerplaats buiten, wat vooral handig is voor bewoners en bezoekers. Deze eigendom is volledig klaar om betrokken te worden, zonder dat er nog renovaties of aanpassingen nodig zijn, ideaal voor wie snel wil intrekken of investeren in een kwalitatieve woning. Gelegen in Echternach, profiteert deze woning van de rust en natuurlijke schoonheid van de omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustig toevluchtsoord dicht bij de natuur, dit huis biedt alles wat u nodig heeft. De locatie combineert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale winkels, scholen en voorzieningen. De vraagprijs bedraagt € 1.130.000 inclusief 3% BTW, wat deze woning tot een waardevol en aantrekkelijk aanbod maakt op de markt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze uitzonderlijke woning in Echternach. Meer weten?

Deze ruime woning van 228 m² bevindt zich in het pittoreske Echternach, Luxemburg. Met vijf slaapkamers is het een ideale woning voor grote gezinnen of een interessante investeringsmogelijkheid. De centrale ligging biedt vlotte toegang tot lokale voorzieningen en bezienswaardigheden, waardoor het dagelijks leven comfortabel en aangenaam is. De woning beschikt over zes royale kamers die een veelzijdig gebruik mogelijk maken, perfect voor het creëren van een persoonlijke leefruimte. Er zijn drie badkamers die bijdragen aan het comfort van het huis. Hoewel de keuken momenteel niet uitgerust is, biedt dit de nieuwe eigenaar de kans om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Verwarming geschiedt via een mazoutinstallatie, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte warmtebron in de koudere maanden. Het klassieke ontwerp van de woning biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en persoonlijke inrichting, waardoor u uw eigen stempel kunt drukken op deze aantrekkelijke eigendom. Met een vraagprijs van €490.000 biedt deze woning een uitstekende kans om te investeren in een charmante en centraal gelegen woning in Echternach. Meer weten?

Deze vrijstaande woning, gelegen in de rustige woonwijk 'Oachtergäiert' in Echternach, biedt een praktische indeling en voldoende ruimte voor gezinnen. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met open keuken, die uitkijkt op een zonnige terras van 30 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn er een hal, een kelder en een technische ruimte bereikbaar vanaf deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals een extra badkamer en een apart toilet. Het garagegebouw biedt ruimte aan één auto en is verbonden met de woning. Boven de eerste verdieping ligt een ongerealiseerd oppervlak van 90 m², dat nog naar wensen kan worden ingedeeld, en een onafgewerkt zolderverdieping op de top. De woning is volledig gebouwd volgens de wensen van de koper en beschikt over een energiezuinig EPC-certificaat (A). De locatie in Echternach combineert rust en natuur met goede bereikbaarheid van voorzieningen. Meer informatie over het ontwerp en de specificaties is te vinden op ### Voor vragen kunt u contact opnemen met Michel Wersandt via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Echternach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Deze woning, gelegen in de ontwikkeling ‘Oachtergäiert’, biedt een indrukwekkende bruto vloeroppervlakte van 338 m², waarbij elke ruimte ontworpen is met oog voor comfort en functionaliteit. Het particulier perceel beschikt over meerdere verdiepingen, waaronder een gezellige tuin op de begane grond, een grote hobbyruimte die uitkijkt op een terras van 24 m², en een praktische indeling op de andere verdiepingen. Aan de eerste verdieping bevindt zich een ruime garage voor één wagen, een inkomhal met apart toilet, en een grote woonkamer met open keuken van 56 m² die toegang geeft tot een balkon van 17 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de bovenverdieping vinden we een master bedroom met dressing en douchekamer, nog twee slaapkamers, een extra badkamer en een apart toilet, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De zolderverdieping betreft een onafgewerkte zolderruimte die kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, wat de woning extra potentieel geeft voor verdere personalisatie. De locatie in Echternach biedt tal van voordelen; de rustige en groene omgeving staat garant voor rust en privacy, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. Deze woning is volledig aangepast aan de wensen van individuele klanten, met de mogelijkheid om het interieur volledig naar eigen smaak te laten afwerken. Het EPC-rapport bevestigt dat het energieprestatiecertificaat A is, wat wijst op een energiezuinig gebouwd vastgoed. De prijs van €1.397.351 inclusief 3% btw maakt dit een bijzonder interessante investering voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en comfort in een rustige omgeving. Voor geïnteresseerden biedt de makelaar gedetailleerde plannen en specificaties aan via ### en staat klaar om verdere vragen te beantwoorden. Neem vandaag nog contact op met Michel Wersandt via telefoon of e-mail voor alle bijkomende informatie en plan gerust uw bezoek in om deze prachtige woning zelf te ervaren. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en ruime woning in het charmante Echternach. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Echternach, gelegen in de gewilde wijk 'Oachtergäert'. Deze ruime woning, met een totale bruto oppervlakte van 236 m², biedt een ideale balans tussen comfort en functionaliteit. De woning is recent gebouwd volgens de wensen van de eigenaar, met aandacht voor kwaliteit en detail. Het omvat een ruime leefruimte op het tuinniveau, die naadloos overgaat in een terras van 30 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische hall, een apart toilet, een kelder en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime garage voor één wagen, een inkomhal, nogmaals een toilet, een master suite met dressing en douche, evenals twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. Het laatste verdiepingsniveau bestaat uit een ruime, onafgewerkte zolder die nog naar eigen wens kan worden ingericht. De woning wordt compleet gemaakt door de moderne afwerking en de mogelijkheid tot het aanpassen van het interieur aan de persoonlijke wensen van de koper. De locatie te Echternach biedt tal van voordelen, zoals rust en groene omgeving, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning bevindt zich in een rustige buurt die ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar comfort en privacy. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.192.000, inclusief 3% btw, waardoor u kunt rekenen op transparantie zonder onverwachte kosten. De woning is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt tot directe aankoop en zelfgebruik of investering. Met twee badkamers en twee toiletten, gecombineerd met centrale verwarming (specificaties niet vermeld), biedt deze woning alle comfort voor moderne bewoning. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de makelaar, meneer Michel Wersandt, via telefoon of e-mail. Dit aanbod in Echternach vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en ruim vastgoed in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Neem snel contact op voor verdere details en een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning bevindt zich in Echternach, een charmante locatie die zowel rust als comfort biedt. Met een verkoopprijs van €1.062.000 biedt deze moderne woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 138 m², perfect afgestemd op de behoeften van gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer en keuken van 48 m² die naadloos aansluiten op een gezellige terras van 25 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een praktische bergruimte/wasplaats, een apart toilet en een grote garage voor één voertuig, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Op de tweede verdieping vinden we een nachthal die leidt naar twee grote slaapkamers, waarvan één met private douche en dressing, plus nog een aparte badkamer met douche. Het topniveau bevat een technische ruimte en twee niet afgewerkte zolders, die extra mogelijkheden bieden voor opslag of toekomstige uitbreiding. De woning is onderdeel van de nieuw aangelegde 'Oachtergäert' woonwijk, wat bijdraagt aan een rustige en aangename leefomgeving. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, waardoor bewoners kunnen rekenen op lagere energiekosten en een milieuvriendelijke woning. Het feit dat alle huizen in deze ontwikkeling op maat worden gebouwd volgens de wensen van de klant, maakt elke woning uniek en persoonlijk. De locatie in Echternach biedt een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en scholen, waardoor het een ideale keuze is voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over deze woning, staan alle plannen en technische beschrijvingen online bij ### De verkoopprijs is inclusief 3% btw en er zijn geen bijkomende kosten. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Michel WERSANDT via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een moderne, energiezuinige woning in een gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer details en om uw woonwensen te bespreken! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Echternach biedt een perfecte combinatie van modern comfort en rustige, groene omgeving. Gelegen in een recent ontwikkeld woonwijk, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van 4,28 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 171 m². De woning is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, getuige de klasse A+ EPC-certificering, de aanwezigheid van zonnepanelen, een warmtepomp en triple beglazing. Het bouwjaar wordt geschat op 2025, wat betekent dat u kunt genieten van de nieuwste technische snufjes en afwerking. Op het gelijkvloers vindt men een ruime inkomhal, een aparte garderobe, een apart toilet en een open keuken die naadloos overgaat in een lichte woonkamer. Dankzij grote raampartijen en directe toegang tot het terras en de tuin ontstaat er een aangename binnen-buiten connectie, ideaal voor ontspanning en entertainment. De woning telt vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, naast nog twee slaapkamers en een extra badkamer met douche. Op de eerste verdieping is nog een grote polyvalente kamer die kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoorruimte of speelkamer. De kelderruimte biedt praktische opslagmogelijkheden, inclusief een garage en wasruimte. Buiten beschikt de woning over een zonnig terras, grote tuin en een balkon dat uitkijkt over de omgeving. De ligging in Echternach is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het dorp biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en een apotheek, allemaal op wandelafstand. Het nabijgelegen Echternacher Meer is ideaal voor recreatie, wandelen en buitenactiviteiten, waardoor het een levendige maar ontspannen omgeving is om in te wonen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van openbaar vervoer met bushaltes op korte wandelafstand, wat snelle verbindingen garandeert met het centrum van Echternach en omliggende regio’s. Of u nu op zoek bent naar een modern gezinswoning of een comfortabel toevluchtsoord in een groene omgeving, deze woning voldoet aan alle eisen van hedendaags wonen. Interesse? Neem contact op met Eva Paquet via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige nieuwbouw in een gewilde regio, waar comfort en levenskwaliteit centraal staan. Meer weten?

Te koop: Een prachtige, nieuwbouwresidentie gelegen in Echternach, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor gezinnen. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 173 m² en staat op een perceel van 2,83 are. De woning combineert modern comfort met energie-efficiëntie, wat duidelijk wordt door de EPC-waarde van A+, de aanwezigheid van zonnepanelen, een warmtepomp en triple beglazing. Het huis dateert uit 2025 en is volledig afgewerkt, klaar om te betrekken. De indeling van de woning is functioneel en lichtgericht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met garderobe, een apart toilet, een open keuken die naadloos aansluit op de lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een eigen badkamer, aangevuld met een tweede badkamer. De tweede verdieping omvat een grote multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. De woning beschikt over meerdere terrassen, een balkon en een tuin, die samen zorgen voor een prettige buitenruimte. Echternach onderscheidt zich door zijn rustige, residentiële karakter en zijn nabijheid tot diverse voorzieningen. Verscheidene winkels, scholen, restaurants en medische faciliteiten bevinden zich op wandelafstand of korte rijafstand. Het nabijgelegen meer biedt volop mogelijkheden voor recreatie en buitenactiviteiten. De goede verbindingen via openbaar vervoer maken het gemakkelijk om de rest van de regio te bereiken. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige gezinswoning in een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Eva Paquet via ### of per e-mail via ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om in deze prachtige woning te investeren! Meer weten?

Deze prachtige, nieuw gebouwde vrijstaande woning ligt in een rustige en groene omgeving nabij het betoverende Meer van Echternach. Met een prijs van €1.280.000 biedt dit vastgoed niet alleen een moderne en energiezuinige leefruimte, maar ook een ideale locatie voor gezinnen die willen genieten van de rust en natuur. De woning is ontworpen met duurzame technieken, waaronder zonnepanelen en een warmtepomp, en behaalt het energielabel A+. Dit maakt het niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een verantwoorde investering op lange termijn. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 171 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op een lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Hier kunt u genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de groene omgeving. Daarnaast is er een garage en een praktische wasruimte aanwezig. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een suite met dressing en eigen badkamer, plus nog een extra badkamer. De tweede verdieping biedt ruimte voor een extra slaapkamer, bureau of polyvalent gebruik, afhankelijk van uw wensen. Echternach staat bekend om zijn rustige woonwijk, ideaal voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het nabijgelegen meer biedt volop mogelijkheden voor wandelingen, watersporten en familie-uitjes. De ligging is bijzonder gunstig: verschillende winkels, scholen, een apotheek en restaurants bevinden zich op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed aangesloten, waardoor snel verbindingen naar het centrum en andere regio’s mogelijk zijn. Voor wie kiest voor comfort, rust en duurzaamheid gecombineerd met een uitstekende ligging, is deze woning ongetwijfeld een unieke kans. Neem contact op met Eva Paquet via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning te Echternach, gelegen in de rustige en aantrekkelijke wijk 'Oachtergäert'. Met een vraagprijs van €998.500 biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en individuele maatwerk. De woning is ontworpen volgens de wensen van de eigenaar en beschikt over een doordachte indeling die het hele gezin zal aanspreken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open woonkamer en keuken, die samen een grote leefruimte vormen. Deze ruimte opent via grote ramen naar een zonnig terras van 24 m², perfect voor buitenleven en gezellige zomeravonden. Aan de praktische zijde bevindt zich een berging/wasruimte, een apart toilet en een garage voor één auto, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. De moderne afwerking en energiezuinige elementen, zoals het EPC-label A, onderstrepen de kwaliteit van deze woning. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder één met een privébadkamer van 10 m², uitgerust met een douche. Een extra badkamer met douche maakt dat het gezin comfortabel kan beschikken over voldoende sanitaire voorzieningen. De verdiepingen worden verbonden door een functionele gang, die zorgen voor een vlotte beweging tussen de kamers. Via een uitschuifbare trap bereikt men de zolderruimte van 29 m², inclusief een technische ruimte, ideaal voor extra opslag of hobbyactiviteiten. Deze woning onderscheidt zich door zijn praktische indeling en hoogwaardige afwerking, volledig aangepast aan de wensen van de eigenaar. De ligging van deze woning in Echternach biedt tal van voordelen. De stad zelf staat bekend om haar rustige sfeer, historische charme en natuurlijke omgeving, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een vredig leefgebied dat toch goede voorzieningen biedt. De nabijheid van groengebieden en recreatiemogelijkheden maken dit een aantrekkelijke locatie voor gezinnen, koppels of beleggers die willen investeren in een kwalitatieve woning in Luxemburg. Met zijn solide constructie en aandacht voor detail vertegenwoordigt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan comfort, privacy en een goede levenskwaliteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Echternach. Meer weten?