Huis te koop - Echternach (Luxemburg)

Huis te koop

6460 Echternach

Deze karaktervolle eengezinswoning in Echternach biedt vier verdiepingen, twee slaapkamers en een ruime tuin. De woning is vrij aan drie zijden en ligt volgens de beschrijving in een rustige straat, op enkele stappen van de Markt van Echternach. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 130 m². De vraagprijs is 630 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een technische ruimte, een apart toilet en een extra kamer die kan worden ingericht als wasruimte, bureau of ontspanningsruimte. De eerste verdieping omvat een hal, een functionele keuken en een lichte leefruimte met eetgedeelte. Op de tweede verdieping zijn er een hal, een badkamer met bad-douche en toilet en een ruime slaapkamer. De zolderverdieping heeft een hal en een tweede slaapkamer. De woning beschikt over één badkamer en één toilet en wordt verwarmd op mazout. Een wasruimte is vermeld bij de woninggegevens. De woning is met de wagen bereikbaar, maar er is geen parking. De tuin biedt buitenruimte en wordt in de beschrijving omschreven als ruim, met potentieel. De woning werd gebouwd rond 1900, gedeeltelijk gerenoveerd in 1991 en de ramen werden vervangen in 2001. Volgens de beschrijving zijn renovatie- en moderniseringswerken mogelijk om de woning verder naar eigen voorkeur aan te passen. De centrale ligging in Echternach biedt volgens de aangeleverde informatie snelle toegang tot winkels, restaurants, scholen en dagelijkse voorzieningen. Het EPC-referentiegegeven is G. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan gerust contact op.

Huis te koop

6480 Echternach

In Echternach wordt deze recente gezinswoning aangeboden voor € 995 000. De woning werd gebouwd in 2022 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 160 m², verdeeld over vier niveaus. Met vier slaapkamers, een badkamer, een douchecabine en een wasruimte biedt het pand verschillende praktische ruimtes voor het dagelijkse gezinsleven. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning heeft een tuin met terras en een carport met plaats voor twee voertuigen; volgens de beschikbare gegevens is er één buitenparkeerplaats. Ook zijn er zonnepanelen, driedubbele beglazing, omkeerbare airconditioning op de bovenverdieping, een houtkachel, elektrische rolluiken en een laadpunt voor een elektrische wagen. Het EPC heeft label A. De opgegeven verwarmingsbron is elektriciteit. De vermelde jaarlijkse lasten bedragen ongeveer € 2.300. Deze gegevens geven een overzicht van de voornaamste kenmerken en uitrusting zoals opgenomen in de beschrijving; oppervlaktes en afmetingen zijn indicatief en onder voorbehoud van fouten of weglatingen. De woning ligt in Echternach, in een rustige doodlopende straat en volgens de beschrijving vlak bij het stadscentrum, winkels, scholen, een lyceum, een park en andere voorzieningen. De ligging combineert zo de genoemde nabijheid van het centrum met de aanwezigheid van een tuin en terras. Wenst u meer informatie over deze woning in Echternach of wilt u een bezoek bespreken? Neem dan contact op voor verdere toelichting.

Huis te koop

6463 Echternach

In Echternach wordt deze vastgoedcombinatie te koop aangeboden voor 765 000 €. Het geheel bestaat uit een ruime hoofdwoning en een zelfstandig appartement in het bijgebouw, met in totaal een bewoonbare oppervlakte van 219 m². De woning dateert uit de jaren 1950 en heeft twee onafhankelijke ingangen: één aan de rue Haaler Buurch en één aan de rue Maximilien. Die indeling biedt verschillende gebruiksmogelijkheden, zoals bewoning door een gezin of meerdere generaties, een combinatie van wonen en een professionele activiteit, of privégebruik van een deel en verhuur van het andere. Het pand is momenteel niet verhuurd. De beschrijving vermeldt bovendien een beschermde binnenplaats met overdekt terras, die het hart van het geheel vormt. De hoofdwoning heeft op het gelijkvloers een inkomhal, gastentoilet, ruime woon- en eetkamer en keuken met rechtstreekse toegang tot de binnenplaats en het overdekte terras. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer, een kleine kamer die als slaapkamer of bureau kan dienen, een doorgangsruimte die momenteel als berging wordt gebruikt en een kamer die momenteel dienstdoet als bibliotheek. De tweede verdieping omvat een kleine kamer die als slaapkamer of bureau kan worden gebruikt en twee andere slaapkamers, waarvan één uitkomt op een klein terras. De zolder biedt bijkomend inrichtingspotentieel. De woning heeft een traditionele gewelfde kelder met een plafondhoogte van ongeveer 1,70 m en een oorspronkelijke houten trap. Het onafhankelijke appartement in het bijgebouw bestaat uit een inkomhal, een wasruimte met douche en een toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een woonkamer die ook als eetkamer kan dienen, een badkamer en een keuken; via een steile trap is er toegang tot de zolder. In totaal zijn er zeven slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. Verder beschikt het geheel over een wasruimte, twee garages en een buitenparkeerplaats. Eén garage heeft een wateraansluiting en lavabo; de andere bevat de mazoutketel, die in 2016 werd vernieuwd, en een bijkomende wateraansluiting. Beide garages hebben een elektrische garagepoort. Voor het afstemmen op de huidige woon- en energie-efficiëntienormen zijn volgens de beschrijving belangrijke moderniserings- en renovatiewerken nodig. De hoofdwoning wordt verwarmd met een accumulatieverwarmingssysteem op nachtstroom en heeft ramen met enkele beglazing. Het dak werd gedeeltelijk gerenoveerd in 1976 en is momenteel niet geïsoleerd. De verwarmingsinstallatie is opgegeven als mazout. Dit authentieke geheel in Echternach biedt met zijn aparte woonentiteiten, binnenplaats, overdekt terras, zolderruimte en garages verschillende mogelijkheden voor wie de renovatie en verdere invulling zelf wil bekijken. Wenst u de indeling, de staat en het potentieel ter plaatse te beoordelen? Neem contact op om een bezoek te bespreken.

Huis te koop

6464 Echternach

Deze historische woning in Echternach biedt een renovatieproject met drie slaapkamers, één badkamer en een bewoonbare oppervlakte van 121 m². De woning staat te koop voor 310 000 € en is momenteel niet verhuurd. De bestaande beschrijving vermeldt dat het om een historische woning in het centrum van Echternach gaat en dat renovatie nodig is. Ook wordt een privétuin vermeld, bereikbaar via een klein pad op 20 meter van de woning. Deze gegevens geven een beknopt beeld van wat bij het pand is opgegeven, zonder verdere details over de indeling of de staat van de verschillende ruimtes. De woning wordt verwarmd met elektriciteit en heeft EPC-referentie G. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor wie de mogelijkheden van een renovatie wil onderzoeken, zijn de vermelde kenmerken een praktisch vertrekpunt: drie slaapkamers, één badkamer en 121 m² bewoonbare oppervlakte. De tuin wordt in de bestaande beschrijving als privé omschreven; de toegang verloopt volgens die beschrijving via het genoemde pad. Verdere informatie over de woning of de tuin is niet vermeld. De vraagprijs bedraagt exact 310 000 €. Wenst u meer informatie over deze woning in Echternach of wilt u de binnenruimtes bekijken, neem dan contact op om een virtuele 3D-rondleiding te organiseren. Een aanvraag kan via het formulier worden ingediend.

Huis te koop

6411 Echternach

Deze residentie te koop in Echternach combineert een bewoonbare oppervlakte van 117 m² met vier slaapkamers, een tuin en een terras. De woning dateert van 1952 en ligt aan Rue Alf 2, 6411 Echternach. De vraagprijs bedraagt exact 812 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbare informatie vermeldt vier slaapkamers en één badkamer, met één douchecabine en één toilet. Ook airconditioning is aanwezig. De keuken- en sanitaire gegevens bevestigen één badkamer; verdere details over de keuken zijn niet opgenomen in de basisgegevens. Buiten beschikt het pand over een tuin en een terras. Een balkon is niet aanwezig. De woning wordt verwarmd op mazout; vloerverwarming, zonnepanelen en zonnecollectoren zijn niet aanwezig. Er is geen lift en de woning is niet toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. De EPC-referentie is NC. De beschikbaarheid is niet opgegeven en er is geen verdere informatie vermeld over eventuele renovaties of bijkomende uitrusting. De beschrijving situeert de woning in Echternach, maar voor deze aanbieding worden geen bijkomende locatie- of omgevingsdetails verstrekt. Met vier slaapkamers, 117 m² bewoonbare oppervlakte en buitenruimte biedt deze woning concrete kenmerken om mee te nemen in uw zoektocht naar vastgoed in Echternach. De vraagprijs is 812 000 €. Wenst u meer informatie over de woning of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op.

Huis te koop

6495 Echternach

Dit commerciële gebouw te koop in Echternach biedt een unieke combinatie van woon- en werkruimte met een totale oppervlakte van 190 m². Het vrijstaande hoofdgebouw bestaat uit zeven ruime kamers, waaronder vijf grote slaapkamers, en beschikt over een badkamer, een douchecabine en een toilet. De woning is uitgerust met een mazoutverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het geheel is afgewerkt met hoogwaardig isolerend glas: drievoudig glas in het souterrain en dubbel glas op de bovenverdieping. Daarnaast beschikt het pand over een garage en twee parkeerplaatsen, waarbij het volledige terrein volledig omheind is voor maximale privacy en veiligheid. De woning kenmerkt zich door een indrukwekkend, ononderbroken uitzicht dat garant staat voor veel lichtinval dankzij grote ramen. Een sfeervolle kachel zorgt voor extra warmte op koudere dagen. Verder is er een overdekt zonneterras waar men comfortabel kan genieten van het buitenleven. Naast het hoofdgebouw is er een vrijstaand vakantiewoningtje dat momenteel verhuurd wordt. Dit bijgebouw is volledig onderkelderd en kan uitstekend dienstdoen als opslagruimte of werkplaats. Ook hier zijn drie-voudige beglazing en aparte aansluitingen voor verwarming, elektriciteit en water aanwezig, wat het geheel compleet maakt. De ligging in de groene en rustige omgeving van Echternach draagt bij aan een optimale levenskwaliteit zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dit commerciële pand wordt aangeboden aan een prijs van 1 080 000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een representatief en comfortabel vastgoed met veelzijdige mogelijkheden in Echternach, biedt dit pand een uitstekende kans. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging om de vele kwaliteiten van deze unieke eigendom zelf te ontdekken.

Huis te koop

6480 Echternach

Deze recente woning in Echternach combineert een bewoonbare oppervlakte van circa 160 m² met vier slaapkamers, een tuin en een terras. De woning werd gebouwd in 2022 en bevindt zich volgens de beschrijving in een rustige, doodlopende straat, vlak bij het centrum van Echternach. De vraagprijs bedraagt 995 000 €. De woning is niet verhuurd en is voorzien van zonnepanelen; het EPC-label is A. Ze beschikt over twee badkamers, een zolder en een wasruimte. Op de eerste verdieping geeft de ingerichte keuken uit op de woon- en eetkamer, samen goed voor 43,66 m². Een houtkachel maakt deel uit van deze leefruimte. Op hetzelfde niveau bevindt zich een afzonderlijk toilet van 2,40 m². De tweede verdieping omvat twee slaapkamers van 15,95 m² en 14,02 m², een badkamer van 8,44 m² met bad, douche, dubbele wastafel en toilet, een wasruimte van 5,43 m² en een overloop van 2,91 m². Op de bovenste verdieping zijn er nog twee slaapkamers van 9,94 m² en 10,94 m², een douchekamer met toilet van 4,06 m² en een overloop met bureauruimte van 9,39 m². De inkomhal van 9,88 m² en twee bergruimtes van 1,88 m² en 1 m² bevinden zich op het gelijkvloers. Verder is er een zolder die als bijkomende opslagruimte kan dienen. Vanuit het gelijkvloers is het terras van 24,71 m² bereikbaar. Dit sluit aan op een omheinde tuin van ongeveer 70 m² met een berging. De woning beschikt daarnaast over drievoudige beglazing, elektrische rolluiken en omkeerbare airconditioning op de bovenste verdieping. Vooraan bevindt zich een carport voor twee voertuigen met een laadpunt voor elektrische wagens; de vastgoedinformatie vermeldt ook een garage en één buitenparkeerplaats. Volgens de beschrijving bedragen de jaarlijkse lasten ongeveer 2 300 EUR. Winkels, scholen, een lyceum en parken bevinden zich in de nabijheid. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem gerust contact op.

Huis te koop

6496 Echternach

Deze exclusieve vrijstaande woning te koop in Echternach combineert luxe, comfort en een prachtige ligging op de hoogten van de stad in de residentiële wijk Montée de Trooskneppchen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 284 m² en gelegen op een perceel van 8,03 are biedt deze recent volledig gerenoveerde woning uit 2022 een moderne en hoogwaardige leefomgeving. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, drie badkamers en douchekamers, een afzonderlijk gastentoilet, diverse polyvalente ruimtes die dienst kunnen doen als bureaus, een ontspanningsruimte die momenteel is ingericht als fitnessruimte, een garage voor twee voertuigen en twee extra buitenparkeerplaatsen. De verschillende buitenruimtes, waaronder een balkon, twee terrassen en een zuidoost-georiënteerde tuin met verwarmd buitenzwembad, bieden niet alleen veel privacy maar ook een panoramisch en vrij uitzicht over Echternach. Binnenin overtuigt de woning door haar hoogwaardige afwerking en doordachte indeling over meerdere niveaus. De inkomhal van 15,10 m² verbindt de diverse kamers en de trap naar de woonverdieping, waar zich onder meer een open leefruimte van 47,60 m² bevindt met woonkamer, eetkamer en volledig geïnstalleerde keuken met apparatuur van Siemens en Miele en een natuurlijk wit stenen werkblad. Vanuit deze leefruimte is het grote balkon van 41,80 m² toegankelijk, uitgerust met een elektrische markies en gericht op het zuiden-oosten, ideaal om volop te genieten van het buitenleven en het weidse uitzicht. De slaapkamers zijn ruim bemeten en enkele beschikken over directe toegang tot terrassen, waaronder een slaapkamer met eigen badkamer voorzien van bad, inloopdouche, toilet en wastafel. Andere praktische ruimtes zoals een ruime berging, wasruimte en extra kamers maken het geheel compleet. Technisch is er onder meer vloerverwarming via een Weishaupt warmtepomp, driedubbel glas, een alarmsysteem met verbonden buitencamera’s, waterverzachter en een beveiligde toegangsdeur aanwezig. De ligging van deze hoogwaardige woning in Echternach is een absolute troef. Gevestigd in de rustige residentiële wijk Montée de Trooskneppchen op een hoogte die zorgt voor rust en privacy, geniet men hier van een prachtig panoramisch zicht over de stad. Echternach zelf is gekend om zijn sfeervol historisch centrum met tal van winkels, restaurants en cafés evenals goede onderwijsvoorzieningen waaronder een basisschool en het Lycée Classique d’Echternach. De directe nabijheid van de natuur maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk: vlakbij bevinden zich wandelroutes langs de bekende Wollefsschlucht (Wolfsspleet) in de Mullerthalregio, ook wel Luxemburgs Klein Zwitserland genoemd. Voor liefhebbers van natuur en outdoor activiteiten is dit dan ook een ideale uitvalsbasis. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.849.000 euro exclusief btw en is onmiddellijk beschikbaar. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Brice Correia of Novin’ Real Estate. Deze unieke kans om residentieel te wonen in Echternach mag u niet laten liggen.

Huis te koop

6442 Echternach

Deze ruime gezinswoning te koop in Echternach combineert moderne architectuur met een doordachte, functionele indeling over drie verdiepingen. Met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² biedt deze woning vier slaapkamers, verspreid over de verschillende niveaus, wat ideaal is voor een gezin dat behoefte heeft aan voldoende privacy en leefruimte. Het lichte en open woongedeelte van 50 m² verenigt de woonkamer, eetkamer en keuken in één aangenaam geheel, dat via grote raampartijen rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 17 m². Dit zorgt voor een natuurlijke verlenging van de leefruimte naar buiten toe, perfect voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden. De woning beschikt op de eerste verdieping over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 15 m², samen met een aparte badkamer en apart toilet, aangevuld met handige bergruimtes. Op de bovenste verdieping, onder het dak, bevinden zich nog eens twee slaapkamers van 21 m² en 15 m², eveneens voorzien van een badkamer en afzonderlijk toilet, plus extra opbergruimte die het woongenot verhoogt. De woning is ontworpen met comfort, functionaliteit en een hoge levenskwaliteit in het achterhoofd. Bovendien is het EPC-certificaat met klasse A een belangrijke indicatie van de energiezuinigheid van deze woning. Gelegen in de stad Echternach, wordt deze residentie aangeboden aan de prijs van 450.000 euro exclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor een directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars. Voor geïnteresseerden in dit vastgoedproject staan wij graag klaar om verdere informatie te verschaffen of een bezoek te organiseren. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details of om een afspraak in te plannen; deze eigendom verdient uw aandacht voor wie op zoek is naar een comfortabele, ruime en energie-efficiënte gezinswoning in Echternach.

Huis te koop

6442 Echternach

Deze ruime gezinswoning te koop in Echternach biedt een combinatie van moderne architectuur en functioneel ontwerp, verspreid over drie woonlagen met een totale bewoonbare oppervlakte van 154 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen, en twee badkamers, wat ideaal is voor een comfortabel gezinsleven. De lichte en open leefruimte van ongeveer 50 m² omvat een geïntegreerde woonkamer, eetkamer en keuken die via grote raampartijen direct toegang geven tot een terras van 17 m², waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woning is momenteel in een gevorderd bouwstadium waarbij het ruwbouwpakket inclusief structuur en dak reeds voltooid is. Dit geeft de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om het interieur naar eigen wens aan te passen, uiteraard binnen de technische mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 15 m², samen met een badkamer, apart toilet en praktische bergruimtes. De bovenste verdieping onder het dak biedt nog twee extra slaapkamers van 21 m² en 15 m² met eveneens een badkamer, apart toilet en extra opbergruimte, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor een groot gezin of wie behoefte heeft aan extra kamers. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Echternach, in postcodegebied 6442, geniet u hier van een natuurlijke leefomgeving met toch nabijheid van het stadscentrum. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 980.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij staan klaar om u het project in detail toe te lichten en u te begeleiden in het aankoopproces van deze kwalitatieve residentie met EPC-label A.

Huis te koop

6442 Echternach

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Echternach combineert ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking op een bewoonbare oppervlakte van 350 m². Met vijf slaapkamers biedt dit huis voldoende plaats voor een groot gezin of gasten. De woning beschikt over een royale indeling met diverse leefruimtes die uitnodigen tot ontspanning en samenzijn. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in een rustige omgeving met een ruim perceel van 5,5 aren. De woning beschikt over een open en goed uitgeruste keuken, aansluitend op een lichtrijke woonkamer met toegang tot een semi-overdekt terras van 50 m². Het eerste verdiep omvat vier slaapkamers, een badkamer met een inloopdouche en een gezellig leeshoekje met toegang tot een dakterras. Op het bovenste niveau bevindt zich een ruime master suite van 50 m² met eigen badkamer en douche, wat privacy en comfort garandeert. Daarnaast is er buiten een uitnodigend terras met zithoek, bar en barbecueplaats, alsook een zwembad dat zorgt voor verkoeling tijdens warme zomerdagen. Parkeerfaciliteiten zijn ruim voorzien met een dubbele garage en twee extra parkeerplaatsen. Gelegen in Echternach, op slechts vijf minuten van scholen en kinderopvang, is deze woning perfect afgestemd op de noden van gezinnen die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen zonder in te boeten aan rust. De vraagprijs bedraagt 1.690.000 euro excl. BTW. Deze unieke kans op de vastgoedmarkt verdient uw aandacht. Neem contact op met RED GROUP voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van deze prachtige woning.

Huis te koop

6453 Echternach

Deze ruime vrijstaande woning in Echternach wordt aangeboden voor 1.185.000 euro en bevindt zich aan de rustige en gewilde Rue Krunn, op een perceel van 11,03 are. De woning dateert uit 1962 en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m², met een totale bruikbare oppervlakte van circa 260 m². Het huis beschikt over vijf slaapkamers en is voorzien van één badkamer, één douchekamer en een apart toilet. Dankzij de grote raampartijen is het interieur aangenaam licht, terwijl de open haard in de woonkamer zorgt voor extra sfeer. Vanuit de woonkamer en de volledig uitgeruste keuken is er toegang tot het balkon, wat de leefruimte verder uitbreidt. Het praktische interieur omvat naast de ruime leefruimtes ook een wasruimte en diverse extra kamers in het souterrain, waaronder een bureauruimte of extra slaapkamer, een ruime hobbyruimte met directe toegang tot het terras en de tuin, een kelder met waterontharder, een garage en voldoende bergruimte. Het huis wordt verwarmd met stookolie en kreeg recent meerdere updates, zoals een nieuwe brander in 2021, een nieuwe dakbedekking en goten in 2024, evenals nieuwe apparaten en renovaties van badkamers in 2010. Het eerste verdiep kreeg toen ook nieuwe vloeren. Er is één buitenparkeerplaats beschikbaar bij de woning. De locatie op de hoogte van Echternach biedt een rustige woonomgeving met vlotte toegang tot het stadscentrum en alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer. Deze eigendom is ideaal voor een groot gezin dankzij de indeling en het aantal slaapkamers, waarbij extra kamers flexibel kunnen worden ingezet naar behoefte. De grote tuin met terras maakt het plaatje compleet voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een aangename leefomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met G&V IMMO via telefoonnummer 621 287 097 of e-mail ### .

Huis te koop

6484 Echternach

Deze karaktervolle woning met bijgebouw is gelegen in Echternach, op het adres 30 de la Sûre, en wordt aangeboden tegen een prijs van 785.000 €. Het betreft een deels gerenoveerde en goed onderhouden halfopen bebouwing die een harmonieuze combinatie biedt van authentieke charme en modern comfort. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 200 m², waarvan circa 147 m² in de hoofdwoning en circa 53 m² in het bijgebouw. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en twee doucheruimtes. Bovendien is er een wasruimte aanwezig, wat het praktische aspect van het huis versterkt. Verwarming gebeurt via een mazoutinstallatie en er is één buitenparkeerplaats beschikbaar. De indeling van de hoofdwoning omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, een kleine zitkamer, een badkamer, een wasruimte en een ketelruimte/berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een bureau dat ook als slaapkamer gebruikt kan worden, twee slaapkamers, een dressing en een douchekamer. De zolder is volledig ingericht met een overloop, een mooie leef- en eetruimte, een uitgeruste keuken en een berging. Het bijgebouw met aparte ingang biedt een garage/atelier op het gelijkvloers, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een leef- en eetruimte, een keukenhoek, een douchekamer en een veranda. De zolderverdieping van het bijgebouw bevat een mezzanine die extra ruimte creëert. Deze flexibele opzet maakt het bijgebouw geschikt voor verschillende doeleinden zoals speelruimte, hobbyruimte, kantoor of privéruimte voor gezinsleden. De woning bevindt zich op een gunstige locatie in Echternach, op korte afstand van het stadscentrum en alle faciliteiten zoals winkels, restaurants, scholen, sportinfrastructuur, medische centra en openbaar vervoer. Echternach is bekend als de oudste stad van Luxemburg met een aantrekkelijk historisch centrum, een beroemde abdij en een levendige sfeer in combinatie met een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Deze woning biedt een perfecte balans tussen rust, wooncomfort en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Beschikbaar vanaf heden en zonder noemenswaardige renovatiewerken te verwachten. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met G&V IMMO via telefoonnummer 621 287 097 of per e-mail op ### .

Huis te koop

6495 Echternach

Deze te renoveren vrijstaande woning, gelegen in Echternach, biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een karaktervol vastgoed met potentieel. De woning werd gebouwd in 1957 en bevindt zich op een perceel van 8 a 06 ca. Met een zuidgerichte oriëntatie geniet het pand van een aangename lichtinval. Belangrijke technische vernieuwingen zoals het dak, de verwarming, elektriciteit en ramen werden in de loop der jaren reeds aangepakt, waardoor de woning een solide basis heeft. Enkel de afwerking vraagt nog een eigentijdse aanpak om het volledige potentieel van deze residentie te onthullen. De aanwezigheid van traditionele houten luiken (Klapplueden), een open haard in de leefruimte en een aansluiting op het glasvezelnetwerk geven extra karakter aan het pand. De praktische indeling omvat een bewoonbare oppervlakte van 85 m² verdeeld over één verdieping. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een hall, een aparte wc, een garage (momenteel niet toegankelijk met de auto), twee kelders waarvan één geschikt is om om te vormen tot een leefruimte, en de verwarmingsruimte met een mazoutinstallatie van het merk Weishaupt uit 2016. De eerste verdieping is uitgerust met een niet-verwarmde veranda uit 2004 met een indrukwekkende plafondhoogte van 3,35 meter. Verder zijn er drie slaapkamers, een woonkamer met open haard, een gesloten ingerichte keuken (2015), een douchekamer met lavabo en een afzonderlijk toilet. Buiten zijn er twee private parkeerplaatsen voorzien, wat het comfort verder verhoogt. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor de prijs van 570.000 euro exclusief btw. Echternach als locatie zorgt voor een rustige omgeving waar wonen centraal staat. Dit pand is ideaal voor kandidaat-kopers die bereid zijn te investeren in renovatie om zo hun woonwensen te realiseren in een charmante residentie met authentieke elementen. Voor meer informatie en een bezoek kunt u contact opnemen met Immobilière Spautz via ### of telefonisch op ### Dit is uw kans om een uniek vastgoedproject in Echternach aan te kopen en het volledig naar eigen smaak af te werken.

Huis te koop

6441 Echternach

Deze bungalow te koop in Echternach combineert een uniek uitzicht met een functionele indeling en veel potentieel voor toekomstige bewoners. Met een vraagprijs van 697.000 € biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 104 m², verdeeld over drie slaapkamers, een badkamer met douche en een apart gastentoilet. De woning beschikt over een aparte keuken met directe toegang tot het buitengebied, waar u tevens een terras en een ruime tuin van 300 m² vindt. Dankzij grote panoramische ramen geniet u van een prachtig zicht over Echternach, wat de woonervaring bijzonder aangenaam maakt. De praktische indeling laat bovendien toe om de eetkamer indien gewenst als extra slaapkamer te benutten, wat flexibiliteit biedt in het gebruik van de ruimtes. De bungalow is gelegen in een gewilde omgeving van Echternach en beschikt naast de woonruimtes over een kantoorruimte die ook dienst kan doen als speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Onder de woning bevindt zich een gedeeltelijke kelder die extra opslagmogelijkheden creëert. Daarnaast zijn er drie garageplaatsen aanwezig, wat zelden voorkomt en veel comfort biedt voor gezinnen met meerdere voertuigen. Verwarming gebeurt via mazoutinstallatie, en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, staat de woning in goede staat en nodigt ze uit tot renovatie en modernisering volgens hedendaagse woonnormen. Het ontbreken van zonnepanelen of zonnecollectoren kan ook als uitgangspunt dienen voor verdere energiebesparende investeringen. Deze woning in Echternach vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een bungalow met veel ruimte, buitenmogelijkheden en een prachtige panorama-uitzicht in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving. De combinatie van drie slaapkamers, praktische leefruimtes en een grote tuin biedt tal van mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten en te optimaliseren. Voor geïnteresseerden die deze unieke eigendom willen ontdekken, is een persoonlijke bezoekafspraak aan te raden om de veelzijdigheid en het potentieel zelf te ervaren. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit u te begeleiden bij deze bijzondere vastgoedkans in Echternach.

Huis te koop

6461 Echternach

Deze ruime woning van 228 m² bevindt zich in het pittoreske Echternach, Luxemburg. Met vijf slaapkamers is het een ideale woning voor grote gezinnen of een interessante investeringsmogelijkheid. De centrale ligging biedt vlotte toegang tot lokale voorzieningen en bezienswaardigheden, waardoor het dagelijks leven comfortabel en aangenaam is. De woning beschikt over zes royale kamers die een veelzijdig gebruik mogelijk maken, perfect voor het creëren van een persoonlijke leefruimte. Er zijn drie badkamers die bijdragen aan het comfort van het huis. Hoewel de keuken momenteel niet uitgerust is, biedt dit de nieuwe eigenaar de kans om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Verwarming geschiedt via een mazoutinstallatie, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte warmtebron in de koudere maanden. Het klassieke ontwerp van de woning biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en persoonlijke inrichting, waardoor u uw eigen stempel kunt drukken op deze aantrekkelijke eigendom. Met een vraagprijs van €490.000 biedt deze woning een uitstekende kans om te investeren in een charmante en centraal gelegen woning in Echternach.

Huis te koop

6422 Echternach

Ontdek deze ruime residentie te Echternach, een charmant en functioneel woning die ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met vele mogelijkheden. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 209 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen en diverse activiteiten. Het huis is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een woning die snel betrokken kan worden. De woning verkeert in basisstaat en behoeft enige renovatie of opfrissing, wat de koper de kans geeft om het volledig naar eigen wens te moderniseren. De indeling van deze woning biedt op de begane grond een inkomhall, een slaapkamer, een garage voor één auto, een kamer die toegang geeft tot het terras en de tuin, evenals een badkamer met bad, wc, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Op de eerste verdieping vinden we een ruime living met open haard, een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en toegang tot het terras en de tuin, plus een apart toilet en een tweede badkamer met douche en bad. De tweede verdieping bestaat uit vier slaapkamers, een tweede toilet en toegang tot de niet-ingevulde zolderruimte. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De locatie van deze woning in Echternach is zeer gunstig, dicht bij het centrum van de stad. Echternach staat bekend om haar mooie omgeving en rijke geschiedenis, waardoor wonen hier niet alleen praktisch maar ook aantrekkelijk is. Het huis ligt in een rustige buurt met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. Dit pand is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning in een prachtige omgeving, die gemakkelijk kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit bijzondere huis wacht op een nieuwe eigenaar!

Huis te koop

6476 Echternach

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Echternach, een kans die u niet mag missen. Gelegen in een rustige en centrale wijk, combineert deze woning uit 1937 charme, ruimte en een grote tuin, waardoor het een ideaal huis is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 163 m² en een totale oppervlakte van circa 225 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Het perceel van 6,35 are zorgt voor een royale buitenruimte, compleet met twee praktische tuinbergingen en een grote, aantrekkelijke tuin waar u volop van het buitenleven kunt genieten. De woning is goed onderhouden en beschikt over een doordachte indeling die zowel praktische als comfortgerichte wensen vervult. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met open haard die een warme sfeer uitstraalt en een eetkamer die rechtstreeks toegang biedt tot het balkon en de tuin. De recent vernieuwde, aparte keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor al uw kookbehoeften. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een praktische berging en een apart gastentoilet. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche, inclusief een geïntegreerde wasruimte en een balkon dat uitkijkt op de tuin. De zolderverdieping is omgebouwd tot twee extra slaapkamers, compleet met dressingruimte, mezzanine en nog een doucheruimte met toilet, wat extra woon- of logeermogelijkheden biedt. In de kelder vindt u een garage, technische ruimte en wijnkelder, wat de woning nog functioneler maakt. De locatie van deze woning in Echternach is bijzonder aantrekkelijk, omdat alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand liggen. Het centrum van Echternach biedt een levendige sfeer en culturele rijkdom, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust en privacy van deze elegante woning. Voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van karakter, ruimte en levenskwaliteit, vormt deze woning een zeldzame opportuniteit in Echternach. De vraagprijs bedraagt €1.115.000, en de woning is beschikbaar vanaf midden augustus 2026. Neem contact op met Immo Spautz voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf de charme en potentieel van dit bijzondere vastgoed.

Huis te koop

6435 Echternach

Deze splinternieuwe woning in Echternach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een prachtige, historische omgeving. Gelegen aan het adres Leopold Durant 64, bevindt deze woning zich in het nieuwe lotissement ‘Oachtergäert’, dat in 2024 werd gebouwd en klaar is om aan de wensen van nieuwe bewoners te worden aangepast. Met een totale woonopppervlakte van ongeveer 175 m² en een perceel van 4,51 are, combineert deze woning hedendaagse bouwkwaliteit met een aantrekkelijke locatie vlakbij het charmante centrum van Echternach, bekend om zijn middeleeuwse straatjes, cultureel erfgoed en het nabijgelegen meer. De woning is nog nooit bewoond geweest en biedt hierdoor de perfecte basis voor een persoonlijke invulling, met moderne voorzieningen en een doordacht ontwerp. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgewerkt en biedt comfort op elk niveau. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en eetruimte met directe toegang tot zowel het terras als de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De uitgeruste keuken is klaar voor gebruik en eveneens verbonden met de buitenruimte, terwijl verder op het gelijkvloers een bureau, een berging/wasruimte, een apart toilet en een garage voor één auto met extra bergruimte beschikbaar zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een douchekamer, een extra badkamer en een berging voor de wasmachine, met de mogelijkheid om een extra toilet te installeren. De zolderruimte is volledig ingericht en veelzijdig inzetbaar als fitnessruimte, speelkamer of atelier. Deze woning beschikt over duurzame technologieën zoals zonnepanelen, een warmtepomp en elektrische rolluiken, wat zich vertaalt in lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De ligging van Echternach brengt diverse voordelen samen: het historische stadje zelf biedt tal van culturele en recreatieve mogelijkheden, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelingen, watersport en genieten van het groene landschap. De nabijheid van lokale winkels, restaurants en toeristische attracties maakt deze locatie uiterst aantrekkelijk voor zowel gezinnen als levensgenieters die rust en comfort zoeken in het hart van Luxemburgs mooiste regio. Met de vraagprijs van €1.390.000 lijkt dit vastgoed niet alleen een investering in een kwalitatief hoogstaand huis, maar ook in een levensstijl die rust, natuur en cultuur combineert. Neem contact op met G&V Immo voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om jouw droomhuis in Echternach te verwerven.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6435 Echternach

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Echternach, gelegen in een gewilde en rustige omgeving op slechts enkele stappen van het meer. Deze nieuwbouwwoning combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en energiewaarde, wat het tot een ideale keuze maakt voor wie comfort, stijl en efficiëntie zoekt. Met een totale woonoppervlakte van 173 m², biedt de woning een ruime en lichte indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. De woning is volledig instapklaar en uitgerust met ondervloerse verwarming, elektrische rolluiken en een energieklasse A-certificaat, wat bijdraagt aan een lage energiekost en een milieuvriendelijke levensstijl. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en directe toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning en privacy. De grote, open leefruimte met keuken vormt het hart van het huis en staat garant voor gezellige momenten met familie en vrienden. Deze ruimte biedt niet alleen veel natuurlijk licht, maar ook directe toegang tot de tuin en de grote terrasruimte – perfect voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een grote zolder die naar wens kan worden ingericht als extra woonruimte of opslagplaats, een garage met aparte technische ruimte en praktische buitenparkeerplaatsen. De tuin, inclusief een ruime terrassen, biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en geniet van een gunstige oriëntatie. De locatie in Echternach biedt verschillende voordelen: rust, natuur en volop recreatiemogelijkheden vlakbij het meer. Het dorp is bekend om zijn authentieke charme en vlotte bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen, koppels of gepensioneerden die op zoek zijn naar een rustige maar toch goed verbonden omgeving. De woning ligt nabij natuurgebieden en biedt een uitstekende balans tussen privacy en toegankelijkheid tot lokale voorzieningen. Met een prijs van 1.230.000 euro, inclusief 3% btw, biedt deze woning een unieke combinatie van modern wooncomfort en een toplocatie die nauwelijks te evenaren is. Neem contact op voor meer informatie of om deze bijzondere woning te bezichtigen – een uitstekende investering in uw toekomst.