Huis te koop - Echternach (Luxemburg)

Deze prachtige woning te koop in Echternach biedt een unieke investeringskans in een charmante en historische omgeving. Gelegen in het hart van deze bekende stad, bestaat het vastgoed uit vier verschillende eenheden, waaronder twee ruime appartementen en twee studio's. Het geheel is recentelijk geregistreerd en bestaat uit een gestructureerd complex dat niet alleen functioneel is, maar ook veel potentieel biedt voor herontwikkeling en rendement op lange termijn. Daarnaast worden er twee garages en vier kelders meegeleverd, wat het comfort en de praktische mogelijkheden voor toekomstige bewoners of huurders aanzienlijk verhoogt. Op dit moment verkeert het gebouw in de staat waarin renovatiewerken noodzakelijk zijn, waardoor de nieuwe eigenaar de volledige controle heeft over de afwerking en inrichting volgens persoonlijke wensen en huidige marktstandaarden. Het is belangrijk op te merken dat deze woning volledig aangepast kan worden aan de wensen van de koper, met de mogelijkheid om de bestaande structuur volledig te renoveren en te moderniseren. Dit maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor beleggers die willen profiteren van het verhuurpotentieel, of voor gezinnen en jonge koppels die op zoek zijn naar een project met groeipotentieel in een geliefde locatie. De ligging in Echternach garandeert niet alleen een rustige en aangename leefomgeving, maar ook een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen, winkels en transportverbindingen. De stad zelf, bekend om haar culturele erfgoed en natuurlijke schoonheid, biedt een inspirerende omgeving voor zowel woon- als werkgelegenheid. De vraagprijs bedraagt €680.000, zonder btw, en dit omvat het hele complex in één keer. De woning is niet verhuurd, wat betekent dat er direct geïnvesteerd kan worden, of dat u het project volledig naar eigen wensen kunt vormgeven. Voor meer informatie, gedetailleerde foto's of een virtuele rondleiding kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. We nodigen u uit om deze unieke kans te benutten en samen met ons de mogelijkheden te bespreken voor een succesvolle investering of woonproject in Echternach. Onze deskundige makelaars staan klaar om u te begeleiden doorheen het volledige aankoopproces en u te adviseren bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze prachtige regio. Meer weten?

Deze ruime woning te Echternach biedt een uitstekende mogelijkheid voor iedereen die op zoek is naar een renovatieproject in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een perceel van 10,52 are en met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², combineert dit vastgoed functionaliteit met potentieel voor personalisatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen, of voor het creëren van een kantoor- of speelruimte. De geïsoleerde keuken en de badkamer met toilet en ligbad bieden een goede basis die verder kan worden aangepast aan uw wensen. Het garagegebouw biedt ruimte voor parkeren en extra opslag, terwijl de kelderruimtes uitermate geschikt zijn voor opslag of het realiseren van een hobbyruimte. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de omvang en de vele mogelijkheden voor uitbreiding of tuinaanleg, maar ook de ligging binnen een rustige buurt van Echternach. Het gebied kenmerkt zich door zijn vredige sfeer en natuurlijke omgeving, perfect voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad maar toch dichtbij voorzieningen wil blijven. De aanwezigheid van openbaar vervoer en nabijheid van scholen en winkels zorgen voor een praktische levensstijl, terwijl het perceel ruimte biedt voor het aanleggen van een mooie tuin, terras of zelfs een zwembad. Deze eigenschappen maken het niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een aantrekkelijk investeringsproject. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €650.000, zonder btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Of u nu op zoek bent naar een woning waarin u zelf kunt investeren en personaliseren, of naar een project met veel potentieel voor toekomstige ontwikkeling, deze aanbieding biedt tal van kansen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de volledige mogelijkheden van dit prachtige pand te ontdekken. Dit is een zeldzame kans om een ruime woning in Echternach te verwerven en er uw eigen thuis van te maken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Charmante maison mitoyenne à rénover - Echternach Vous recherchez une petite maison abordable ? Cette demeure vous attend pour être rénovée ! Située dans une rue calme et proche du centre d'Echternach, cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'en emplacement idéal dans la * Petite Suisse Luxembourgeoise*. La ville vous offre toutes les commodités nécessaires : écoles, infrastructures sportives et culturelles, commerces et arrêts de bus à proximité. La maison se compose comme suit : Rez de chaussée : * Entrée * Living * Cuisine équipée * Salle de douche 1er étage : * deux chambres à coucher Grenier : non aménagé Cave avec chaudière et espace de rangement  noter : pas de jardin ni de parking. Echternach est située à seulement 15 minutes de Junglinster et 30 minutes de Luxembourg-Ville. Disponibilité : immédiate Annonce non contractuelle Les frais d'intermédiaire sont à charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires ou pour fixer un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Varelas Manuel au 621 287 097 ou par email ### Meer weten?

Deze woning is gelegen in het historische centrum van Echternach, een charmante stad in de Kleine Zwitserland van Luxemburg. Het adres is 13 Hooveleker Buurchmauer, en de locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals supermarkten en openbaar vervoer. Echternach staat bekend om zijn rijke cultuur, historische bezienswaardigheden en natuurlijke omgeving, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel inwoners als bezoekers. De woning is een halfvrijstaande woning met een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, woonkamer, keuken, een badkamer met douche en een praktische wasruimte of berging. Boven zijn er twee slaapkamers, een apart toilet en een kantoorruimte. Een extra kamer op dit niveau kan naar wens worden ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolderruimte met een glazen dakveranda die veel lichtinval biedt, evenals een gewelfde kelder onder het huis. Qua voorzieningen biedt deze woning comfortabele verwarming op elektriciteit en beschikt over een eigen toegang tot de zolder en de kelder. Hoewel er geen tuin of parkeergelegenheid bij de woning aanwezig is, is de ligging dicht bij voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De woning is onmiddellijk beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een woning in het gezellige centrum van Echternach. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Echternach, een ideale combinatie van comfort, charme en praktische ligging. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 163 m², gelegen op een terrein van 12,55 are, en beschikt over een zorgvuldig doordachte indeling die perfect is voor gezinnen of mensen die veel ruimte zoeken. De woning combineert functioneel design met gezellige accenten en is in goede staat, klaar om direct betrokken te worden. Met twee badkamers, vier slaapkamers en een zolder biedt het huis voldoende ruimte voor zowel dagelijks leven als voor extra opslag of hobbyruimte. Daarnaast is er een garagebox en een extra parkeerplaats, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De woning bevindt zich in een rustige straat, op korte afstand van scholen, dokterspraktijken, bushaltes en het station, waardoor mobiliteit geen probleem is. Tevens bevinden alle voorzieningen zoals apotheken, bakkerijen en andere winkels zich op wandelafstand, wat bijdraagt aan de idyllische sfeer van de locatie. De woning heeft grote potentie en kan dankzij de goede staat en de gunstige ligging nog verder worden aangepast naar persoonlijke wensen. De eerste verdieping beschikt over een hall met toegang tot een terras en een tuin op het zuidwesten, ideaal voor zonnige ontspanningen of gezellige buitenmomenten. De aparte keuken biedt ruimte voor een eethoek en beschikt over een bergruimte, terwijl de woonkamer via het balkon toegang geeft tot het buitenleven. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met WC en raam voor natuurlijk licht. De technische ruimtes en de zolder met extra opslagruimte maken de praktische indeling compleet. De woning wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld en er zijn mogelijkheden voor bezoeken zowel doordeweeks als op zaterdag. Deze eigendom straalt warmte en potentieel uit, en is uitstekend geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel huis in een rustige omgeving met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het onderstaande nummer. Dit is een unieke kans om in Echternach te wonen, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Aarzel niet om contact op te nemen; laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Deze woning in het centrum van Echternach biedt een unieke kans voor renovatie en persoonlijke invulling. De historische woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het een geschikte optie is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor aanpassing en modernisering. De woning wordt verwarmd met elektriciteit en is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt om direct te starten met verbouwingen of gebruik. De woning bevindt zich op een centrale locatie in Echternach, met een privé tuin die via een charmant pad bereikbaar is. Deze tuin biedt rust en privacy, en vormt een aantrekkelijke aanvulling op het woonoppervlak. Het huis is gelegen in een omgeving zonder overstromingsgevaar, wat bijdraagt aan de geruststelling en het comfort van de bewoners. De woning wordt verkocht zonder BTW en heeft geen specifieke energiecertificaten op dit moment. Potentiële kopers kunnen contact opnemen voor een virtuele 3D-tour en verdere details over het interieur en de staat van het pand. Deze woning combineert historische charme met de mogelijkheid tot personalisatie in een geliefde locatie. Meer weten?

Deze vrijstaande woning ligt in de rustige wijk 'Oachtergäiert' in Echternach, een charmante stad bekend om haar natuurlijke schoonheid en historische bezienswaardigheden. De woning is gelegen op een perceel dat privacy biedt, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen en recreatiegebieden het wonen hier aantrekkelijk maakt. Het huis beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die ruimte zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers en een badkamer met douche, een garage voor één auto, en een kelder/buanderij. Boven ligt een grote werkruimte en een open woon- en eetkamer die aansluit op een terras van 17 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De master suite op de tweede verdieping is 25 m² groot en heeft een eigen terras van 6 m², samen met een aparte doucheruimte en een technisch lokaal. De woning wordt op maat gebouwd volgens de wensen van de klant en is voorzien van een energiezuinig EPC-certificaat (A). Meer informatie over het ontwerp en de specificaties is te vinden op ### Dankzij de centrale ligging en moderne voorzieningen biedt deze woning een comfortabele en praktische woonomgeving in Echternach. Meer weten?

Deze vrijstaande woning, gelegen in de rustige woonwijk 'Oachtergäiert' in Echternach, biedt een praktische indeling en voldoende ruimte voor gezinnen. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met open keuken, die uitkijkt op een zonnige terras van 30 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn er een hal, een kelder en een technische ruimte bereikbaar vanaf deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals een extra badkamer en een apart toilet. Het garagegebouw biedt ruimte aan één auto en is verbonden met de woning. Boven de eerste verdieping ligt een ongerealiseerd oppervlak van 90 m², dat nog naar wensen kan worden ingedeeld, en een onafgewerkt zolderverdieping op de top. De woning is volledig gebouwd volgens de wensen van de koper en beschikt over een energiezuinig EPC-certificaat (A). De locatie in Echternach combineert rust en natuur met goede bereikbaarheid van voorzieningen. Meer informatie over het ontwerp en de specificaties is te vinden op ### Voor vragen kunt u contact opnemen met Michel Wersandt via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze eigentijdse semi-vrijstaande woning bevindt zich in de wijk 'Oachtergäert' in Echternach, een charmant stadje bekend om haar natuurlijke schoonheid en culturele erfgoed. Gelegen in een rustige en goed bereikbare buurt, biedt deze woning een uitstekende ligging met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. De omgeving kenmerkt zich door rust, groen en een vriendelijke gemeenschap, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van een rustige levensstijl. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een eigen douche. De indeling op de begane grond omvat een ruime woonkamer en keuken die uitkijken op een terras van 36 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een kantoorruimte, een berging/bijkeuken, een apart toilet en een garage voor één auto. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken en twee badkamers, terwijl de zolder nog ruimte biedt voor verdere afwerking of opslag. De woning is voorzien van moderne voorzieningen en gebouwd volgens de wensen van de eigenaar, inclusief een energie-efficiënt EPC-label A. Bovenop het huis bevindt zich een technische ruimte en een onafgewerkte zolder van 20 m² die nog naar wens kan worden ingericht. De vraagprijs bedraagt 1.167.000 euro en alle details en plannen zijn beschikbaar via de verkoper voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne woning in een rustige, goed gelegen omgeving. Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen in de rustige wijk 'Oachtergäert' in Echternach, een charmante stad bekend om haar natuurlijke schoonheid en historische waarde. De woning is een semi-geschakelde woning met een moderne indeling en biedt ruimte voor comfortabel wonen voor gezinnen of stellen die zoeken naar een rustige omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één master suite op de tweede verdieping met een eigen terras van 6 m² en een ruime badkamer met douche. Op de begane grond vindt u een grote inkomhall, een apart toilet, twee slaapkamers, een badkamer en een garage voor één auto. Daarnaast bevindt zich een praktische kelder/wasruimte. Op de eerste verdieping is er een ruime woonkamer en keuken die openen naar een terras van 17 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is gebouwd volgens de wensen van de eigenaar en is voorzien van energie-efficiënte kenmerken met een EPC-label A. Het huis wordt volledig op maat gemaakt en alle plannen en specificaties zijn beschikbaar op de website van de ontwikkelaar. De vraagprijs bedraagt €1.293.000, inclusief 3% BTW. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar, de heer Michel Wersandt, via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze vrijstaande eengezinswoning bevindt zich in de wijk 'Oachtergäiert' in Echternach, een stad bekend om haar natuurlijke schoonheid en historische bezienswaardigheden. De woning ligt op een rustige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning met voldoende ruimte en privacy. Het gebied biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke verbindingswegen. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat ruimte biedt voor een gezin of voor bezoekers. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage voor één auto, een grote inkomhal, een apart toilet, een wasruimte en een technische ruimte, naast een grote kelder van 27 m². Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer en keuken die uitkijken op een terras van 25 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De bovenverdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. De ultieme ruimte is de master suite van 20 m² met eigen badkamer. De woning is volgens individuele wensen gebouwd en afgewerkt, met certificering op energie-efficiëntie (EPC-waarde A). Voor meer informatie en de plattegronden kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen aan de route d'Osweiler in Echternach, op slechts tien minuten van het centrum van de historische stad. De woning ligt in een rustige en groene omgeving, ingebed in een bosrijke zone die zorgt voor een rustige en natuurlijke sfeer. Het perceel meet ongeveer 33,65 are en maakt deel uit van de zone d'Habitation 1 binnen de gemeente, waar vooral vrijstaande huizen en collectieve woningen voorkomen. De woning, gebouwd in 1958, beschikt over een ruime woonoppervlakte en is goed onderhouden. De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met open haard, een apart toilet en een kantoor op de begane grond. Boven bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer met bad en een berging. De kelder biedt extra opslagruimte, een wasruimte met douche, een grote voorraadruimte en een garage. De woning heeft tevens een niet-ingerichte zolder met geïsoleerde betonnen vloer. Buiten is er een aantrekkelijke veranda met terras en een gezellige barbecueplek, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het grote, volledig omheinde tuin met bomen, struiken en hagen biedt veel privacy en een natuurlijke uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over één parkeerplaats buiten en is ze onmiddellijk beschikbaar. De solide constructie, voorzien van een nieuwe dakbedekking en renovaties in 2013, vormt een goede basis voor verdere modernisering. Meer weten?

Deze moderne triplexwoning, gebouwd in 2014, bevindt zich in het hart van het historische Echternach. De woning biedt een unieke combinatie van hedendaags comfort en een rijke historische setting, en heeft een panoramisch uitzicht over de daken van de stad en de omliggende natuur. Gesitueerd in de charmante oude stad, is deze woning omgeven door eeuwenoude gebouwen, wat bijdraagt aan de authentieke sfeer van de locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 244 m², waarvan 172 m² woonoppervlakte, is de woning momenteel opgedeeld in twee ruime duplexappartementen. Dit maakt het ideaal voor verhuur of bewoning door twee aparte huishoudens. Bovendien kan de indeling met minimale inspanning worden aangepast tot een royale eengezinswoning. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen, en meerdere badkamers met zowel bad als douche. De woning heeft diverse extra's zoals drie privé kelders, een wasruimte en een garage. De begane grond biedt toegang tot twee terrassen en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij de centrale ligging in Echternach is er eenvoudig toegang tot lokale voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. Deze veelzijdige woning biedt talloze mogelijkheden, zowel voor privébewoning als voor investeringsdoeleinden. Meer weten?

Gelegen in het hart van het historische centrum van Echternach, biedt deze elegante rijwoning een charmante en ruime leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 162 m² en een totale oppervlakte van 225 m², stelt deze woning een comfortabele en functionele leefruimte voor. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale woonkamer van 38 m² met een sfeervolle open haard. Op de eerste verdieping vindt u een volledig uitgeruste keuken en een mooie eetkamer met zithoek, samen goed voor 32 m². Een ruime hal en aparte toiletten maken dit niveau compleet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers van respectievelijk 12, 12 en 15 m², alsmede een moderne doucheruimte. De ruime hal op deze verdieping zorgt voor een vlotte verbinding tussen de kamers. Daarnaast biedt de woning een zolder van 41 m² die naar wens verder ingericht kan worden, waardoor er extra leefruimte gecreëerd kan worden. Verder beschikt het huis over een garage en kelders van 23 m². Moderne voorzieningen zoals een oliegestookte verwarming (ketel uit 2019), betonnen vloeren, en een mix van tegelvloeren, parket, laminaat en tapijt zorgen voor comfort en efficiëntie. De leien dakbedekking (2020) en PVC-ramen met dubbele beglazing (2019) dragen bij aan de energiezuinigheid van de woning. Deze unieke kans om een charmant huis te verwerven in de oudste stad van Luxemburg is direct beschikbaar voor 795.000 €. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning bevindt zich in Echternach, op het adres 11, Rue L’Old Durand. Het betreft een vrijstaande woning met twee slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte WC op de begane grond. De woning is voorzien van een garage voor één auto en biedt directe toegang tot een terras van ongeveer 27m² en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het interieur van de woning is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Er is geen kelder, veranda of aparte eetkamer, maar de woning beschikt over een ruime woonkamer en een open keuken die naar wens can worden ingericht. De woning is voorzien van een recente EPC-certificering (A), wat wijst op een energiezuinig pand. De verwarming en het sanitair zijn aanwezig, hoewel de exacte installatietype niet gespecificeerd is. De locatie van deze woning ligt in een rustige en moderne omgeving, dicht bij alle voorzieningen die Echternach te bieden heeft. De woning wordt gebouwd in samenwerking met een gerenommeerde regionale ontwikkelaar, waardoor u de mogelijkheid heeft om het huis volledig naar eigen wens te personaliseren. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een gewilde buurt. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het rustige en residentiële deel van Echternach, in de wijk Cité Manertchen. Gelegen op een ruim perceel van 19,33 are, biedt deze woning een praktische indeling en een groot tuinfront met een schitterend uitzicht op de omliggende bosrijke omgeving. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 192 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en beschikt over een ruime living, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras, drie slaapkamers en een extra bureau op de begane grond. In het souterrain bevindt zich een grote garage die plaats biedt aan zes voertuigen, samen met praktische ruimtes zoals een wasruimte, een technische ruimte en een keuken van dienst. Daarnaast is er nog een extra kamer met douche die extra gebruiksmogelijkheden biedt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor comfortabele leefomstandigheden, hoewel enkele vernieuwingen wellicht gewenst zijn. De ligging van de woning is ideaal voor wie rust en privacy zoekt, terwijl alle benodigde voorzieningen en snelwegen binnen handbereik zijn. Het grote perceel biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, met een prachtig uitzicht over de natuurlijke omgeving. Beschikbaar vanaf direct, vormt deze woning een interessante optie voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en rustige woonplek in Echternach. Meer weten?

Gelegen in het hart van Echternach in een rustige doodlopende straat, biedt deze lichtrijke bi-familiewoning een unieke kans voor zowel gezinnen als investeerders. De woning bestaat uit twee afzonderlijke appartementen en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 280 m², met de mogelijkheid om de zolder om te bouwen voor minstens 80 m² extra leefruimte. Het perceel van 452 m² zorgt voor een ruime tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning geniet volop van daglicht dankzij de grote ramen en optimale oriëntatie. Het eerste appartement, dat fungeert als hoofdverblijf, heeft een totale oppervlakte van 159,12 m² en een woonoppervlakte van 124,23 m². Het biedt een ruime woonkamer, een aparte keuken, twee grote slaapkamers, een badkamer, een gastentoilet en voldoende opslagruimte. Dit appartement heeft een huurmogelijkheid van ongeveer €1.800 per maand. Het tweede appartement, met een totale oppervlakte van 105,05 m² en een woonoppervlakte van 50,57 m², beschikt over een gezellige woonkamer, aparte keuken, comfortabele slaapkamer en een recent vernieuwde badkamer. De verwachte huurprijs voor dit appartement is ongeveer €1.200 per maand. Hoewel er enkele renovaties nodig zijn om het volledige potentieel van de woning te benutten, is het tweede appartement al grondig opgefrist. Dit pand biedt tevens aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden dankzij de zolder. Gelegen in een rustige en gewilde woonwijk, zijn voorzieningen zoals scholen en groene ruimten gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het aantrekkelijke karakter van deze woning. Documentatie zoals gedetailleerde plannen en kadastrale uittreksels zijn op verzoek beschikbaar. Meer weten?

Te koop: een veelzijdig pand gelegen in het hart van Echternach, aan de 31 rue de la Gare. Dit markante gebouw herbergt het bekende café Philosoff, een geliefde ontmoetingsplek in de historische stad. De locatie heeft een rijke geschiedenis en trekt zowel locals als toeristen aan, met zijn retro-ambiance en gezellige terras. Het pand is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een pand met zowel commerciële als residentiële mogelijkheden. Het café bestaat uit een charmante benedenverdieping met bar en een extra zitruimte op de bovenverdieping. Daarnaast biedt het pand een ruime binnenplaats die dient als een aangename buitenruimte voor gasten. Achter het café bevindt zich het keuken- en sanitair gedeelte, samen met opslagruimtes en de verwarmingsinstallatie. Verder is er aan de achterzijde een nieuwe woongelegenheid in aanbouw, wat dit pand extra potentieel biedt voor verdere ontwikkeling. Boven het café, bereikbaar via de achterkant, is er een duplex appartement. Deze woonruimte beschikt over een woonkamer met keuken, een apart toilet, twee slaapkamers, een douchekamer en een zolder. Dit pand is gelegen in de voetgangerszone Haalergass, midden in het levendige centrum van Echternach, bekend om zijn culturele en sportieve faciliteiten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze unieke molen, bekend als "Schlammillen", is te koop in Echternach en bevindt zich op een perceel van 10,70 are. De molen is prachtig gerestaureerd en biedt moderne voorzieningen terwijl het zijn historische charme behoudt. Met een ruime woonruimte is er eindeloos potentieel voor personalisatie, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een unieke woonervaring. Het pand bestaat uit meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een trappenhuis, een verwarmings-/werkruimte en een kantoor/werkplaats. De eerste verdieping herbergt een ruime hal, een keuken, een kantoor, een woonkamer, vier slaapkamers, een badkamer, een woonkamer, een wasruimte, een eetkamer, een wintertuin en een kelder. Daarnaast is er op de zolder extra opslagruimte beschikbaar. Gelegen in de gemeente Echternach, biedt deze molen niet alleen historie en charme maar ook plannen voor de creatie van appartementen en de bouw van een nieuw huis. De totale oppervlakte van het terrein is 10a 70ca en het heeft een energieprestatieklasse van I/I. De beschikbaarheid van het pand is bespreekbaar. Meer weten?

Gelegen in de rustige en gewilde woonwijk Cité Manertchen in Echternach, presenteert deze goed onderhouden vrijstaande woning uit 1965 zich met een royale woonoppervlakte van 160,67 m². De woning is ideaal voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan ruimte. Binnenin vindt u een ruime woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, en vier slaapkamers die flexibel kunnen worden gebruikt, bijvoorbeeld als kinderkamers, gastenkamers of een thuiskantoor. Twee badkamers en een apart gastentoilet maken het huis compleet, samen met een ingerichte zolder die extra leefruimte biedt. De buitenkant van de woning biedt veel te genieten. De tuin van 500 m² is liefdevol aangelegd en beschikt over een verwarmd zwembad, dat dankzij de hoge, uitschuifbare glazen overkapping zowel in de zomer als in de winter gebruikt kan worden. Daarnaast is er een praktische tuinschuur voor extra opslagruimte. De woning is uitgerust met zonnepanelen, geïnstalleerd in 2011, die bijdragen aan lagere energiekosten. Aan parkeer- en opbergruimte is geen gebrek dankzij de aanwezige garage en de kelder van ongeveer 60 m², welke ideaal is voor opslag of hobby's. De woning ligt aan een rustige straat met uitstekende toegang tot de voorzieningen van Echternach. Scholen, winkels, recreatievoorzieningen en het meer van Echternach liggen op slechts enkele minuten afstand. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem gerust contact met ons op. Meer weten?