Huis te koop - Echternach (Luxemburg)

Huis te koop

6480 Echternach

± 160 m² habitables · 4 chambres · Jardin et terrasse Disponibilité : de suite Sunset Immo Luxembourg a le plaisir de vous présenter cette maison construite en 2022, située dans une impasse calme, à proximité immédiate du centre d'Echternach. Avec ses quatre chambres, ses espaces lumineux et son jardin clôturé, elle réunit les atouts recherchés pour une vie de famille confortable. Commerces, écoles, lycée et parcs se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique dans un cadre agréable. Un espace de vie convivial Au premier étage, la cuisine équipée s'ouvre sur le séjour et la salle à manger, formant un ensemble de 43,66 m². Un espace accueillant pour partager les repas, recevoir ou se détendre, complété par un poêle à bois. Un WC séparé de 2,40 m² se trouve également à ce niveau. De la place pour chacun Le deuxième étage accueille deux chambres de 15,95 m² et 14,02 m², une salle de bains de 8,44 m² avec baignoire, douche, double vasque et WC, ainsi qu'une buanderie de 5,43 m² et un palier de 2,91 m². Au dernier étage, deux chambres supplémentaires de 9,94 m² et 10,94 m², une salle de douche avec WC de 4,06 m² et un palier avec espace bureau de 9,39 m² permettent d'adapter la maison aux besoins de chacun : enfants, invités ou télétravail. Un extérieur pour les beaux jours Accessible depuis le rez-de-chaussée, la terrasse de 24,71 m² prolonge la maison vers un jardin clôturé d'environ 70 m² avec abri. Un cadre agréable pour déjeuner dehors, jardiner ou laisser les enfants jouer. L'entrée de 9,88 m² et les deux espaces de rangement de 1,88 m² et 1 m² complètent le rez-de-chaussée. La maison dispose également d'un grenier / local technique offrant un espace de stockage supplémentaire, pratique pour les affaires saisonnières et les objets du quotidien. Un confort moderne au quotidien La maison bénéficie d'une performance énergétique A/A+, de panneaux solaires, du triple vitrage, de volets électriques et d'une climatisation réversible au dernier étage. À l'avant, un carport accueille deux véhicules et dispose d'une borne de recharge électrique. Les charges annuelles annoncées s'élèvent à environ 2 300 EUR. Une maison récente et en très bon état, à découvrir si vous recherchez quatre chambres et un extérieur privatif à Echternach. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Huis te koop

6495 Echternach

Dit commerciële gebouw te koop in Echternach biedt een unieke combinatie van woon- en werkruimte met een totale oppervlakte van 190 m². Het vrijstaande hoofdgebouw bestaat uit zeven ruime kamers, waaronder vijf grote slaapkamers, en beschikt over een badkamer, een douchecabine en een toilet. De woning is uitgerust met een mazoutverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het geheel is afgewerkt met hoogwaardig isolerend glas: drievoudig glas in het souterrain en dubbel glas op de bovenverdieping. Daarnaast beschikt het pand over een garage en twee parkeerplaatsen, waarbij het volledige terrein volledig omheind is voor maximale privacy en veiligheid. De woning kenmerkt zich door een indrukwekkend, ononderbroken uitzicht dat garant staat voor veel lichtinval dankzij grote ramen. Een sfeervolle kachel zorgt voor extra warmte op koudere dagen. Verder is er een overdekt zonneterras waar men comfortabel kan genieten van het buitenleven. Naast het hoofdgebouw is er een vrijstaand vakantiewoningtje dat momenteel verhuurd wordt. Dit bijgebouw is volledig onderkelderd en kan uitstekend dienstdoen als opslagruimte of werkplaats. Ook hier zijn drie-voudige beglazing en aparte aansluitingen voor verwarming, elektriciteit en water aanwezig, wat het geheel compleet maakt. De ligging in de groene en rustige omgeving van Echternach draagt bij aan een optimale levenskwaliteit zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dit commerciële pand wordt aangeboden aan een prijs van 1 080 000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een representatief en comfortabel vastgoed met veelzijdige mogelijkheden in Echternach, biedt dit pand een uitstekende kans. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging om de vele kwaliteiten van deze unieke eigendom zelf te ontdekken.

Huis te koop

6496 Echternach

Deze exclusieve vrijstaande woning te koop in Echternach combineert luxe, comfort en een prachtige ligging op de hoogten van de stad in de residentiële wijk Montée de Trooskneppchen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 284 m² en gelegen op een perceel van 8,03 are biedt deze recent volledig gerenoveerde woning uit 2022 een moderne en hoogwaardige leefomgeving. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, drie badkamers en douchekamers, een afzonderlijk gastentoilet, diverse polyvalente ruimtes die dienst kunnen doen als bureaus, een ontspanningsruimte die momenteel is ingericht als fitnessruimte, een garage voor twee voertuigen en twee extra buitenparkeerplaatsen. De verschillende buitenruimtes, waaronder een balkon, twee terrassen en een zuidoost-georiënteerde tuin met verwarmd buitenzwembad, bieden niet alleen veel privacy maar ook een panoramisch en vrij uitzicht over Echternach. Binnenin overtuigt de woning door haar hoogwaardige afwerking en doordachte indeling over meerdere niveaus. De inkomhal van 15,10 m² verbindt de diverse kamers en de trap naar de woonverdieping, waar zich onder meer een open leefruimte van 47,60 m² bevindt met woonkamer, eetkamer en volledig geïnstalleerde keuken met apparatuur van Siemens en Miele en een natuurlijk wit stenen werkblad. Vanuit deze leefruimte is het grote balkon van 41,80 m² toegankelijk, uitgerust met een elektrische markies en gericht op het zuiden-oosten, ideaal om volop te genieten van het buitenleven en het weidse uitzicht. De slaapkamers zijn ruim bemeten en enkele beschikken over directe toegang tot terrassen, waaronder een slaapkamer met eigen badkamer voorzien van bad, inloopdouche, toilet en wastafel. Andere praktische ruimtes zoals een ruime berging, wasruimte en extra kamers maken het geheel compleet. Technisch is er onder meer vloerverwarming via een Weishaupt warmtepomp, driedubbel glas, een alarmsysteem met verbonden buitencamera’s, waterverzachter en een beveiligde toegangsdeur aanwezig. De ligging van deze hoogwaardige woning in Echternach is een absolute troef. Gevestigd in de rustige residentiële wijk Montée de Trooskneppchen op een hoogte die zorgt voor rust en privacy, geniet men hier van een prachtig panoramisch zicht over de stad. Echternach zelf is gekend om zijn sfeervol historisch centrum met tal van winkels, restaurants en cafés evenals goede onderwijsvoorzieningen waaronder een basisschool en het Lycée Classique d’Echternach. De directe nabijheid van de natuur maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk: vlakbij bevinden zich wandelroutes langs de bekende Wollefsschlucht (Wolfsspleet) in de Mullerthalregio, ook wel Luxemburgs Klein Zwitserland genoemd. Voor liefhebbers van natuur en outdoor activiteiten is dit dan ook een ideale uitvalsbasis. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.849.000 euro exclusief btw en is onmiddellijk beschikbaar. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Brice Correia of Novin’ Real Estate. Deze unieke kans om residentieel te wonen in Echternach mag u niet laten liggen.

Huis te koop

6442 Echternach

Deze ruime gezinswoning te koop in Echternach combineert moderne architectuur met een doordachte, functionele indeling over drie verdiepingen. Met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² biedt deze woning vier slaapkamers, verspreid over de verschillende niveaus, wat ideaal is voor een gezin dat behoefte heeft aan voldoende privacy en leefruimte. Het lichte en open woongedeelte van 50 m² verenigt de woonkamer, eetkamer en keuken in één aangenaam geheel, dat via grote raampartijen rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 17 m². Dit zorgt voor een natuurlijke verlenging van de leefruimte naar buiten toe, perfect voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden. De woning beschikt op de eerste verdieping over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 15 m², samen met een aparte badkamer en apart toilet, aangevuld met handige bergruimtes. Op de bovenste verdieping, onder het dak, bevinden zich nog eens twee slaapkamers van 21 m² en 15 m², eveneens voorzien van een badkamer en afzonderlijk toilet, plus extra opbergruimte die het woongenot verhoogt. De woning is ontworpen met comfort, functionaliteit en een hoge levenskwaliteit in het achterhoofd. Bovendien is het EPC-certificaat met klasse A een belangrijke indicatie van de energiezuinigheid van deze woning. Gelegen in de stad Echternach, wordt deze residentie aangeboden aan de prijs van 450.000 euro exclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor een directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars. Voor geïnteresseerden in dit vastgoedproject staan wij graag klaar om verdere informatie te verschaffen of een bezoek te organiseren. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details of om een afspraak in te plannen; deze eigendom verdient uw aandacht voor wie op zoek is naar een comfortabele, ruime en energie-efficiënte gezinswoning in Echternach.

Huis te koop

6442 Echternach

Deze ruime gezinswoning te koop in Echternach biedt een combinatie van moderne architectuur en functioneel ontwerp, verspreid over drie woonlagen met een totale bewoonbare oppervlakte van 154 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen, en twee badkamers, wat ideaal is voor een comfortabel gezinsleven. De lichte en open leefruimte van ongeveer 50 m² omvat een geïntegreerde woonkamer, eetkamer en keuken die via grote raampartijen direct toegang geven tot een terras van 17 m², waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woning is momenteel in een gevorderd bouwstadium waarbij het ruwbouwpakket inclusief structuur en dak reeds voltooid is. Dit geeft de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om het interieur naar eigen wens aan te passen, uiteraard binnen de technische mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 15 m², samen met een badkamer, apart toilet en praktische bergruimtes. De bovenste verdieping onder het dak biedt nog twee extra slaapkamers van 21 m² en 15 m² met eveneens een badkamer, apart toilet en extra opbergruimte, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor een groot gezin of wie behoefte heeft aan extra kamers. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Echternach, in postcodegebied 6442, geniet u hier van een natuurlijke leefomgeving met toch nabijheid van het stadscentrum. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 980.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij staan klaar om u het project in detail toe te lichten en u te begeleiden in het aankoopproces van deze kwalitatieve residentie met EPC-label A.

Huis te koop

6442 Echternach

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Echternach combineert ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking op een bewoonbare oppervlakte van 350 m². Met vijf slaapkamers biedt dit huis voldoende plaats voor een groot gezin of gasten. De woning beschikt over een royale indeling met diverse leefruimtes die uitnodigen tot ontspanning en samenzijn. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in een rustige omgeving met een ruim perceel van 5,5 aren. De woning beschikt over een open en goed uitgeruste keuken, aansluitend op een lichtrijke woonkamer met toegang tot een semi-overdekt terras van 50 m². Het eerste verdiep omvat vier slaapkamers, een badkamer met een inloopdouche en een gezellig leeshoekje met toegang tot een dakterras. Op het bovenste niveau bevindt zich een ruime master suite van 50 m² met eigen badkamer en douche, wat privacy en comfort garandeert. Daarnaast is er buiten een uitnodigend terras met zithoek, bar en barbecueplaats, alsook een zwembad dat zorgt voor verkoeling tijdens warme zomerdagen. Parkeerfaciliteiten zijn ruim voorzien met een dubbele garage en twee extra parkeerplaatsen. Gelegen in Echternach, op slechts vijf minuten van scholen en kinderopvang, is deze woning perfect afgestemd op de noden van gezinnen die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen zonder in te boeten aan rust. De vraagprijs bedraagt 1.690.000 euro excl. BTW. Deze unieke kans op de vastgoedmarkt verdient uw aandacht. Neem contact op met RED GROUP voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van deze prachtige woning.

Huis te koop

6460 Echternach

Deze charmante eengezinswoning te koop in het hart van Echternach biedt een unieke combinatie van karakter en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een rustig doch centraal gelegen woonst. De woning, vrijstaand aan drie zijden, bevindt zich aan 2 Gebaakenen Hof, op een aangename en stille straat op slechts enkele stappen van het bruisende marktplein. Met een woonoppervlakte van 130 m² verdeeld over vier niveaus, inclusief een zolder, biedt deze woning voldoende ruimte voor verschillende leeffuncties en mogelijkheden om het volledig naar eigen wens in te richten. De woning werd rond 1900 gebouwd en combineert de charme van een historisch pand met hedendaags comfort, mede dankzij gedeeltelijke renovaties in 1991 en nieuwe ramen sinds 2001. Binnen treft u onder meer twee slaapkamers, een badkamer met bad-douchecombinatie en toilet, en een aparte toiletruimte aan. De keuken is praktisch ingericht en de lichte woonkamer met eetruimte vormt het hart van de woning. Een extra polyvalente ruimte op het gelijkvloers kan perfect dienen als wasruimte, bureau of speelkamer. Verder is er een ruime zolderverdieping die nog flexibel kan worden benut als bijkomende slaapkamer of hobbyruimte. De woning wordt verwarmd met een mazoutketel en is bereikbaar met de auto, al is er geen privéparkeerplaats voorzien. Een mooi pluspunt is de verzorgde tuin, die een aangenaam buitengevoel geeft en tal van mogelijkheden biedt voor ontspanning of tuinieren, midden in de stad. De ligging van deze woning in Echternach garandeert een vlotte toegang tot winkels, scholen, restaurants en alle dagelijkse faciliteiten die het stadsleven comfortabel maken. Voor de prijs van 630.000 euro biedt deze eigendom een uitstekende kans om een karaktervol huis te verwerven dat nog aangepast kan worden aan uw persoonlijke stijl en wensen. Bent u geïnteresseerd in deze residentie met veel potentieel in het centrum van Echternach? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. AIRIMMO staat sinds 2011 klaar om u professioneel en betrouwbaar te begeleiden bij uw vastgoedtraject.

Huis te koop

6464 Echternach

Deze historische woning te koop in het centrum van Echternach biedt een unieke renovatiekans voor wie houdt van karakter en authenticiteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 121 m², omvat de woning drie slaapkamers en één badkamer, wat een praktisch en ruim wooncomfort belooft na volledige restauratie. De elektrische verwarming zorgt voor een moderne basis, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er zeker ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De woning wordt aangeboden aan €310.000 zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Een bijzondere troef van deze woning is de aanwezigheid van een privé-tuin die bereikbaar is via een charmant paadje op slechts 20 meter afstand van het huis. Dit buitenruimte-element voegt waarde toe aan het geheel en biedt een aangename plek om buiten te ontspannen of te tuinieren, iets wat in het centrum van Echternach niet vanzelfsprekend is. Ondanks de nood aan renovatie, heeft dit pand alle potentieel om uit te groeien tot een comfortabele gezinswoning of een stijlvolle woonplek met behoud van historische charme. Echternach zelf ligt in de regio Luxemburg en staat bekend om zijn rustige en pittoreske omgeving, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar wooncomfort in een authentieke stadskern. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via het beschikbare formulier om een virtuele 3D-rondleiding te plannen en zo deze bijzondere woning van dichtbij te ontdekken. Dit biedt een uitstekende gelegenheid om alle details en mogelijkheden grondig te bekijken zonder voorafgaande verplaatsing. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw renovatietraject in Echternach te starten.

Huis te koop

6453 Echternach

Deze ruime vrijstaande woning in Echternach wordt aangeboden voor 1.185.000 euro en bevindt zich aan de rustige en gewilde Rue Krunn, op een perceel van 11,03 are. De woning dateert uit 1962 en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m², met een totale bruikbare oppervlakte van circa 260 m². Het huis beschikt over vijf slaapkamers en is voorzien van één badkamer, één douchekamer en een apart toilet. Dankzij de grote raampartijen is het interieur aangenaam licht, terwijl de open haard in de woonkamer zorgt voor extra sfeer. Vanuit de woonkamer en de volledig uitgeruste keuken is er toegang tot het balkon, wat de leefruimte verder uitbreidt. Het praktische interieur omvat naast de ruime leefruimtes ook een wasruimte en diverse extra kamers in het souterrain, waaronder een bureauruimte of extra slaapkamer, een ruime hobbyruimte met directe toegang tot het terras en de tuin, een kelder met waterontharder, een garage en voldoende bergruimte. Het huis wordt verwarmd met stookolie en kreeg recent meerdere updates, zoals een nieuwe brander in 2021, een nieuwe dakbedekking en goten in 2024, evenals nieuwe apparaten en renovaties van badkamers in 2010. Het eerste verdiep kreeg toen ook nieuwe vloeren. Er is één buitenparkeerplaats beschikbaar bij de woning. De locatie op de hoogte van Echternach biedt een rustige woonomgeving met vlotte toegang tot het stadscentrum en alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer. Deze eigendom is ideaal voor een groot gezin dankzij de indeling en het aantal slaapkamers, waarbij extra kamers flexibel kunnen worden ingezet naar behoefte. De grote tuin met terras maakt het plaatje compleet voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een aangename leefomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met G&V IMMO via telefoonnummer 621 287 097 of e-mail ### .

Huis te koop

6480 Echternach

Te koop aangeboden in Echternach: een recente gezinswoning uit 2022 met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over vier niveaus. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne volledig uitgeruste keuken, een badkamer met bad, douche en toilet, alsook een aparte toiletruimte. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig. De elektrische verwarming wordt aangevuld met een houtkachel in de lichte leefruimte, die samen met het triple glas en de elektrische rolluiken zorgt voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. De woning is voorzien van tal van moderne faciliteiten zoals zonnepanelen, een omvormer, airconditioning op de bovenverdieping en een laadpunt voor elektrische voertuigen. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal met ingebouwde kasten, technische ruimte en bergruimte onder de trap, met directe toegang tot de tuin en het terras van ongeveer 22 m². Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige leefruimte met eetgedeelte en houtkachel, de keuken en een apart toilet met extra berging. De tweede verdieping telt twee slaapkamers, een ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet, én een wasruimte met opbergruimte. De zolderverdieping biedt nog twee bijkomende slaapkamers, een bureau met veel lichtinval en zicht op de omgeving, een dressing en een douchekamer met toilet. Buiten is er een volledig omheinde tuin van circa 70 m² die samen met het terras uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Een tuinberging maakt het geheel compleet. Deze woning is gelegen in een rustige doodlopende straat vlakbij het centrum van Echternach, waar winkels, scholen, parken en andere voorzieningen snel bereikbaar zijn. De carport aan de voorzijde biedt plaats voor twee voertuigen, waarvan één met laadpunt voor elektrisch rijden. Met een EPC-label A / A+ en lage jaarlijkse kosten van ongeveer €2.300 combineert deze eigendom modern wooncomfort met uitstekende energieprestaties. De vraagprijs bedraagt €995.000. Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een aangename buitenruimte en een gunstige locatie in Echternach? Neem dan contact op met de verkopende makelaar Fare S.A. voor meer informatie of een bezoek.

Huis te koop

6484 Echternach

Deze karaktervolle woning met bijgebouw is gelegen in Echternach, op het adres 30 de la Sûre, en wordt aangeboden tegen een prijs van 785.000 €. Het betreft een deels gerenoveerde en goed onderhouden halfopen bebouwing die een harmonieuze combinatie biedt van authentieke charme en modern comfort. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 200 m², waarvan circa 147 m² in de hoofdwoning en circa 53 m² in het bijgebouw. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en twee doucheruimtes. Bovendien is er een wasruimte aanwezig, wat het praktische aspect van het huis versterkt. Verwarming gebeurt via een mazoutinstallatie en er is één buitenparkeerplaats beschikbaar. De indeling van de hoofdwoning omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, een kleine zitkamer, een badkamer, een wasruimte en een ketelruimte/berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een bureau dat ook als slaapkamer gebruikt kan worden, twee slaapkamers, een dressing en een douchekamer. De zolder is volledig ingericht met een overloop, een mooie leef- en eetruimte, een uitgeruste keuken en een berging. Het bijgebouw met aparte ingang biedt een garage/atelier op het gelijkvloers, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een leef- en eetruimte, een keukenhoek, een douchekamer en een veranda. De zolderverdieping van het bijgebouw bevat een mezzanine die extra ruimte creëert. Deze flexibele opzet maakt het bijgebouw geschikt voor verschillende doeleinden zoals speelruimte, hobbyruimte, kantoor of privéruimte voor gezinsleden. De woning bevindt zich op een gunstige locatie in Echternach, op korte afstand van het stadscentrum en alle faciliteiten zoals winkels, restaurants, scholen, sportinfrastructuur, medische centra en openbaar vervoer. Echternach is bekend als de oudste stad van Luxemburg met een aantrekkelijk historisch centrum, een beroemde abdij en een levendige sfeer in combinatie met een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Deze woning biedt een perfecte balans tussen rust, wooncomfort en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Beschikbaar vanaf heden en zonder noemenswaardige renovatiewerken te verwachten. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met G&V IMMO via telefoonnummer 621 287 097 of per e-mail op ### .

Huis te koop

6495 Echternach

Deze te renoveren vrijstaande woning, gelegen in Echternach, biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een karaktervol vastgoed met potentieel. De woning werd gebouwd in 1957 en bevindt zich op een perceel van 8 a 06 ca. Met een zuidgerichte oriëntatie geniet het pand van een aangename lichtinval. Belangrijke technische vernieuwingen zoals het dak, de verwarming, elektriciteit en ramen werden in de loop der jaren reeds aangepakt, waardoor de woning een solide basis heeft. Enkel de afwerking vraagt nog een eigentijdse aanpak om het volledige potentieel van deze residentie te onthullen. De aanwezigheid van traditionele houten luiken (Klapplueden), een open haard in de leefruimte en een aansluiting op het glasvezelnetwerk geven extra karakter aan het pand. De praktische indeling omvat een bewoonbare oppervlakte van 85 m² verdeeld over één verdieping. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een hall, een aparte wc, een garage (momenteel niet toegankelijk met de auto), twee kelders waarvan één geschikt is om om te vormen tot een leefruimte, en de verwarmingsruimte met een mazoutinstallatie van het merk Weishaupt uit 2016. De eerste verdieping is uitgerust met een niet-verwarmde veranda uit 2004 met een indrukwekkende plafondhoogte van 3,35 meter. Verder zijn er drie slaapkamers, een woonkamer met open haard, een gesloten ingerichte keuken (2015), een douchekamer met lavabo en een afzonderlijk toilet. Buiten zijn er twee private parkeerplaatsen voorzien, wat het comfort verder verhoogt. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor de prijs van 570.000 euro exclusief btw. Echternach als locatie zorgt voor een rustige omgeving waar wonen centraal staat. Dit pand is ideaal voor kandidaat-kopers die bereid zijn te investeren in renovatie om zo hun woonwensen te realiseren in een charmante residentie met authentieke elementen. Voor meer informatie en een bezoek kunt u contact opnemen met Immobilière Spautz via ### of telefonisch op ### Dit is uw kans om een uniek vastgoedproject in Echternach aan te kopen en het volledig naar eigen smaak af te werken.

Huis te koop

6441 Echternach

Deze bungalow te koop in Echternach combineert een uniek uitzicht met een functionele indeling en veel potentieel voor toekomstige bewoners. Met een vraagprijs van 697.000 € biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 104 m², verdeeld over drie slaapkamers, een badkamer met douche en een apart gastentoilet. De woning beschikt over een aparte keuken met directe toegang tot het buitengebied, waar u tevens een terras en een ruime tuin van 300 m² vindt. Dankzij grote panoramische ramen geniet u van een prachtig zicht over Echternach, wat de woonervaring bijzonder aangenaam maakt. De praktische indeling laat bovendien toe om de eetkamer indien gewenst als extra slaapkamer te benutten, wat flexibiliteit biedt in het gebruik van de ruimtes. De bungalow is gelegen in een gewilde omgeving van Echternach en beschikt naast de woonruimtes over een kantoorruimte die ook dienst kan doen als speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Onder de woning bevindt zich een gedeeltelijke kelder die extra opslagmogelijkheden creëert. Daarnaast zijn er drie garageplaatsen aanwezig, wat zelden voorkomt en veel comfort biedt voor gezinnen met meerdere voertuigen. Verwarming gebeurt via mazoutinstallatie, en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, staat de woning in goede staat en nodigt ze uit tot renovatie en modernisering volgens hedendaagse woonnormen. Het ontbreken van zonnepanelen of zonnecollectoren kan ook als uitgangspunt dienen voor verdere energiebesparende investeringen. Deze woning in Echternach vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een bungalow met veel ruimte, buitenmogelijkheden en een prachtige panorama-uitzicht in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving. De combinatie van drie slaapkamers, praktische leefruimtes en een grote tuin biedt tal van mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten en te optimaliseren. Voor geïnteresseerden die deze unieke eigendom willen ontdekken, is een persoonlijke bezoekafspraak aan te raden om de veelzijdigheid en het potentieel zelf te ervaren. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit u te begeleiden bij deze bijzondere vastgoedkans in Echternach.

Huis te koop

6461 Echternach

Deze ruime woning van 228 m² bevindt zich in het pittoreske Echternach, Luxemburg. Met vijf slaapkamers is het een ideale woning voor grote gezinnen of een interessante investeringsmogelijkheid. De centrale ligging biedt vlotte toegang tot lokale voorzieningen en bezienswaardigheden, waardoor het dagelijks leven comfortabel en aangenaam is. De woning beschikt over zes royale kamers die een veelzijdig gebruik mogelijk maken, perfect voor het creëren van een persoonlijke leefruimte. Er zijn drie badkamers die bijdragen aan het comfort van het huis. Hoewel de keuken momenteel niet uitgerust is, biedt dit de nieuwe eigenaar de kans om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Verwarming geschiedt via een mazoutinstallatie, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte warmtebron in de koudere maanden. Het klassieke ontwerp van de woning biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en persoonlijke inrichting, waardoor u uw eigen stempel kunt drukken op deze aantrekkelijke eigendom. Met een vraagprijs van €490.000 biedt deze woning een uitstekende kans om te investeren in een charmante en centraal gelegen woning in Echternach.

Huis te koop

6422 Echternach

Ontdek deze ruime residentie te Echternach, een charmant en functioneel woning die ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met vele mogelijkheden. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 209 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen en diverse activiteiten. Het huis is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een woning die snel betrokken kan worden. De woning verkeert in basisstaat en behoeft enige renovatie of opfrissing, wat de koper de kans geeft om het volledig naar eigen wens te moderniseren. De indeling van deze woning biedt op de begane grond een inkomhall, een slaapkamer, een garage voor één auto, een kamer die toegang geeft tot het terras en de tuin, evenals een badkamer met bad, wc, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Op de eerste verdieping vinden we een ruime living met open haard, een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en toegang tot het terras en de tuin, plus een apart toilet en een tweede badkamer met douche en bad. De tweede verdieping bestaat uit vier slaapkamers, een tweede toilet en toegang tot de niet-ingevulde zolderruimte. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De locatie van deze woning in Echternach is zeer gunstig, dicht bij het centrum van de stad. Echternach staat bekend om haar mooie omgeving en rijke geschiedenis, waardoor wonen hier niet alleen praktisch maar ook aantrekkelijk is. Het huis ligt in een rustige buurt met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. Dit pand is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning in een prachtige omgeving, die gemakkelijk kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit bijzondere huis wacht op een nieuwe eigenaar!

Huis te koop

6476 Echternach

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Echternach, een kans die u niet mag missen. Gelegen in een rustige en centrale wijk, combineert deze woning uit 1937 charme, ruimte en een grote tuin, waardoor het een ideaal huis is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 163 m² en een totale oppervlakte van circa 225 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Het perceel van 6,35 are zorgt voor een royale buitenruimte, compleet met twee praktische tuinbergingen en een grote, aantrekkelijke tuin waar u volop van het buitenleven kunt genieten. De woning is goed onderhouden en beschikt over een doordachte indeling die zowel praktische als comfortgerichte wensen vervult. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met open haard die een warme sfeer uitstraalt en een eetkamer die rechtstreeks toegang biedt tot het balkon en de tuin. De recent vernieuwde, aparte keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor al uw kookbehoeften. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een praktische berging en een apart gastentoilet. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche, inclusief een geïntegreerde wasruimte en een balkon dat uitkijkt op de tuin. De zolderverdieping is omgebouwd tot twee extra slaapkamers, compleet met dressingruimte, mezzanine en nog een doucheruimte met toilet, wat extra woon- of logeermogelijkheden biedt. In de kelder vindt u een garage, technische ruimte en wijnkelder, wat de woning nog functioneler maakt. De locatie van deze woning in Echternach is bijzonder aantrekkelijk, omdat alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand liggen. Het centrum van Echternach biedt een levendige sfeer en culturele rijkdom, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust en privacy van deze elegante woning. Voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van karakter, ruimte en levenskwaliteit, vormt deze woning een zeldzame opportuniteit in Echternach. De vraagprijs bedraagt €1.115.000, en de woning is beschikbaar vanaf midden augustus 2026. Neem contact op met Immo Spautz voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf de charme en potentieel van dit bijzondere vastgoed.

Huis te koop

6435 Echternach

Deze splinternieuwe woning in Echternach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een prachtige, historische omgeving. Gelegen aan het adres Leopold Durant 64, bevindt deze woning zich in het nieuwe lotissement ‘Oachtergäert’, dat in 2024 werd gebouwd en klaar is om aan de wensen van nieuwe bewoners te worden aangepast. Met een totale woonopppervlakte van ongeveer 175 m² en een perceel van 4,51 are, combineert deze woning hedendaagse bouwkwaliteit met een aantrekkelijke locatie vlakbij het charmante centrum van Echternach, bekend om zijn middeleeuwse straatjes, cultureel erfgoed en het nabijgelegen meer. De woning is nog nooit bewoond geweest en biedt hierdoor de perfecte basis voor een persoonlijke invulling, met moderne voorzieningen en een doordacht ontwerp. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgewerkt en biedt comfort op elk niveau. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en eetruimte met directe toegang tot zowel het terras als de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De uitgeruste keuken is klaar voor gebruik en eveneens verbonden met de buitenruimte, terwijl verder op het gelijkvloers een bureau, een berging/wasruimte, een apart toilet en een garage voor één auto met extra bergruimte beschikbaar zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een douchekamer, een extra badkamer en een berging voor de wasmachine, met de mogelijkheid om een extra toilet te installeren. De zolderruimte is volledig ingericht en veelzijdig inzetbaar als fitnessruimte, speelkamer of atelier. Deze woning beschikt over duurzame technologieën zoals zonnepanelen, een warmtepomp en elektrische rolluiken, wat zich vertaalt in lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De ligging van Echternach brengt diverse voordelen samen: het historische stadje zelf biedt tal van culturele en recreatieve mogelijkheden, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelingen, watersport en genieten van het groene landschap. De nabijheid van lokale winkels, restaurants en toeristische attracties maakt deze locatie uiterst aantrekkelijk voor zowel gezinnen als levensgenieters die rust en comfort zoeken in het hart van Luxemburgs mooiste regio. Met de vraagprijs van €1.390.000 lijkt dit vastgoed niet alleen een investering in een kwalitatief hoogstaand huis, maar ook in een levensstijl die rust, natuur en cultuur combineert. Neem contact op met G&V Immo voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om jouw droomhuis in Echternach te verwerven.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6435 Echternach

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Echternach, gelegen in een gewilde en rustige omgeving op slechts enkele stappen van het meer. Deze nieuwbouwwoning combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en energiewaarde, wat het tot een ideale keuze maakt voor wie comfort, stijl en efficiëntie zoekt. Met een totale woonoppervlakte van 173 m², biedt de woning een ruime en lichte indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. De woning is volledig instapklaar en uitgerust met ondervloerse verwarming, elektrische rolluiken en een energieklasse A-certificaat, wat bijdraagt aan een lage energiekost en een milieuvriendelijke levensstijl. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en directe toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning en privacy. De grote, open leefruimte met keuken vormt het hart van het huis en staat garant voor gezellige momenten met familie en vrienden. Deze ruimte biedt niet alleen veel natuurlijk licht, maar ook directe toegang tot de tuin en de grote terrasruimte – perfect voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een grote zolder die naar wens kan worden ingericht als extra woonruimte of opslagplaats, een garage met aparte technische ruimte en praktische buitenparkeerplaatsen. De tuin, inclusief een ruime terrassen, biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en geniet van een gunstige oriëntatie. De locatie in Echternach biedt verschillende voordelen: rust, natuur en volop recreatiemogelijkheden vlakbij het meer. Het dorp is bekend om zijn authentieke charme en vlotte bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen, koppels of gepensioneerden die op zoek zijn naar een rustige maar toch goed verbonden omgeving. De woning ligt nabij natuurgebieden en biedt een uitstekende balans tussen privacy en toegankelijkheid tot lokale voorzieningen. Met een prijs van 1.230.000 euro, inclusief 3% btw, biedt deze woning een unieke combinatie van modern wooncomfort en een toplocatie die nauwelijks te evenaren is. Neem contact op voor meer informatie of om deze bijzondere woning te bezichtigen – een uitstekende investering in uw toekomst.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6435 Echternach

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in het rustige en gewilde Echternach, op slechts een steenworp van het schilderachtige meer. Deze nieuwbouw woning straalt moderne elegantie uit en biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 173 m², voorziet dit huis in alle hedendaagse wensen en eisen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een suite voor de ouders met een dressing en directe toegang tot het terras, waardoor genieten van rust en privacy gegarandeerd is. Daarnaast is er een grote zolder die kan worden ingericht als extra leefruimte of opslagruimte, afhankelijk van de wensen. De open indeling van de woonkamer en keuken zorgt voor een lichte, uitnodigende sfeer die ideaal is voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De grote tuin met een terras nodigt uit tot ontspanning en buitenleven, terwijl het elektrische rolluikensysteem en de vloerverwarming zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. De praktische details maken deze eigendom bijzonder aantrekkelijk. Het huis wordt geleverd met een garage en een aparte technische ruimte, wat extra gemak biedt. De tuin beslaat ongeveer 3,7 are en is perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. Het gebouw is uitgerust met duurzame technologieën en heeft een energielabel A, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portemonnee door de lage energiekosten. De verwarming verloopt via gas, wat betrouwbaar en efficiënt is. Het woningaanbod beschikt verder over één parkeerplaats buiten, wat vooral handig is voor bewoners en bezoekers. Deze eigendom is volledig klaar om betrokken te worden, zonder dat er nog renovaties of aanpassingen nodig zijn, ideaal voor wie snel wil intrekken of investeren in een kwalitatieve woning. Gelegen in Echternach, profiteert deze woning van de rust en natuurlijke schoonheid van de omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustig toevluchtsoord dicht bij de natuur, dit huis biedt alles wat u nodig heeft. De locatie combineert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale winkels, scholen en voorzieningen. De vraagprijs bedraagt € 1.130.000 inclusief 3% BTW, wat deze woning tot een waardevol en aantrekkelijk aanbod maakt op de markt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze uitzonderlijke woning in Echternach.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6445 Echternach

Deze vrijstaande woning, gelegen in de rustige woonwijk 'Oachtergäiert' in Echternach, biedt een praktische indeling en voldoende ruimte voor gezinnen. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met open keuken, die uitkijkt op een zonnige terras van 30 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn er een hal, een kelder en een technische ruimte bereikbaar vanaf deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals een extra badkamer en een apart toilet. Het garagegebouw biedt ruimte aan één auto en is verbonden met de woning. Boven de eerste verdieping ligt een ongerealiseerd oppervlak van 90 m², dat nog naar wensen kan worden ingedeeld, en een onafgewerkt zolderverdieping op de top. De woning is volledig gebouwd volgens de wensen van de koper en beschikt over een energiezuinig EPC-certificaat (A). De locatie in Echternach combineert rust en natuur met goede bereikbaarheid van voorzieningen. Meer informatie over het ontwerp en de specificaties is te vinden op ### Voor vragen kunt u contact opnemen met Michel Wersandt via telefoon of e-mail.