Cette résidence à vendre à Echternach représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et moderne dans une région dynamique. Proposée au prix de 590 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse, comprenant cinq chambres, idéale pour une famille en quête de confort ou pour un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine immobilier. La maison n'est actuellement pas louée, ce qui permet à l'acheteur d'emménager rapidement ou de planifier son futur projet dans un environnement paisible et attractif. La construction récente se distingue par ses finitions soignées et ses équipements modernes, notamment un système de chauffage électrique, garantissant à la fois confort et efficacité énergétique, même si un certificat EPC n’a pas encore été délivré. L’intérieur de la maison est conçu pour répondre aux exigences contemporaines avec deux douches, un WC, et une cuisine équipée pouvant accueillir aisément une famille. La présence d’un balcon constitue un atout supplémentaire, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours ou simplement admirer le cadre environnant. La configuration intérieure met en avant une distribution optimale des pièces, favorisant la luminosité naturelle et la convivialité. La qualité de construction et l’attention portée aux détails font de cette propriété un choix privilégié pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans la région d’Echternach, connue pour son cadre naturel exceptionnel et sa proximité avec des commodités variées. Située dans une zone sûre et non exposée aux risques d’inondation, cette maison bénéficie également de la tranquillité et du calme propres à Echternach. La région est réputée pour sa qualité de vie, alliant nature, culture et proximité avec la frontière luxembourgeoise. La localisation stratégique permet un accès facile aux infrastructures locales, écoles, commerces et autres services essentiels, faisant de cette résidence une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette propriété pourrait devenir votre nouveau chez-vous ou un investissement judicieux dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. En savoir plus ?
Maison à vendre - Echternach (Luxembourg)
AIRIMMO vous présente cette magnifique maison située dans un quartier calme d’Echternach, rue Kahlenbeerch. Construite en 2014 sur un terrain de 3,27 ares, cette propriété offre environ 200 m² habitables (et 317 m² de surface totale), alliant modernité, fonctionnalité et performance énergétique. - Un cadre idéal pour votre famille - Cette maison en ossature bois (avec socle en béton) est parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible, à deux pas du centre d’Echternach. Agencement des pièces : Rez-de-chaussée : Garage pour une voiture Spacieuses caves Salle technique Buanderie Sauna avec douche Rez-de-jardin (1er étage) : Grand séjour lumineux avec cheminée, accès direct au jardin clôturé, à la terrasse, à l’abri de jardin et à un potager (potager: droit d’utilisation) Cuisine ouverte et entièrement équipée Bureau WC séparé 2e étage : 3 chambres à coucher de +/- 17 m² Salle de bains Combles : Espace de rangement de +/- 45 m² accessible via trappe Prestations de qualité : Fenêtres PVC triple vitrage avec stores électriques aux grandes fenêtres Chauffage au sol Système de ventilation double flux anti-bactérien Chauffage urbain Connexion fibre optique et interphone Un confort de vie moderne dans un cadre serein Cette maison allie élégance, confort et technologies durables pour répondre aux exigences de la vie contemporaine. Intéressé(e)s ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou avez besoin d’aide pour la vente de votre bien? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
ZEBRA-HOME vous propose en exclusivité la vente de ce moulin unique "Schlammillen" à Echternach sur un terrain de 10,70 ares. Investissez dans un moulin historique unique à Echternach. Ce moulin magnifiquement restauré offre des commodités modernes tout en préservant son charme historique. Avec un grand espace de vie et un potentiel infini de personnalisation, cette propriété est parfaite pour les investisseurs qui cherchent à créer une expérience de vie unique. Des plans pour la création d'appartements ainsi que la construction d'une nouvelle maison existent déjà. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cage d'escalier - Chauffage/atelier - Bureau/atelier 1er étage : - Hall d'entrée - WC - Cuisine - Bureau - Salon - 4 chambres - Couloir - Salle de bain - Salon - Buanderie - Salle à manger - Jardin d'hiver - Cellier Grenier : - Entrepôt Données du terrain : Commune d'Echternach, Section A des BOIS - Parcelle cadastrale 615/4755: 9a 90ca - Parcelle cadastrale 615/4765: 0a 80ca Superficie totale du terrain: 10a 70ca Classe de performance énergétique: I/I Disponibilité: à convenir En savoir plus ?
C'est dans la charmante ville d'Echternach au Luxembourg que vous attend cette maison de 154m² brute , dont 137m² de surface habitable pure, entièrement rénovée en 2022. Elle dispose au total de six pièces, dont cinq chambres confortables, offrant suffisamment de place pour une grande famille ou des invités. La maison est décorée dans un style moderne et offre de nombreuses commodités comme des fenêtres à triple vitrage qui assurent une bonne isolation. Des volets électriques garantissent une sécurité et un confort supplémentaires. L'accès à l'Internet haut débit est un autre équipement pratique qui rend la vie ici très agréable. La surface habitable se répartit comme suit : Rez-de-chaussée 1 salon 9.36 m². 1 cuisine équipée 11 m². 1 hall d'entrée 9.98 m² 1 WC 2 m² 1 local poubelle 3.6 m² 1 débarras 3.3 m² 1 cour intérieure 8.64 m² Étage supérieur 1 Chambre à coucher des parents 13.92 m². 1 Cuisine d'angle 16.09 m² 1 Couloir 3.76 m² 1 Salle de bains (douche)3 m². 1 terrasse 8 m². 2 Étage supérieur 1 chambre à coucher 14.23 m². 1 chambre à coucher 14.02 m² 1 Hall d'entrée 4.92 m² 1 Salle de bain 3 m². Dernier étage 1 chambre à coucher 13.95 m². 1 Chambre 11.57 m² L'emplacement à Echternach offre à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines, ce qui fait de cette maison une opportunité unique pour les familles à la recherche d'un foyer permanent. Détails : PVC triple vitrage 2021 Fenêtres bois avant 2017 DV + volets roulants Chauffage électrique Installation électricité eau évacuation 2021 Débarrassé et construit en dur Chauffe-eau de 200L eau chaude Façade neuve (non isolée) ( mur en pierre 600mm) Volet roulant électrique étage / 2 étage / Toiture isolée 20cm Certificat énergétique ok En savoir plus ?
Cette maison spacieuse de 228 m² est située dans la charmante ville d'Echternach, au Luxembourg. Elle offre cinq chambres à coucher, idéales pour les grandes familles ou comme opportunité d'investissement. Sa situation centrale permet un accès rapide aux commodités et aux attractions locales. Les six pièces de la maison sont spacieuses et offrent de multiples possibilités d'utilisation. Dans l'ensemble, la maison convainc par son style classique et la possibilité de la rénover et de l'aménager selon ses préférences personnelles. La combinaison de l'espace et de l'emplacement rend cette propriété particulièrement attractive. Profitez de l'occasion pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! En savoir plus ?
Charmante maison mitoyenne à rénover - Echternach Vous recherchez une petite maison abordable ? Cette demeure vous attend pour être rénovée ! Située dans une rue calme et proche du centre d'Echternach, cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'en emplacement idéal dans la * Petite Suisse Luxembourgeoise*. La ville vous offre toutes les commodités nécessaires : écoles, infrastructures sportives et culturelles, commerces et arrêts de bus à proximité. La maison se compose comme suit : Rez de chaussée : * Entrée * Living * Cuisine équipée * Salle de douche 1er étage : * deux chambres à coucher Grenier : non aménagé Cave avec chaudière et espace de rangement  noter : pas de jardin ni de parking. Echternach est située à seulement 15 minutes de Junglinster et 30 minutes de Luxembourg-Ville. Disponibilité : immédiate Annonce non contractuelle Les frais d'intermédiaire sont à charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires ou pour fixer un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Varelas Manuel au 621 287 097 ou par email ### En savoir plus ?
G&V Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne située dans le centre historique d'Echternach. Le bien se trouve non loin d'un supermarché, des transports en commun et de toutes les infrastructures qui vous faciliteront la vie au quotidien. La belle ville d'Echternach est située dans la Petite Suisse Luxembourgeoise et vous offre une infrastructure complète avec toutes ses commodités, ses équipements scolaires, sportifs et culturels. Le rez-de-chaussée vous accueille avec : Hall d'entrée, Living, Cuisine, Salle de douche avec WC et Buanderie/Réserve Le premier étage de la maison se compose de : 2 chambres à coucher, WC séparé et Bureau. A ce niveau, vous disposez d'une pièce supplémentaire que vous pouvez aménager selon vos besoins et qui vous donne accès à la véranda du 2ème étage. Le 2ème et dernier étage vous offre une véranda avec toit transparent et un grand grenier. Une cave voûtée est présente au sous-sol L'habitation ne dispose ni de jardin ni de parking. Disponibilité : immédiate Le passeport énergétique est en cours d'élaboration. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Annonce non contractuelle Pour des informations supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Manuel Varelas au 621 287 097 ou par email à ### . G&V Immo, votre partenaire Immobilier depuis 2003 En savoir plus ?
Située dans le cadre historique d'Echternach, cette maison de rapport représente une belle opportunité d’investissement pour les amateurs de rénovation. Répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété cadastrée récemment comprend 4 unités distinctes : deux appartements spacieux et deux studios, offrant un potentiel locatif intéressant une fois rénovée. Le bâtiment est complété par deux garages fermés, pratiques pour les locataires, ainsi que quatre caves, offrant un espace de rangement idéal pour chaque unité. +++ Des travaux de rénovation sont à prévoir +++ Le bien est actuellement dans un état nécessitant des rénovations complètes, permettant à l’acheteur de rénover selon ses goûts et de valoriser chaque unité selon les standards actuels. Avec sa structure actuelle, cette maison peut offrir des loyers attractifs pour des familles, des professionnels ou encore des jeunes couples cherchant à s’installer dans cette ville prisée du Mullerthal. Ce bien est vendu en bloc, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant gérer plusieurs unités dans une même résidence. Située au cœur d’Echternach, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie agréable à ses futurs résidents. +++ Informations supplémentaires +++ Des photos détaillées et une visite virtuelle de la propriété sont disponibles sur demande, pour vous donner une meilleure idée du potentiel et des travaux à envisager. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à l'adresse ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitions également à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (vente - location - promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?
Maison à rénover sur terrain spacieux à vendre à Echternach. Adresse : 13, rue des Lilas, Cité Manertchen, Echternach Superficie :+/- 150 m² Terrain : 10.52 ares Nous vous présentons cette charmante maison préfabriquée à rénover, située dans une cité calme et recherchée d’Echternach. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette maison individuelle est libre de 4 côtés et prête à accueillir une nouvelle famille. **Caractéristiques de la maison :** - Chambres : 4 chambres à coucher, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. - Cuisine : Cuisine fermée, à aménager selon vos goûts et besoins. - Salle de bains : Salle de bains avec WC et baignoire. - Toilettes : WC séparé à l’étage pour plus de commodité. - Garage : Garage spacieux pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. - Sous-sol : Plusieurs caves au sous-sol, parfaites pour le stockage ou pour aménager un espace de loisir. Disponible de suite, vous pouvez emménager rapidement et commencer les travaux de rénovation pour créer la maison de vos rêves. Cette maison offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat. Son terrain spacieux de est un atout rare, permettant d’aménager un magnifique jardin, d’ajouter une terrasse ou même une piscine. **Avantages :** - **Calme et sérénité :** Située dans une cité calme, loin du bruit de la ville, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à se ressourcer. - **Proximité :** Des transports en communs qui vous amènent facilement aux écoles, commerces. - **Investissement :** Un projet de construction est possible sur ce terrain. Prix à discuter. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison spacieuse et de lui donner une nouvelle vie à votre image. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou avez besoin d’aide pour la vente de votre bien? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette belle maison individuelle de +/- 163m² au total sur un terrain de 12.55 ares, située à Echternach. Idéalement située dans une rue calme, proche des écoles, médecins, arrêts de bus et gare, la maison est idéale pour une famille. Proche des premières commodités aux alentours (pharmacie, médecin, boulangerie etc.), la situation est idyllique. Cette jolie maison avec beaucoup de charmes, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec accès garage - Cave avec espace de rangements - 2 chambres dont une aménagée en studio - Salle de bain avec WC - Chambre technique 1er étage : - Hall avec accès terrasse et jardin exposés Sud-Ouest - Cuisine séparée avec débarras - Salle à manger - Salon avec accès balcon - 2 Chambres à coucher - Salle de bain avec WC et fenêtre - Accès Grenier avec espace de stockage Un Garage Box et un emplacement extérieur viennent compléter ce bien. La maison est en bonne état et possède un beau potentiel. Disponibilité immédiate. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?
PRIX A DISCUTER! Maison Historique à Rénover au Centre d'Echternach Saisissez l'opportunité de restaurer cette charmante maison historique au cœur d'Echternach. Avec un jardin privé accessible par un petit chemin à seulement 20 mètres de la propriété, cette maison est pleine de potentiel. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite virtuelle en 3D et découvrir tous les détails à l'intérieur ! Veuillez envoyer votre demande via le formulaire. En savoir plus ?
Maison unifamiliale jumelée par le garage (Lot 63) à vendre à Echternach dans le lotissement 'Oachtergäiert'. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, un WC séparé, un hall de nuit desservant deux chambres à coucher et une salle de bain/douche, un garage pour 1 voiture et une cave/buanderie. Au premier étage : un couloir menant vers un grand bureau et un beau séjour/cuisine qui donne sur une terrasse de 17 m2. Au deuxième étage : une suite parentale de 25 m2 avec sa terrasse de 6 m2 et sa salle de douche, local technique. Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos clients. Les plans de la maison et la notice descriptive sont disponibles sur ### Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus Pour plus de renseignements : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ### En savoir plus ?
Maison unifamiliale jumelée par le garage (Lot 11) à vendre à Echternach dans le lotissement 'Oachtergäiert'. La maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin : un très grand séjour/cuisine qui donne sur une terrasse de 30 m2, un hall desservant une cave et le local technique. Au rez-de-chaussée : grand garage pour une voiture, un vaste hall d'entrée, un WC séparé, une suite parentale de avec son dressing et sa salle de douche, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Au premier étage : surface non-aménagée de 90 m2 Au dernier étage : grenier non aménagé Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos clients. Les plans de la maison et la notice descriptive sont disponibles sur ### Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus Pour plus de renseignements : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ### En savoir plus ?
Maison jumelée (Lot 4) à vendre à Echternach dans le lotissement 'Oachtergäiert'. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un grand séjour/cuisine qui donne sur une terrasse de 36 m2, un bureau, une réserve/buanderie, un WC séparé et un garage pour une voiture. Au premier étage : un hall de nuit desservant quatre chambres à coucher dont une avec sa salle de douche privative, une salle de bain supplémentaires et un WC séparé. Au dernier étage : un local technique et un grenier de 20m2 non aménagé Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos clients. Les plans de la maison et la notice descriptive sont disponibles sur ### Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus Pour plus de renseignements : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ### En savoir plus ?
Maison unifamiliale jumelée par le garage (Lot 64) à vendre à Echternach dans le lotissement 'Oachtergäiert'. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, un WC séparé, un hall de nuit desservant deux chambres à coucher et une salle de bain/douche, un garage pour 1 voiture et une cave/buanderie. Au premier étage : un couloir menant vers un grand bureau et un beau séjour/cuisine qui donne sur une terrasse de 17 m2. Au deuxième étage : une suite parentale de 23 m2 avec sa terrasse de 6 m2 et sa salle de douche, local technique. Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos clients. Les plans de la maison et la notice descriptive sont disponibles sur ### Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus Pour plus de renseignements : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ### En savoir plus ?
Maison unifamiliale isolée (Lot 67) à vendre à Echternach dans le lotissement 'Oachtergäiert'. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : grand garage pour une voiture, un vaste hall d'entrée, un WC séparé, une buanderie, le local technique et une grande cave de 27 m2. Au premier étage / rez-de-jardin : un couloir menant vers un grand bureau et un beau séjour/cuisine qui donne sur une terrasse de 25 m2. Au deuxième étage : un hall de nuit desservant deux chambres à coucher, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'un grenier/débarras. Au dernier étage : une suite parentale de 20 m2 avec sa salle de douche. Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos clients. Les plans de la maison et la notice descriptive sont disponibles sur ### Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus Pour plus de renseignements : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ### En savoir plus ?
G&V Immo a le plaisir de vous proposer à la vente une maison unifamiliale, libre sur les 4 côtés, située à Echternach à 10 minutes du centre-ville. Cette belle propriété, d'une surface habitable généreuse, se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Nichée dans une zone boisée, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel qui lui confère un caractère unique. La maison a été construite sur un terrain d'une superficie totale de 33 ares et 65 centiares qui fait partie de la " Zone d'Habitation 1 " de le Commune d'Echternach. Cette zone comprend principalement des habitations de type : Maisons Unifamiliales et logements collectifs. La belle ville historique d'Echternach se situe dans la Petite Suisse luxembourgeoise et vous offre une infrastructure complète avec toutes ses commodités, ses équipements scolaires, sportifs et culturels. Tout est réuni pour une vie quotidienne pratique et agréable. De beaux espaces, dont une véranda avec terrasse et un coin barbecue font de cette maison un lieu de vie particulièrement agréable. Vous pourrez y passer d'agréables moments de détente, avec votre famille et vos amis, tout en admirant le paysage. Deux accès se trouvent sur la propriété : le premier par l'ancien chemin d'Osweiler permet l'accès aux véhicules, le deuxième est destiné aux piétons et se fait par le CR139 (route vers Osweiler). La maison construite en 1958 et dégagée sur les quatre côtés, a été dotée d'une véranda au rez-de-jardin en 1973 et des travaux de rénovation concernant la toiture et les combles ont été réalisés en 2013. L'état général de la maison est bon et sa construction massive avec des dalles en béton armé lui confère une bonne solidité. La maison a besoin d'être rénovée pour répondre aux normes actuelles. Descriptif de la maison : Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un living/salle à manger avec cheminée, un WC séparé et un bureau. Au 1er étage vous trouverez une salle de bain avec baignoire, quatre chambres à coucher, un débarras et un palier avec couloir. En descendant à la cave vous découvrirez un couloir, une buanderie avec douche, une chaufferie, une grande réserve et un garage. Le grenier est non aménagé mais dispose d'une dalle en béton isolée thermiquement. Atouts extérieurs : Véranda et terrasse en pierres naturelles parfaitement intégrée à l'environnement avec coin barbecue. Grand jardin arboré, avec arbres, arbustes et haies végétales, idéal pour les amoureux de la nature. Disponibilité : immédiate A découvrir sans tarder ! Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Annonce non contractuelle Pour des informations supplémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Manuel Varelas au 621 287 097 ou par email à ### . G&V Immo, votre partenaire Immobilier depuis 2003 En savoir plus ?
Triplex/maison moderne au cœur d’Echternach – modulable en deux duplex ou en maison unifamiliale spacieuse. Cette propriété élégante allie le confort moderne à un cadre historique : idéalement située au cœur de la vieille ville charmante d’Echternach, entourée de bâtiments chargés d’histoire, avec une vue dégagée sur les toits de la ville et la nature environnante. Construite récemment en 2014, la maison est actuellement divisée en deux duplex spacieux – parfaits pour la location ou pour une occupation par deux ménages distincts. Quelques aménagements suffisent pour la transformer en une maison unifamiliale généreuse. Répartition des pièces Surface totale : env. 280 m², dont env. 182 m² habitables Rez-de-chaussée : - Entrée - Vaste séjour avec salle à manger - Cuisine équipée fermée - Accès à deux terrasses et au jardin - Débarras - WC invités 1er étage : - Couloir - 2 chambres - Grande salle de douche avec wc, lavabo et bidet - Cage d’escalier 2e étage : - Entrée séparée - Couloir - 2 chambres, dont une avec loggia - Salle de bains avec douche et baignoire, wc et lavabo 3e étage : - Pièce spacieuse pouvant servir de 5e chambre ou de séjour (Les raccordements pour une cuisine sont déjà installés.) - Terrasse avec vue panoramique Points forts : - Emplacement central dans le centre historique d’Echternach - Vue dégagée sur les toits et la nature - Architecture moderne et soignée - Espaces annexes privés : trois caves et buanderie privative - Deux appartements en duplex indépendants – ou transformable en maison unifamiliale Un bien d’une grande flexibilité : à habiter, à louer ou à combiner – dans l’un des lieux les plus prisés du Luxembourg. Pour plus d’informations : ### ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster En savoir plus ?
Située en plein centre historique d'Echternach, cette élégante maison mitoyenne séduit par son cachet et ses espaces généreux. Avec une surface habitable de 200 m² et une superficie totale de 225 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un vaste séjour de 38 m² agrémenté d’une cheminée. À l’étage, une cuisine équipée et une belle salle à manger avec espace salon de 32 m² invitent à la convivialité. Un hall spacieux et des toilettes séparées complètent ce niveau. L’étage supérieur abrite trois chambres lumineuses (12, 12 et 15 m²), une salle de douche et un hall desservant l’ensemble. Un grenier aménageable de 41 m² offre un potentiel supplémentaire d’aménagement selon vos envies. En complément, la maison dispose d’un garage, de caves de 23 m² et bénéficie d’équipements modernes : chauffage au mazout (chaudière de 2019), dalles en béton, sols en carrelage, parquet, stratifié et moquette. La toiture en ardoises (2020) ainsi que les fenêtres en PVC à double vitrage (2019) garantissent confort et efficacité énergétique. Disponible immédiatement Prix de vente : 695.000 € Une opportunité unique d’acquérir une maison pleine de charme au cœur de la plus ancienne ville du Luxembourg ! En savoir plus ?
SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité cette maison individuelle de charme, idéalement située dans le quartier résidentiel de la Cité Manertchen à ECHTERNACH. Érigée sur un grand terrain de 19,33 ares, cette propriété offre une surface utile d’environ 400m², dont 192m² habitables, et qui se compose comme suit: Au Rez-de-Chaussée: - Hall d’entrée - Living & salle à manger - Cuisine équipée avec accès sur une terrasse - Salle de bains - 3 Chambres à coucher - Bureau Au Sous-sol: - Garage pour 6 voitures - Buanderie - Chaufferie - Cuisine de service - Chambre supplémentaire & salle de douche Données techniques - informations complémentaires: - Fenêtres double vitrage - Chauffage au fuel - Cheminée intégrée au living - Quelques rafraîchissements à prévoir Points forts: - Grand jardin avec vue imprenable sur la forêt - Situation calme & bonne localisation - Parking intérieur pour 6 voitures + 5 à l'extérieur - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate ECHTERNACH offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?
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