Appartement à vendre - Echternach RBW52963
22, Rue des Remparts
6477 Echternach
445 000 €
Description
Immo Losch vous propose en vente ce bel appartement de 71,5 m², situé au 1er étage d'une petite résidence de seulement quatre unités à Echternach, la plus ancienne ville du Luxembourg.
Idéalement situé à proximité du centre-ville, cet appartement vous permettra de profiter de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, écoles, transports en commun ainsi que des agréables promenades le long de la Sûre. Echternach est particulièrement appréciée pour son cadre de vie paisible, son riche patrimoine historique, son célèbre abbaye classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et sa proximité avec la frontière allemande.
La résidence, construite en 1960, a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2016 et 2017. Tous les éléments ont été entièrement remis à neuf, à l'exception des murs porteurs, des dalles et de la chaudière, offrant ainsi un excellent niveau de confort tout en conservant le charme du bâtiment.
L'appartement se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et agréable. Une chambre à coucher spacieuse ainsi qu'une salle de douche moderne avec douche, lavabo et WC complètent ce bien.
Les prestations comprennent des fenêtres en triple vitrage, des stores électriques, une buanderie commune, ainsi qu'un local poubelles commun équipé du système de tri SuperDrecksKëscht. La résidence se compose d'un bureau et de trois appartements et ne dispose pas d'ascenseur, ce qui permet de limiter les charges de copropriété.
Informations complémentaires
Surface habitable : 71,5 m²
Résidence de 4 unités
Construction : 1960
Rénovation complète : 2016-2017
Chauffage au mazout (chaudière Buderus de 2006)
Classe énergétique : E / E
Triple vitrage
Stores électriques
Buanderie commune
Possibilité de louer un emplacement extérieur
Prix de vente : 445.000 €
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement constitue une excellente opportunité grâce à sa qualité de rénovation, son emplacement privilégié et sa proximité immédiate de toutes les commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Immo Losch :
Tel +352 26 53 26 11
Contact Tout voir Réduire
Idéalement situé à proximité du centre-ville, cet appartement vous permettra de profiter de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, écoles, transports en commun ainsi que des agréables promenades le long de la Sûre. Echternach est particulièrement appréciée pour son cadre de vie paisible, son riche patrimoine historique, son célèbre abbaye classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et sa proximité avec la frontière allemande.
La résidence, construite en 1960, a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2016 et 2017. Tous les éléments ont été entièrement remis à neuf, à l'exception des murs porteurs, des dalles et de la chaudière, offrant ainsi un excellent niveau de confort tout en conservant le charme du bâtiment.
L'appartement se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et agréable. Une chambre à coucher spacieuse ainsi qu'une salle de douche moderne avec douche, lavabo et WC complètent ce bien.
Les prestations comprennent des fenêtres en triple vitrage, des stores électriques, une buanderie commune, ainsi qu'un local poubelles commun équipé du système de tri SuperDrecksKëscht. La résidence se compose d'un bureau et de trois appartements et ne dispose pas d'ascenseur, ce qui permet de limiter les charges de copropriété.
Informations complémentaires
Surface habitable : 71,5 m²
Résidence de 4 unités
Construction : 1960
Rénovation complète : 2016-2017
Chauffage au mazout (chaudière Buderus de 2006)
Classe énergétique : E / E
Triple vitrage
Stores électriques
Buanderie commune
Possibilité de louer un emplacement extérieur
Prix de vente : 445.000 €
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement constitue une excellente opportunité grâce à sa qualité de rénovation, son emplacement privilégié et sa proximité immédiate de toutes les commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Immo Losch :
Tel +352 26 53 26 11
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Détails financiers
- Prix: 445 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
72 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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