Appartement à vendre - Gozée VBC76568
175 000 €
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Description
À VENDRE – Appartement 2 chambres avec balcon et garage à Gozée
Adresse : Rue des Sangliers 27 boîte 18, 6534 Gozée
Situé dans un cadre verdoyant et paisible, cet appartement de 88 m² habitables, bien agencé, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre de Gozée. Idéal pour une première acquisition, un couple, ou un investisseur.
️ Composition :
Deux chambres lumineuses
Séjour spacieux avec grandes fenêtres offrant une belle vue sur la verdure
Cuisine équipée (taques, hotte, four, nombreux rangements)
Salle de bain avec baignoire
WC séparé
Hall d’entrée avec placard intégré
Balcon avec vue dégagée sur la nature
Garage privatif inclus
Caractéristiques techniques :
✅ Surface habitable : ± 88 m² (selon PEB)
Châssis PVC double vitrage
Chauffage central au gaz avec calorimètre individuel
Parlophone
PEB : D - 230 kWh/m².an – consommation théorique annuelle : 20.218 kWh
Charges communes : ± 200 €/mois (chauffage + eau compris)
Résidence :
Bâtiment bien entretenu et calme
Espaces verts tout autour
Accès facile aux axes routiers, commerces, transports et écoles
Nombreuses photos disponibles sur demande ou en ligne.
Disponible rapidement – visites possibles sur rendez-vous.
Prix : à convenir (à ajouter si vous le souhaitez)
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
88 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
230 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
20218 kWh/an
Emission de CO2
43
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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