Appartement te koop - Gozée VBC76568

6534 Gozée

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC76568

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gozée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À VENDRE – Appartement 2 chambres avec balcon et garage à Gozée

Adresse : Rue des Sangliers 27 boîte 18, 6534 Gozée

Situé dans un cadre verdoyant et paisible, cet appartement de 88 m² habitables, bien agencé, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre de Gozée. Idéal pour une première acquisition, un couple, ou un investisseur.

️ Composition :

  • Deux chambres lumineuses

  • Séjour spacieux avec grandes fenêtres offrant une belle vue sur la verdure

  • Cuisine équipée (taques, hotte, four, nombreux rangements)

  • Salle de bain avec baignoire

  • WC séparé

  • Hall d’entrée avec placard intégré

  • Balcon avec vue dégagée sur la nature

  • Garage privatif inclus

Caractéristiques techniques :

  • ✅ Surface habitable : ± 88 m² (selon PEB)

  • Châssis PVC double vitrage

  • Chauffage central au gaz avec calorimètre individuel

  • Parlophone

  • PEB : D - 230 kWh/m².an – consommation théorique annuelle : 20.218 kWh

  • Charges communes : ± 200 €/mois (chauffage + eau compris)

Résidence :

  • Bâtiment bien entretenu et calme

  • Espaces verts tout autour

  • Accès facile aux axes routiers, commerces, transports et écoles

Nombreuses photos disponibles sur demande ou en ligne.
Disponible rapidement – visites possibles sur rendez-vous.

Prix : à convenir (à ajouter si vous le souhaitez)

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

88 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

230 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20218 kWh/jaar

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76568 Ref. verkoper: 6796608 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sae La Maison De Musti

1,8 km 6' 2 km 2' 32'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

229 m 45'' 229 m 18'' 57 m 41'' 57 m 41''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

229 m 45'' 229 m 18'' 57 m 41'' 57 m 41''

Middelbare scholen

Athenee Royal Thuin

2,5 km 8' 2,5 km 2' 44'' 2,3 km 25' 2,3 km 27'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

39 m 28''

TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale

39 m 28''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

39 m 28''

Treinstations

Beignée

5,1 km 17' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,7 km 1º 12' 19,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

11,2 km 14'

Winkels

Louis Delhaize Gozée

379 m 1' 15'' 379 m 39'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Shop Thuin Gozee II

1,7 km 6' 1,7 km 1' 51'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Gozée Bomerée

2 km 8' 2 km 2' 27'' 1,6 km 18' 1,6 km 20'

Pretparken

Bois Du Cazier

11,7 km 12'

Musea

Musée De La Photographie

8,5 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

6,9 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

6,2 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

23,1 km 23'

Kastelen

Tour Salamandre

13,8 km 12'

Golfen

Ragnies Golf Club

7,1 km 8'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 8 minuten afstand.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 8 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.In 8 minuten bereikt u de "Maison De L'Imprimerie" activiteit.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 23 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Beignée" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 55 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 23 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Gozée (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop Thuin Gozee II (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Gozée Bomerée (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Thuin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.R. C. Du Service Sae La Maison De Musti is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 20 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen