Appartement à vendre - Bollendorf-Pont RBW71911

Situé au premier étage d’une petite résidence comprenant cinq unités, cet appartement
particulièrement spacieux offre une surface habitable d’environ 108 m².

Il se compose d’un grand séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres confortables,
d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’un petit débarras très pratique.

Le séjour donne accès à un balcon bénéficiant d’une vue panoramique sur la Sûre et la
vallée verdoyante environnante. Cette vue dégagée apporte au logement une atmosphère
particulièrement calme et agréable.

L’appartement est à rafraîchir et à moderniser. Il permet ainsi à ses futurs propriétaires de
repenser les finitions et les équipements intérieurs selon leurs goûts et leurs besoins.
Construite en 1976, la résidence comprend seulement cinq appartements. Le certificat de
performance énergétique indique une classe énergétique F et une classe d’isolation
thermique G. L’installation de chauffage central date de 2010 et le certificat reste valable
jusqu’en janvier 2036.

Le bien se situe à environ 7 km d’Echternach, à quelque 36 km de Luxembourg-Ville et à
proximité des paysages naturels et des sentiers de randonnée de la région du Müllerthal.

Caractéristiques principales:

 Appartement au premier étage
 Environ 108 m² habitables
 Deux chambres
 Grand séjour  Cuisine séparée
 Salle de bains
 WC séparé
 Débarras
 Balcon avec vue panoramique sur la Sûre
 Appartement à rafraîchir  Classe énergétique F
 Classe d’isolation thermique G

Grâce à ses volumes généreux, sa bonne répartition intérieure et son balcon, cet
appartement offre un beau potentiel pour un couple ou une famille. Tout voir Réduire