Appartement à vendre, Wasserbillig RBW93156

Un cadre de vie agréable et calme, à proximité immédiate du centre ? idéal comme résidence principale ou investissement

Cet agréable appartement situé au 2? étage à Wasserbillig offre une combinaison intéressante entre tranquillité, situation centrale et espace extérieur privatif.

D'une surface habitable d'environ 88 m², il dispose de deux chambres à coucher et bénéficie d'un jardin privatif d'environ 117 m², terrasse comprise, offrant un espace extérieur appréciable pour se détendre, profiter de moments en famille ou recevoir des proches.

La propriété convient parfaitement à ceux qui recherchent un nouveau chez-soi, tout en présentant également un intérêt certain pour un projet d'investissement locatif.

Les points forts
Surface habitable : environ 88 m²
2 chambres à coucher
Situé au 2? étage
Jardin privatif d'environ 117 m², terrasse comprise
1 garage
1 emplacement intérieur
1 emplacement extérieur
Buanderie / quote-part de cave
Passeport énergétique : E
Situation calme dans une rue secondaire
Situation centrale à Wasserbillig
Un emplacement agréable

L'appartement se trouve dans une rue secondaire calme, tout en bénéficiant d'une situation centrale à Wasserbillig. Les commodités du quotidien, les commerces et les infrastructures de la commune sont facilement accessibles.

Le jardin privatif d'environ 117 m², terrasse comprise, constitue un véritable atout et offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours.

Un logement idéal pour y vivre

Avec ses deux chambres et sa surface d'environ 88 m², l'appartement convient aussi bien à un couple qu'à une petite famille. Une chambre peut également être aménagée en bureau, chambre d'amis ou espace de loisirs selon les besoins.

La présence d'un garage, d'un emplacement intérieur et d'un emplacement extérieur apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Une opportunité également intéressante pour investisseurs

Grâce à sa situation, sa surface, ses deux chambres et ses nombreuses possibilités de stationnement, cet appartement peut également représenter une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Le jardin privatif constitue un atout supplémentaire pour séduire de futurs locataires.

Un bien polyvalent, idéal pour créer son propre chez-soi ou envisager un investissement immobilier à Wasserbillig.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nobis-Immo S.à r.l.
éierlech Berodung fir gutt Entscheedungen