Appartement à vendre, Wasserbillig RBX25686

Top-Floor 1 Bedroom Apartment, 54 m² with Spacious Balcony and Indoor Parking

Located on the third and top floor of a residential building in Wasserbillig, this apartment offers a comfortable living environment with a practical layout and a generous balcony.

The apartment features a bright living room of approximately 26 m², providing ample space for both a comfortable seating area and a dining area. The balcony of approximately 15 m² offers an attractive extension of the living space, with plenty of room for outdoor dining and relaxation.

The bedroom measures approximately 12 m², while the bathroom of approximately 7 m² completes the interior accommodation.

Situated on the top floor, the apartment benefits from the advantage of having no neighbours above.

An indoor parking space and access to a communal laundry room add to the convenience of everyday living.

Wasserbillig is particularly appealing for its location at the confluence of the Moselle and Sûre rivers and its excellent connections to Luxembourg City, Trier and the surrounding region. The town offers a railway station, local shops, restaurants and everyday amenities, all within easy reach.

With its generous balcony, top-floor position and indoor parking, this apartment is an attractive option for those seeking a practical home in a well-connected location close to the German border.

Wasserbillig - Appartement de 54 m² avec une chambre, grand balcon et emplacement de parking intérieur au dernier étage

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble résidentiel à Wasserbillig, cet appartement offre un cadre de vie agréable, un agencement fonctionnel et un spacieux balcon.

La pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² offre suffisamment d'espace pour aménager un salon confortable ainsi qu'un coin repas convivial. Le grand balcon d'environ 15 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour prendre ses repas à l'extérieur ou simplement se détendre.

La chambre dispose d'une superficie d'environ 12 m², tandis qu'une salle de bains d'environ 7 m² complète l'agencement intérieur.

Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie également de l'avantage de n'avoir aucun voisin au-dessus.

Un emplacement de parking intérieur ainsi que l'accès à une buanderie commune apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Wasserbillig séduit par sa situation privilégiée au confluent de la Moselle et de la Sûre, ainsi que par ses excellentes connexions vers Luxembourg-Ville, Trèves et les localités environnantes. La ville dispose d'une gare ferroviaire, de commerces, de restaurants et de nombreuses commodités facilement accessibles.

Avec son grand balcon, sa situation au dernier étage et son emplacement de parking intérieur, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable et fonctionnel, idéalement situé à proximité de la frontière allemande.