Appartement à vendre - Vaux-sur-Sûre VBE32509

Place du Marché 8 1 6640 Vaux-sur-Sûre

190 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 69
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Place du Marché 8 1 6640 Vaux-sur-Sûre

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Description

Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir cet agréable appartement au rez-de-chaussée de 69m² situé à Vaux-sur-Sûre, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (750€/mois). Ce bien offre une configuration pratique avec une chambre à coucher, une salle de bains et des espaces de vie fonctionnels. La cuisine aménagée et équipée séduira les amateurs de cuisine, avec ses rangements généreux, son mobilier en bois naturel et ses appareils intégrés modernes. Elle s'ouvre directement sur un séjour lumineux et spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La chambre à coucher, décorée avec goût, offre un espace reposant avec une belle luminosité naturelle. La salle de bains complète dispose de tous les éléments essentiels pour votre confort quotidien. Un véritable atout de cette propriété est son accès à un jardin privatif bien entretenu et clôturé, un espace extérieur de verdure rare et précieux pour profiter des beaux jours. Bénéficiant d'un agencement ouvert et moderne, cet appartement maximise les perspectives et crée une sensation d'espace. Situé dans une commune tranquille des Ardennes belges, ce bien combine intimité et convivialité. Idéal pour débuter ou se simplifier la vie, ne manquez pas cette opportunité.Électricité conforme ! Faire offre à partir de 190.000 € PEB C (UC : 20250106002734) Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

69 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

31 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface constructible

530 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Référence PEB

20250106002734

Date de validité PEB

06/01/2035

Emission de CO2

60000

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32509 Réf. vendeur: 598 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Câlins À...canailles

192 m 40'' 192 m 20'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles maternelles

Ecole De Vaux-Sur-Sûre I

242 m 55'' 242 m 27'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole De Vaux-Sur-Sûre I

242 m 55'' 242 m 27'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,2 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne

187 m 2' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

187 m 2' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

187 m 2' 14''

Bornes de recharge

King Charge Nives

3,4 km 3'

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

3,1 km 10' 3,1 km 2' 50'' 2,9 km 38' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

27,3 km 23'

Musées

Musée Des Celtes

14,8 km 15'

Villes proches

Vivre près de la Place du Marché offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 15 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Câlins À...canailles" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole De Vaux-Sur-Sûre I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Pratique pour le quotidien, un supermarché se trouve dans le voisinage : "Spar Vaux-Sur-Sûre" (3 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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