Appartement à vendre - Vaux-sur-Sûre VBE32509

Place du Marché 8 1 6640 Vaux-sur-Sûre

190 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 69
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Place du Marché 8 1 6640 Vaux-sur-Sûre

Vous cherchez des Appartement à vendre - Vaux-sur-Sûre ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir cet agréable appartement au rez-de-chaussée de 69m² situé à Vaux-sur-Sûre, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (750€/mois). Ce bien offre une configuration pratique avec une chambre à coucher, une salle de bains et des espaces de vie fonctionnels. La cuisine aménagée et équipée séduira les amateurs de cuisine, avec ses rangements généreux, son mobilier en bois naturel et ses appareils intégrés modernes. Elle s'ouvre directement sur un séjour lumineux et spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La chambre à coucher, décorée avec goût, offre un espace reposant avec une belle luminosité naturelle. La salle de bains complète dispose de tous les éléments essentiels pour votre confort quotidien. Un véritable atout de cette propriété est son accès à un jardin privatif bien entretenu et clôturé, un espace extérieur de verdure rare et précieux pour profiter des beaux jours. Bénéficiant d'un agencement ouvert et moderne, cet appartement maximise les perspectives et crée une sensation d'espace. Situé dans une commune tranquille des Ardennes belges, ce bien combine intimité et convivialité. Idéal pour débuter ou se simplifier la vie, ne manquez pas cette opportunité.Électricité conforme ! Faire offre à partir de 190.000 € PEB C (UC : 20250106002734) Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

69 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

31 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface constructible

530 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Référence PEB

20250106002734

Date de validité PEB

06/01/2035

Emission de CO2

60000

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32509 Réf. vendeur: 598 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Câlins À...canailles

192 m 40'' 192 m 20'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles maternelles

Ecole De Vaux-Sur-Sûre I

242 m 55'' 242 m 27'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole De Vaux-Sur-Sûre I

242 m 55'' 242 m 27'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,2 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne

187 m 2' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

187 m 2' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

187 m 2' 14''

Bornes de recharge

King Charge Nives

3,4 km 3'

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

3,1 km 10' 3,1 km 2' 50'' 2,9 km 38' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

27,3 km 23'

Musées

Musée Des Celtes

14,8 km 15'

Transports

Ce bien, situé près de la Place du Marché, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).

Villes proches

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Câlins À...canailles" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Spar Vaux-Sur-Sûre" (3 minutes en voiture).

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire

Documents

8d0d8d79807d453d8ca6cc0afcf41719.pdf

Télécharger

d52f38b2bfa74461b4b203781f240b3c.pdf

Télécharger

b2f9d18cb8234a60b3d90e3a39875055.pdf

Télécharger

af9373b8acb94f7b8458cbad1671cd84.pdf

Télécharger

4485ca9b00f34159aa4512fda3da6094.pdf

Télécharger