Appartement te koop - Vaux-sur-Sûre VBE32509

Place du Marché 8 1 6640 Vaux-sur-Sûre

190 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 69
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Place du Marché 8 1 6640 Vaux-sur-Sûre

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Vaux-sur-Sûre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aangename appartement te koop in Vaux-sur-Sûre biedt een comfortabele woonruimte van 69 m² en bevindt zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden gebouw. Het pand, gebouwd in 2009, bestaat uit één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor starters of investeerders. De open, lichte leefruimte van 25 m² staat in verbinding met een volledig ingerichte, moderne keuken met ruime opbergmogelijkheden en geïntegreerde toestellen. Bovendien beschikt het appartement over een eigen tuin van ongeveer 30 m² en een terras van 15 m², waardoor er voldoende buitenruimte is om te ontspannen in een rustige omgeving. Er is ook één parkeerplaats beschikbaar buiten, wat een extra voordeel betekent voor bewoners. Qua praktische aspecten is het appartement uitgerust met mazoutverwarming en beschikt het over een conform certificaat voor de elektrische installatie, wat zorgt voor een veilig gebruik. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van C met een specifiek primair verbruik van 242 kWh/m² per jaar en is geldig tot 2035. Het wooncomfort wordt verder verhoogd door de gunstige noordelijke oriëntatie van de voorgevel met drie gevels en een breedte van 31 meter. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden voor de prijs van exact 190.000 euro. Er zijn geen bijkomende btw-kosten verbonden aan deze verkoop, wat financieel aantrekkelijk kan zijn. Vaux-sur-Sûre is een rustige gemeente gelegen in de Belgische Ardennen, gekenmerkt door zijn vredige leefomgeving en natuurlijke omgeving. Dit maakt het appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar rust zonder aan comfort in te boeten. Door de combinatie van een praktische indeling, groene buitenruimtes en goede energieprestaties is dit vastgoed een interessante opportuniteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Arnaud via het nummer Tel 0483/995.995 of de website www.immo-9.be raadplegen. Wacht niet te lang om deze mooie kans te grijpen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2009

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

69 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

31 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Bebouwbare oppervlakte

530 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

242 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250106002734

Geldigheidsdatum EPC

06/01/2035

CO2-uitstoot

60000

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32509 Ref. verkoper: 598 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Câlins À...canailles

192 m 40'' 192 m 20'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Kleuterscholen

Ecole De Vaux-Sur-Sûre I

242 m 55'' 242 m 27'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Basisscholen

Ecole De Vaux-Sur-Sûre I

242 m 55'' 242 m 27'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,2 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne

187 m 2' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

187 m 2' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

187 m 2' 14''

Laadstations

King Charge Nives

3,4 km 3'

Winkels

Spar Vaux-Sur-Sûre

3,1 km 10' 3,1 km 2' 50'' 2,9 km 38' 3,1 km 38'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

27,3 km 23'

Musea

Musée Des Celtes

14,8 km 15'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Place du Marché betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Spar Vaux-Sur-Sûre (3 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole De Vaux-Sur-Sûre I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "De Câlins À...canailles", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Parc À Gibier De Saint-Hubert" op 23 minuten afstand met de auto.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Des Celtes" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 4 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 7 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

8d0d8d79807d453d8ca6cc0afcf41719.pdf

Download

d52f38b2bfa74461b4b203781f240b3c.pdf

Download

b2f9d18cb8234a60b3d90e3a39875055.pdf

Download

af9373b8acb94f7b8458cbad1671cd84.pdf

Download

4485ca9b00f34159aa4512fda3da6094.pdf

Download