Appartement à vendre, Wasserbillig RBW92975

L'immobilière Marchione est fière de vous proposer à la vente ce magnifique appartement deux chambres de 91,43 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing dans une rue calme.

La commune de Wasserbillig qui se situe le long de la Moselle est réputée pour sa qualité de vie tranquille, sa proximité avec les commodités en particulier la gare ferroviaire, la gare routière, l'autoroute A1 et de tous les commerces de proximité.

Il se compose comme suit :

- Hall d'entrée
- Une réserve
- Une toilette séparée
- Une cuisine équipée avec des éléments de qualités ouverte sur un grand séjour lumineux
- Un dégagement
- Deux belles chambres
- Une salle de bains avec toilette

Deux places de parking en souterrain, une belle terrasse ainsi qu'une cave complètent le bien

Appartement réalisé avec des matériaux et des niveaux de finition de haut standing, à saisir !

Quelques informations additionnelles :
- Triple vitrage
- Menuiseries aluminium
- Stores électriques
- Chauffage par le sol au gaz
- Classe énergétique A/B

Le prix est affiché avec une TVA réduite de 3 %, sous réserve des conditions légales applicables (avantage pouvant atteindre 50.000 €). Les emplacements de parking ainsi que la cave privative sont inclus dans le prix.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite des lieux.

Agence immobilière Marchione.
Une équipe à votre écoute.

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Die Immobilienfirma Marchione freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Zweizimmer-Apartment mit 91,43 m² zum Verkauf anzubieten, das sich im Erdgeschoss einer hochwertigen Wohnanlage in einer ruhigen Straße befindet.

Die Gemeinde Wasserbillig, die entlang der Mosel liegt, ist bekannt für ihre ruhige Lebensqualität, ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten, insbesondere zum Bahnhof, Busbahnhof, zur Autobahn A1 und zu allen Einkaufsmöglichkeiten.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

- Eingangshalle
- Abstellraum
- Separates WC
- Eine Einbauküche mit hochwertigen Elementen, offen zum großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich
- Flur
- Zwei schöne Schlafzimmer
- Badezimmer mit Toilette

Zwei Tiefgaragenstellplätze, eine schöne Terrasse sowie ein Keller runden das Angebot ab.

Das Apartment wurde mit hochwertigen Materialien und auf hohem Standard gestaltet – ein echtes Schnäppchen!

Einige zusätzliche Informationen:
- Dreifachverglasung
- Aluminiumfenster
- Elektrische Rollläden
- Gas-Fußbodenheizung
- Energieklasse A/B

Der Preis wird mit einem ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3 % angezeigt, vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bestimmungen (Vorteil kann bis zu 50.000 € betragen). Stellplätze sowie der private Keller sind im Preis enthalten.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.

Immobilienagentur Marchione.
Ein Team, das Ihnen zuhört