• 1 Chambre(s)
  • 61
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue de la Semois 111 6700 Arlon

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Description

Portes Ouvertes – 10/05/2025 de 10h30 à 12h30

ERA B-Lux vous invite à découvrir ce charmant appartement situé au troisième étage d’une petite résidence de standing, à deux pas de la gare d’Arlon, du centre-ville et des principaux axes vers le Grand-Duché.

Au troisième étage, séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, cuisine ouverte équipée, 1 chambre, 1 salle de bains avec WC, local technique.

Caractéristiques : PEB A++, ascenseur, chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage.

Prix hors tva, hors frais, taxes et unités secondaires (parking et cave).

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Détails financiers

  • Prix: 239 900 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

61 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

4 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

208 kWh/an

Référence PEB

20240703500953

Date de validité PEB

03/07/2034

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC60768 Réf. vendeur: 1361755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Gribouille

359 m 1' 39'' 389 m 31'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

659 m 2' 11'' 667 m 1' 6'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

659 m 2' 11'' 667 m 1' 6'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Arlon

743 m 2' 29'' 750 m 1' 19'' 743 m 9' 743 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

94 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

94 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 723 - Arlon - Differt

94 m 1' 8''

Gares

Arel / Aarlen / Arlon

721 m 4' 806 m 1' 5'' 721 m 9' 721 m 9'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,4 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Arlon - Gare

712 m 4' 712 m 9' 712 m 9'

Supermarchés

Aldi Arlon

409 m 3' 488 m 43'' 406 m 5' 406 m 5'

Colruyt Arlon

873 m 4' 946 m 1' 15'' 720 m 10' 864 m 10'

Carrefour Market Arlon Centre

1,2 km 4' 1,3 km 1' 58'' 742 m 13' 1,1 km 13'

Musées

Musée Archéologique

1,3 km 1' 52''

Golfs

Golf Découverte Virton

28 km 28'

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 723 - Arlon - Differt, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Grâce à la station "Cambio - Arlon - Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Arel / Aarlen / Arlon") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Arlon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Arlon Centre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Gribouille" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Arlon", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Arlon" à 9 minutes à pied.

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