• 1 Chambre(s)
  • 61
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue de la Semois 111 6700 Arlon

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Description

Portes ouvertes :

  • Samedi 5 juillet 2025, de 10h30 à 12h30.

  • Samedi 30 août 2025, de 10h30 à 12h30.

ERA B-Lux vous invite à découvrir ce charmant appartement situé au troisième étage d’une petite résidence de standing, à deux pas de la gare d’Arlon, du centre-ville et des principaux axes vers le Grand-Duché.

Au troisième étage, séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, cuisine ouverte équipée, 1 chambre, 1 salle de bains avec WC, local technique.

Caractéristiques : PEB A++, ascenseur, chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage.

Prix hors tva, hors frais, taxes et unités secondaires (parking et cave).

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Détails financiers

  • Prix: 239 900 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

61 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

4 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

208 kWh/an

Référence PEB

20240703500953

Date de validité PEB

03/07/2034

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC60768 Réf. vendeur: 1361755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Gribouille

359 m 1' 39'' 389 m 31'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

659 m 2' 11'' 667 m 1' 6'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

659 m 2' 11'' 667 m 1' 6'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Arlon

743 m 2' 29'' 750 m 1' 19'' 743 m 9' 743 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

94 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

94 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 723 - Arlon - Differt

94 m 1' 8''

Gares

Arel / Aarlen / Arlon

721 m 4' 806 m 1' 5'' 721 m 9' 721 m 9'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,4 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Arlon - Gare

712 m 4' 712 m 9' 712 m 9'

Supermarchés

Aldi Arlon

409 m 3' 488 m 43'' 406 m 5' 406 m 5'

Colruyt Arlon

873 m 4' 946 m 1' 15'' 720 m 10' 864 m 10'

Carrefour Market Arlon Centre

1,2 km 4' 1,3 km 1' 58'' 742 m 13' 1,1 km 13'

Musées

Musée Archéologique

1,3 km 1' 52''

Golfs

Golf Découverte Virton

28 km 28'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Arlon" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Arlon", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Gribouille" à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 723 - Arlon - Differt, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Arlon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Arlon Centre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Arlon - Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Arel / Aarlen / Arlon" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

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