Appartement à vendre - Arlon VBC81876
Rue du Wäschbour 22-24 C210 6700 Arlon
235 000 €
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Description
6700 ARLON (Wäschbour, 22-24) – En bordure de la campagne, idéalement situé et proche de toutes les facilités (commerce, écoles, transports en commun, …) , à 10 min en voiture du Luxembourg, à proximité du centre-ville d’Arlon et 30 minutes du centre économique du grand-duché. TREVI vous propose ce bel appartement 2 chambres dans un immeuble de 2010 et composé comme suit : hall d'entrée, wc individuel, living, cuisine super équipée, 2 chambres, salle de bain, buanderie, terrasse. Au sous-sol, une cave privative.
Parking et box possible en supplément.
** TECHNIQUE**
- PEB : B ; 30 kg/C02/an ; 155 kwh/m²/an ; code unique : 20230315025581 ;
- Chaudière gaz collective avec compteurs de passage eau chaude / froide;
- Pas de travaux à prévoir;
- Adoucisseur d'eau;
**CONDITIONS FINANCIERES**
Bail en cours jusque 31/10/2032. Loyer de 931,11 € / mois € hors charges.
Prix de vente sous droits d'enregistrement
Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) Tout voir Réduire
Parking et box possible en supplément.
** TECHNIQUE**
- PEB : B ; 30 kg/C02/an ; 155 kwh/m²/an ; code unique : 20230315025581 ;
- Chaudière gaz collective avec compteurs de passage eau chaude / froide;
- Pas de travaux à prévoir;
- Adoucisseur d'eau;
**CONDITIONS FINANCIERES**
Bail en cours jusque 31/10/2032. Loyer de 931,11 € / mois € hors charges.
Prix de vente sous droits d'enregistrement
Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 235 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2010
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
70 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
155 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
10558 kWh/an
Date de validité PEB
15/03/2033
Emission de CO2
30
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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