Appartement à vendre - Arlon VBC89488

Place Lieutenant Callemeyn 5 007 6700 Arlon

185 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 40
  • 1 Salle(s) de bain
Place Lieutenant Callemeyn 5 007 6700 Arlon

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Description

ERA B-Lux vous présente ce bel appartement 1 chambre, situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et soignée, au cœur du quartier prisé de Callemeyn à Arlon — un secteur recherché pour son environnement paisible et sa proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des commerces et des axes routiers.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de douche et d’un WC séparé.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 084/311.888 dès aujourd’hui pour planifier votre visite.
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

40 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11878 kWh/an

Référence PEB

20161221002856

Date de validité PEB

21/12/2026

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC89488 Réf. vendeur: 1383263 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme D'Api

680 m 3' 1,3 km 1' 56'' 680 m 8' 680 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

963 m 4' 1,6 km 2' 38'' 671 m 11' 882 m 11'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

963 m 4' 1,6 km 2' 38'' 671 m 11' 882 m 11'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

1,5 km 7' 2,2 km 3' 802 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

211 m 2' 32''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

214 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

651 m 8'

Gares

Arlon / Aarlen / Arel

1,7 km 8' 2,8 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

967 m 4' 734 m 12' 967 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

1,5 km 6' 2,4 km 4' 826 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Arlon

2,2 km 11' 3,2 km 5' 1,6 km 24' 2 km 24'

Delhaize Arlon

2,4 km 9' 3,4 km 5' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Musées

Musée Gaspar

2,4 km 4'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale Du Centre", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Pomme D'Api" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hôtel De Ville", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arlon / Aarlen / Arel".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arlon") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.

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