Appartement à vendre - Arlon VBD09433
195 000 €
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Description
6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot A003) – En bordure de la campagne, idéalement situé et proche de toutes les facilités (commerce, écoles, transports en commun, …) , à 10 min en voiture du Luxembourg, à proximité du centre-ville d’Arlon et 30 minutes du centre économique du grand-duché. TREVI vous propose ce bel appartement 1 chambre de ± 60 m² dans un immeuble construit de 2007 et composé comme suit : hall d'entrée, wc, cuisine super équipée, espace séjour / chambre, salle de bain, et buanderie. Au sous-sol, une cave privative. L'appartement est libre à l'acte.
Parking et/ou box possible en supplément.
** TECHNIQUE**
- PEB : B ; 32 kg/C02/m2/an ; 169 kwh/m²/an ; code unique : 20230314030668 ;
- Chaudière gaz collective NEUVE avec compteurs de passage eau chaude / froide;
- Adoucisseur d'eau;
**CONDITIONS FINANCIERES**
Prix demandé: 195.000 €
Charges: ± 110 € / mois pour les communs + consommation d'eau chaude + froide + chauffage
Le bien est vendu quitte et libre d'occupation.
Prix de vente sous droits d'enregistrement (3% ou 12,5% selon conditions)
Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA)
Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- Frais mensuels: 110 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2007
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface habitable
60 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
10155 kWh/an
Emission de CO2
32
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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