Appartement à vendre - Arlon VBD10018

Rue d'Alba 3 6700 Arlon

375 000 €

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VBD10018

  • 3 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

W Immobilière vous propose à Arlon, à deux pas du centre ville et de la gare, un superbe appartement trois chambres de 104 m² avec une magnifique terrasse. Ce bien se compose comme suit: hall d'entrée, wc séparé, une buanderie, trois chambres dont une avec dressing, une salle de douche, grand séjour lumineux avec cuisine équipée. Cet appartement est vendu avec un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave. Cet appartement est équipé de châssis double vitrage, d'une installation électrique conforme et d'une chaudière gaz individuelle offrant une excellente performance énergétique (PEB : A). Situation idéale proche des commodités (gare, écoles, commerces,) et offrant un confort de vie exceptionnel en centre ville avec une superbe terrasse exposée ouest. Pour tout renseignement: W Immobilière - Tel 063 227 277 . Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 179 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Référence PEB

20160408532285

Date de validité PEB

08/04/2026

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD10018 Réf. vendeur: 9072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Gribouille

1,1 km 5' 1,3 km 1' 50'' 603 m 12' 975 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

300 m 1' 4'' 300 m 28'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

300 m 1' 4'' 300 m 28'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

124 m 24'' 124 m 16'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon

182 m 2' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

182 m 2' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich

182 m 2' 11''

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

1,2 km 10' 1,5 km 2' 4'' 716 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

526 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Vingt-Cinq Août

704 m 2' 21'' 611 m 8' 704 m 8'

Supermarchés

Delhaize Arlon

532 m 1' 46'' 532 m 46'' 532 m 6' 532 m 6'

Colruyt Arlon

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Trafic Arlon

727 m 2' 53'' 727 m 1' 8'' 555 m 9' 710 m 9'

Musées

Musée Archéologique

695 m 1' 18''

Golfs

Golf Découverte Virton

36,5 km 28'

Éducation

"La Gribouille" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" à 1 minute à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Arlon / Arel / Aarlen") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arlon") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vingt-Cinq Août" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 28 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 1 minute.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Arlon" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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