Appartement te koop - Aarlen VBD10018

Rue d'Alba 3 6700 Aarlen

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD10018

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 104 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue d'Alba 3 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement bevindt zich in het centrum van Arlon, op korte afstand van winkels, scholen en de treinhalte. Gelegen aan de Rue d'Alba 3, biedt deze woning een woonoppervlakte van 104 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2014. Het appartement beschikt over twee gevels, waardoor het voldoende daglicht binnenvalt, en is toegankelijk via een lift. Binnen treft u een praktische indeling met drie slaapkamers, inclusief een kamer met dressing, een ruime woonkamer met open keuken en een terras met een westelijke oriëntatie. Het sanitair bestaat uit een badkamer met douchecabine en een apart toilet. De woning is voorzien van dubbel glas, een centrale gasverwarming en voldoet aan de elektrische veiligheidsnormen. Bovendien wordt het appartement geleverd met een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte voor extra opslag. De energieprestatie van deze woning is zeer gunstig met een EPC-score van A en een verbruik van slechts 76 kWh/m² per jaar. De locatie biedt een comfortabel stadsleven met alle gemakken binnen handbereik, terwijl de aanwezigheid van een lift het wooncomfort verhoogt. Dit appartement combineert moderne voorzieningen met een centrale ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en energiezuinige woning in Arlon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 179 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2014

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

104 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

76 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160408532285

Geldigheidsdatum EPC

08/04/2026

CO2-uitstoot

14

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10018 Ref. verkoper: 9072 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Gribouille

1,1 km 5' 1,3 km 1' 50'' 603 m 12' 975 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

300 m 1' 4'' 300 m 28'' 300 m 4' 300 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

300 m 1' 4'' 300 m 28'' 300 m 4' 300 m 4'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

124 m 24'' 124 m 16'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon

182 m 2' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

182 m 2' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich

182 m 2' 11''

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

1,2 km 10' 1,5 km 2' 4'' 716 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Delhaize Arlon

526 m 45''

Autodelen

Cambio - Vingt-Cinq Août

704 m 2' 21'' 611 m 8' 704 m 8'

Winkels

Delhaize Arlon

532 m 1' 46'' 532 m 46'' 532 m 6' 532 m 6'

Colruyt Arlon

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Trafic Arlon

727 m 2' 53'' 727 m 1' 8'' 555 m 9' 710 m 9'

Musea

Musée Archéologique

695 m 1' 18''

Golfen

Golf Découverte Virton

36,5 km 28'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Arlon (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Arlon (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Arlon (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het duurt 1 minuut om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Vingt-Cinq Août" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 3 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is 1 minuut rijden.Een SNCB-station ("Arlon / Arel / Aarlen") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

La Gribouille is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen