• 3 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Salle(s) de bain
Route de Bouillon 1 11 6700 Arlon

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Description

ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement, idéalement situé à proximité immédiate des commodités ainsi que des axes N4 et E25.

Installé dans une résidence récente, ce bien rare sur le marché propose trois chambres, une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie.

Côté confort : deux emplacements de parking privatifs ainsi qu'une cave viennent compléter le bien.

Un appartement, idéal pour une famille ou un investissement de qualité dans un secteur recherché.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 987 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13860 kWh/an

Référence PEB

20250722011257

Date de validité PEB

22/07/2035

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD10630 Réf. vendeur: 1397206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Véronique Martelleur

1,3 km 5' 1,7 km 1' 38'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 907 m 13' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 907 m 13' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 1,2 km 14' 1,3 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 1' 28''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

302 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon

302 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon

302 m 4'

Gares

Viville

582 m 3' 1,1 km 1' 43'' 582 m 7' 582 m 7'

Bornes de recharge

Lidl

767 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

1,7 km 6' 1,5 km 14' 1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Hydrion

674 m 4' 904 m 1' 47'' 674 m 8' 674 m 8'

Lidl Arlon

669 m 2' 13'' 669 m 49'' 546 m 8' 669 m 8'

Trafic Arlon

718 m 2' 51'' 718 m 59'' 613 m 9' 710 m 9'

Musées

Musée Archéologique

1,9 km 2' 46''

Golfs

Golf Découverte Virton

35,3 km 27'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Arlon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Viville".À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schalbert".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", à seulement 4 minutes à vélo."Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Véronique Martelleur" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 27 minutes de route.

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