• 2 Chambre(s)
  • 67
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Gazomètre 27 6700 Arlon

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Description

ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 chambres.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’une cave.

Un emplacement de parking couvert et un garage privatif complètent ce bien.

Caractéristiques techniques : PEB A, châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz.

Pratique et situé à quelques pas de la gare, du centre-ville d’Arlon, et du Grand-Duché de Luxembourg, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 969 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

67 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5315 kWh/an

Référence PEB

20250903023782

Date de validité PEB

03/09/2035

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD38610 Réf. vendeur: 1417524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Gribouille

300 m 1' 34'' 439 m 35'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

516 m 1' 36'' 516 m 53'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

516 m 1' 36'' 516 m 53'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

727 m 2' 18'' 727 m 1' 17'' 727 m 9' 727 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

98 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon

98 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

98 m 1' 10''

Gares

Aarlen / Arel / Arlon

440 m 6' 596 m 48'' 427 m 5' 427 m 5'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1 km 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Arlon - Gare

430 m 6' 417 m 5' 417 m 5'

Supermarchés

Aldi Arlon

344 m 4' 469 m 42'' 341 m 4' 341 m 4'

Colruyt Arlon

788 m 5' 927 m 1' 14'' 788 m 9' 788 m 9'

Carrefour Market Arlon Centre

620 m 2' 2'' 717 m 1' 12'' 559 m 7' 620 m 7'

Musées

Musée Archéologique

708 m 1' 7''

Golfs

Golf Découverte Virton

28,4 km 29'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" à 1 minute en voiture."La Gribouille" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Stockem", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 1 minute.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Arlon - Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Aarlen / Arel / Arlon" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Arlon" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Arlon Centre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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