Appartement à vendre - Arlon VBE01397

Route de Neufchâteau 425 001 6700 Arlon

319 000 €

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VBE01397

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

ERA B-LUX vous présente ce magnifique appartement, idéalement situé dans le village de Heinsch à deux pas du centre d’Arlon.
D’une superficie de 70 m², cet appartement séduit par ses finitions de qualité supérieure et son agencement fonctionnel. Il se compose de deux chambres confortables, d’une salle de douche moderne, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie pratique.
Deux places de parkings extérieures viennent compléter ce bien.
Construit en 2020, l’appartement bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un PEB de classe A. Lumineux et prêt à emménager, il constitue une opportunité idéale pour une personne seule, un jeune couple ou encore un investissement rentable.
Intéressé(e) ? Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 740 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6730 kWh/an

Référence PEB

20210423505146

Date de validité PEB

23/04/2031

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE01397 Réf. vendeur: 1476054 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Delphine Raty

780 m 2' 20'' 780 m 55'' 763 m 9' 780 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

1,4 km 4' 1,4 km 1' 41'' 680 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

1,4 km 4' 1,4 km 1' 41'' 680 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

988 m 3' 988 m 58'' 969 m 12' 988 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

216 m 2' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

1,6 km 19'

Gares

Stockem

1,1 km 4' 2,4 km 2' 45'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Lidl

3,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

4,2 km 14' 4 km 28' 4,2 km 50'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Hydrion

3,3 km 13' 3,7 km 4' 2,7 km 35' 3,3 km 40'

Lidl Arlon

3,3 km 11' 3,5 km 3' 3 km 35' 3,3 km 40'

Trafic Arlon

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3,1 km 35' 3,3 km 39'

Musées

Musée Archéologique

4,4 km 5'

Golfs

Golf Découverte Virton

31,1 km 29'

Magasins

Vivre à Arlon offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (4 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (3 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est à 12 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Delphine Raty" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Stockem" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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