Appartement à vendre - Arlon VBE41236

Grand-Place 33 6700 Arlon

215 000 €

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VBE41236

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose à Arlon un appartement plein de charme d’une superficie de 83m², idéalement situé au centre ville. Ce bien se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une buanderie, de deux chambres, une salle de bains. Une cave privative vous offrira encore plus d'espace de rangement. Sa situation privilégiée, proche de toutes les commodités, en fait un cadre de vie agréable alliant confort, modernité et praticité. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 857 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Référence PEB

20260506003977

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41236 Réf. vendeur: 9943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canailloux

676 m 4' 933 m 2' 7'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

526 m 4' 1,7 km 2' 59'' 270 m 4' 270 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

526 m 4' 1,7 km 2' 59'' 270 m 4' 270 m 4'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

179 m 2' 43'' 1 km 2' 27'' 179 m 2' 35'' 179 m 2' 35''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

209 m 2' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

209 m 2' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

209 m 2' 57''

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

964 m 6' 1,3 km 2' 47'' 722 m 9' 722 m 9'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vingt-Cinq Août

456 m 1' 57'' 296 m 4' 296 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

457 m 1' 57'' 768 m 1' 50'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Aldi Arlon

1,2 km 7' 1,5 km 2' 49'' 812 m 13' 1,1 km 14'

Colruyt Arlon

1,6 km 8' 2 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 19'

Musées

Musée Gaspar

755 m 1' 44''

Golfs

Golf Découverte Virton

29,5 km 31'

Villes proches

Vivre près de la Grand-Place offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arel / Arlon / Aarlen" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vingt-Cinq Août".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés", une école secondaire joignable en 3 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canailloux" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 2 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 31 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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