Appartement te koop - Aarlen VBE41236

Grand-Place 33 6700 Aarlen

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41236

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83 m²
  • 1 Badkamer(s)
Grand-Place 33 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit te koop staand appartement in het centrum van Arlon biedt een woonoppervlakte van 83 m², verdeeld over de tweede verdieping van een gebouw zonder lift dat dateert uit 1963. Het appartement omvat een ruime woonruimte met een open, geïnstalleerde keuken die naadloos aansluit op de zithoek. Verder beschikt het over twee slaapkamers en een badkamer met één toilet. Een praktische berging in de vorm van een privékelder zorgt voor extra opbergruimte, wat het wooncomfort verhoogt. De oriëntatie van de voorgevel is zuidelijk, waardoor het appartement geniet van aangename lichtinval. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label bedraagt 179 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 36. Het appartement is momenteel niet gemeubeld en wordt aangeboden voor een prijs van exact 215.000 euro, exclusief btw. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 857 euro. Er is geen elektrische certificering aanwezig die voldoet aan de normen, en er is geen lift in het gebouw, wat een aandachtspunt kan zijn voor bewoners met mobiliteitsbehoeften. Het pand telt drie verdiepingen en het appartement beschikt over twee gevels, wat bijdraagt tot een gunstige lichtinval en ventilatie. Er wordt benadrukt dat de informatie indicatief is en dat geïnteresseerden zelf de nodige controles moeten uitvoeren. Gelegen op Grand-Place 33 in de stad Arlon, bevindt dit appartement zich in een centrale ligging nabij alle noodzakelijke voorzieningen. De ligging in het stadscentrum maakt het een praktische woonplek met een combinatie van comfort, moderniteit en functionaliteit. Door de gunstige prijsstelling en het aanwezige woonoppervlak is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een residentiële investering of een rustig stadsappartement met degelijke afwerking. Voor meer informatie of een bezoek kan contact worden opgenomen met de verkopende makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 857 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

83 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

179 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260506003977

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41236 Ref. verkoper: 9943 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canailloux

676 m 4' 933 m 2' 7'' 294 m 4' 294 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

526 m 4' 1,7 km 2' 59'' 270 m 4' 270 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

526 m 4' 1,7 km 2' 59'' 270 m 4' 270 m 4'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

179 m 2' 43'' 1 km 2' 27'' 179 m 2' 35'' 179 m 2' 35''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

209 m 2' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

209 m 2' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

209 m 2' 57''

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

964 m 6' 1,3 km 2' 47'' 722 m 9' 722 m 9'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Vingt-Cinq Août

456 m 1' 57'' 296 m 4' 296 m 4'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

457 m 1' 57'' 768 m 1' 50'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Aldi Arlon

1,2 km 7' 1,5 km 2' 49'' 812 m 13' 1,1 km 14'

Colruyt Arlon

1,6 km 8' 2 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 19'

Musea

Musée Gaspar

755 m 1' 44''

Golfen

Golf Découverte Virton

29,5 km 31'

Transporten

Wonen bij Grand-Place biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Vingt-Cinq Août".Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 6 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Arel / Arlon / Aarlen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Arlon Centre (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Arlon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 2 minuten."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 31 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canailloux" is bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés", op 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen