• 3 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Hansel 6 2.1 6790 Aubange

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Description

W Immobilière vous propose, dans la ville d’Aubange, un splendide appartement trois chambres avec terrasse et garage. Situé au deuxième et troisième étage d’une résidence calme et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’un sas d’entrée, d’un grand séjour lumineux donnant accès à la terrasse, d’un coin cuisine, de deux chambres, d’un WC séparé et d’une salle de bains. À l’étage supérieur, vous trouverez une vaste pièce pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de second salon. Vous pourrez également profiter d'une petite chambre supplémentaire ainsi qu’une buanderie. Le bien est vendu avec un emplacement de parking intérieur dans un garage fermé ainsi qu’une cave, idéale pour le rangement. Il bénéficie d’une situation idéale, à proximité des commodités, de la frontière luxembourgeoise et de la gare d’Aubange. La terrasse orientée plein sud permet de profiter d’un bel ensoleillement tout au long de la journée, grâce notamment aux grandes baies vitrées qui apportent une belle luminosité dans l’appartement. L’appartement est en très bon état d’entretien. Il dispose d’une installation électrique conforme, d’un système de chauffage en ordre, et d’espaces de vie confortables. L’espace en mezzanine représente un réel atout pour aménager un coin bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 707 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20170208020470

Date de validité PEB

08/02/2027

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD02303 Réf. vendeur: 8975 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

482 m 1' 36'' 482 m 55'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

394 m 1' 18'' 398 m 33'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

394 m 1' 18'' 398 m 33'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

1,9 km 6' 1,9 km 2' 39'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

909 m 1' 14''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

158 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

158 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

158 m 1' 53''

Gares

Aubange

978 m 3' 1,1 km 1' 29'' 856 m 12' 978 m 12'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

607 m 51''

Supermarchés

Spar Aubange

470 m 1' 34'' 569 m 47'' 470 m 6' 470 m 6'

Carrefour Express Athus

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Delhaize Athus

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Musées

Musée Gaspar

14,6 km 15'

Golfs

Golf Découverte Virton

21,6 km 22'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 15 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 22 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 1 minute à vélo."Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Aubange" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Athus" (3 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Aubange") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 8 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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