Appartement à vendre - Aubange VBD09635
220 000 €
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Description
L’agence ERA B-Lux vous propose cet appartement lumineux, situé dans une petite copropriété à faibles charges, au cœur d’une commune en plein essor.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien combine emplacement stratégique, confort de vie et rentabilité.
Composition :
• Hall d’entrée
• Spacieux séjour avec cuisine ouverte (salon/salle à manger)
• 2 chambres
• Salle de douche avec WC
• 2 emplacements de parking extérieurs privatifs
Atouts :
✔ Double vitrage
✔ Charges de copropriété réduites
✔ Accès rapide aux grands axes et à la frontière luxembourgeoise
✔ Commerces, écoles et transports à distance piétonne
📍 Situation idéale dans le centre d’Aubange, proche de toutes les commodités.
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Détails financiers
- Prix: 220 000 €
- Revenu cadastral: 554 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1935
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
72 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
447 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
32184 kWh/an
Référence PEB
20210308012275
Date de validité PEB
08/03/2031
Emission de CO2
112
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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